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民宿房屋租賃合同(范本)-全面版合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(出租方):姓名/公司:[甲方姓名/公司名稱]地質(zhì):[甲方地質(zhì)][甲方]乙方(承租方):姓名/公司:[乙方姓名/公司名稱]地質(zhì):[乙方地質(zhì)][乙方]第一條租賃房屋的基本情況:房屋名稱:[房屋名稱]房屋地質(zhì):[房屋地質(zhì)]房屋面積:[房屋面積]平方米租賃用途:[租賃用途]其他約定:[其他約定]第二條租賃期限:租賃期限為:[租賃期限]。(租賃期限不得超過20年)第三條租金及支付方式:1.甲方每月收取乙方租金:[租金金額]元人民幣(¥[租金大寫]);2.租金支付方式:[支付方式];3.租金支付期限:乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月的[支付期限]之前將租金支付到甲方指定賬戶;4.預(yù)付租金:乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之前預(yù)付甲方[預(yù)付租金金額]人民幣(¥[預(yù)付租金大寫])作為首次租金;5.押金:乙方應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]元人民幣(¥[押金大寫]),并在租賃期滿時(shí)無息返還給乙方。第四條租賃物維修責(zé)任和保險(xiǎn)責(zé)任:1.在租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)屋頂、外墻等大面積修繕;2.在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)家具和個(gè)人物品的保養(yǎng)和維修;3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的保險(xiǎn),并負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條房屋使用規(guī)定:1.乙方可以按照約定使用房屋,并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行相應(yīng)的裝飾和布置;2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人;3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和器具,不得將設(shè)施和器具移動(dòng)或損壞;4.乙方不得從事違法或損害他人利益的活動(dòng)。第六條違約責(zé)任:1.甲方或乙方違反本合同的任何條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的[違約金比例]%;2.甲方或乙方未按時(shí)支付租金的,遲于約定時(shí)間的每天按合同總金額的[逾期利率]%支付滯納金。第七條合同解除:1.本合同期滿后,雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同;2.甲方有權(quán)在本合同期滿后收回房屋,乙方應(yīng)按時(shí)退還房屋,并未甲方預(yù)留合同有效期之日。3.乙方提前解除合同需要提前[提前通知期限]提前通知甲方,并需要支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決方式:本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議,甲乙雙方同意本合同提供的法律管轄及爭議解決方式。第九條其他約定事項(xiàng):1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;2.本合同附件為不可分割的合同組成部分,與本合同具有同等法律效力;3.出租方可以根據(jù)中國相關(guān)法律的規(guī)定對(duì)房屋收取房屋中介費(fèi)用,由承租方承擔(dān);
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