大棚蔬菜種植基地建設(shè)項目可行性研究報告目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章概述 11.1項目概況 11.2可行性研究報告的編制依據(jù)和范圍 21.3項目經(jīng)濟效益 21.4綜合評價和論證結(jié)論 3第二章項目的必要性與市場分析 52.1項目建設(shè)背景 52.2項目建設(shè)的必要性 62.3市場分析 82.4市場風(fēng)險分析 10第三章建設(shè)條件 123.1區(qū)域概況 123.2項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 133.3項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 14第四章建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)設(shè)計方案 174.1建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 174.2生產(chǎn)方案 194.3溫室大棚建設(shè)方案 21第五章節(jié)能 275.1概述 275.2節(jié)能措施綜述 275.2.5采暖通風(fēng)節(jié)能 285.3節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析 29第六章環(huán)境影響評價 306.1環(huán)境影響 306.2環(huán)境保護與治理措施 316.3環(huán)境影響評價結(jié)論 32第七章安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫 337.1勞動安全衛(wèi)生 337.2消防 34第八章項目的組織管理 368.1項目組織管理 368.2項目的運行管理機制 388.3勞動定員 39第九章項目實施進度計劃 409.1項目建設(shè)工期 409.2項目實施計劃 409.3分月進度安排 419.4項目實施進度表 41第十章投資估算與資金籌措 4310.1投資估算依據(jù) 4310.2投資估算 4410.3資金投入計劃 4510.4資金來源 4610.5工程招標(biāo)方案 46第十一章財務(wù)評價 4711.1財務(wù)評價依據(jù) 4711.2營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加 4711.3總成本及經(jīng)營成本估算 4811.4財務(wù)效益分析 4811.5盈虧平衡分析 4911.6財務(wù)評價結(jié)論 50第十二章社會效益、生態(tài)效益評價 5112.1社會效益分析 5112.2生態(tài)效益評價 55第十三章結(jié)論與建議 5613.1結(jié)論 5613.2建議 56第一章概述1.1項目概況1.1.1項目名稱項目名稱：******蔬菜種植基地建設(shè)項目1.1.2項目建設(shè)性質(zhì)新建1.1.3項目投資方******1.1.4項目建設(shè)地點******菜籃子實驗基地1.1.5建設(shè)年限建設(shè)年限：二年(2013年10月—2015年9月)1.1.6建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容：項目60個塑料大棚，占地120畝，新建20個日光溫室，占地30畝，及新建辦公生活廠房、蔬菜恒溫貯藏庫一座。1.1.7投資規(guī)模及構(gòu)成投資規(guī)模及構(gòu)成：總投資706萬元，其中建設(shè)投資686萬元，流動資金20萬元。1.1.8資金籌措資金籌措：項目總投資706萬元，全部為投資方自籌資金。1.2可行性研究報告的編制依據(jù)和范圍1.2.1編制依據(jù)1、財政部農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可研報告編制提綱》；2、農(nóng)業(yè)部《西部地區(qū)農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃》；3、國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄4、國家計委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》；5、******“十二五”經(jīng)濟建設(shè)規(guī)劃；6、項目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。7、其他有關(guān)行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2編制范圍本可行性研究報告根據(jù)上述依據(jù)和內(nèi)容要求，通過對項目的背景及必要性、市場需求分析與建設(shè)規(guī)模、建設(shè)及生產(chǎn)方案、項目社會效益及生態(tài)效益的研究分析，制定本項目的建設(shè)方案及實施進度計劃，并按國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》的要求對本項目進行經(jīng)濟分析。1.3項目經(jīng)濟效益本項目完成后，年營業(yè)收入368萬元，年營業(yè)稅金及附加2.02萬元，凈利潤163.46萬元。隨著市場的不斷拓展，將會產(chǎn)生更加顯著的經(jīng)濟效益。主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)見下表：項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表營業(yè)收入營業(yè)稅金及附加凈利潤投資財務(wù)內(nèi)部收益率％52.07%投資回收期不含建設(shè)期1.4綜合評價和論證結(jié)論本項目是******農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和建設(shè)社會主義新農(nóng)村的富民項目，也是******重點產(chǎn)業(yè)化項目。通過項目實施有利于項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化、科學(xué)化和生產(chǎn)綠色無害化的方向發(fā)展；有利于全面提升蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)的檔次和質(zhì)量，增強市場競爭力和占有率，提高企業(yè)經(jīng)濟效益和豐富市場供應(yīng)；有利于項目區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的發(fā)展，進而帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的振興、農(nóng)民素質(zhì)的提高和農(nóng)民收入的增加，探索出一條解決三農(nóng)問題的新路子，并為本地區(qū)及至內(nèi)蒙古蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)化推廣提供借鑒經(jīng)驗。通過對項目區(qū)的實地考察和對項目建設(shè)內(nèi)容進行全面的可行性研究分析，得出以下結(jié)論：（1）項目建設(shè)符合國家和******發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策，符合項目區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向；（2）該項目技術(shù)方案合理，實施條件有保障，項目設(shè)計方案可行；（3）項目投資規(guī)模適度，投資結(jié)構(gòu)合理，資金來源有保障；（4）項目具有顯著的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。綜上所述，我們認為實施該項目是可行的。第二章項目的必要性與市場分析2.1項目建設(shè)背景蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)是一項農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整與增加農(nóng)民收入的重要產(chǎn)業(yè)，因此，蔬菜在我國農(nóng)業(yè)發(fā)展中具有獨特的優(yōu)勢和地位，是種植業(yè)中最具活力的經(jīng)濟作物之一。我國的蔬菜瓜果出口從20世紀(jì)90年代以后逐年增加，特別是1993年后，蔬菜瓜果出口量逐年增長。目前，我國的蔬菜瓜果出口量僅次于西班牙、意大利、美國和荷蘭，是世界第五大蔬菜瓜果出口國。我國蔬菜播種面積占世界總面積的三分之一以上，產(chǎn)量約占世界總產(chǎn)量的67%，山東、福建、浙江、江蘇、新疆和廣東是我國蔬菜出口的主要省區(qū)，日本是我國蔬菜出口最主要的國家，占全國蔬菜出口總額的26.42%。東盟是我國蔬菜出口重要貿(mào)易伙伴，占全國蔬菜出口總額的15.5%。對美國、韓國、俄羅斯和德國的蔬菜出口增長迅速，其中，對美國出口同比增長29.34%；對德國出口增長32.36%；對俄羅斯出口增長21.94%；對韓國出口增長13.15%。近幾年來，******蔬菜產(chǎn)業(yè)雖然已經(jīng)初具規(guī)模、但是仍然存在著規(guī)模小，科技含量低，周年生產(chǎn)能力差，品種單一，育苗技術(shù)落后，技術(shù)集約化、組織化、市場化程度不高，投入嚴重不足、融資困難、扶持力度小等問題。這些因素制約了******蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)集約化、規(guī)?；同F(xiàn)代化發(fā)展的速度。為了改變這種面貌，******旗委、旗政府決定在發(fā)展反季節(jié)蔬菜和特色建設(shè)上大做文章，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、科學(xué)化水平，通過建設(shè)日光溫室大棚，進而實現(xiàn)反季節(jié)蔬菜和特色種植產(chǎn)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)的目標(biāo)。反季節(jié)蔬菜和特色種植的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益明顯顯現(xiàn)，在優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、建設(shè)社會主義新農(nóng)村和改善人民生活環(huán)境、提高人民生活質(zhì)量等方面，發(fā)揮出越來越重要的作用。******是農(nóng)牧結(jié)合的經(jīng)濟類型區(qū)，長期以來種植業(yè)以種植糧食作物為主，由于種種原因，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢。為了強旗富民，旗政府通過考察，對本旗農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)和發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進行了充分論證，在此前提下，決定以產(chǎn)業(yè)建設(shè)帶動農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，其中設(shè)施農(nóng)業(yè)作為重點產(chǎn)業(yè)項目之一，反季節(jié)蔬菜和特色產(chǎn)業(yè)被列入到發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)項目中。2.2項目建設(shè)的必要性2.2.1、是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的現(xiàn)實需要現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是未來農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，要求逐步實現(xiàn)種植區(qū)域化、生產(chǎn)規(guī)模化、經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化和服務(wù)社會化。