實(shí)用房租租賃合同實(shí)用房租租賃合同甲方：（出租方）_____________________聯(lián)系方式：_________________________證件號(hào)碼：_________________________乙方：（承租方）_____________________聯(lián)系方式：_________________________證件號(hào)碼：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租乙方所需住房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息甲方承諾出租的房屋詳細(xì)地址為：_________________________，使用面積為_(kāi)__________平方米。該房屋歸甲方所有，房屋使用權(quán)已辦理所有權(quán)證______________號(hào)。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)____________年/月（起始日期：年/月/日，終止日期：年/月/日），租賃期滿，甲方可以協(xié)議續(xù)租。如果乙方對(duì)續(xù)租沒(méi)有明確表示，甲方可視為乙方不再續(xù)租。三、租金及繳納方式乙方每月應(yīng)支付房租_____________元，合計(jì)_______________元。房租不得拖欠。乙方應(yīng)于每月____號(hào)之前將房租以銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式付清。四、居住規(guī)定1、乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及內(nèi)設(shè)施，避免損壞。如因乙方原因造成房屋及內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)修繕及賠償責(zé)任。3、乙方應(yīng)在合法規(guī)定前提下使用房屋提供的水、電、煤氣等公用設(shè)施。如因乙方原因造成資源浪費(fèi)或不合理的損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4、乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，避免丟失，如因乙方原因?qū)е妈€匙遺失或損壞等情況，由乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。5、乙方應(yīng)按照社區(qū)管理規(guī)定，遵守社區(qū)公約及管理制度，不得在社區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)，影響鄰居正常居住。若因違法行為對(duì)鄰居造成損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1、在租賃期限內(nèi)，如乙方違反協(xié)議內(nèi)容，未按時(shí)支付租金或明知底價(jià)較低而拖延支付租金，甲方可以單方解除協(xié)議，追回已租期內(nèi)所支付租金。2、乙方在協(xié)議執(zhí)行期間內(nèi)提前終止租賃協(xié)議的，須提前30天通過(guò)書(shū)面方式提出，支付應(yīng)付到期之日止的租金及剩余租期租金的一半作為違約金，影響甲方下一步租賃的，甲方可保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。六、法律效力1、本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的體現(xiàn)，具有法律效力；2、如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2、合同中容易產(chǎn)生爭(zhēng)議的條款應(yīng)當(dāng)在簽署合同時(shí)進(jìn)行交流和說(shuō)明，確保甲乙雙方對(duì)合同的理解一致。甲方（出租方）：簽名：_____________日期