《建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收管理制度》2023-10-26contents目錄制度背景與目的驗(yàn)收管理流程工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求相關(guān)方職責(zé)與分工監(jiān)督管理與違規(guī)處理工程驗(yàn)收案例分析附錄：相關(guān)法規(guī)與政策文件01制度背景與目的介紹了工程竣工驗(yàn)收管理制度的發(fā)展歷程和相關(guān)政策法規(guī)的變化，以及該制度在建設(shè)單位中的重要性和作用。說(shuō)明了工程竣工驗(yàn)收管理制度的制定背景和原因，以及其與國(guó)家法律法規(guī)和其他相關(guān)政策的關(guān)系。背景介紹明確了工程竣工驗(yàn)收管理制度的目的和意義，包括規(guī)范建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收工作、提高工程質(zhì)量、保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全等。說(shuō)明了工程竣工驗(yàn)收管理制度對(duì)于建設(shè)單位和國(guó)家的重要性，以及對(duì)于社會(huì)和個(gè)人的意義和影響。目的和意義詳細(xì)描述了《建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收管理制度》的適用范圍和對(duì)象，包括各類(lèi)建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等，以及相關(guān)政府部門(mén)和監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明了這些單位和個(gè)人在工程竣工驗(yàn)收管理制度下的權(quán)利和義務(wù)，以及需要遵守的相關(guān)規(guī)定和要求。適用范圍和對(duì)象02驗(yàn)收管理流程建設(shè)單位在工程完工后，向質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，申請(qǐng)驗(yàn)收。質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，符合要求的予以受理，不符合要求的告知建設(shè)單位補(bǔ)正。受理的驗(yàn)收申請(qǐng)，質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定驗(yàn)收方案，并通知建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收申請(qǐng)與受理03對(duì)資料審查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)要求建設(shè)單位進(jìn)行整改，并重新提交資料。資料審查01建設(shè)單位在驗(yàn)收前，需提交工程建設(shè)的有關(guān)文件、資料，包括施工合同、設(shè)計(jì)變更、施工圖紙、施工記錄等。02質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)提交的資料進(jìn)行審查，主要審查資料的真實(shí)性、完整性和合規(guī)性。質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)組織驗(yàn)收專(zhuān)家組，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。驗(yàn)收專(zhuān)家組根據(jù)工程實(shí)際情況，制定驗(yàn)收方案，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。專(zhuān)家組對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、觀感質(zhì)量、資料管理等方面進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并做好記錄?，F(xiàn)場(chǎng)檢查與驗(yàn)收驗(yàn)收合格與不合格處理若建設(shè)單位整改完畢，質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)將組織第二次驗(yàn)收。若整改不符合要求，質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)將不予通過(guò)驗(yàn)收。若工程未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)將予以通過(guò)驗(yàn)收。經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查與驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，專(zhuān)家組將提出整改意見(jiàn)，并要求建設(shè)單位整改。03工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等，對(duì)建設(shè)單位工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括工程實(shí)體質(zhì)量、觀感質(zhì)量、安全和功能檢驗(yàn)等，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范驗(yàn)收要求及條件驗(yàn)收小組應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，包括專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和檢測(cè)設(shè)備等。驗(yàn)收條件包括工程已按設(shè)計(jì)要求和合同約定完成，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，并經(jīng)施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位共同認(rèn)可。建設(shè)單位需提交工程竣工報(bào)告、施工合同、施工圖等資料，并組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。驗(yàn)收方法包括觀感質(zhì)量檢查、實(shí)測(cè)實(shí)量、查閱檔案資料等。