反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)即需要產(chǎn)業(yè)化帶動，又需要用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)改造落后的種植方式。******發(fā)展反季節(jié)蔬菜和特色產(chǎn)業(yè)就是按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展思路，項目本著規(guī)模最大、標(biāo)準(zhǔn)最高、技術(shù)組裝最全、基礎(chǔ)設(shè)施最強、品質(zhì)最優(yōu)的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)大型反季節(jié)蔬菜產(chǎn)業(yè)基地，推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。2.2.2、是建設(shè)社會主義新農(nóng)村、增加農(nóng)民收入的迫切要求中央農(nóng)村工作會議提出：推進新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)是“發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”。本項目就是按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展思路和要求進行規(guī)劃建設(shè)，以達到“生產(chǎn)發(fā)展、生活富?！钡男罗r(nóng)村建設(shè)目標(biāo)。反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)和特色種植是******新興產(chǎn)業(yè)，具有成為優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的潛力，存在較高的增收潛力。本項目建設(shè)就是要達到反季節(jié)蔬菜的產(chǎn)業(yè)規(guī)模最大化、效益最大化，促進農(nóng)民持續(xù)穩(wěn)定增收，加快新農(nóng)村建設(shè)進程。2.2.3、是增強產(chǎn)業(yè)競爭力的需要******政府充分利用當(dāng)?shù)刎S富的土地資源條件，發(fā)揮自身的產(chǎn)業(yè)、市場、經(jīng)營管理、資金、技術(shù)等優(yōu)勢，不斷增強******農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢、市場優(yōu)勢、質(zhì)量優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營優(yōu)勢。堅持“質(zhì)量是生存之本，信譽是發(fā)展之魂，產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展之路”的經(jīng)營理念，以市場為導(dǎo)向，以經(jīng)濟效益和社會效益為中心，通過對反季節(jié)蔬菜產(chǎn)業(yè)的深度挖掘，拉長產(chǎn)業(yè)鏈，形成大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)群，從而實現(xiàn)區(qū)域反季節(jié)蔬菜產(chǎn)業(yè)合理布局，科學(xué)組裝，資源共享，通過“三統(tǒng)”(統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一品牌)，達到“兩化”（規(guī)模最大化、效益最大化），有效增強基地競爭能力和輻射帶動能力。本項目按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求規(guī)范進行建設(shè)，在生產(chǎn)過程中，堅持技術(shù)創(chuàng)新、自主創(chuàng)新的原則，用符合標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工藝進行反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)加工，培育反季節(jié)蔬菜產(chǎn)業(yè)基地，打破反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)的頸瓶，示范帶動區(qū)域反季節(jié)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，增強區(qū)域反季節(jié)蔬菜和特色種植產(chǎn)品質(zhì)量和市場競爭力。2.2.4、是建設(shè)全國旅游大旗的需要自上世紀(jì)九十年代后期******旅游業(yè)開起步以來，旗委、旗政府采取多種有效的措施，充分利用當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的生態(tài)資源，加快旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，近幾年來，******的旅游業(yè)突飛猛進地發(fā)展，特別是生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)觀光旅游受到越來越多的旅客喜愛，農(nóng)家樂、牧家樂等觀光旅游已經(jīng)成為一種時尚。溫室大棚蔬菜生產(chǎn)和特色種植能夠與農(nóng)家樂等觀光旅游相結(jié)合，有利于打造本地區(qū)旅游的特色品牌，促進******旅游產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，實現(xiàn)建設(shè)全國旅游大旗的戰(zhàn)略目標(biāo)。2.3市場分析2.3.1、項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀和市場前景分析（1）項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整與增加農(nóng)民收入的一項重要產(chǎn)業(yè)，因此，蔬菜瓜果在我國農(nóng)業(yè)發(fā)展中具有獨特的優(yōu)勢和地位，是種植業(yè)中最具活力的經(jīng)濟作物之一。我國的蔬菜瓜果出口從20世紀(jì)90年代以后逐年增加，特別是1993年后，蔬菜瓜果出口量逐年增長。目前，我國的蔬菜瓜果出口量僅次于西班牙、意大利、美國和荷蘭，是世界第五大蔬菜瓜果出口國。我國蔬菜播種面積占世界總面積的三分之一以上，產(chǎn)量約占世界總產(chǎn)量的67%，山東、福建、浙江、江蘇、新疆和廣東是我國蔬菜出口的主要省區(qū)，日本是我國蔬菜出口最主要的國家，占全國蔬菜出口總額的26.42%。東盟是我國蔬菜出口重要貿(mào)易伙伴，占全國蔬菜出口總額的15.5%。對美國、韓國、俄羅斯和德國的蔬菜出口增長迅速，其中，對美國出口同比增長29.34%；對德國出口增長32.36%；對俄羅斯出口增長21.94%；對韓國出口增長13.15%。特別是近幾年隨著人們生活水平的提高，人們對新鮮蔬菜瓜果的需求量越來越大，即使在冬季也希望能吃到新鮮的蔬菜瓜果，這就促進了反季節(jié)蔬菜瓜果的種植。（2）市場前景分析隨著我國城鄉(xiāng)人民生活水平的不斷提高，人們的消費觀念也在逐漸改變，反季節(jié)蔬菜市場出現(xiàn)新的需求前景，應(yīng)時的蔬菜瓜果需求量不斷增長，蔬菜瓜果消費的區(qū)域化和人文化品質(zhì)也在逐步提升，這是一個極大的市場。在******及周邊市場上，城鄉(xiāng)對蔬菜瓜果的需求不斷的增長。因此，發(fā)展反季節(jié)蔬菜瓜果市場前景良好。2.3.2、項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析反季節(jié)蔬菜瓜果系高產(chǎn)高效產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)民快速致富的“短平快”項目，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)是發(fā)展方向，反季節(jié)蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)具有多種類、多品種、多茬次、周期短、產(chǎn)量高、效益好的特點，俗稱“一畝園十畝田”，是諸多農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目中最有活力的“短平快”開發(fā)項目，發(fā)展蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)，有利于增加土地復(fù)種指數(shù)，提高土地利用率、產(chǎn)出率和效益，同時綠色蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，能夠吸納大批農(nóng)村勞動力，對于農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民快速增收將發(fā)揮重要作用。發(fā)展反季節(jié)蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)，是向城鎮(zhèn)居民提供新鮮、營養(yǎng)、健康、安全的有機鮮活蔬菜瓜果產(chǎn)品，能充分滿足不同層次、不同時間內(nèi)消費者不斷增長的物質(zhì)需求，達到優(yōu)質(zhì)蔬菜瓜果周年均衡供應(yīng)、花色品種多樣、繁榮市場的根本目的，保障“菜籃子工程”建設(shè)健康順利向前發(fā)展。根據(jù)國內(nèi)外蔬菜市場的發(fā)展?fàn)顩r，對蔬菜瓜果的安全質(zhì)量要求越來越高，品牌意識不斷作強，積極打造蔬菜瓜果品牌、名牌，提高蔬菜瓜果產(chǎn)品信譽度，增加市場競爭力和占有率，是提高經(jīng)濟效益的重要途經(jīng)。2.3.3、營銷策略、方案、模式項目以“市場＋基地＋農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，建設(shè)20個溫室、60個塑料種植大棚及蔬菜恒溫貯藏庫，產(chǎn)品全部以鮮品出售給本地市場及出口蒙古。2.4市場風(fēng)險分析2.4.1、項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析項目產(chǎn)品主要是新鮮陸地蔬菜瓜果生產(chǎn)，面對的市場主要是國內(nèi)市場。市場價格風(fēng)險是主要的風(fēng)險。蔬菜瓜果價格的季節(jié)性波動很大，市場的需求量難以把握。蔬菜瓜果的品種和品質(zhì)也是決定蔬菜瓜果價格的一方面因素。對于國際市場而言，蔬菜瓜果的風(fēng)險主要是質(zhì)量問題。農(nóng)藥殘留影響蔬菜瓜果銷售，成為蔬菜瓜果生產(chǎn)的主要風(fēng)險。陸地蔬菜瓜果易受自然災(zāi)害影響。鑒于******災(zāi)害性農(nóng)業(yè)氣候條件，自然災(zāi)害也是陸地蔬菜瓜果生產(chǎn)的風(fēng)險之一。2.4.2、防范和降低風(fēng)險的對策一是要在蔬菜瓜果品種和特色種植上下功夫，培育品質(zhì)良好的蔬菜瓜果品種，能夠符合消費者需求，二是注重生產(chǎn)技術(shù)管理，保障產(chǎn)品質(zhì)量，達到無公害和優(yōu)勢蔬菜瓜果生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)；三是密切注意市場動態(tài)，不斷研究市場需求，開發(fā)和引進新品種、新技術(shù)，時刻保持處于市場的生產(chǎn)面積，防范災(zāi)害性氣候?qū)﹃懙厥卟斯瞎a(chǎn)的風(fēng)險。第三章建設(shè)條件3.1區(qū)域概況3.1.1、建設(shè)地點本項目擬建設(shè)地點位于******菜籃實驗基地采摘園。交通條件便利，建設(shè)地址道路、交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施完善。