出售公寓樓委托合同出售公寓樓委托合同出售公寓樓委托合同出售公寓樓委托合同1.委托合同背景2.合同目的甲方擁有一棟位于具體地質(zhì)的公寓樓，擬將其出售予乙方。甲方委托乙方作為其代理，進(jìn)行公寓樓的出售事宜。3.委托事項(xiàng)甲方與乙方一同商定，乙方應(yīng)承擔(dān)下述委托事項(xiàng)：3.1尋找潛在買家并進(jìn)行談判；3.2準(zhǔn)備出售公寓樓的相關(guān)文件和資料；3.3協(xié)助雙方就出售公寓樓的條件進(jìn)行談判，包括但不限于售價(jià)、付款方式、交割時(shí)間等相關(guān)條款；3.4監(jiān)督并確保出售程序合法、順利進(jìn)行；3.5實(shí)施其他為完成公寓樓出售相關(guān)的合理委托事項(xiàng)。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家進(jìn)行洽談和簽署書面協(xié)議。所有交易條件須經(jīng)甲方書面同意后方可成立。4.2乙方應(yīng)確保對(duì)甲方不公開有關(guān)公寓樓的任何重要信息，如樓層分布、租金收入情況、租戶信息等。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有文件和資料，并按要求隨時(shí)交還給甲方。4.4乙方應(yīng)以誠(chéng)信和謹(jǐn)慎的態(tài)度履行代理義務(wù)，不得利用代理事務(wù)謀取個(gè)人私利。4.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方解答有關(guān)公寓樓出售的相關(guān)問(wèn)題，并提供相關(guān)法律、金融及稅務(wù)咨詢服務(wù)。5.甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供公寓樓相關(guān)的法律所有權(quán)證明和權(quán)益證明，以確保其出售公寓樓的合法性和真實(shí)性，并將相關(guān)文件和資料交由乙方保存。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供公寓樓的銷售進(jìn)展情況，包括但不限于潛在買家的數(shù)量、買家的資質(zhì)、談判進(jìn)展等。5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)盡調(diào)工作，并提供需要的文件和資料。5.4甲方有權(quán)在與乙方商定的期限內(nèi)，單方面終止本合同。終止通知書以書面形式發(fā)送給乙方，并提前具體期限通知乙方。6.委托費(fèi)用和支付方式6.1作為代理，乙方有權(quán)收取甲方一定的代理傭金。具體代理傭金比例和支付方式由雙方在后續(xù)協(xié)商確定，并在協(xié)議簽訂后以書面形式確認(rèn)。6.2若出售公寓樓順利完成，甲方同意將代理傭金支付給乙方。7.保密條款7.1雙方應(yīng)互相保守對(duì)方披露的有關(guān)公寓樓出售的相關(guān)信息，除非獲得對(duì)方書面同意，否則不得向第三方披露。7.2甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施，以防止未經(jīng)授權(quán)的披露和使用對(duì)方的保密信息。7.3本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽署、解釋、效力及執(zhí)行均適用相關(guān)法律。8.2如因本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。9.合同生效和終止9.1本合同經(jīng)甲方和乙方簽字、蓋章后生效，各方各持一份原件。9.2本合同自具體日期起生效，有效期為具體期限。在有效期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同，除非事先經(jīng)對(duì)方書面同意。9.3若本合同有效期屆滿時(shí)，雙方同意可以協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或重新簽訂合同。甲方簽字：__________________日期：_