前期物業(yè)管理服務協(xié)議1.合同背景本協(xié)議由各方共同訂立：甲方：[甲方名稱]，注冊地質(zhì)：[甲方注冊地質(zhì)]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]，注冊地質(zhì)：[乙方注冊地質(zhì)]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為擁有并管理[物業(yè)項目名稱]的物業(yè)所有人，乙方為從事物業(yè)管理服務的專業(yè)公司，雙方本著互利共贏的原則，達成協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1服務范圍根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，乙方將為甲方提供物業(yè)管理服務：維護和管理物業(yè)項目的公共設(shè)施和設(shè)備；負責物業(yè)項目的日常保潔、消防安全檢查、綠化養(yǎng)護等工作；履行物業(yè)費的收繳、使用和支出，提供物業(yè)費收支明細及相關(guān)報表；維護物業(yè)項目的安全和秩序，保障業(yè)主合法權(quán)益；協(xié)助處理業(yè)主之間的糾紛；定期組織業(yè)主大會和相關(guān)會議，介紹物業(yè)項目的運行情況及改進措施。2.2服務質(zhì)量要求乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議規(guī)定，保障物業(yè)管理服務的質(zhì)量，并提供服務保障：確保物業(yè)項目的安全和秩序；提供及時響應的服務，處理業(yè)主的咨詢和投訴；定期開展?jié)M意度調(diào)查，及時改進服務；保障業(yè)主權(quán)益，保密業(yè)主個人信息。2.3服務費用及支付方式甲方按照物業(yè)項目的建筑面積和規(guī)模，向乙方支付相應的物業(yè)管理費用；物業(yè)管理費用包括基礎(chǔ)費用和附加費用，具體金額和支付方式見附件【物業(yè)管理費用清單】；甲方應按照約定的時間和方式支付物業(yè)管理費用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.4合同期限及終止條件本協(xié)議的合同期限為[合同期限]，自[合同生效日期]開始計算；若雙方一致同意繼續(xù)合作，可在合同期滿前[提前通知期限]提出續(xù)約要求；若乙方嚴重違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應違約責任。3.保密條款因本協(xié)議履行而獲得的一方對另一方的商業(yè)秘密和機密信息應予以保密，并承諾不向任何第三方披露或使用，除非取得對方事先書面同意。4.爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決適用法律。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。5.其他約定本協(xié)議可對應具體物業(yè)項目制定細則，并作為協(xié)議的附件，具體事項雙方另行協(xié)商確定。本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：_________