云浮市新城區(qū)二手房買賣合同一、合同背景二、房屋基本信息1.房屋描述房屋位于云浮市新城區(qū)，具體地質(zhì)為______________________________________,總面積為_________________平方米。本房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________。2.房屋價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)____________________（大寫）。3.房屋使用權(quán)本房屋已取得國(guó)有土地使用權(quán)證明，使用期限為________年。土地使用權(quán)證號(hào)為_____________。三、買賣條款1.買賣款支付方式買賣款支付方式為一次性支付。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將全部買賣款支付到甲方指定的銀行賬戶上。2.房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起______日內(nèi)。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)在房屋交付前，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外的設(shè)施和附屬設(shè)備完好，并確保房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋的驗(yàn)收乙方在收到房屋交付通知后，應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)并重新驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋與約定不符，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為買賣款的5%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此導(dǎo)致的其他直接損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付買賣款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為買賣款的5%。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此導(dǎo)致的其他直接損失。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行及解釋均適用法律。雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)本房屋買賣交易過程中的涉稅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.合同變更本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.合同解除本合同在雙方履行完畢后自動(dòng)解除。5.附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