地產(chǎn)類SocialMediaAnalysis&CaseShowin2014A.地產(chǎn)類SocialMedia現(xiàn)狀B.合作優(yōu)勢及機制C.案例展示移動互聯(lián)網(wǎng)乃大勢所趨公元前…某一天人類開始使用“書信”的方式彼此交流…1876年6月2日英國發(fā)明家貝爾和他的助手沃森特發(fā)明了電話，人類告別書信交流的時代…20世紀40-50年代，世第一代電子管計算機橫空出世，意味著通信技術(shù)正走向發(fā)達…2006年至2012年，中國的移動互聯(lián)網(wǎng)市場以84.2%的速度增長。截止至2014年2月，據(jù)中國工信部官方數(shù)據(jù)顯示，中國手機使用用戶已達到10.8834億，移動互聯(lián)網(wǎng)用戶總數(shù)達8.38億。2014，微信已成為移動互聯(lián)網(wǎng)的第一入口微信平臺現(xiàn)狀在中國每3人中就有1個人在使用微信龐大的用戶基數(shù)筑就了微信用戶群的廣泛性，用戶價值逐漸轉(zhuǎn)換為商業(yè)價值！房地產(chǎn)行業(yè)如何與微信緊密相連？通過微信平臺，房地產(chǎn)商最直接的目的就是:品牌形象及理念深入人心；樓盤資訊以最快的速度廣為人知；通過最好最便捷的客戶體驗吸引更多潛在客戶并整合相關(guān)數(shù)據(jù)。01品牌展示自定義菜單?圖文推送?自動回復(fù)微信平臺功能介紹微信平臺功能——品牌展示最多添加3個一級菜單；5個二級菜單；多劃分為品牌、產(chǎn)品、用戶板塊關(guān)鍵詞回復(fù)自動回復(fù)提高效率自動回復(fù)圖文推送自定義菜單熱點結(jié)合硬廣植入活動相關(guān)項目互動可視化編輯，打造輕量級APP最多添加3個一級菜單，5個二級菜單自定義菜單——以長甲地產(chǎn)為示例

定期推送圖文信息，讓用戶第一時間獲得企業(yè)最新動態(tài)；圖文并茂，免費發(fā)布，大量減少溝通成本；結(jié)合熱點，增加客戶黏性。圖文推送——以長泰西郊別墅為示例通過用戶關(guān)注公眾賬號后，系統(tǒng)自動回復(fù)文字信息引導(dǎo)用戶進一步操作。

根據(jù)產(chǎn)品屬性，用戶習(xí)慣，設(shè)置查詢關(guān)鍵詞，輸入關(guān)鍵詞自動回復(fù)；多種回復(fù)方式，內(nèi)容可設(shè)置為，純文本，單圖文，多圖文。自動回復(fù)——以長甲地產(chǎn)項目為示例微信平臺功能簡介02品牌服務(wù)微樓書?互動營銷?貼心服務(wù)微信平臺功能——品牌服務(wù)全景720°看房項目介紹戶型介紹樓盤動態(tài)樓盤圖片一鍵呼叫位置導(dǎo)航預(yù)約看房貼心服務(wù)互動營銷微樓書砸金蛋開心刮刮樂幸運大轉(zhuǎn)盤立體互動樓書項目介紹戶型介紹全景720°看房樓盤動態(tài)樓盤圖片手機動態(tài)查看樣板房細節(jié)，實現(xiàn)身臨其境的看房體驗減輕業(yè)務(wù)人員帶領(lǐng)客戶反復(fù)看房的沉重體力負擔(dān)微信賬號上即可動態(tài)查看樓盤詳情；由微信引流客戶消費意向較強，提高成單率。微信賬號上即可動態(tài)查看樓盤在售戶型詳情；節(jié)約客戶時間，提高客戶熟悉度，提高成單效率。微信賬號上推送近期活動，擴大線下活動知曉度；增加客戶粘性，提升好感度，增加成單幾率。樓盤照片實時更新，全程可知進度；提升客戶參與感，提升服務(wù)水平，增強品牌美譽度。一鍵撥號位置定位導(dǎo)航看房預(yù)約查看樓盤地圖定位信息，更可調(diào)用附近街景深入了解樓盤位置及周邊狀況客戶通過微信直接預(yù)約看房售樓處隨時查看預(yù)約信息，聯(lián)系溝通了解樓盤詳情，深入了解樓盤概況；一鍵撥打，方便快捷，提高用戶體驗貼心服務(wù)互動營銷刮刮卡大轉(zhuǎn)盤砸金蛋可根據(jù)需要設(shè)置活動時間，獎項，中獎率等。真實的刮獎體驗可根據(jù)需要設(shè)置活動時間，獎項，中獎率等。