全國房地產(chǎn)開盤廣告賞析弋度營銷機(jī)構(gòu)1全國房地產(chǎn)開盤廣告賞析弋度營銷機(jī)構(gòu)1發(fā)布“開盤”廣告的目的擴(kuò)大企業(yè)及項(xiàng)目的社會(huì)知名度和美譽(yù)度。體現(xiàn)公司的雄厚實(shí)力、展示美好發(fā)展前景，樹立積極良好的社會(huì)形象。傳遞信息。促進(jìn)樓盤銷售。2發(fā)布“開盤”廣告的目的擴(kuò)大企業(yè)及項(xiàng)目的社會(huì)知名度和美譽(yù)度。2了解廣告3了解廣告3廣告（Advertise）是為了某種特定的需要，通過一定形式的媒體，并消耗一定的費(fèi)用，公開而廣泛地向公眾傳遞信息的宣傳手段。美國廣告協(xié)會(huì)對(duì)廣告下的定義是：

廣告是付費(fèi)的大眾傳播，其最終目的是傳遞信息，改變?nèi)藗儗?duì)廣告商品或事項(xiàng)的態(tài)度，誘發(fā)其行動(dòng)而使廣告主獲得利益。廣告的英文原義為“注意”、“誘導(dǎo)”，即“廣泛告知”的意思。廣告有廣義和狹義之分：廣義廣告包括非經(jīng)濟(jì)廣告和經(jīng)濟(jì)廣告。非經(jīng)濟(jì)廣告指不以盈利為目的的廣告，如政府行政部門、社會(huì)事業(yè)單位乃至個(gè)人的各種公告、啟事、聲明等。狹義廣告僅指經(jīng)濟(jì)廣告，又稱商業(yè)廣告，是指以盈利為目的的廣告，通常是商品生產(chǎn)者、經(jīng)營者和消費(fèi)者之間溝通信息的重要手段，或企業(yè)占領(lǐng)市場、推銷產(chǎn)品、提供勞務(wù)的重要形式。什么是廣告？4廣告（Advertise）是為了某種特定的需要，通過一定形式廣告的特點(diǎn)?

廣告不同于一般大眾傳播和宣傳活動(dòng)，主要表現(xiàn)在：廣告是一種傳播工具是將某一項(xiàng)商品的信息，由這項(xiàng)商品的生產(chǎn)或經(jīng)營機(jī)構(gòu)（廣告主）傳送給一群用戶和消費(fèi)者；做廣告需要付費(fèi)廣告進(jìn)行的傳播活動(dòng)是帶有說服性的；廣告是有目的、有計(jì)劃，是連續(xù)的；廣告不僅對(duì)廣告主有利，而且對(duì)目標(biāo)對(duì)象也有好處，它可使用戶和消費(fèi)者得到有用的信息。5廣告的特點(diǎn)?廣告不同于一般大眾傳播和宣傳活動(dòng)，主要表現(xiàn)在什么樣的廣告才是好廣告？誰都知道廣告效果與藝術(shù)性兼顧是最好的選擇，但現(xiàn)實(shí)中往往只能舍一取一。于是矛盾就來了，有些人認(rèn)為應(yīng)該以滿足受眾需求為重，有些人傾向于銷售力，即通過廣告是否能夠促進(jìn)銷售。鄧小平有一個(gè)很著名的黑貓白貓論，可謂亙古不變的真理。他說：“黑貓白貓，捉住老鼠就是好貓?！苯栌玫綇V告方面，就是不管是好看的廣告還是看似庸俗的廣告，對(duì)商家而言只要能促進(jìn)銷售就是好廣告。好的廣告=創(chuàng)新+創(chuàng)意+直傳信息+貼近生活6什么樣的廣告才是好廣告？誰都知道廣告效果與藝術(shù)性兼顧是最好的開盤廣告欣賞7開盤廣告欣賞7福建-江南水都開盤信息傳遞清晰手寫文字也算創(chuàng)意點(diǎn)吧8福建-江南水都開盤信息傳遞清晰手寫文字也算創(chuàng)意點(diǎn)吧8京通苑陽光華苑畫面設(shè)計(jì)簡單主題突出富有深意9京通苑陽光華苑畫面設(shè)計(jì)簡單9中海疊翠別墅石子擺布表示組團(tuán)位置及名稱開盤主題傳遞清晰10中海疊翠別墅石子擺布表示組團(tuán)位置及名稱10開盤廣告欣賞11開盤廣告欣賞11名興花園畫面設(shè)計(jì)簡單明了主題鮮明12名興花園畫面設(shè)計(jì)簡單明了主題鮮明12城市別墅創(chuàng)意有佳,寓意有些深,不仔細(xì)閱讀文字不容易知道主題.