辦公室房屋租賃合同辦公室房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方自愿達成以下租賃合同，共同遵守并履行：第一條租賃物及位置1、甲方在租賃時間內將其擁有的辦公室房屋出租給乙方使用，具體位置為：__________。2、正式使用日期為____年____月____日，租賃期為_____年，租賃結束日期為____年____月____日。3、租賃面積為_____平方米，由于實際情況無法量房，雙方約定以敲定的實際面積為準。第二條租金和押金1、甲方出租辦公室房屋，租金為每月____元，共計_____元。2、乙方在簽訂合同之日，應支付押金____元，并在合同期滿返還。3、租金應在每月的____日前支付，逾期支付的，每日應按應付金額的__%支付滯納金。第三條使用權1、租賃物僅供乙方作為辦公場所使用，不得轉租、轉借、轉讓與他人。2、乙方在租賃期內有權使用其所租房屋及其相應的附屬設施。但應當按照合理程序保養(yǎng)、維修和使用，并按照甲方安排其使用。3、甲方在租賃期內不得干擾乙方使用租賃房屋。第四條履行方式1、甲方應對租賃房屋的交付進行檢驗，確保交付時的狀態(tài)符合交付單所注明的內容。2、乙方在接到交付單后應當在____日內驗收房屋，如有破損或未開通的設施應及時向甲方提出要求。3、在租賃期間，對于已經出現(xiàn)的問題或破損的地方，乙方應當立即向甲方匯報，并盡快修復。第五條違約責任1、甲方因故不能履行本合同，應當及時通知乙方，并在有效期內退還押金，賠償乙方因此所造成的損失。2、乙方未按照約定時間支付租金或押金，或者未按照合同要求使用、保養(yǎng)、維修房屋和其附屬設施的，應當按照合同約定支付違約金。3、乙方逾期返還房屋，甲方有權采取法律手段依法追究乙方的法律責任，包括但不限于強制執(zhí)行。第六條解除合同1、本合同的期限屆滿后，乙方應當及時退還甲方提供的房屋，并將房屋原樣交還。2、在租賃期內，一個月前甲、乙雙方應當提前協(xié)商解約事宜，約定退出時間和解約違約金的具體積數(shù)。如果沒有協(xié)商，則以甲方在壓力條件下的基本利潤退還租金的方式，乙方須支付對應利潤率之差的賠償金用以歸手。3、合同解除后，甲、乙雙方應當清算因解除合同所產生的各項費用。第七條法律效力本合同一式___份，兩方各執(zhí)___份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。在合同期限內，任何一方均不得擅自變更或解除本合同。如果本合同沒有規(guī)定的，則按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方：乙方：簽字：簽字：蓋