趣味性的活動體驗；可根據(jù)需要設(shè)置活動時間，獎項，中獎率等。房地產(chǎn)行業(yè)微信平臺使用企業(yè)案例及預(yù)覽案例展示——萬科通過二維碼，搜索，朋友圈，好友推薦等全新營銷傳播；入口-帶來精準客戶并實時推送樓盤信息；微信已不僅僅是品牌的維護，更是對潛在客戶的品牌輸出;微信已成為萬科品牌展示的重要窗口。案例展示——綠地綠地通過活動的不斷舉辦、內(nèi)容的不斷更新，提升用戶黏性；已經(jīng)實現(xiàn)對原有業(yè)主的維護，為服務(wù)的線上轉(zhuǎn)移做準備，同時對潛在客戶形成拉力；微信平臺已成為綠地不可或缺的宣傳渠道。案例展示——長甲長甲通過活動的舉辦、貼合熱點及項目的內(nèi)容的更新，持續(xù)輸出項目利益點，加深用戶認知；在彰顯品牌高度的同時加強與項目的聯(lián)動；在微信平臺與個項目無縫銜接，線上互動，共同塑造長甲的高端品牌形象。地產(chǎn)類SocialMediaAnalysis&CaseShowin2014B.合作優(yōu)勢及機制C.案例展示A.地產(chǎn)類SocialMedia現(xiàn)狀整合資源優(yōu)勢視頻類娛樂類微電影；病毒視頻;……話劇演出；傳統(tǒng)媒體；親子演出

……整合資源優(yōu)勢——視頻類病毒視頻及微電影資源整合資源優(yōu)勢——娛樂類傳統(tǒng)媒體營銷資源親子教育——親子旅游教育話劇演出——上海戲劇學(xué)院其他優(yōu)勢根據(jù)行業(yè)動態(tài)及發(fā)展，定時向客戶內(nèi)部員工開設(shè)一次社會化媒體行業(yè)培訓(xùn)，向企業(yè)員工輸導(dǎo)行業(yè)信息，提高企業(yè)員工對社會化媒體的了解及相關(guān)知識。培訓(xùn)講師由普類整合營銷CEO周琦先生擔(dān)任其他優(yōu)勢——創(chuàng)始人介紹周琦資深互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)者曾任職新浪網(wǎng)總部高級市場經(jīng)理現(xiàn)任數(shù)動立方整合營銷機構(gòu)聯(lián)合創(chuàng)始人、市場總監(jiān)中央戲劇學(xué)院導(dǎo)演系畢業(yè)，擁有豐富的文化產(chǎn)業(yè)營銷與互聯(lián)網(wǎng)營銷跨界經(jīng)驗。對社會化媒體營銷、互動營銷和新媒體時代的數(shù)據(jù)整合有獨到的見解和深入研究。參與整合營銷的客戶包括《聲動亞洲》《溫州一家人》等。同時為蘇寧易購、新東方教育、杭州宋城集團等多家上市企業(yè)在內(nèi)的數(shù)十家機構(gòu)提供過社會化媒體領(lǐng)域的咨詢及培訓(xùn)服務(wù)。●新東方集團2012全國營銷會議——社會化媒體培訓(xùn)特邀講師●浙江宋城集團（300144）董事局受邀營銷講師●通用旗下安吉星品牌電商及社會化媒體營銷顧問●北京“EO俱樂部”CEO沙龍●上海電視臺社會化媒體營銷培訓(xùn)●2012《筑夢微博》社會化媒體營銷沙龍主講（北京、上海、杭州、廣州、深圳）●淘寶《賣家》雜志與艾菲獎聯(lián)手打造“金麥獎”特聘巡回電商講師其他優(yōu)勢——演講經(jīng)歷展示廣告門2013化妝品行業(yè)社交影響力評估演講廣告門：中國最受推崇、最具潛力、最有行業(yè)影響力的廣告、傳播專業(yè)網(wǎng)絡(luò)媒體其他優(yōu)勢——演講經(jīng)歷展示浙江宋城集團董事局社會化媒體營銷講座新東方2012集團網(wǎng)絡(luò)營銷系統(tǒng)會議日常服務(wù)添加標題2此處添加文本此處添加文本添加標題5此處添加文本此處添加文本日常推廣工作內(nèi)容雙方工作溝通機制推廣結(jié)案報告模板日常工作匯報模板合作機制責(zé)任AE下達客戶創(chuàng)意需求創(chuàng)意人員了解需求初步創(chuàng)意討論客戶要求內(nèi)部討論客戶要求綜合內(nèi)部意見制作設(shè)計初稿初稿由責(zé)任AE提交客戶