項目區(qū)所處的位置環(huán)境保護措施完善，附近沒有污染源，氣候、土質(zhì)、水質(zhì)均適宜項目的發(fā)展，項目的建設(shè)不僅不會使周邊環(huán)境受到污染，而且使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境和社會效益得到明顯改善，符合國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策。3.1.2、地理位置3.1.3、地質(zhì)地貌******地勢北高南低，由東向西傾斜，海拔在800—1500米之間；北部是低山丘陵，南部是盆地；全旗土壤水平地帶性分布非常明顯，由東向西依次有灰色森林土、黑鈣土、栗鈣土，非地帶性土壤有沼澤土、草甸土、風(fēng)沙土。境內(nèi)最高山峰寶格達山海拔1461米3.1.4、氣候氣象******屬北溫帶大陸性氣候，處于高海拔和中、高緯度帶的內(nèi)陸地區(qū)，自然條件較為惡劣。氣候特征為冬季受蒙古高壓控制寒冷風(fēng)大，夏季水熱同期。年平均氣溫1.6℃，一月平均氣溫-18.9℃，七月平均氣溫21℃，極端最高氣溫39.7℃，最低氣溫-40.7℃，年日平均氣溫0.7℃。年生長期（日均5℃以上）95天，無霜期平均為120天。年降水量300毫米左右，主要集中在6—8月份，占年降水量的70%；年蒸發(fā)量在3000毫米以上，是降水量的7.5倍；日照時間年均2975小時，太陽輻射強烈，濕潤度0.1—0.4；大風(fēng)日數(shù)多，平均風(fēng)速3.6米秒，極端最大風(fēng)速34.0米秒，年均7—8級大風(fēng)日數(shù)73天；地下水資源總量為75987萬立方米年，可開采量為14577萬立方米年，水位深0—70米，單井采水量10—100噸小時。3.11、面積、人口與行政區(qū)域2、經(jīng)濟概況3.2項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀3.2.1、相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r改革開放以來，******的的各項建設(shè)事業(yè)迅猛發(fā)展。特別是“十二五”以來，全旗上下認真貫徹“三個代表”重要思想，緊緊圍繞強旗富民目標(biāo)，加快推進農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程，形成了農(nóng)牧林各業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，一、二、三產(chǎn)相互促進的經(jīng)濟發(fā)展格局。通過堅持不懈大搞農(nóng)田水利基本建設(shè)，全面實施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，全旗農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力不斷提高，特色農(nóng)業(yè)發(fā)展較快，無公害疏菜瓜果等農(nóng)產(chǎn)品已成為具有地方特色的知名品牌。大力推行舍飼養(yǎng)畜，走出一條戶戶養(yǎng)畜的新型農(nóng)區(qū)畜牧業(yè)發(fā)展之路。堅持用工業(yè)化思維謀劃農(nóng)牧業(yè)發(fā)展，重點推進了蔬菜瓜果加工、肉食加工、林果業(yè)等產(chǎn)業(yè)化項目。特別是反季節(jié)蔬菜和特色農(nóng)業(yè)種植產(chǎn)業(yè),經(jīng)過幾年來摸索實踐，開始向“小規(guī)模、大群體、集約化”方向邁進，種植蔬菜瓜果已成為農(nóng)民增收致富的有效途徑。3.2.2、生產(chǎn)資料供應(yīng)******農(nóng)用生產(chǎn)資料供給已經(jīng)形成系統(tǒng)，由政府系統(tǒng)和公司系統(tǒng)進行供給，市場環(huán)境良好。3.2.3、生產(chǎn)技術(shù)******有良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和裝備，依托各級業(yè)務(wù)部門和科研部門，能夠進行陸地蔬菜瓜果種植加工、技術(shù)創(chuàng)新。3.2.4、產(chǎn)品銷售項目區(qū)產(chǎn)出的產(chǎn)品全部通過本地蔬菜瓜果批發(fā)市場進入鮮銷流通渠道銷售。3.3項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析3.3.1、政策環(huán)境2010年，黨的十七屆四中全會，把農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作放到重中之重的位置，強調(diào)要用現(xiàn)代物質(zhì)條件裝備農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)改造農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系提升農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代經(jīng)營形式推進農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代發(fā)展理念引領(lǐng)農(nóng)業(yè)，用培養(yǎng)新型農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)水利化、機械化和信息化水平，提高土地產(chǎn)出率、資源利用率和農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率，提高農(nóng)業(yè)素質(zhì)、效益和競爭力。3.3.2、資源優(yōu)勢******自然環(huán)境好，無污染，發(fā)展綠色、無公害食品條件得天獨厚。項目區(qū)內(nèi)及周邊無大型化工廠、工礦企業(yè)，水質(zhì)好，污染少。具備發(fā)展優(yōu)質(zhì)、綠色食品的基本因素，是發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的首選基地。3.3.3、市場優(yōu)勢******反季節(jié)蔬菜產(chǎn)業(yè)項目將在2年內(nèi)實施完成，按設(shè)計和目標(biāo)，******反季節(jié)蔬菜產(chǎn)業(yè)將會成為地區(qū)強勢產(chǎn)業(yè)。隨著人們生活水平的提高，人們對蔬菜瓜果的需求量越來越大，******的反季節(jié)蔬菜瓜果大多依靠外地，所以在******內(nèi)發(fā)展反季節(jié)蔬菜瓜果市場前景相當(dāng)好。3.3.4、基礎(chǔ)設(shè)施條件優(yōu)勢項目經(jīng)過前期深入的調(diào)查研究和細致的論證，項目建設(shè)地點交通便利、通迅發(fā)達、水資源豐富、群眾極積性高、群眾基礎(chǔ)好。其它建設(shè)條件基本準(zhǔn)備到位，項目建設(shè)選址規(guī)劃和建設(shè)用土已經(jīng)獲得有關(guān)方面的批準(zhǔn)，項目建設(shè)自籌資金已經(jīng)落實，各項前期工作已經(jīng)就緒，項目土建工程方案，已經(jīng)基本確定，目前項目只等待上級批準(zhǔn)實施。3.3.5、主要障礙因素及解決方案******發(fā)展溫室反季節(jié)無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)的主要障礙在于資金不足。由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資大，加之旗財政收入主要來源農(nóng)業(yè)，二產(chǎn)和三產(chǎn)拉動經(jīng)濟的力量不足，因此，項目資金來源問題阻礙蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)發(fā)展。總體上，******農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和推廣的力量還不是很強，大規(guī)模發(fā)展蔬菜瓜果種植、加工產(chǎn)業(yè)，需要更多的專業(yè)人員，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)，如何吸引農(nóng)業(yè)院校大學(xué)生來旗服務(wù)和工作，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中需要考慮的問題。建議在項目運作過程中，一是加強與政府部門的溝通，提高項目建設(shè)水平，發(fā)揮政府在產(chǎn)業(yè)經(jīng)營中的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)作用；二是重視進一步提升建設(shè)單位的現(xiàn)代企業(yè)管理制度建設(shè)，增強產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營能力，為滿足項目建設(shè)后的需要，盡早開展引進技術(shù)、管理人才，加快員工技術(shù)培訓(xùn)；三是繼續(xù)加強與科研單位、技術(shù)產(chǎn)品優(yōu)勢單位的產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，完善生產(chǎn)技術(shù)、質(zhì)量安全體系建設(shè)，并依托其先進的技術(shù)、人才優(yōu)勢共同建立產(chǎn)業(yè)化平臺，提高企業(yè)綜合開發(fā)能力，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；四是通過與農(nóng)戶建立利益共同體，推廣優(yōu)良品種、產(chǎn)品質(zhì)量控制技術(shù)和加工技術(shù)，保證高品質(zhì)生產(chǎn)的需要；五是不斷完善市場和營銷渠道建設(shè)，發(fā)揮品牌優(yōu)勢，增強市場影響力和產(chǎn)品競爭能力，提高產(chǎn)品的市場占有率。第四章建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)設(shè)計方案4.1建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容溫室大棚蔬菜基地擬建在******菜籃實驗基地采摘園中實施。具體規(guī)模及內(nèi)容如下：項目依據(jù)反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合旗內(nèi)市場對蔬菜瓜果需求增長趨勢，結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢和現(xiàn)有的基礎(chǔ)、技術(shù)條件，新建標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)溫室20個，蔬菜大棚60個及辦公生活廠房、蔬菜恒溫貯藏庫一座。溫室生產(chǎn)蔬菜、瓜果及種植葡萄、提子、圣女果、草莓等。塑料大棚種植葉菜類、稀有蔬菜、瓜果，還種植果樹類，如123蘋果、李子、油桃、沙果等特色農(nóng)產(chǎn)品。產(chǎn)品銷售在本地市場及出口蒙古。4.1.1、建設(shè)規(guī)劃和布局根據(jù)項目建設(shè)的總體思路和目標(biāo)，結(jié)合本地實際情況和現(xiàn)有基礎(chǔ)及建設(shè)條件，主要的建設(shè)任務(wù)和規(guī)模如下：1）建設(shè)規(guī)模新建溫室20個，蔬菜大棚60個及辦公生活廠房、蔬菜恒溫貯藏庫1座。2）土建工程地上部分采用菱鎂復(fù)合材料建設(shè)，地下部分（地基）用石頭和混凝土建設(shè)。3）水利建設(shè)項目完成日光溫室及塑料大棚的水利配套建設(shè)，其中打機井3眼，完成項目區(qū)內(nèi)日光溫室及塑料大棚的水利工程。4）機器設(shè)備項目購置制冷機組2臺，氣調(diào)系統(tǒng)設(shè)備2套，自動控制系統(tǒng)2套，其他設(shè)備4套。4.1.2、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)。