合同協(xié)議范本：商品房預售合同范本范本概述本合同是以購買商品房為目的的預售合同，制定雙方在購房過程中的權(quán)利義務(wù)，旨在保障買方和賣方的合法權(quán)益。本范本適用于商品房預售過程中的合同簽訂，具體內(nèi)容按照雙方約定和適用法律法規(guī)進行處理。合同內(nèi)容合同主體賣方：[賣方名稱]（簡稱“甲方”）法定代表人/經(jīng)營者姓名：[姓名]地質(zhì)：[地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]買方：[買方名稱]（簡稱“乙方”）法定代表人/經(jīng)營者姓名：[姓名]地質(zhì)：[地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]合同基本要素商品房基本信息商品房名稱：[商品房名稱]商品房面積：[商品房面積]平方米商品房選房方案：[選房方案]商品房戶型：[商品房戶型]商品房位置：[商品房位置]商品房竣工時間：[竣工時間]商品房預售許可證號：[預售許可證號]購房款支付方式定金：[定金金額]元，支付期限：[支付期限]首付款：[首付款比例]，金額：[首付款金額]元，支付期限：[支付期限]分期付款：分[分期數(shù)]期，每期金額：[每期金額]元，支付期限：[支付期限]產(chǎn)權(quán)交付及驗收產(chǎn)權(quán)交付時間：[交付時間]乙方應(yīng)當在收到產(chǎn)權(quán)證書后[收到產(chǎn)權(quán)證書時間]天內(nèi)進行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買方權(quán)利和義務(wù)買方享有商品房的所有權(quán)及使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付購房款項，并配合甲方的相關(guān)手續(xù)辦理。賣方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定交付商品房，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證商品房的品質(zhì)和合法性。合同條款價格確定及支付方式1.1商品房總價為[商品房總價]元。1.2乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金[定金金額]元，作為購房意向金。定金在合同成立后不可退還。1.3商品房首付款應(yīng)在[首付款支付期限]內(nèi)支付，支付比例為[首付款比例]，金額為[首付款金額]元。1.4商品房余款應(yīng)按照分期付款方式支付，每期支付[每期金額]元，共分[分期數(shù)]期。產(chǎn)權(quán)交付及驗收2.1商品房的竣工時間為[竣工時間]。2.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后[收到產(chǎn)權(quán)證書時間]天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3商品房交付時，由乙方進行驗收，驗收合格后方可辦理過戶手續(xù)。違約責任3.1若甲方未按合同約定交付商品房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付款項，并支付違約金。3.2若乙方未按合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3在合同解除或者解除后，甲乙雙方均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。雙方知情權(quán)和保密責任4.1雙方在合同簽訂過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳、欺騙買賣等行為。4.2雙方在交易過程中涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)對其予以保密。爭議解決5.1本合同的簽訂、解釋及執(zhí)行均適用法律。5.2雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)法定代表人確認后生效，合同正本一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/經(jīng)營者簽字：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/經(jīng)營者簽字：____________________