整理客戶意見，將初稿優(yōu)化或新創(chuàng)意由責(zé)任AE提交客戶客戶確認設(shè)計作品設(shè)計師制作標準版式基于傳播計劃，發(fā)布相關(guān)設(shè)計作品創(chuàng)意主旨傳播效果獨特性延續(xù)性創(chuàng)新性設(shè)計作品完成文案校對及創(chuàng)意說明可闡述性傳播效果合作機制——日常內(nèi)容工作流程1推廣策略回顧執(zhí)行目標及執(zhí)行策略2推廣內(nèi)容展示執(zhí)行頁面、創(chuàng)意內(nèi)容等3推廣效果呈現(xiàn)推廣內(nèi)容展現(xiàn)、轉(zhuǎn)發(fā)及互動參與效果等4推廣總結(jié)分析執(zhí)行狀況總結(jié)實際效果與預(yù)期對照5后續(xù)推廣建議推廣經(jīng)驗總結(jié)及后續(xù)注意事項推廣結(jié)案報告，每個campaign執(zhí)行結(jié)束后1周內(nèi)提供。合作機制——結(jié)案報告模板每月例會（每月第一周）②每周例會（每周一/二）例會形式當面溝通；總結(jié)當周工作事項，溝通下周計劃事項。例會形式當面溝通；總結(jié)當月工作事項，溝通下月計劃事項。①合作機制——雙方工作溝通機制地產(chǎn)類SocialMediaAnalysis&CaseShowin2014B.合作優(yōu)勢及機制C.案例展示A.地產(chǎn)類SocialMedia現(xiàn)狀Case1：長泰淀湖觀園“周二見”熱點推廣（網(wǎng)絡(luò)熱點結(jié)合）Brief:長泰淀湖觀園官方微信平臺首次使用，以內(nèi)容及創(chuàng)意吸引用戶，增大用戶認知度及互動強度，以話題性內(nèi)容連接與用戶間黏性，提高官方微信知名度。Challenge:粉絲基數(shù)為0；品牌微信平臺聲量底下Idea:結(jié)合網(wǎng)絡(luò)熱點，明星文章出軌事件“周一見”，以“且行且珍惜“為圍繞點，結(jié)合品牌關(guān)鍵詞”服務(wù)至上“、“稀有湖區(qū)資源”、“品牌理念”…等吸引網(wǎng)絡(luò)用戶針對事件及品牌亮點的關(guān)注。Execution:Creative：以長泰淀湖觀園的擬人形象進行輸出，配合標題“周二見，服務(wù)雖易，品質(zhì)不易，且行且珍惜”為內(nèi)容撰寫文案；②Design：創(chuàng)意結(jié)合品牌關(guān)鍵詞，設(shè)計突出品牌相關(guān)內(nèi)容的圖稿；③Communication：參照特性及推廣目的在行業(yè)內(nèi)小規(guī)模進行推廣，起到引發(fā)關(guān)注，以內(nèi)容吸引業(yè)內(nèi)用戶的作用。Result:①粉絲基數(shù)從0漲至103人；②“周二見”內(nèi)容推廣在微信平臺上總閱讀數(shù)達348次。Case1：長泰淀湖觀園“周二見”熱點推廣（網(wǎng)絡(luò)熱點結(jié)合）Learning創(chuàng)意：從深層次解析此次事件，通過更直觀的TA洞察，并結(jié)合當天首位網(wǎng)絡(luò)熱點“周一見”，整體調(diào)性貼合TA興趣點，極大地擴大了觸達率，創(chuàng)意的文案和設(shè)計使其更賦被討論性和傳播性；推廣：根據(jù)自身受眾及內(nèi)容覆蓋可讀用戶進行平臺及KOL的篩選，進而更大且更有效的傳達并引發(fā)討論，二次傳播達到可延續(xù)性推廣。Case3：長泰西郊別墅“別安慰自己了！”創(chuàng)意推廣（創(chuàng)意海報）結(jié)合西郊別墅獨棟優(yōu)勢，主打內(nèi)容：隔音強、綠化好、面積大；整體文案及視覺展示中均有品牌露出，直觀吸引網(wǎng)絡(luò)用戶；以夸張的海報形式展示，結(jié)合品牌及主打內(nèi)容進行圖文的撰寫及設(shè)計；針對品牌微信現(xiàn)有用戶傳播，圖文打開率為136%。