1）國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范、建筑設(shè)計防火規(guī)范《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》（GB100187-93）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-87）2）蔬菜瓜果生產(chǎn)主要技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB10084-92）《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB15168-1995）《環(huán)境空氣標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）《保護農(nóng)作物的大氣污染物最大允許濃度》（NYT391-2000）GBl95-85包裝儲運指標(biāo)標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全無公害蔬菜瓜果安全要求》GB18406.1-2001。4.2生產(chǎn)方案4.2.1、生產(chǎn)技術(shù)路線及溫室大棚蔬菜瓜果栽培流程圖名特優(yōu)抗病蔬菜新品種名特優(yōu)抗病蔬菜新品種種苗繁育技術(shù)工廠化穴盤育苗技術(shù)常規(guī)育苗技術(shù)脫毒育苗技術(shù)壯苗培育移栽高效栽培配套技術(shù)節(jié)水灌溉技術(shù)配方施肥技術(shù)病蟲害防治技術(shù)無公害蔬菜收獲加工分級篩選鮮菜銷售蔬菜加工產(chǎn)品質(zhì)量檢測包裝上市4.2.2、技術(shù)流程說明項目本著無公害蔬菜瓜果的標(biāo)準(zhǔn)栽培反季節(jié)蔬菜瓜果，無公害栽培是一種不用按照國家無公害蔬菜瓜果生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，少施化肥和對農(nóng)藥進行選擇使用的生產(chǎn)方式，生產(chǎn)過程中其他情形的污染也應(yīng)注意，所以項目的選擇很重要，一般選擇土壤、空氣、水源沒有污染的地塊，并且土壤質(zhì)地要好。蔬菜瓜果無公害栽培包括設(shè)施無公害栽培和露地?zé)o公害栽培。1）栽培措施品種選擇。栽培可根據(jù)當(dāng)?shù)夭∠x發(fā)生的有關(guān)資料記載，盡可能的選擇對病蟲害抵抗力較強的蔬菜瓜果種類和品種。土壤處理。有的園地由于連作多年，土壤中某種病蟲害可能非常嚴重，這樣可采用土壤長期浸水的方法，也可采用土壤消毒或深耕曝曬，但注意避免使用化學(xué)消毒劑。肥料的使用。無公害栽培需要使用大量的有機肥料，以逐漸培養(yǎng)土壤優(yōu)良的物理、化學(xué)性狀，從而有利于蔬菜瓜果根系的生長以及微生物的繁殖。2）病、蟲、草害防治栽培防治。一般使用的方法包括土壤管理、輪作、選用抗病品種等。土壤管理以浸水或翻耕為主，浸水可消滅害蟲的蟲卵、幼蟲或蛹。輪作或豆科作物與其他作物輪作效果較好。物理防治。該方法主要有遮掩、捕殺、誘殺等方法。遮掩法包括搭設(shè)塑料防護網(wǎng)、果實套袋等；捕殺法就是人工捕捉卵、幼蟲或成蟲；誘殺法可利用黑光燈、性誘芯及糖醋液等方法。生物防治。生物防治是利用有益微生物（如天敵）進行病蟲防治的方法。生產(chǎn)上應(yīng)用的有寄生性昆蟲中的寄生蜂、寄生蠅，捕食性昆蟲中的草蛉、瓢蟲等。此外還可利用枯草桿菌、放線菌等拮抗微生物直接或間接抑制病菌。雜草防治。雜草防治可沿用人工鋤草的方式或者在行間種植生長快的綠肥作物以抑制雜草生長。4.3溫室大棚建設(shè)方案4.3.1概述溫室大棚為全鋼架拱型節(jié)能溫室結(jié)構(gòu)，寬8米，棚間距2米，棚內(nèi)配備滴灌技術(shù)，室內(nèi)無立柱。主體骨架采用“幾”字鋼組裝式構(gòu)架，可以很好的解決部分溫室結(jié)露問題，覆蓋材料選用0.15mmPEP無滴膜，溫室長度方向為屋脊走向，即東西向。一個溫室占地面積一畝，與另一個溫室距離5米，20個溫室總占地面積30畝。一個塑料大棚占地面積2畝，間距3米，60個塑料大棚總占地面積120畝。溫室后墻高2.8m，脊高3.6米。該溫室設(shè)計配置“幾”字型防結(jié)露骨架、側(cè)開窗系統(tǒng)、頂部開窗、保溫被電動卷放系統(tǒng)、內(nèi)遮陽系統(tǒng)、圓翼型散熱器采暖系統(tǒng)、保溫后坡、配電及照明系統(tǒng)。設(shè)計宗旨和依據(jù)：①溫室設(shè)計充分考慮到******當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢?、氣候特征。②溫室的設(shè)計和配套系統(tǒng)的選擇充分考慮用戶的需求和溫室內(nèi)作物本身生長的需要，以提供作物生長最適宜的環(huán)境因素（溫度、光照、濕度、氣體濃度等）。③溫室的設(shè)計充分考慮設(shè)備的先進性、可靠性、適用性，溫室的綜合性能居國內(nèi)同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水平。④溫室的設(shè)計充分考慮到溫室在運行過程中的供暖、供電、供水等各方面能耗，在保證溫室正常運行的情況下，有效的保證了溫室能耗降到最低水平。4.3.2溫室主體部分1、主體結(jié)構(gòu)：采用新型節(jié)能溫室結(jié)構(gòu)，圓弧型采光面2、性能指標(biāo)：抗風(fēng)載：0.45KNm2抗雪載：0.30KNm2抗震等級：設(shè)防烈度8度作物吊重：15kgm2配電參數(shù)：220V380V，50Hz3、主體骨架：溫室骨架形狀及材料規(guī)格均經(jīng)過嚴格周密的計算設(shè)計，確保符合建筑標(biāo)準(zhǔn)和耐久要求。結(jié)構(gòu)計算以確保結(jié)構(gòu)的可靠性，各種型材的壁厚除考慮強度滿足外還充分考慮了各種銹蝕、腐蝕的作用。經(jīng)驗證，結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性及強度都達到標(biāo)準(zhǔn)。鋼材質(zhì)量符合GB700—88相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，主體拱桿采用70型“幾”字鋼（外形美觀現(xiàn)代、安裝方便、整體白料加工在高潮濕環(huán)境下不易銹蝕、防結(jié)露性能卓越、美觀現(xiàn)代、安裝方便、整體白料加工在高潮濕環(huán)境下不易銹蝕、防結(jié)露性能卓越、造價適中）。骨架全部采用定型模具生產(chǎn)、連接均采用鍍鋅螺栓和自攻螺絲連接，無焊點。4、基礎(chǔ)及地面：日光溫室四周均為條形基礎(chǔ)，開槽深度為凍土層以下，操作間一側(cè)應(yīng)砌筑樓梯，便于屋頂檢修。北墻每隔3m設(shè)一通風(fēng)洞，每套尺寸350mm×350mm，便于夏季通風(fēng)。地面根據(jù)實際種植需要進行硬化或做其它處理。5、覆蓋材料：日光溫室的覆蓋材料主要分為兩部分，一部分為前坡采光面覆蓋材料：另一部分為后坡保溫覆蓋材料。溫室南坡采光面采用雙層中空8mm陽光板，后坡面采用復(fù)合10cm承重保溫板（中間夾100mm厚高溶質(zhì)聚苯泡沫板）3cm整體混凝土后坡+SBS防水處理，保溫性能卓越，相比其它材料可節(jié)能10%以上，并可提高整個溫室抗風(fēng)及防滲漏能力。4.3.3、自然通風(fēng)系統(tǒng)1、自然通風(fēng)系統(tǒng)：自然通風(fēng)系統(tǒng)主要用與春秋季節(jié)的通風(fēng)換氣，通過風(fēng)壓和熱壓原理來實現(xiàn)，主要用于溫室的通風(fēng)降溫和補充室內(nèi)二氧化碳濃度。由于溫室內(nèi)空氣向上聚集的特點，在溫室頂部設(shè)置通風(fēng)窗效果最好，本次設(shè)計設(shè)置的兩種方式的自然通風(fēng)系統(tǒng)來滿足日光溫室的通風(fēng)需要。所有開窗位置均設(shè)防蟲網(wǎng)。2、溫室頂部鋁合金電動齒輪齒條開窗（美觀、操作方便、密封嚴實、不易漏（美觀、操作方便、密封嚴實、不易漏水），春秋季節(jié)打開通風(fēng)，冬季密封保溫；北墻每隔3米設(shè)置350mm×350mm通風(fēng)洞（可以根據(jù)情況適當(dāng)放大）。4.3.4、強制通風(fēng)降溫系統(tǒng)該系統(tǒng)主要用于盛夏季節(jié)室外溫度達30℃以上時，自然通風(fēng)不能滿足降溫需求時的降溫方式，該種通風(fēng)降溫方式是目前大型連棟溫室和大型畜禽舍夏季主要采用的降溫方式，我們通過適當(dāng)調(diào)整，將該系統(tǒng)用到日光溫室中，實際使用效果非常好。1、濕簾安裝在溫室中部走廊，瑞典蒙特產(chǎn)品。2、溫室東西墻設(shè)置9FJ-1250型大流量軸流風(fēng)機，東西各設(shè)2臺，共4臺。此風(fēng)機為中國農(nóng)業(yè)大學(xué)推出的國內(nèi)最早的此類風(fēng)機產(chǎn)品，已近二十年歷史。0帕下風(fēng)機流量43900m×1400mm×455mm，電機功率0.75KW臺。4.3.5、水循環(huán)系統(tǒng)◆系統(tǒng)配備1臺水泵（1.1KW臺,8m3臺供水量,35m楊程）◆系統(tǒng)配備1套水循環(huán)系統(tǒng)，含上、回水系統(tǒng)及循環(huán)水限位閥。◆溫室設(shè)濕簾循環(huán)水水池，并配置池蓋4.3.6、電動保溫卷簾系統(tǒng)溫室配置一套冬季用電動保溫卷被系統(tǒng)。與傳統(tǒng)草簾相比，具有保溫性能好、卷放輕便、節(jié)省人工、延長薄膜壽命等優(yōu)點。保溫被是該系統(tǒng)中關(guān)鍵部分，其質(zhì)量對溫度冬季保溫性能產(chǎn)生直接影響，針對該溫室選用復(fù)合保溫被產(chǎn)品，面料為高度滌綸牛津紡（150D*94）經(jīng)高度PU涂層防水處理，具有強度高、不易老化、柔韌度好等特點。芯料為毛混針刺氈，進行雙掛面處理，每平米克重1000克以上?？估芰?，不易斷裂；使用期5年以上；電機為三相380伏，370瓦無軌道、伸縮擺桿式結(jié)構(gòu)、一體化減速機、有自動過載保護；卷被軸2寸熱浸鍍鋅管。此保溫被最大特點：一次性內(nèi)縫合，外層無縫合線，此保溫被最大特點：一次性內(nèi)縫合，外層無縫合線，很好的解決了日光溫室保溫被縫合處滲水及縫合處容易脫線等老大難問題。溫被縫合處滲水及縫合處容易脫線等老大難問題。4.3.7、內(nèi)遮陽系統(tǒng)系統(tǒng)基本組成：該系統(tǒng)由遮陽保溫幕、傳動機構(gòu)、動力裝置、系統(tǒng)支撐件和其他固定件組成。1、遮陽保溫幕采用上?！皩殐z”浸鋁合成纖維條遮陽網(wǎng)，遮陽網(wǎng)遮光率65%，使用壽命5年以上。2、通過傳動軸的轉(zhuǎn)動帶動纏繞在軸上的鋼絲繩往復(fù)運動，遮陽幕活動端與鋼絲繩固定，帶動遮陽保溫幕開閉。4.3.8、采暖系統(tǒng)理論上講，日光溫室冬季無需采暖，因為有三面保溫墻、保溫被在加上日光溫室本身空間比較低，基本上能過冬，但針對一些作物溫度要求高，需要溫室進行適當(dāng)?shù)难a充采暖。本次采用水暖加熱。4.3.9、配電系統(tǒng)、電器控制系統(tǒng)溫室選用電動控制系統(tǒng)（具備手動、電動相互切換功能）。該控制系統(tǒng)對于三相電機的保護，采用空氣開關(guān)和熱繼電器組合的保護方法，在控制回路中有熔斷器做短路過載保護，面板為按扭操作，有來電指示，停止和工作指示，插座均裝有漏電保護的萬能式斷路器。對于風(fēng)機，內(nèi)、外遮陽電機還設(shè)有行程開關(guān)限位，即在開啟到最大位置或完全關(guān)閉時自動切斷電路。①溫室室內(nèi)導(dǎo)線采用PVV塑料護套線，信號線均為PVVP屏蔽導(dǎo)線。②溫室內(nèi)布線采用鍍鋅板線槽及PVC傳線管。③預(yù)留插座采用防水插座。④按需要設(shè)接地極，并將接地線引至所需位置。⑤元器件——正泰或德力西。第五章節(jié)能5.1概述能源是發(fā)展國民經(jīng)濟的動力，是提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，對能源的需求日益增加，如果能源的供應(yīng)趕不上經(jīng)濟發(fā)展的需求，將影響我國經(jīng)濟建設(shè)的步伐。我國是能源大國，但能源利用率很低，一般只有30%；僅為日本的50%，美國的60%。