用英文傳遞開盤信息,恐怕會(huì)難倒一部分人吧!13城市別墅創(chuàng)意有佳,寓意有些深,不仔細(xì)閱讀文字不容易知道主題.樓盤信息傳遞清晰開盤主題表達(dá)明顯畫面整體表現(xiàn)比較好14樓盤信息傳遞清晰14北京-最能炒作文化的根據(jù)地小戶型用食物”堅(jiān)果”命名,本身就很有創(chuàng)意了,主打廣告語:”所有房子都用來住,堅(jiān)果不是”更引人深思,把消費(fèi)者的興趣引爆到頂點(diǎn),開盤廣告可謂簡單中的極品15北京-最能炒作文化的根據(jù)地15主題與畫面設(shè)計(jì)相吻合,基本做到吸引眼球的目的.開盤信息表達(dá)清晰16主題與畫面設(shè)計(jì)相吻合,16主題為”喜添新丁”用個(gè)可愛寶寶做主角也算合情合理,想必那些準(zhǔn)媽媽們一定愛死這則廣告了17主題為”喜添新丁”17開盤,用香檳等酒類來設(shè)計(jì)畫面,應(yīng)該是最古老的方法了.18開盤,用香檳等酒類來設(shè)計(jì)畫面,應(yīng)該是最古老的方法了.18世紀(jì)之風(fēng)帶來開盤信息,畫面設(shè)計(jì)好像只能這樣理解項(xiàng)目名稱和開盤信息傳遞清晰19世紀(jì)之風(fēng)帶來開盤信息,畫面設(shè)計(jì)好像只能這樣理解19創(chuàng)意點(diǎn)：用鬧鐘提示開盤的重要性20創(chuàng)意點(diǎn)：用鬧鐘提示開盤的重要性20驪馬豪城創(chuàng)意點(diǎn)：仔細(xì)看一下磁鐵的周圍，將項(xiàng)目周邊齊全的配套全部標(biāo)注出來了，用磁石表示這么好的地段足夠吸引人21驪馬豪城創(chuàng)意點(diǎn)：21北京萬科-西山庭院22北京萬科-西山庭院22西安-曲江春曉苑23西安-曲江春曉苑23楊州-竹西新地24楊州-竹西新地24萬科星園25萬科星園25深圳-加州地帶文字內(nèi)容上用足了心思26深圳-加州地帶文字內(nèi)容上用足了心思26深圳-楓丹雅苑27深圳-楓丹雅苑27北京-嘉豪國際中心28北京-嘉豪國際中心28上江城不仔細(xì)看，一定不知道是開盤稿29上江城不仔細(xì)看，一定不知道是開盤稿29上江城30上江城30香水之約31香水之約31昌隆金色家園32昌隆金色家園32萬科水晶城33萬科水晶城33萬科金色家園34萬科金色家園34中海-陽光棕櫚園35中海-陽光棕櫚園35中海-陽光棕櫚園36中海-陽光棕櫚園36萬科金色家園三期37萬科金色家園三期37七里香溪38七里香溪38錦西生活廣場最勉強(qiáng)的開盤39錦西生活廣場最勉強(qiáng)的開盤39天下青城畫面完全迎合了它的主題廣告語：“極致品味、品味極致”用這么陰郁的顏色來傳遞高檔別墅項(xiàng)目，真是挺大膽的40天下青城畫面完全迎合了它的主題廣告語：“極致品味、品味極致”天下青城這一款比上一款好了很多，至少生活的感覺和第二居所遠(yuǎn)離城市喧囂的意境表達(dá)出來了41天下青城這一款比上一款好了很多，至少生活的感覺和第二居所遠(yuǎn)離金誠美倫花鄉(xiāng)保守型42金誠美倫花鄉(xiāng)保守型42金月灣花園優(yōu)點(diǎn)賞心悅目令人向往缺點(diǎn)：這發(fā)售信息也太小了點(diǎn)！43金月灣花園優(yōu)點(diǎn)43美林香檳小鎮(zhèn)香檳小鎮(zhèn)就開香檳44美林香檳小鎮(zhèn)香檳小鎮(zhèn)就開香檳44天津立達(dá)博闌45天津立達(dá)博闌45桃花岸軒46桃花岸軒46長春陽光城47長春陽光城474848創(chuàng)意點(diǎn)：用小時(shí)來標(biāo)注距離開盤時(shí)間的時(shí)間49創(chuàng)意點(diǎn)：495050經(jīng)典房地產(chǎn)廣告欣賞51經(jīng)典房地產(chǎn)廣告欣賞51525253535454555556565757順馳58順馳5859596060616162626363646465656666676768686969707071717272737374747575767