ResultExecutionIdeaPlacementCase4：長泰西郊別墅“致母親”創(chuàng)意推廣（節(jié)點結(jié)合+創(chuàng)意海報）Project：常態(tài)西郊別墅Time：2014-05-09Idea：結(jié)合母親節(jié)這一節(jié)點，主打親情牌，最終圍繞創(chuàng)意點“樹欲靜而風(fēng)不止，子欲養(yǎng)而親不待”為內(nèi)容，突出表現(xiàn)母親的辛苦及無私的愛來引起網(wǎng)友共鳴并引發(fā)討論。Objective：以共鳴性話題吸引用戶，結(jié)合創(chuàng)意圖文擴大傳播面，增加粉絲基數(shù)；②從圍觀層面上促進品牌銷售。Execution:Creative：以多圖文形式表達內(nèi)容主觀想法，圍繞“愛”撰寫內(nèi)容及海報設(shè)計；②Design：以母親和我之間的記憶為點，吸引用戶產(chǎn)生共鳴。Result:①粉絲在原有基數(shù)上增長97人；②創(chuàng)意內(nèi)容推廣在微信平臺上總閱讀數(shù)達1200次；③內(nèi)容轉(zhuǎn)發(fā)量達116次。Case4：長泰西郊別墅“致母親”創(chuàng)意推廣（節(jié)點結(jié)合+創(chuàng)意海報）Case5：長泰西郊別墅”西廂記&西游記”創(chuàng)意內(nèi)容推廣（語音形式）Idea：Objective：以“泰叔”擬人化形象展現(xiàn)內(nèi)容，增強互動性及趣味性，以TA興趣點為傳導(dǎo)內(nèi)容，增加用戶依賴性，加深其與品牌間的黏性；以“講故事”為推送內(nèi)容，針對受眾TA興趣點圍繞“上海旅游攻略”和“名人軼事”為主線，引發(fā)用戶關(guān)注、討論及傳播；Execution：①Creative：以擬人化形象通過語音的形式傳播內(nèi)容，吸引用戶的同時增加互動；②Design：根據(jù)推送內(nèi)容設(shè)計、轉(zhuǎn)載相關(guān)圖文進行配合;③Frequency：每周三次。Result：截止2014.6.11與品牌總互動人達60人關(guān)鍵詞Case6：長泰淀湖觀園樣板房開放活動（線下策劃+線上整合）Platform:樓盤現(xiàn)場活動+長泰淀湖觀園官方微信平臺Idea:結(jié)合品牌線下樣板房活動，以“抽獎”為噱頭使用微信平臺進行引流，將線下用戶往線上引導(dǎo)。并利用普類整合營銷整合資源配合現(xiàn)場活動進行傳播及合作。Objective:以活動增加品牌微信粉絲基數(shù)；②從微觀層面上促進品牌傳播和銷售。Execution:Creative：結(jié)合現(xiàn)場活動，以“直播”形式進行線上配合，并通過線上活動推送引導(dǎo)用戶參與并產(chǎn)生二次傳播；并以微信平臺的大轉(zhuǎn)盤和砸金蛋形式引爆線上活動；②Design：直接引用現(xiàn)場產(chǎn)生的圖片進行內(nèi)容填充。Result:①粉絲在原有基數(shù)上增長206人；②活動實際參與人數(shù)370人。Case7：安吉星“星福利”活動（品牌跨界合作）Idea:利用普類整合營銷現(xiàn)有客戶資源進行跨界合作，通過內(nèi)容互關(guān)聯(lián)導(dǎo)流粉絲，以安吉星“星福利”活動的噱頭，結(jié)合長甲洲怡酒店資源，開展活動頒發(fā)獎品，引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)用戶至線下，簡介成為雙方品牌優(yōu)質(zhì)培養(yǎng)粉絲。Objective:通過活動增加雙方微信平臺粉絲基數(shù)及內(nèi)容傳播量；增加用戶黏性和品牌依賴性；導(dǎo)流線上用戶至線下。Execution:Creative：以安吉星官方微信推送的形式，回復(fù)姓名及手機參與活動，概率值抽取并產(chǎn)生中獎用戶；②Design：直接以長甲洲怡酒店景觀圖為內(nèi)容配圖，擴大其傳播面，吸引安吉星用戶關(guān)注并主動參與活動。