目前，我國能源生產(chǎn)增長率僅為國民經(jīng)濟總增長率的一半左右，即我國國民生產(chǎn)總值增長所需能源的一半要靠節(jié)能來解決。開發(fā)資源、節(jié)約資源、保護資源是造福子孫，功在千秋的大事。因此在能源方針上，我國采取開發(fā)與節(jié)約并重的方針，把節(jié)約放在十分重要的位置加以考慮。5.2節(jié)能措施綜述5.2.1工藝方面節(jié)能本項目采用膜下滴灌技術(shù)，減少用溝渠排水造成的損失，可以達到節(jié)水灌溉的目的。5.2.3土建節(jié)能溫室大棚等區(qū)域按規(guī)范要求，采用密閉性能達標(biāo)，保溫性能好，熱量散失少的建材。5.2.4電氣及自動化節(jié)能選用高效節(jié)能的Y型電機，照明燈具選用設(shè)有無功補償?shù)母咝Ч?jié)能環(huán)保燈具，并合理配置照明開關(guān)，在保證工作需要的前提下盡可能節(jié)省電力。5.2.5采暖通風(fēng)節(jié)能采暖系統(tǒng)設(shè)計在滿足使用要求的前提下，系統(tǒng)簡單實用，劃分合理，運行管理簡便靈活。5.2.6節(jié)水措施1、采用優(yōu)良節(jié)水用具，防止跑冒滴漏。選用內(nèi)壁光滑、接頭密封性能好的管材，降低能耗及節(jié)水。2、采用建設(shè)部認定的節(jié)水及環(huán)保產(chǎn)品。3、加強節(jié)能、節(jié)水等節(jié)約能源教育和管理，提高員工的節(jié)能意識，防止跑、冒、滴、漏的發(fā)生。5.2.7節(jié)能管理措施能源計量與節(jié)能監(jiān)測、能源審計、能源統(tǒng)計、能源利用狀況分析是企業(yè)能源管理和節(jié)能工作的基礎(chǔ)，而能源計量是基礎(chǔ)中的基礎(chǔ)。如果企業(yè)沒有合理配備能源計量器具，能源管理部門就難以獲得準(zhǔn)確可靠的能源計量數(shù)據(jù)，對企業(yè)的節(jié)能監(jiān)測、能源審計、能源統(tǒng)計、能源利用狀況也就難以進行科學(xué)的分析和統(tǒng)計，從而無法為企業(yè)的能源管理和節(jié)能工作提供可靠、準(zhǔn)確的指導(dǎo)方向，可能造成企業(yè)能源嚴重浪費，增加生產(chǎn)成本。由于企業(yè)能源的浪費，隨之也會帶來對環(huán)境的污染和破會。本項目設(shè)計中重視能源計量器具的配備及管理工作，要求能源計量器具的配備率、準(zhǔn)確達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的基本要求。能源計量管理：（1）根據(jù)《用能單位能源計量器具配備和管理通則》，科學(xué)定量地監(jiān)測及管理項目各用能單位的能源生產(chǎn)、運輸、消耗全過程。真正做到“能源數(shù)據(jù)來源于能源儀表，能源管理依靠能源數(shù)據(jù)”，從而達到節(jié)約能源的目的。（2）建立完善的計量檢測保證體系，提高信息化程度，使能源計量數(shù)據(jù)發(fā)揮充分的節(jié)能作用。（3）加強企業(yè)計量管理人員及技術(shù)人員的培訓(xùn)，以便配備熟悉計量工作及計量管理水平的專業(yè)人員，實施能源計量及管理工作。5.3節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析本項目在施工期時有少量用水和用電，對當(dāng)?shù)毓┧?、供電影響甚微。第六章環(huán)境影響評價6.1環(huán)境影響6.1.1設(shè)計依據(jù)1、《中華人民共和國環(huán)境保護法》2、GB3095－1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二類標(biāo)準(zhǔn)3、GB3096－93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》二類標(biāo)準(zhǔn)4、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8979－19965、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348－906、《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB14554-936.1.2環(huán)境現(xiàn)狀及主要污染源1、建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀項目地址位于******菜籃子實驗基地采摘園，周邊環(huán)境狀況良好。2、環(huán)境空氣質(zhì)量項目區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)的二級標(biāo)準(zhǔn)。3、地表水、地下水該區(qū)域地表水未能滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。表明評價區(qū)內(nèi)地表水已受到輕微污染4、聲環(huán)境該區(qū)域聲環(huán)境噪聲等效聲級符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)。5、生態(tài)環(huán)境該項目區(qū)域內(nèi)無需要重點保護的頻臨滅絕的動物、植物。本項目為蔬菜瓜果種植，主要使用農(nóng)家肥和少量化肥，不會對土地和植物產(chǎn)生污染?？偟膩碚f，擬建地點的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。在建設(shè)過程中，將落實環(huán)保措施，使各類污染物均達到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，本項目不會對周圍環(huán)境造成污染。6.2環(huán)境保護與治理措施6.2.1廢水本項目不提供食宿，無生活廢水產(chǎn)生。本項目主要廢水生產(chǎn)廢水，日產(chǎn)生量2.67m3d。廢水水質(zhì)除含有少量的懸浮物雜質(zhì)外，無毒、無害、無化學(xué)添加劑，全部用于綠化、道路沖洗和農(nóng)灌。6.2.2廢氣本項目對大氣環(huán)境影響較小。本項目將嚴格按照國家頒布的無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和陸地設(shè)施無公害蔬菜瓜果生產(chǎn)工藝進行生產(chǎn)，特別嚴格控制農(nóng)藥和化肥施用標(biāo)準(zhǔn)和使用量。6.3環(huán)境影響評價結(jié)論本工程為蔬菜瓜果生產(chǎn)新建項目，采用現(xiàn)代化技術(shù)生產(chǎn)，嚴格按照有機標(biāo)準(zhǔn)進行生產(chǎn)，項目符合國家、自治區(qū)、市產(chǎn)業(yè)政策，選址符合總體規(guī)劃布局和環(huán)境功能區(qū)劃要求，評價結(jié)論可信。從環(huán)境保護的角度分析評價，項目的建設(shè)是可行的。第七章安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫勞動保護是指國家為保護勞動者在生產(chǎn)勞動過程中的安全與健康，在改善勞動條件、預(yù)防工傷事故和職業(yè)病、實現(xiàn)勞逸結(jié)合和女工保護方面，從法律、技術(shù)、設(shè)備、組織制度和教育采取的一整套綜合措施。勞動保護目的是為勞動者創(chuàng)造安全、衛(wèi)生、舒適的勞動條件，預(yù)防傷亡事故和職業(yè)病，保護勞動者的勞動能力，促進工作順利進行，促進勞動生產(chǎn)率和經(jīng)濟效益不斷提高。衛(wèi)生防疫嚴格按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。7.1勞動安全衛(wèi)生1．危害因素和危害程度分析分析在生產(chǎn)或作用過程中可能對勞動者身體健康和生產(chǎn)安全造成危害的物品、部位、場所，以及危害范圍和程度。1)有毒有害物品的危害。分析生產(chǎn)和使用帶有危險性的原料、材料和產(chǎn)品，包括爆炸品類，易燃、易爆、有毒氣體類，易燃液體類，易燃固體類，氧化劑和過氧化物類，毒害品類，腐蝕品類，輻射物質(zhì)類，以及工業(yè)粉塵類等。分析有毒有害物品的物理化學(xué)性質(zhì)，引起火災(zāi)爆炸危險的條件，對人體健康的危害程度以及造成職業(yè)性疾病的可能性2)危險性作業(yè)危害。分析高空、高濕、高壓作業(yè)，井下作業(yè)，輻射、振動、噪音等危險性作業(yè)場所，可能造成對人身的危害。2．安全措施方案針對不同危害和危險性因素的場所、范圍以及危害程度，研究提出相應(yīng)的安全措施方案，主要有：1)在選擇工藝技術(shù)方案時，應(yīng)盡可能選用安全生產(chǎn)和無害的生產(chǎn)工藝和設(shè)備。2)對危險部位和危險作業(yè)應(yīng)提出安全防護措施方案。3)對危險場所，按勞動安全規(guī)范提出合理的生產(chǎn)工藝方案和設(shè)置安全間距。4)對易產(chǎn)生職業(yè)病的場所，應(yīng)提出防護和衛(wèi)生保健措施方案。7.2消防根據(jù)消防安全規(guī)范確定消防等級，并結(jié)合當(dāng)?shù)毓蚕涝O(shè)施狀況，提出消防監(jiān)控報警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。1．火災(zāi)危險性分析分析生產(chǎn)過程中的火災(zāi)危險性，包括儲存物品的火災(zāi)危險性，運輸過程中的火災(zāi)危險性等。2．調(diào)查項目場址周圍消防設(shè)施狀況調(diào)查場址周邊公安消防機構(gòu)的規(guī)模、裝備，所在地公安消防隊與場址的距離等，確定項目對公安消防機構(gòu)的依托程度。3．消防措施和設(shè)施根據(jù)項目中存在火災(zāi)隱患的部位、火災(zāi)危險類別以及可能波及的范圍，確定應(yīng)采用的消防等級，并結(jié)合項目場址周圍消防設(shè)施狀況，提出消防監(jiān)控報警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。在采取了相應(yīng)的安全措施后，基本可以避免意外事故的發(fā)生。因此可以將各種安全隱患降低至最小，本項目勞動安全和衛(wèi)生方面是有保障的。第八章項目的組織管理8.1項目組織管理1、管理機構(gòu)為全面落實旗委經(jīng)濟工作會議和農(nóng)村工作會議精神,創(chuàng)造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新特色,把******建設(shè)成為全旗高效農(nóng)業(yè)集中區(qū),必須加強對項目的實施進行組織管理。采用合作社理事長負責(zé)制，下設(shè)工程指揮部、物資流通部、財務(wù)管理部、技術(shù)服務(wù)部、辦公室五個部門，負責(zé)項目的建設(shè)。項目由理事長負總責(zé)，下設(shè)項目建設(shè)辦公室。工程指揮部負責(zé)工程實施的管理、計劃、進度安排，物資流通部負責(zé)工程物資的采購與運輸，財務(wù)管理部負責(zé)管理財務(wù)，技術(shù)服務(wù)部負責(zé)組織工程的實施進程中的技術(shù)數(shù)據(jù)測量與監(jiān)督，辦公室負責(zé)日常事務(wù)管理。項目采用理事長負責(zé)制，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項目建設(shè)進度、資金安排、人員調(diào)度。各相關(guān)部門和協(xié)會會員為規(guī)劃執(zhí)行小組成員。是規(guī)劃實施的具體執(zhí)行部門，并設(shè)置規(guī)劃實施辦公室，辦公室設(shè)主任1名、副主任1名，負責(zé)規(guī)劃實施的和管理的日常事務(wù)。工程指揮部設(shè)置總指揮1名和副總指揮1名，負責(zé)工程指揮。物資流通部設(shè)置管理人員2名。財務(wù)管理部設(shè)置現(xiàn)金員1名，會計1名。技術(shù)服務(wù)部設(shè)置技術(shù)服務(wù)員2名。2、工程管理工程管理包括設(shè)計、施工、監(jiān)理、竣工驗收等工作，關(guān)系到整個項目建設(shè)質(zhì)量和投資效益的發(fā)揮，必須嚴格對待。