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住宅租賃代理契約住宅租賃代理契約住宅租賃代理契約住宅租賃代理契約1.引言住宅租賃代理契約是指出租人委托租賃代理人代理租賃住宅的協(xié)議。本契約旨在明確租賃代理人和出租人之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，以確保租賃交易的順利進(jìn)行。2.簽署方出租人：[出租人姓名]租賃代理人：[代理人姓名]3.代理范圍出租人委托租賃代理人代理其名下的住宅進(jìn)行租賃交易。租賃代理人有權(quán)代表出租人與承租人洽談和簽署租賃合同，并代表出租人接收租金和處理與租賃住宅相關(guān)的事務(wù)。4.傭金和費(fèi)用租賃代理人在履行代理職責(zé)期間，有權(quán)收取合理的傭金和費(fèi)用作為報(bào)酬。傭金和費(fèi)用的具體數(shù)額應(yīng)在契約中明確約定，并由出租人支付。5.義務(wù)和責(zé)任5.1出租人的義務(wù)和責(zé)任包括但不限于：將住宅的真實(shí)情況和租賃要求告知租賃代理人。向租賃代理人提供具備法律效力的出租合同，并確保合同的合法性和有效性。配合租賃代理人進(jìn)行住宅查看和展示的工作。5.2租賃代理人的義務(wù)和責(zé)任包括但不限于：根據(jù)出租人的要求，積極尋找符合租賃要求的承租人。履行出租人委托的租賃交易，并簽署租賃合同。協(xié)助處理租金收取和相關(guān)事務(wù)。維護(hù)租賃代理人的聲譽(yù)，遵守法律法規(guī)和道德準(zhǔn)則。6.保密條款出租人和租賃代理人應(yīng)對(duì)在履行代理職責(zé)過(guò)程中所接觸到的租賃住宅信息和租戶信息保密，不得泄露給任何第三方，除非經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意或符合法律規(guī)定的情況。7.生效和終止本契約自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直到完成所有委托履約事宜。在完成委托事宜后，本契約自動(dòng)終止。8.爭(zhēng)議解決雙方在履行本契約過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決。如果協(xié)商不能達(dá)成一致，可提交爭(zhēng)議至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。9.適用法律和管轄權(quán)本契約受相關(guān)法律管轄。對(duì)于本契約引起的爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)所在地的法律進(jìn)行解釋和適用

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