2024年度全新安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同下載-PAGE2024年度全新安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同下載-PAGE全新安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同下載合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息：全稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（受讓方）信息：全稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章：標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物基本情況：標(biāo)的物名稱：全新安置房指標(biāo)標(biāo)的物位置：____________________標(biāo)的物面積：____________________標(biāo)的物性質(zhì)：____________________標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________2.2標(biāo)的物權(quán)屬情況：權(quán)屬證明編號(hào)：____________________權(quán)屬人：____________________權(quán)屬份額：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元價(jià)款構(gòu)成：包括但不限于標(biāo)的物價(jià)款、稅費(fèi)、過戶費(fèi)等3.2支付方式：一次性付款：本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。分期付款：具體分期付款方式及期限詳見附件《分期付款計(jì)劃》。第四章：交付及過戶4.1交付：甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及其權(quán)屬證明交付給乙方。4.2過戶：雙方同意，自標(biāo)的物交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用負(fù)擔(dān)：按照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除：違約方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，并在合理期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見。5.2違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。若乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。守約方因違約方的違約行為所遭受的損失超過違約金的，有權(quán)要求違約方承擔(dān)實(shí)際損失。第六章：過渡期條款6.1過渡期定義：本合同項(xiàng)下的過渡期指從合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付且過戶手續(xù)辦理完畢之日止的期間。6.2過渡期管理：甲方應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維護(hù)和管理，確保標(biāo)的物的價(jià)值不受損害。乙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，甲方應(yīng)提供必要的便利和支持。6.3過渡期風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：在過渡期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的物毀損或滅失，雙方同意按照已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的金額與轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的比例分擔(dān)損失。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致標(biāo)的物毀損或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七章：質(zhì)量保證及維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證：甲方保證標(biāo)的物不存在任何法律上的權(quán)利瑕疵和物理上的質(zhì)量問題。甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于標(biāo)的物的所有已知信息，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、維修記錄等。7.2維修責(zé)任：甲方應(yīng)在過戶完成后______個(gè)月內(nèi)對標(biāo)的物提供免費(fèi)維修服務(wù)，但人為損壞除外。甲方應(yīng)在收到乙方維修請求后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成維修。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方保證擁有標(biāo)的物及其相關(guān)文件的完整知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且不存在任何第三方對該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的追索。乙方對標(biāo)的物的使用不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款：雙方同意對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并不得用于與合同無關(guān)的任何目的。保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁：如協(xié)商未果，任何一方均可將爭議提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為______，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1完整合同：本合同構(gòu)成雙方的完整合同，取代所有先前的口頭或書面合同。任何修改或補(bǔ)充本合同的合同必須以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。10.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.4通知：本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。以專人遞送時(shí)，在交付時(shí)視為送達(dá)。以掛號(hào)信郵寄時(shí)，在郵寄后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。以電子郵件發(fā)送時(shí)，在發(fā)送后的下一個(gè)工作日視為送達(dá)。10.5語言：本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6簽署：本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.2不可抗力影響：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。11.3不可抗力后果：雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致的合同部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)情況決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付前已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)在過戶完成后自行決定是否續(xù)保，并承擔(dān)后續(xù)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2保險(xiǎn)索賠：如標(biāo)的物在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，受害方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要文件和資料。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)標(biāo)的物的損失，剩余部分根據(jù)合同約定進(jìn)行處理。第十三章：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)13.1稅費(fèi)種類：本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)包括但不限于印花稅、契稅、個(gè)人所得稅等。13.2稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：雙方同意，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第十四章：合同變更與終止14.1合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。變更后的合同條款與本合同有沖突的，以變更后的條款為準(zhǔn)。14.2合同終止：雙方協(xié)商一致。合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約合同。任何一方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)，且在收到守約方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十五章：附則15.1附件：本合同附件包括但不限于《分期付款計(jì)劃》、《標(biāo)的物交付清單》、《維修記錄》等，附件與本合同具有同等法律效力。15.2法律適用與爭議解決：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，任何一