PAGEPAGE1鄉(xiāng)村別墅租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鄉(xiāng)村別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方鄉(xiāng)村別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的鄉(xiāng)村別墅位于：______________________（具體地址）。1.2該鄉(xiāng)村別墅的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定，并保證租賃物能夠正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.5乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說(shuō)明書正確使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-鄉(xiāng)村別墅租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)信息三、租賃期限與交付四、租金與支付方式五、押金六、物業(yè)的使用與維護(hù)七、保險(xiǎn)八、違約責(zé)任九、合同終止與解除十、爭(zhēng)議解決十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物業(yè)信息2.1甲方出租的鄉(xiāng)村別墅位于：______________________（具體地址）。2.2該鄉(xiāng)村別墅的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______________________。三、租賃期限與交付3.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)將租賃物業(yè)交付乙方使用。四、租金與支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、物業(yè)的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。7.2乙方應(yīng)在租賃期間保持保險(xiǎn)的有效性，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或租賃物業(yè)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。九、合同終止與解除9.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回租賃物業(yè)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附件附件1：租賃物業(yè)平面圖附件2：租賃物業(yè)交付清單附件3：租賃物業(yè)維修記錄甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.附件1：租賃物業(yè)平面圖2.附件2：租賃物業(yè)交付清單3.附件3：租賃物業(yè)維修記錄4.附件4：租賃物業(yè)保險(xiǎn)單5.附件5：租金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或租賃物業(yè)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方損壞租賃物業(yè)，未承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.乙方未按約定保持租賃物業(yè)保險(xiǎn)的有效性。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)，將租賃物業(yè)出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指出租方將租賃物業(yè)出租給的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方與承租方約定的租賃物業(yè)使用期限。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)交付：確保租賃物業(yè)交付時(shí)符合合同約定，如有損壞或缺陷，應(yīng)在交付清單中注明。2.租金支付：按時(shí)支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。3.維修與保養(yǎng)：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。4.保險(xiǎn)：確保租賃物業(yè)保險(xiǎn)的有效性，以便在發(fā)生意外時(shí)得到賠償。5.合同變更與解除：如需變更或解除合同，提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決方法：1.遵循合同約定，履行各自義務(wù)。2.加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.保存合同、租金支付憑證等相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。4.在