第頁共頁上海房屋租賃合同甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于上海市【房屋詳細地址】（以下簡稱“租賃房屋”）進行租賃，達成以下協(xié)議：第一條租賃時間1.1租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。1.2乙方有權(quán)在租賃期滿前【提前幾天】提前通知甲方是否繼續(xù)續(xù)租，甲方同意在收到乙方續(xù)租意向書之后正式辦理續(xù)租手續(xù)。第二條租金2.1租金為【租金金額】（大寫：【租金金額大寫】）每月，甲方同意乙方按照租賃期限分段支付租金。2.2乙方應(yīng)在每月【租金交付日期】前將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，如乙方未按時支付租金，每逾期一天甲方有權(quán)按日收取總租金千分之一的違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同。2.3如租賃期內(nèi)因房屋損壞或設(shè)備故障需要修繕，修繕費用由甲方承擔。如修繕工作超過【限定天數(shù)】天，甲方應(yīng)為乙方提供合理的臨時住宿，并承擔相應(yīng)費用。第三條房屋使用3.1租賃房屋是【房屋類型】房，面積為【房屋面積】平方米，配有【房屋設(shè)施】等設(shè)施。3.2乙方承諾對房屋及其配套設(shè)施、物品保持良好的使用和保管，并按時履行租金支付義務(wù)。3.3乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第四條房屋維護和修繕4.1乙方在使用房屋期間應(yīng)注意房屋的安全，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔和良好衛(wèi)生。4.2如在租賃期內(nèi)發(fā)生非乙方過錯造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)費用；如發(fā)生非正常磨損，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。4.3乙方應(yīng)保證日常用水用電安全，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備和物品。4.4甲方有權(quán)定期或不定期進入租賃房屋進行檢查和維修，乙方應(yīng)給予配合，并提供必要的支持。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金【押金金額】（大寫：【押金金額大寫】），作為對租賃期間房屋、設(shè)施、物品的損壞及未支付租金等相關(guān)費用的擔保。5.2租賃期滿無欠款、租賃房屋、設(shè)施、物品未發(fā)生損壞的情況下，甲方應(yīng)在【退還押金天數(shù)】天內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。5.3如乙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致房屋、設(shè)施、物品損壞或租金逾期未支付，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費用。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前【提前解約天數(shù)】天書面通知對方解除本合同。提前解約的一方應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失，并退還未使用的租金。6.2乙方若在租賃期內(nèi)提前遷出，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金【違約金金額】（大寫：【違約金金額大寫】）。第七條合同爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】解決。7.2本合同經(jīng)乙方簽字后生效，在合同履行過程中任何一方不得擅自修改或解除合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽署補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各持【合同份數(shù)】份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方