首先選擇具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計單位和具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)設(shè)計師進行工程設(shè)計；其次在具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位中進行工程招標(biāo)；同時嚴格實施工程監(jiān)理制度。嚴格工程材料管理，控制材料損耗，獲取最佳效益。工程竣工后，組織有關(guān)專家和負責(zé)人認真進行工程驗收，對于不符合質(zhì)量要求的工程責(zé)令返工，直至完全達到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，項目通過驗收后才能交付使用。項目建設(shè)的各種工程和設(shè)備資料及時收集，并進行分類整理，統(tǒng)一建檔、保管。3、財務(wù)管理1）設(shè)置項目財務(wù)管理機構(gòu)，配備專門負責(zé)人員。2）根據(jù)最終項目評審確定的總投資額、資金籌措渠道、投資計劃及建設(shè)內(nèi)容編制項目財務(wù)計劃。3）嚴格按照財務(wù)制度使用資金，確保?？顚Ｓ谩?）建立項目審計制度，定期檢查財務(wù)狀況。4、設(shè)備物資管理配備專業(yè)技術(shù)人員專職負責(zé)管理根據(jù)項目建設(shè)計劃采購的物資和設(shè)備，做到貨物進場有手續(xù)和驗收，并分類按要求進行貯存；貨物領(lǐng)用有計劃和記錄，嚴格把好貨物數(shù)量、質(zhì)量及保管關(guān)，杜絕貨物的損壞、丟失和浪費。8.2項目的運行管理機制1、經(jīng)營管理措施本項目是一個典型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展項目，將按照“市場+基地+農(nóng)戶”、農(nóng)工貿(mào)一體化、產(chǎn)加銷一條龍的經(jīng)營管理模式運行。項目在整個經(jīng)營管理過程中，一是加強基地的主導(dǎo)地位，充分發(fā)揮項目的經(jīng)濟效益和社會效益，大力賦予產(chǎn)業(yè)化龍頭的能量，提升市場營銷能力，擴大加工規(guī)模，不斷增強其輻射帶動能力。二是密切基地與農(nóng)戶之間的產(chǎn)業(yè)化關(guān)系，形成緊密型的生產(chǎn)聯(lián)合體，推廣優(yōu)良品種，強化為農(nóng)戶的服務(wù)工作，不斷提高基地的生產(chǎn)水平和經(jīng)濟效益，確保增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，保證基地充足的優(yōu)質(zhì)原料需求?；亟?jīng)營管理模式采用合作社理事長負責(zé)制，充分發(fā)揮基地各部門的管理職能，做到人人有指標(biāo)，并完善和強化基地內(nèi)部的考核制度，對工作負責(zé)任和取得良好工作業(yè)績的會員給予獎勵，營造一種積極向上的良好氣氛，創(chuàng)建有利于基地發(fā)展的協(xié)會文化。2、技術(shù)培訓(xùn)基地定期對農(nóng)戶進行技術(shù)培訓(xùn)，蔬菜瓜果種植具有一定的技術(shù)條件要求,即便是種植工人，也需要懂得蔬菜瓜果生產(chǎn)技術(shù)，為此，員工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)顯得十分重要。基地的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)可以分為定期培訓(xùn)、專項培訓(xùn)等。定期培訓(xùn)是按項目定員制定出培訓(xùn)計劃，按高級、中級、初級定時間、分批次進行技術(shù)培訓(xùn)，保證農(nóng)民的素質(zhì)有較大的提高。專業(yè)戶培訓(xùn)是基地培訓(xùn)方面的另一個重點，基地將邀請有關(guān)專家和技術(shù)人員全力做好農(nóng)戶的培訓(xùn)工作，使種植戶熟練掌握蔬菜瓜果的種植知識，用科學(xué)技術(shù)來保障蔬菜瓜果生產(chǎn)水平和效益的不斷提高，實現(xiàn)農(nóng)民增收的目標(biāo)。8.3勞動定員項目的勞動人員為協(xié)會的農(nóng)戶，高管人員1人，管理人員2人，技術(shù)人員2人，生產(chǎn)工人60人，共65人。第九章項目實施進度計劃9.1項目建設(shè)工期項目建設(shè)工期2年。（2013年10月-2015年9月）9.2項目實施計劃第一期：（2013年10月-2014年7月）投資500萬元，目標(biāo)是完成廠區(qū)整體規(guī)劃，并建四座蔬菜大棚、十座溫室，及辦公生活服務(wù)區(qū)，盡快投產(chǎn)見效，以獲得良好的企業(yè)效益和投資回報。項目第一期建成投產(chǎn)后，可實現(xiàn)銷售收入200萬元，實現(xiàn)利稅60萬元，可解決就業(yè)人口約40人左右。第二期：（2014年8月-2015年7月）投資1500萬元，在進一步完善廠區(qū)整體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，建成，使廠區(qū)功能更加完善，同時，。逐步從終端產(chǎn)品走向核心器件生產(chǎn)，成為國內(nèi)高亮大功率LED核心器件供應(yīng)商和技術(shù)領(lǐng)跑者,以及逐步完善的市場網(wǎng)絡(luò)，從而獲得更大的市場空間。項目第二期建成投產(chǎn)后，可實現(xiàn)銷售收入10000萬元，實現(xiàn)利稅1600萬元，可新增就業(yè)100人左右。第三期：（2015年7月-2015年12月）完成投資996萬元，開拓跨國市場能力，發(fā)展成為從核心器件到終端應(yīng)用產(chǎn)品的完整的產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)集團，加大科研力量并爭取更多國際和國內(nèi)院校合作，繼續(xù)影響和引領(lǐng)大功率半導(dǎo)體照明行業(yè)方向。并計劃通過3--5年的時間，形成近1億元的資產(chǎn)總額和年銷售5億元的高科技光電企業(yè)。同時隨著公司光電產(chǎn)業(yè)的建立和發(fā)展，還可以同期建立吸引電子、塑料、金屬制品加工、照明設(shè)計等周邊配套企業(yè)進駐工業(yè)園區(qū)，預(yù)計該項目可以引資10億元以上，形成年銷售額超過20億元的產(chǎn)業(yè)集群。9.3分月進度安排2013年10月1日-12月，初步設(shè)計、前期手續(xù)辦理；2014年1月-3月，施工圖設(shè)計；2014年4月-6月，土地整理；2014年7月-2014年12月，土建工程建設(shè)；2015年1月-2月，設(shè)備訂貨、采購；2015年3月-4月，人員培訓(xùn)；2015年5月-6月，設(shè)備安裝、調(diào)試；2015年7月-9月，項目總結(jié)、驗收；2015年10月，項目投入使用，開始生產(chǎn)。9.4項目實施進度表項目實施進度表序號工作階段2013年2014年2015年10111-34-67-121-23-45-67-91項目前期2工程設(shè)計3土地整理4土建工程5設(shè)備選型、訂購6人員培訓(xùn)7設(shè)備安裝調(diào)試8項目驗收第十章投資估算與資金籌措10.1投資估算依據(jù)1、本項目投資估算依據(jù)國家計委、國家建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第二版）》規(guī)定的有關(guān)投資估算編制方法及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的要求進行，依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設(shè)要求等有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定。2、項目管理部門頒發(fā)的建設(shè)工程造價費用構(gòu)成、計算方法及其他有關(guān)計算工程造價文件。3、行業(yè)主管部門制定的投資估算辦法、估算指標(biāo)和建設(shè)單位項目建議書。4、擬建項目各單項工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。5、工程建筑費用：依據(jù)工程建筑結(jié)構(gòu)形式和內(nèi)蒙古自治區(qū)工程概預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)，并參照現(xiàn)有同類型工程建筑實際造價情況估算。6、設(shè)備購置費用：按近期詢問的到位價格估算。7、其他各項費用：按國家和地方有關(guān)規(guī)定和實際需要估算。根據(jù)項目總體設(shè)計與技術(shù)方案，通過對項目各單項工程投資的逐項詳細估算，預(yù)計項目總投資為706萬元。（詳見項目總投資估算表）項目總投資估算表編號工程或費用名稱估算價值（萬元）比例（％）建筑工程費設(shè)備購置費安裝費用其他費用合計一建設(shè)投資565.49610.61468697.21工程費用565.4565.480.12固定資產(chǎn)費用9610.6106.615.13無形資產(chǎn)440.63.1設(shè)計及培訓(xùn)費440.63.2前期費00.04基本預(yù)備費10101.4二流動資金20202.8三總投資565.49610.634706100.0項目土建工程根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌鰞r格據(jù)實估算，設(shè)備購置費(包括安裝工程費)根據(jù)廠商咨詢中間價格估算。根據(jù)本項目的場址條件以及項目本身的技術(shù)經(jīng)濟特點，確定項目建設(shè)期為二年，當(dāng)年購進全部設(shè)備，并完成相應(yīng)的工程建設(shè)。流動資金按分項詳細估算法計算。項目當(dāng)年建設(shè)，第三年投產(chǎn)100%，達到設(shè)計生產(chǎn)能力。項目流動資金根據(jù)項目生產(chǎn)需要逐年投放。10.2投資估算1）本項目投資估算范圍為溫室大棚新建、主要生產(chǎn)設(shè)施更新以及相配套的其它設(shè)施，其總投資為706萬元，其中：建設(shè)投資為686.00萬元（其中固定資產(chǎn)686.00萬元），流動資金20.00萬元。詳見附表1《建設(shè)投資估算表》（1）建設(shè)投資：該項目建設(shè)投資為686.00萬元。（2）流動資金估算：流動資金估算是按定額估算法計算，依據(jù)流動資金估算流動資金為20.00萬元,詳見附表2《流動資金估算表》。（3）總投資：總投資=建設(shè)投資+流動資金=686.00+20.00=706.00萬元2）投資估算依據(jù)（1）人工費用采用當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行人員工資標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料價格采用當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行材料價格預(yù)算；（3）建筑工程投資按《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額(2009版)》內(nèi)蒙古自治區(qū)綜合估價表編制，并參照本地同類建筑工程進行系數(shù)調(diào)整；（4）定型設(shè)備價格參考市場價；（5）非標(biāo)設(shè)備參考當(dāng)?shù)厥袌鲋谱?、安裝費用情況預(yù)算；（6）其他費用采用《機械工業(yè)工程建設(shè)定額指標(biāo)》。10.3資金投入計劃項目建設(shè)期擬定2年，建設(shè)投資估算706萬元，建設(shè)期第二年全部投入。固定資產(chǎn)投資在建設(shè)期內(nèi)100%投入。詳見附表《資金籌措與使用計劃表》。10.4資金來源本項目計劃總投資706萬元，全部為企業(yè)自籌解決。