高層二手三居室住房買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。雙方當(dāng)事人：賣(mài)方：身份證號(hào)碼：**賣(mài)方代理人：身份證號(hào)碼：*買(mǎi)方：身份證號(hào)碼：**買(mǎi)方代理人：身份證號(hào)碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋座落于****；位于第**層，共**，房屋，結(jié)構(gòu)為**，建筑面積*****平方米，房屋用途為***；該房屋平面圖見(jiàn)本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同附屬文件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附屬文件二；為**。其次條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第三條價(jià)格?？偨痤~為**元整。第四條付款方式。乙方應(yīng)于本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同生效之日向甲方支付定金*元整。，并于過(guò)戶(hù)之日將房款全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第五條交付期限。甲方應(yīng)于本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，乙方并于過(guò)戶(hù)之日將房款*元整。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過(guò)****天后，即視為乙方不履行本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同連續(xù)履行。第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算；自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過(guò)*****個(gè)月，則視為甲方不履行本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金，簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同連續(xù)履行。3.**************。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第九條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十一條本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同之附屬文件均為本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同不行分割之一部分。本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同及其附屬文件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同及其附屬文件件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同之日起生效。第十六條本簡(jiǎn)潔購(gòu)二手房合同連同附表共*****頁(yè)，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*********年***月***日***年***月***日簽于*****簽于*****高層二手三居室住房買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX高層二手三居室住房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：[賣(mài)方姓名/名稱(chēng)]住所地：[賣(mài)方地址]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]乙方：[買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)]住所地：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就以下具體事項(xiàng)達(dá)成本合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋朝向：[房屋朝向]5.房屋樓層：[房屋樓層]二、房屋權(quán)屬及合法性保證1.甲方保證其對(duì)該房屋具有合法的所有權(quán)，并不存在任何糾紛或債權(quán)問(wèn)題。2.乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，并不存在任何限制或者賒欠的情況。三、房屋交付及支付方式1.甲方將在本合同簽訂之日起________天內(nèi)，清空該房屋并予以交付。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起________天內(nèi)，支付全部房款(具體金額)給甲方。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未能在約定日期內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。五、其他條款1.本合同未盡事宜或有爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、合同生效及份數(shù)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同文本使用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：高層二手三居室住房買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)高層二手三居室住房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：___________甲方（賣(mài)方）：________________________（身份證號(hào)碼：__________）乙方（買(mǎi)方）：________________________（身份證號(hào)碼：__________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于___________（房屋所在地址）的高層二手三居室住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋基本情況：房屋位于___________（小區(qū)名稱(chēng)），房號(hào)為_(kāi)__________，建筑面積約___________平方米。1.2房屋權(quán)屬：該房屋為乙方所有，權(quán)利證號(hào)為_(kāi)____________。第二條交付及交付條件2.1甲方應(yīng)確保房屋銷(xiāo)售前的質(zhì)量，并按照相關(guān)法規(guī)及合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在雙方約定的日期前，支付全款購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，支付訂金人民幣_(tái)___________元。余款應(yīng)在房屋交付之日付清。第四條權(quán)益保證4.1甲方保證其所售房屋沒(méi)有抵押、查封等糾紛，且不得以任何方式侵犯乙方購(gòu)房權(quán)益。4.2若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨雌谵k理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行自己應(yīng)盡的責(zé)任之一，均被視為違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同解除：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1因合同履行引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。7.2本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。甲方（