用于經(jīng)營(yíng)的房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共平方米，詳細(xì)座落方位及四至見(jiàn)房屋全部權(quán)證上的附圖。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及幫助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自***年**月**日起至***年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為**元，其次年租金為**元，第三年的租金為**元，第四年租金為**元，第五年的租金為**元。上述租金每半年支付一次，詳細(xì)為：******本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，***年**月**日前支付第一年下半年租金元。***年**月**日支付其次年上半年租金元，***年**月**日前支付其次年下半年租金元。***年**月**日支付第三年上半年租金元，***年**月**日前支付第三年下半年租金元。***年**月**日支付第四年上半年租金元，***年**月**日前支付第四年下半年租金元。***年**月**日支付第五年上半年租金元，***年**月**日支付第五年下半年租金元。2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書面通知乙方。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同未按商定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：*****乙方：******代表：代表：******用于經(jīng)營(yíng)的房屋租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本房屋租賃合同由以下當(dāng)事人簽署，用于經(jīng)營(yíng)目的。詳細(xì)條款和條件如下所述。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]合同內(nèi)容：第一條：租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4房屋面積：[房屋面積]第二條：租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]第三條：租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2支付方式：[支付方式]3.3租金支付日：[租金支付日]第四條：押金4.1押金金額：[押金金額]4.2押金退還：符合租賃合同規(guī)定后的15個(gè)工作日內(nèi)退還。第五條：使用權(quán)及維護(hù)5.1甲方向乙方提供完好的房屋，并保證乙方的使用權(quán)。5.2乙方有責(zé)任按時(shí)支付租金，并妥善使用、維護(hù)房屋。5.3乙方需獲得甲方事先書面同意，方可進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。第六條：違約責(zé)任6.1若任何一方違反合同條款，需支付違約金。6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第七條：爭(zhēng)議解決7.1合同中涉及的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。第八條：其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。8.2未盡事宜，可由雙方根據(jù)中國(guó)法律進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。特別約定：1.[特別約定1]2.[特別約定2]附則：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同如有爭(zhēng)議，以正式合同文本為準(zhǔn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________________________簽名：______________________________日期：______________________________日期：______________________________用于經(jīng)營(yíng)的房屋租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：______【填寫編號(hào)】用于經(jīng)營(yíng)的房屋租賃合同甲方（出租方）：______【填寫甲方名稱】住所地：______【填寫甲方地址】聯(lián)系電話：______【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：______【填寫乙方名稱】住所地：______【填寫乙方地址】聯(lián)系電話：______【填寫乙方聯(lián)系電話】經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方同意將其擁有的_____【填寫房屋詳細(xì)地址】出租給乙方，乙方同意向甲方支付相應(yīng)租金，并遵守以下合同條款：第一條租賃物及租賃用途：1.1租賃物：甲方同意將______【填寫房屋詳細(xì)描述，如房屋面積、房型等】出租給乙方。1.2租賃用途：租賃物僅供乙方用于______【填寫租賃用途，如辦公、經(jīng)商等】。第二條租金及支付方式：2.1租金金額：租金為每月______【填寫租金金額】，共計(jì)______【填寫租期（月）】個(gè)月。2.2支付方式：乙方每月需在______【填寫每月支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限：3.1租賃期限：租賃期為_(kāi)_____【填寫租賃開(kāi)始日期】至______【填寫租賃結(jié)束日期】。3.2續(xù)租與終止：租賃期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租；如雙方不續(xù)租，則乙方需提前______【填寫提前通知天數(shù)】天通知甲方，并如期將房屋歸還。第四條維修與保養(yǎng)：4.1維修責(zé)任：甲方承擔(dān)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和必要維修，乙方承擔(dān)日常維護(hù)和生活設(shè)施的保養(yǎng)維修。4.2使用合理：乙方應(yīng)按照正常方式使用租賃物，不得進(jìn)行任何損壞或改動(dòng)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他費(fèi)用：5.1公用費(fèi)用：水、電、燃?xì)獾裙觅M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如有單獨(dú)計(jì)量表，則按照實(shí)際使用量進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.2稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。第六條合同生效與解除：6.1合同生效：本合同自雙方簽署后生效，至租賃期屆滿或提前終止為止。6.2解除原因：本合同可能因房屋拆遷、協(xié)議解除等原因提前解除。6.3提前解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決：本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定：8.1本合同附件：本合同附件包括租