驗(yàn)收步驟包括驗(yàn)收前準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)檢查、質(zhì)量評(píng)估與總結(jié)、簽署驗(yàn)收意見(jiàn)等。對(duì)于不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程，應(yīng)提出整改意見(jiàn)，并要求施工單位限期整改。驗(yàn)收方法及步驟04相關(guān)方職責(zé)與分工1建設(shè)單位職責(zé)與分工23建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，確保驗(yàn)收過(guò)程合法、合規(guī)。組織竣工驗(yàn)收建設(shè)單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，整理并提供完整的竣工驗(yàn)收資料。提交驗(yàn)收資料建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)選定有資質(zhì)的驗(yàn)收委員會(huì)，并確保委員會(huì)成員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。選定驗(yàn)收委員會(huì)提交驗(yàn)收申請(qǐng)施工單位應(yīng)在工程完工后，向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。施工單位職責(zé)與分工準(zhǔn)備驗(yàn)收資料施工單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，整理并提供完整的竣工資料。配合驗(yàn)收施工單位應(yīng)積極配合建設(shè)單位和驗(yàn)收委員會(huì)的驗(yàn)收工作。設(shè)計(jì)單位職責(zé)與分工設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供完整的施工設(shè)計(jì)文件，并對(duì)文件的準(zhǔn)確性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。提供設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)單位應(yīng)參與竣工驗(yàn)收，對(duì)工程是否符合設(shè)計(jì)要求進(jìn)行評(píng)估。參與驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)竣工驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收的合法性和合規(guī)性。檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程的關(guān)鍵部位和結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)其他相關(guān)單位職責(zé)與分工05監(jiān)督管理與違規(guī)處理監(jiān)督管理措施明確監(jiān)督管理的責(zé)任主體、工作流程和標(biāo)準(zhǔn)，以及監(jiān)督管理的重點(diǎn)和目標(biāo)。建立監(jiān)督管理制度加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)施質(zhì)量檢測(cè)進(jìn)行驗(yàn)收前評(píng)估定期或不定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保工程按照規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在驗(yàn)收前對(duì)工程進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保工程達(dá)到規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，查明原因，并采取相應(yīng)的處理措施。責(zé)令改正對(duì)違規(guī)行為責(zé)令改正，并按照規(guī)定進(jìn)行處罰，確保違規(guī)行為得到及時(shí)糾正。進(jìn)行處罰根據(jù)違規(guī)行為的性質(zhì)和程度，對(duì)責(zé)任單位或個(gè)人進(jìn)行相應(yīng)的處罰，包括罰款、禁止參加工程投標(biāo)等。違規(guī)行為處理明確法律責(zé)任在管理制度中明確法律責(zé)任，對(duì)違法行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，維護(hù)市場(chǎng)秩序和公共利益。處理糾紛建立健全的糾紛處理機(jī)制，及時(shí)處理工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中的糾紛，確保各方利益得到有效保障。法律責(zé)任與糾紛處理06工程驗(yàn)收案例分析總結(jié)詞責(zé)任不清、質(zhì)量低劣詳細(xì)描述某工程項(xiàng)目由于驗(yàn)收環(huán)節(jié)缺失，導(dǎo)致建筑存在諸多質(zhì)量問(wèn)題，如混凝土結(jié)構(gòu)疏松、防水層失效等，造成重大安全隱患和財(cái)產(chǎn)損失。工程案例一：未經(jīng)驗(yàn)收導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題把關(guān)不嚴(yán)、后期隱患總結(jié)詞某工程項(xiàng)目的驗(yàn)收環(huán)節(jié)雖然通過(guò)，但在后續(xù)使用過(guò)程中出現(xiàn)了嚴(yán)重的工程質(zhì)量問(wèn)題，如地基沉降、墻面開(kāi)裂等，給使用者帶來(lái)極大的安全隱患和財(cái)產(chǎn)損失。詳細(xì)描述工程案例二總結(jié)詞腐敗現(xiàn)象、違規(guī)操作詳細(xì)描述某些工程項(xiàng)目在驗(yàn)收過(guò)程中，存在權(quán)錢(qián)交易、利益輸送等腐敗現(xiàn)象，使得不合格的工程也能通過(guò)驗(yàn)收，給工程質(zhì)量帶來(lái)極大的隱患和損失。工程案例三07附錄：相關(guān)法規(guī)與政策文件法規(guī)文件《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建筑法》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》