第頁共頁簡(jiǎn)易個(gè)人房屋出租合同范本個(gè)人房屋出租合同本合同由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）共同訂立，甲方同意將其持有的房屋出租給乙方使用，具體條款如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：___________________________________________________2.房屋面積：______________平方米3.房屋類型：___________________________________________________4.房屋配套設(shè)施：______________________________________________5.租賃用途：___________________________________________________6.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、房屋租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）_____________________________________2.租金支付方式：乙方需在每個(gè)月的第一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.延期支付：如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方需向甲方支付每天逾期的租金金額的5%作為違約金。三、押金及使用情況1.租金押金：乙方將支付給甲方的租金押金為人民幣（大寫）_____________。2.押金使用情況：乙方在租賃期滿并將房屋返還給甲方之后，甲方扣除租賃期內(nèi)未支付的租金、違約金、房屋損壞賠償及其他費(fèi)用之后，將剩余的租金押金退還給乙方。四、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，包括但不限于水電設(shè)備的檢修、家具家電的正常使用等。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋和設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)。五、房屋使用權(quán)及轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期內(nèi)擁有使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或提供給他人使用。2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并扣除乙方已支付的全部租金押金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如該房屋在租賃期內(nèi)因甲方原因?qū)е路课轃o法正常居住，甲方應(yīng)支付乙方每天租金的雙倍作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。具體違約條款包括但不限于：違規(guī)轉(zhuǎn)租房屋、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。七、解除合同1.乙方提前解除合同的，應(yīng)在提前解除前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。2.甲方提前解除合同的，需提前一個(gè)月書面通知乙方，并按照租金的一倍賠償乙方。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如有任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充合同。十、合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或依法解除合同為止。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：______________