金色國際主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評估報告昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司金色國際項目監(jiān)理部201編制人審核人審定人批準人目錄一、工程概述: 1(一)工程概況 1(二)參建單位 2二、設(shè)計要求 2三、工程施工情況及過程簡述 2四、評估依據(jù) 4五、分部工程質(zhì)量評估 4六、質(zhì)量評估結(jié)論 6金色國際主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評估報告一、工程概述:(一)工程概況金色國際項目由安寧創(chuàng)佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建,本工程場地位于安寧市西南部大屯新區(qū),昆鋼金屯小區(qū)西側(cè),處于安寧市盆地邊緣得侵蝕丘陵地段,屬中等復雜場地,為Ⅱ類建筑場地。建筑占地面積29971、40m2,劃分為南、北區(qū)兩個施工段,總建筑面積約為15、6萬m2,共９棟建筑,1～６棟上部為框剪結(jié)構(gòu),7～9棟為框架結(jié)構(gòu),地下1-3層為車庫及設(shè)備房(北區(qū)地下室一層為人防工程),地上4～34層,4層以下為商鋪或服務(wù)用房,以上為住宅。江蘇華能建設(shè)工程集團有限公司負責6、7棟及對應地下室施工,安寧連然建筑總公司負責其余棟號及對應地下室施工。金色國際工程主要技術(shù)、經(jīng)濟指標表-1工程質(zhì)量標準符合國家現(xiàn)行得工程建設(shè)標準及規(guī)范,并一次性驗收合格?？拐鹪O(shè)防烈度8度抗震設(shè)防類別丙類耐火等級一級設(shè)計使用年限50年結(jié)構(gòu)安全等級二級建筑場地類別二類防水等級二級合同工期24個月主體結(jié)構(gòu)分部工程概況表-2分項工程名稱基本概況備注分部工程模板工程現(xiàn)場施工采用木模鋼筋工程鋼筋采用電渣壓力焊、直縲紋套筒、閃光對焊連接及單面搭接焊,生產(chǎn)廠家為昆鋼集團有限公司。混凝土工程采用商品砼,泵送澆灌,砼廠家為安寧隆瑞混凝土有限公司。砌體工程外墻、防火分區(qū)處隔墻及井道墻體為M5、0混合砂漿砌MU3、5頁巖空心磚砌塊(190mm厚)。(二)參建單位建設(shè)單位:安寧創(chuàng)佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位:昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司設(shè)計單位:云南世紀陽光建筑設(shè)計有限公司施工單位:安寧市連然建筑總公司江蘇華能建設(shè)工程集團有限公司質(zhì)監(jiān)單位:安寧市基本建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站二、設(shè)計要求本工程鋼筋主要采用－HRB400,fy=360MPa;Ф—HPB235,fy＝210MPa;砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊。三、工程施工情況及過程簡述本工程主體由安寧市連然建筑總公司與江蘇華能建設(shè)工程集團有限公司承包施工,施工前在現(xiàn)場會議室舉行了設(shè)計交底及圖紙會審工作,并于2011年5月30日正式批準開工。于2011年12月12日完成地下室(±0、0m層板面砼)施工后開始進入上部主體施工,7棟于2011年9月30日主體結(jié)構(gòu)已斷水,8棟、9棟主體斷水分別于2012年4月28日、4月26日;1棟于2012年8月14日主體已斷水;2棟于2012年9月7日主體斷水;3棟于2012年9月25日主體已斷水;4棟于2012年11月3日主體已斷水;5棟于2012年9月26日主體已斷水;6棟于2012年6月4日主體斷水。砌體施工于2012年3月26日開始施工,至2012年11月26日結(jié)束。施工單位進場時項目監(jiān)理部嚴格對單位資質(zhì)、人員資格進行審核,確保持證上崗;同時要求施工單位編制、報送施工組織設(shè)計及各專項方案,經(jīng)監(jiān)理審查、批準后嚴格按方案組織施工,共審查、批準施工組織設(shè)計(方案)2份;進場材料嚴格按規(guī)范見證取樣、送檢,并報監(jiān)理審查、驗收合格后才投入使用,其中施工單位主體施工期間材料進場報驗共35批次,檢驗批驗收1363批,分項工程5項;鋼筋原材料見證送檢共37組,鋼筋接頭送檢326組;空心頁巖磚砌塊取樣送檢5組;砼取樣送檢共350組(含同條件試塊),砌筑砂漿294組;所使用得各種材料,均具有相應出廠合格證、出廠檢驗報告,且現(xiàn)場見證取樣送檢均檢驗合格。