合同協(xié)議范本：商品房預(yù)售合同范本范本概述本合同是以購(gòu)買商品房為目的的預(yù)售合同，制定雙方在購(gòu)房過程中的權(quán)利義務(wù)，旨在保障買方和賣方的合法權(quán)益。本范本適用于商品房預(yù)售過程中的合同簽訂，具體內(nèi)容按照雙方約定和適用法律法規(guī)進(jìn)行處理。合同內(nèi)容合同主體賣方：[賣方名稱]（簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者姓名：[姓名]地質(zhì)：[地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]買方：[買方名稱]（簡(jiǎn)稱“乙方”）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者姓名：[姓名]地質(zhì)：[地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]合同基本要素商品房基本信息商品房名稱：[商品房名稱]商品房面積：[商品房面積]平方米商品房選房方案：[選房方案]商品房戶型：[商品房戶型]商品房位置：[商品房位置]商品房竣工時(shí)間：[竣工時(shí)間]商品房預(yù)售許可證號(hào)：[預(yù)售許可證號(hào)]購(gòu)房款支付方式定金：[定金金額]元，支付期限：[支付期限]首付款：[首付款比例]，金額：[首付款金額]元，支付期限：[支付期限]分期付款：分[分期數(shù)]期，每期金額：[每期金額]元，支付期限：[支付期限]產(chǎn)權(quán)交付及驗(yàn)收產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間：[交付時(shí)間]乙方應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后[收到產(chǎn)權(quán)證書時(shí)間]天內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買方權(quán)利和義務(wù)買方享有商品房的所有權(quán)及使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合甲方的相關(guān)手續(xù)辦理。賣方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定交付商品房，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證商品房的品質(zhì)和合法性。合同條款價(jià)格確定及支付方式1.1商品房總價(jià)為[商品房總價(jià)]元。1.2乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金[定金金額]元，作為購(gòu)房意向金。定金在合同成立后不可退還。1.3商品房首付款應(yīng)在[首付款支付期限]內(nèi)支付，支付比例為[首付款比例]，金額為[首付款金額]元。1.4商品房余款應(yīng)按照分期付款方式支付，每期支付[每期金額]元，共分[分期數(shù)]期。產(chǎn)權(quán)交付及驗(yàn)收2.1商品房的竣工時(shí)間為[竣工時(shí)間]。2.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后[收到產(chǎn)權(quán)證書時(shí)間]天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3商品房交付時(shí)，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可辦理過戶手續(xù)。違約責(zé)任3.1若甲方未按合同約定交付商品房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，并支付違約金。3.2若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3在合同解除或者解除后，甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方知情權(quán)和保密責(zé)任4.1雙方在合同簽訂過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺騙買賣等行為。4.2雙方在交易過程中涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)對(duì)其予以保密。爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、解釋及執(zhí)行均適用法律。5.2雙方在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)法定代表人確認(rèn)后生效，合同正本一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者簽字：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者簽字：____________________