10.5工程招標(biāo)方案1、招標(biāo)范圍根據(jù)國家建設(shè)項目招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，確定項目建設(shè)的土建工程和生產(chǎn)設(shè)備的采購選用公開招標(biāo)方式進行。2、招標(biāo)方式根據(jù)本項目的具體情況，項目招標(biāo)方式選用公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)相結(jié)合的方式進行。3、招標(biāo)形式鑒于建設(shè)單位目前還不完全具備自行組織招標(biāo)工作的能力，因此本項目擬委托有資質(zhì)的社會中介（招標(biāo)代理）機構(gòu)進行招標(biāo)。第十一章財務(wù)評價11.1財務(wù)評價依據(jù)項目財務(wù)評價按照國家計委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)》、財政部農(nóng)發(fā)辦《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可研報告編寫提綱》，財政部發(fā)布的《企業(yè)財務(wù)制度》、《企業(yè)會計制度》、《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及當(dāng)?shù)氐膭趧庸べY、社會保障等有關(guān)規(guī)定的原則和方法進行。以國家現(xiàn)行的財稅和價格體系下，分析和計算項目的成本、費用、效益及現(xiàn)金流量，編制相關(guān)財務(wù)報表，計算各種評價指標(biāo)，以分析本項目的盈利能力、清償能力和抗風(fēng)險能力，據(jù)以判項目的可行性。項目屬農(nóng)產(chǎn)品基地種植項目，建設(shè)期為二年，項目生產(chǎn)負荷為第3年達到100%，進入正常生產(chǎn)狀態(tài)。11.2營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加1、營業(yè)收入本項目主要產(chǎn)品為新鮮反季節(jié)蔬菜瓜果。項目正常年生產(chǎn)新鮮蔬菜瓜果800噸，每噸蔬菜瓜果批發(fā)價格平均按4600.00元計算，預(yù)計實現(xiàn)銷售收入合計368萬元。2、營業(yè)稅金及附加城市維護建設(shè)稅1.29萬元，教育費附加0.55萬元，地方教育附加費0.18萬元，預(yù)計營業(yè)稅金及附加合計為2.02萬元。產(chǎn)品營業(yè)收入、銷售稅金及附加估算見附表6-1。11.3總成本及經(jīng)營成本估算項目達產(chǎn)后年均總成本為148.04萬元。其中，固定成本為81.97萬元，變動成本為66.07萬元，項目年均經(jīng)營成本為110.66萬元（詳見附表4）。11.4財務(wù)效益分析1、財務(wù)盈利能力分析財務(wù)盈利能力是衡量投資項目的投入產(chǎn)出能力的重要指標(biāo)，目的是要預(yù)測在項目計算期內(nèi)所取得的利益大小，其評價指標(biāo)主要是財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期和凈現(xiàn)值等。經(jīng)分析測算，其結(jié)果如下：（1）財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）為32.36%(稅后),52.07%(稅前)。（2）財務(wù)凈現(xiàn)值（貼現(xiàn)率為10%）335.92萬元(稅后),601.17萬元(稅前)。（3）投資回收期（Pt）4.52年(稅后),3.77年(稅前)。（4）項目利潤及分配估算，正常年均利潤為163.46萬元，項目投資利潤率為23.15%。項目年均所得稅為217.94萬元，投資利稅率為30.87%?，F(xiàn)金流量估算表見附表7所示，利潤及利潤分配估算表見附表6所示。11.5盈虧平衡分析根據(jù)本、量、利分析原理，用銷售收入、固定成本、變動成本和銷售稅金及附加作項目盈虧平衡分析，并作分析圖。由圖得知，當(dāng)生產(chǎn)能力達到設(shè)計能力的52.2%項目盈虧平衡。說明項目投資安全程度較高。BEP（生產(chǎn)能力利用率）=年固定成本（年營業(yè)收入-年可變成本-年營業(yè)稅金）×100%=52.2%2、敏感性分析考慮項目在實施過程中的一些不確定因素，對財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值的影響，現(xiàn)分別對銷售收入降低5%，經(jīng)營成本提高5%，對財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的影響作敏感性分析，認為各因素的變化都不同程度地影響財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期，銷售收入減少的影響力大于經(jīng)營成本增加的影響力。銷售收入下降5%時，項目財務(wù)內(nèi)部收益率乃大于基準(zhǔn)收益率，凈現(xiàn)值仍大于零。說明項目抗風(fēng)險能力較強。11.6財務(wù)評價結(jié)論項目建成后，財務(wù)內(nèi)部收益率52.07%，遠大于10%的行業(yè)基準(zhǔn)收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值601.17萬元，遠大于零，說明項目盈利能力較強；敏感性分析和盈虧平衡分析說明項目抗風(fēng)險能力較強，投資安全程度較高；項目投資回收期3.77年較適當(dāng)，項目在財務(wù)上是可行的。第十二章社會效益、生態(tài)效益評價12.1社會效益分析12.1.1、社會評價基本結(jié)論項目完成后可以調(diào)動農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)積極性，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，增加地方財政收入，改善城鎮(zhèn)生產(chǎn)生活條件，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美城鎮(zhèn)，密切黨群干群關(guān)系，鞏固黨的執(zhí)政基礎(chǔ)。12.1.2、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營1、壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整分析農(nóng)業(yè)是社會效益高而自身效益低的產(chǎn)業(yè)，隨著工業(yè)的高速發(fā)展，不僅占用了大量的經(jīng)濟資源，還加劇了原材料的供需矛盾，拉動了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格上漲，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本上升。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、信息化、集約化經(jīng)營是國家倡導(dǎo)的發(fā)展方向，也是市場經(jīng)濟發(fā)展的必然要求。欲靠分解的農(nóng)戶廣種薄收，靠天吃飯等傳統(tǒng)方式進行自我的原始積累實現(xiàn)，則需要相當(dāng)長的時間，而對企業(yè)來說，則在較短的時間內(nèi)就能實現(xiàn)。只有建立產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，才能提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平。而企業(yè)的集中生產(chǎn)、規(guī)模經(jīng)營完全可以克服以上缺陷，能夠達到社會效益和經(jīng)濟效益雙佳的結(jié)果。項目區(qū)一產(chǎn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)正在由種植業(yè)向加工型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化。目前，糧經(jīng)作物、蔬菜瓜果、養(yǎng)殖已基本形成支持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟局面的穩(wěn)定結(jié)構(gòu)，基本上各占城鎮(zhèn)收入的三分之一。蔬菜瓜果種植產(chǎn)業(yè)由于效益較高，種植面積不斷增加，是提高經(jīng)濟效益的有效途徑。2、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展等經(jīng)過30多年的改革與發(fā)展，我國農(nóng)業(yè)市場程度不斷提高，符合生產(chǎn)能力顯著增強，農(nóng)畜產(chǎn)品的供求關(guān)系發(fā)生了根本性變化。已由過去的長期短缺轉(zhuǎn)為總量基本平衡，豐年有余，農(nóng)業(yè)由此進入了一個新的發(fā)展階段。新階段下農(nóng)業(yè)發(fā)展主要特征是：糧食和其他主要農(nóng)產(chǎn)品由長期供不應(yīng)求轉(zhuǎn)變?yōu)殡A段性供大于求，農(nóng)業(yè)發(fā)展由受資源約束變?yōu)橘Y源與市場雙重約束，農(nóng)業(yè)由解決溫飽的需要轉(zhuǎn)向適應(yīng)進入小康的需要，人們對農(nóng)產(chǎn)品的品種和質(zhì)量有了新的要求。今后農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，要由市場來決定產(chǎn)量，由多樣化、優(yōu)質(zhì)化的需求來決定品種結(jié)構(gòu)和質(zhì)量檔次。如果不能適應(yīng)這種階段性變化，就會出現(xiàn)增產(chǎn)不一定增效，豐收不一定增收的問題。因此，在新形勢下，要加快農(nóng)業(yè)發(fā)展步伐，要保持農(nóng)民收入的穩(wěn)定增長，就必須適應(yīng)農(nóng)業(yè)發(fā)展階段性變化的要求，把農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展轉(zhuǎn)到以質(zhì)量、效益為中心的軌道上來。在城鄉(xiāng)居民生活從整體上穩(wěn)定地越過了溫飽線之后，市場需求對農(nóng)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向作用和約束作用不斷增強的情況下，開發(fā)農(nóng)畜產(chǎn)品精深加工是開辟市場新的突破口。把高科技手段應(yīng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上，極大地推動了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路，加快了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的步伐。農(nóng)民種植效益的提高必須通過市場來體現(xiàn)利益，企業(yè)的加工和銷售必須有農(nóng)民的種植業(yè)提供原料，而農(nóng)民的種植業(yè)在一定程度上需要企業(yè)的科技和其他方面的服務(wù)。企業(yè)和農(nóng)民形成了相互依靠、共同發(fā)展的利益共同體。12.1.3、輻射帶動能力分析1、項目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機制農(nóng)業(yè)受市場的沖擊最大，并在利益的趨動下，不可避免地使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素如耕地、資金、人才、物資等，從農(nóng)業(yè)流向非農(nóng)業(yè)，也加快了農(nóng)村剩余勞動力大軍的擴展速度。同時，農(nóng)業(yè)易受災(zāi)害的侵襲而受損。分解的農(nóng)戶是無力也無法與之抗?fàn)?，成為自然?zāi)害的最大受害者。因此，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展股份制正是積小成大、化弱為強的有效手段，龍頭企業(yè)可以以雄厚的經(jīng)濟實力加強農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高抗御自然災(zāi)害的綜合能力。