在主體施工過程中,施工單位基本能按規(guī)范、合同、設(shè)計圖紙要求進行施工作業(yè),監(jiān)理工程師對各道工序嚴格按設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求進行預控及檢查驗收,同時在施工過程中還多次邀請安寧市基本建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站人員到現(xiàn)場監(jiān)督樓面梁、板、柱等鋼筋得隱蔽驗收工作。于2012年9月30日開始對1～9棟主體部分進行了砼實體檢測工作,至今共做15次,檢測結(jié)果符合要求。于2012年11月22日開始分別對1～9棟砌體植筋拉拔試驗,共檢測131組,檢測結(jié)果符合要求。于2012年9月20日、2012年10月29日分別對1、2、4、5棟主體進行了觀感質(zhì)量驗收,驗收結(jié)論符合要求;2012年10月29日對3棟主體進行了觀感質(zhì)量驗收;2012年8月2日、2012年9月21日分別對6棟主體進行了觀感質(zhì)量驗收。主體沉降觀測由建設(shè)單位委托昆明新網(wǎng)測繪有限公司進行,于2011年5月6日進行了首次沉降觀測,至今已觀測20次,目前根據(jù)所報送得沉降觀測報告顯示沉降值正常?；A(chǔ)分部工程于2012年2月27日組織驗收,驗收結(jié)論為合格。四、評估依據(jù)1、現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)及施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程、標準,國家及云南省其她有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量得規(guī)程、條例規(guī)定等;2、本工程施工承包合同及補充協(xié)議;3、本工程建設(shè)監(jiān)理合同、責任書及補充協(xié)議;4、本工程得設(shè)計施工圖、工程地質(zhì)勘察報告、其她技術(shù)文件等;5、本工程設(shè)計技術(shù)交底及圖紙會審紀要;6、經(jīng)監(jiān)理審批得施工方案及施工進度計劃;7、施工過程及驗收記錄、見證取樣試驗資料等工程質(zhì)量控制資料。五、分部工程質(zhì)量評估1、原材料檢驗情況原材料檢驗結(jié)果,鋼筋出廠質(zhì)量證明文件10份,鋼筋母材力學性能試驗報告32份;鋼筋焊接接頭試驗報告59份;水泥出廠及復檢報告2份;砂復檢報告3份;碎石復檢報告1份;砌塊出廠及復檢報告2份,試驗結(jié)果均符合設(shè)計及規(guī)范要求。2、混凝土、砂漿強度統(tǒng)計根據(jù)《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T50107-2010,當n≥10組,強度按照統(tǒng)計方法計算,當n＜10組,強度按照非統(tǒng)計方法計算。(見附表一、附表二)(1)根據(jù)《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002要求,砂漿強度滿足設(shè)計及規(guī)范要求。計算過程及計算結(jié)果詳見下表:部位分項名稱試塊組數(shù)f2MPaf2、mMPaf2、minMPa1、15fMPa0、7MPaf2、m≥f2f2、min≥0、75f2結(jié)論1棟砂漿M5、0255、018、1895、753、7518、18＞59＞3、75合格2棟砂漿M5、0165、016、739、95、753、7516、73＞59、9＞3、75合格4棟砂漿M5、0245、013、49、45、753、7513、4＞59、4＞3、75合格5棟砂漿M5、0225、014、419、45、753、7514、41＞59、4＞3、75合格6棟砂漿M5、0305、015、2675、753、7515、26＞57＞3、75合格3、主體結(jié)構(gòu)混凝土實體檢測結(jié)果經(jīng)十四冶金建設(shè)公司建材科研所對主體結(jié)構(gòu)混凝土進行實體檢測。檢測結(jié)果,混凝土強度平均值為45、64MPa,梁板柱混凝土保護層厚度及混凝土板厚度均在規(guī)范允許范圍內(nèi),鋼筋根數(shù)符合設(shè)計要求,檢測結(jié)果為滿足設(shè)計及規(guī)范要求。具體結(jié)果詳見主體混凝土強度實體檢測報告。4、防雷接地電阻測試經(jīng)現(xiàn)場檢測防雷接地電阻為0、7Ω,小于設(shè)計要求得1Ω,滿足設(shè)計及驗收規(guī)范要求。5、觀感質(zhì)量驗收 經(jīng)監(jiān)理工程師組織對主體結(jié)構(gòu)工程進行外觀質(zhì)量檢查,對觀感質(zhì)量檢查評定結(jié)果為好。