Result:①活動實際參與人數(shù)為141人；②通過活動安吉星官方微信平臺增長粉絲100人。Case7：安吉星“星福利”活動（品牌跨界合作）Learning創(chuàng)意：通過品牌間跨甲的合作，增大彼此內(nèi)容及品牌概念的傳播率，吸引雙方粉絲互動，進而成為關(guān)聯(lián)用戶，在平臺合作上以彼此優(yōu)勢吸引另一方用戶關(guān)注，極大意義的增加了內(nèi)容的可讀性和可傳播性；推廣：根據(jù)自身受眾及內(nèi)容覆蓋可讀用戶進行平臺及KOL的篩選，進而更大且更有效的傳達并引發(fā)討論，二次傳播達到可延續(xù)性推廣。Case8：無錫長泰國際社區(qū)“長泰放映室”活動（微信活動）關(guān)注無錫長泰國際社區(qū)官方微信分享活動到朋友圈并配上”關(guān)鍵詞”超過6位好友與您喜愛相同的電影獲得電影票2張每周五在微信公布本周獲獎名單Idea：五月大片云集，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)用戶興趣分析，結(jié)合“電影”為話題引發(fā)用戶討論，以邀您看電影為噱頭增大關(guān)注；Objective：通過送電影票活動，吸引粉絲，增加互動量，并且引導(dǎo)粉絲到無錫國際社區(qū)售樓處。Execution：①

Period：1個月；②Creative：以轉(zhuǎn)發(fā)至朋友圈的形式參與活動；③Design：以咆哮體等輕松搞笑的漫畫形象配合整體活動文案。Result：整個活動覆蓋人數(shù)達400人，實際參與人數(shù)200，最終得獎人數(shù)為17人。Flow：Case9：無錫長泰國際社區(qū)“小泰送?！被顒樱ㄎ⑿呕顒樱┙Y(jié)合微信平臺活動設(shè)置，開展“小泰送?！被顒踊仞佊脩?；通過活動和獎品的吸引力增加粉絲和品牌的黏性；①設(shè)置關(guān)鍵詞回復(fù)，參與刮刮卡活動的形式抽獎；②引導(dǎo)粉絲互動并通過平臺引流至線下；①活動覆蓋人數(shù)約為1000人；②實際參與人數(shù)600人，獲獎人數(shù)約60人。ResultExecutionIdeaObjective《綠地遠香湖一號》微樓書頁面設(shè)計炫彩的設(shè)計加華麗的辭藻一份優(yōu)質(zhì)微樓書誕生的故事Case10：綠地遠香湖一號微樓書線下活動策劃及執(zhí)行

之《綠地遠香湖1號》環(huán)湖跑長泰廣場原圖Idea:圍繞《綠地遠香湖一號》最大的賣點：遠香湖進行活動策劃。結(jié)合近年來熱門的運動主題，進行環(huán)湖跑策劃?；顒訕?gòu)思活動策劃活動報名Case10：綠地遠香湖一號環(huán)湖跑活動（線上線下聯(lián)合活動）線下活動策劃及執(zhí)行

之《綠地遠香湖1號》環(huán)湖跑微信報名人數(shù)：1k+最終現(xiàn)場參與人數(shù)：2K+Case10：綠地遠香湖一號環(huán)湖跑活動（線上線下聯(lián)合活動）2024/2/29獨具慧眼的品牌聯(lián)合策劃活動能力之《友邦》與《長泰廣場》

Idea:利用普類整合營銷現(xiàn)有客戶資源進行跨界合作通過內(nèi)容互關(guān)聯(lián)導(dǎo)流粉絲，以友邦“潮出行”活動的噱頭，結(jié)合長泰廣場開業(yè)活動資源，開展活動，引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)用戶從線下關(guān)注線上賬號，間接為雙方品牌優(yōu)質(zhì)培養(yǎng)粉絲。Case11：友邦產(chǎn)品營銷，聯(lián)合長泰廣場（線下活動）線下活動策劃及執(zhí)行

之《長泰廣場》開業(yè)現(xiàn)場表演《致敬！莎士比亞》長泰廣場原圖Idea:結(jié)合長泰廣場現(xiàn)場實情進行開業(yè)表演策劃。選擇合適的故事段落配合獨有的舞臺設(shè)計?，F(xiàn)場設(shè)計稿Case12：長泰廣場開業(yè)活動策劃“長泰淀湖觀園–托斯卡