通過發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)來分解農(nóng)戶的經(jīng)營風(fēng)險。因此，實行“企業(yè)建設(shè)基地，基地帶農(nóng)戶、農(nóng)戶聯(lián)市場”的經(jīng)營模式是非常必要的。隨著國家退耕還林還草、封山禁牧、維護自然生態(tài)工程的逐步實施，農(nóng)牧業(yè)發(fā)展將必然面臨結(jié)構(gòu)性調(diào)整。無公害設(shè)施農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)項目，投入產(chǎn)出比高，符合目前農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，并對地區(qū)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，農(nóng)牧民收入的增長起到積極的作用，既保護了生態(tài)環(huán)境，又增加了農(nóng)民的收入，是一條很好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展道路。2、帶動基地直接帶動設(shè)施基地建設(shè)，采用市場+基地+農(nóng)戶方式，引導(dǎo)農(nóng)戶種植蔬菜瓜果，輻射周邊地區(qū)。項目完成直接帶動基地進行高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高基地員工素質(zhì)和技術(shù)水平。3、帶動農(nóng)戶項目實施后解決就業(yè)65人，直接帶動農(nóng)戶30戶，間接帶動農(nóng)戶500多戶。項目可帶動******種植常規(guī)作物的農(nóng)民轉(zhuǎn)向蔬菜瓜果生產(chǎn)行業(yè)，還可輻射周邊農(nóng)民發(fā)展蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)。12.1.4、農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價1、農(nóng)民增收在日光溫室內(nèi)種植蔬菜瓜果可直接帶動農(nóng)戶30戶，間接帶動農(nóng)戶500多戶，直接增加農(nóng)民收入。2、農(nóng)業(yè)增效農(nóng)業(yè)是社會效益高而自身效益低的產(chǎn)業(yè)，隨著工業(yè)的高速發(fā)展，不僅占用了大量的經(jīng)濟資源，還加劇了原材料的供需矛盾，拉動了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格上漲，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本上升。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、信息化、集約化經(jīng)營是國家倡導(dǎo)的發(fā)展方向，也是市場經(jīng)濟發(fā)展的必然要求。欲靠分解的農(nóng)戶廣種薄收，靠天吃飯等傳統(tǒng)方式進行自我的原始積累實現(xiàn)，則需要相當(dāng)長的時間，而對企業(yè)來說，則在較短的時間內(nèi)就能實現(xiàn)。只有建立產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)――基地建設(shè)，才能提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平。而企業(yè)的集中生產(chǎn)、規(guī)模經(jīng)營完全可以克服以上缺陷，能夠達到社會效益和經(jīng)濟效益雙佳的結(jié)果。項目完成后，對培育******的蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)和調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生重要影響，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)。12.2生態(tài)效益評價溫室大棚蔬菜瓜果生產(chǎn)屬生態(tài)保護性種植項目，對環(huán)境沒有任何污染和破壞。同時，可對養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)生的糞便進行無害化處理，做為種植肥料，不僅可以改良土壤、提高產(chǎn)量，而且減少牲畜糞便可能給環(huán)境帶來的不良影響。第十三章結(jié)論與建議13.1結(jié)論本項目是******農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和建設(shè)社會主義新農(nóng)村的富民項目，也是******重點產(chǎn)業(yè)化項目。通過項目實施有利于項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化、科學(xué)化和生產(chǎn)綠色無害化的方向發(fā)展；有利于全面提升蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)的檔次和質(zhì)量，增強市場競爭力和占有率，提高企業(yè)經(jīng)濟效益和豐富市場供應(yīng)；有利于項目區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的發(fā)展，進而帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的振興、農(nóng)民素質(zhì)的提高和農(nóng)民收入的增加，探索出一條解決三農(nóng)問題的新路子，并為本地區(qū)及至內(nèi)蒙古蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)化推廣提供借鑒經(jīng)驗。分析表明，該項目具有顯著社會效益、生態(tài)效益和經(jīng)濟效益，項目建設(shè)是必要的，可行的。13.2建議1．項目建設(shè)單位積極向財政和銀行爭取資金扶持，確保項目如期實施。2．加強市場調(diào)研分析，努力提高項目的抗風(fēng)險能力。 可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上報文件?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析的科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)?？尚行匝芯繄蟾娣譃檎畬徟藴?zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。分類：可行性研究報告可以細分為：按不同標(biāo)準(zhǔn)可研報告中涉及項目分類1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。此類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法

》和《中華人民共和國國務(wù)院令

》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。3、用于銀行貸款的可行性研究報告。商業(yè)銀行在前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。4、用于申請進口設(shè)備免稅。主要用于進口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。5、用于境外投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告。企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。在上述五種可研中，2、3、4準(zhǔn)入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級，其中甲級資質(zhì)最高，全國具備工程咨詢甲級資質(zhì)的單位有幾十家.主要內(nèi)容：各類可行性研究內(nèi)容側(cè)重點差異較大，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.投資必要性。主要根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性。2.技術(shù)的可行性。主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進行比選和評價。3.財務(wù)可行性。主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力。4.組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設(shè)計合理組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計劃等，保證項目順利執(zhí)行。5.經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。例如：首先，從經(jīng)濟效益上講，而本系統(tǒng)的開發(fā)，為統(tǒng)計人員工作效率帶來了一個質(zhì)的飛躍.第一，本系統(tǒng)的運行可以代替人工進行許多繁雜的勞動；第二，本系統(tǒng)的運行可以節(jié)省許多資源；第三，本系統(tǒng)的運行可以大大的提高統(tǒng)計人員的工作效率；其次是，從所需投入來講，對于一個中小型的圖書館管理系統(tǒng)來說，他的投資成本是十分的低。應(yīng)該不會超過5000元。所以，此系統(tǒng)在經(jīng)濟上也是可行的。6.社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。7.風(fēng)險因素及對策。主要是對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟及社會風(fēng)險等因素進行評價，制定規(guī)避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。一般可行性研究報告的主要內(nèi)容和要求如下：（一）基本情況：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務(wù)、國籍；企業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔(dān)比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責(zé)人名單；可行性研究報告的概況、結(jié)論、問題和建議。（二）產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說明國內(nèi)外市場需求情況和市場預(yù)測的情況，以及國內(nèi)外當(dāng)前已有的和在建的生產(chǎn)裝備能力。（三）物料供應(yīng)安排（包括能源和交通運輸）及其依據(jù)。（四）項目地址選擇及其依據(jù)。（五）技術(shù)裝備和工藝過程的選擇及其依據(jù)（包括國內(nèi)外設(shè)備分批交貨的安排）。（六）生產(chǎn)組織安排（包括職工總數(shù)、構(gòu)成、來源和經(jīng)營管理）及其依據(jù)。（七）環(huán)境污染治理和勞動安全保護、衛(wèi)生設(shè)施及其依據(jù)。（八）建設(shè)方式、建設(shè)進度安排及其依據(jù)。（九）資金籌措及其依據(jù)（包括廠房、設(shè)備入股計算的依據(jù)）。（十）外匯收支安排及其依據(jù)。（十一）綜合分析（包括經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)和法律方面的分析）。要采用動態(tài)法和風(fēng)險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。（十二）必要的附件。如合營各方的營業(yè)執(zhí)照副本；法定代表人