6、質(zhì)量控制資料經(jīng)監(jiān)理工程師對主體結(jié)構(gòu)分部工程得質(zhì)量控制資料進行核查,共核查原材料質(zhì)量證明文件份124份、檢驗批質(zhì)量證明文件320份。核查結(jié)果確認其工程質(zhì)量控制資料完整,符合要求。7、分部工程統(tǒng)計表分項名稱施工單位檢查評定監(jiān)理單位驗收意見主控項目一般項目模板工程驗收合格鋼筋工程驗收合格混凝土工程驗收合格砌體工程驗收合格六、質(zhì)量評估結(jié)論經(jīng)監(jiān)理核查,金色國際主體結(jié)構(gòu)分部工程各分項工程所含檢驗批符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求,驗收合格。經(jīng)監(jiān)理核查,主體結(jié)構(gòu)分部工程有關(guān)安全及功能得檢驗符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求,符合國家強制性條文得規(guī)定,分部工程有關(guān)安全與功能得檢測資料完整,質(zhì)量控制資料核查齊全且符合要求,主體混凝土觀感質(zhì)量合格。綜合以上分析,金色國際主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001及施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格要求,驗收合格。昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司金色國際項目部201附表1混凝土試塊強度統(tǒng)計、評定記錄表MPa,fcu、min=49、5MPa,λ4=0、95MPaMPaMPaMPa非統(tǒng)計法51、18MPa,fcu、min=43、9MPa,Sfcu=5、04λ2=0、8545、89MPaMPaMPafcu、kMPa統(tǒng)計法49、19MPa,fcu、min=38、8MPa,Sfcu=5、12λ2=0、8544、33MPaMPaMPafcu、kMPa統(tǒng)計法MPa,fcu、min=42、8MPa,λ4=0、95MPaMPaMPaMPa非統(tǒng)計法MPa,fcu、min=52、6MPa,λ4=0、95MPaMPaMPaMPa非統(tǒng)計法MPa,fcu、min=58、1MPa,λ4=0、95MPaMPaMPaMPa非統(tǒng)計法MPa,fcu、min=40、25MPa,λ4=0、95MPaMPaMPaMPa非統(tǒng)計法MPa,fcu、min=40、6MPa,λ4=0、95MPaMPaMPaMPa非統(tǒng)計法MPa,fcu、min=43、9MPa,λ4=0、95MPaMPaMPaMPa非統(tǒng)計法49、53MPa,fcu、min=38、8MPa,Sfcu=5、04λ2=0、8544、74MPaMPaMPafcu、kMPa統(tǒng)計法MPa,fcu、min=40、6MPa,λ4=0、95MPaMPaMPaMPa非統(tǒng)計法52、51MPa,fcu、min=39MPa,Sfcu=7、35λ2=0、8544、79MPaMPaMPafcu、kMPa統(tǒng)計法45、25MPa,fcu、min=37、9MPa,Sfcu=4、80λ2=0、8545、51MPaMPaMPafcu、kMPa統(tǒng)計法MPa,fcu、min=46、9MPa,λ4=0、95MPaMPaMPaMPa45、35MPa,fcu、min=39、0MPa,Sfcu=4、72λ2=0、8540、40MPaMPaMPafcu、kMPa45、79MPa,fcu、min=39、7MPa,Sfcu=3、74λ2=0、8542、25MPaMPaMPafcu、kMPa非統(tǒng)計法MPa,fcu、min=65、9MPa,λ4=0、95MPaMPaMPaMPa非統(tǒng)計法63、26MPa,fcu、min=52、4MPa,Sfcu=6、50λ2=0、8556、44MPaMPaMPafcu、kMPa統(tǒng)計法MPa,fcu、min=58、3MPa,λ4=0、95MPaMPaMPaMPa非統(tǒng)計法MPa,fcu、min=43、3MPa,λ4=0、95MPaMPaMPaMPa非統(tǒng)計法49、28MPa,fcu、min=34、7MPa,Sfcu=5、70λ2=0、8543、85MPaMPaMPafcu、kMPa統(tǒng)計法MPa,fcu、min=45、3MPa,λ4=0、95MPaMPaMPaMPa非統(tǒng)計法MPa,fcu、min=40、8MPa,λ4=0、95MPaMPaMPaMPa非統(tǒng)計法MPa,fcu、min=46、9MPa,λ4=0、95MPaM