商用租房協(xié)議書模板一甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方出租其所有的__________房產(chǎn)（以下簡稱該房產(chǎn)）給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)及使用方式：1.甲方將該房產(chǎn)以整租方式出租給乙方，租賃面積約__________平米。2.該房產(chǎn)可用于商業(yè)用途，同時也可用于辦公、倉儲等非商業(yè)用途。3.乙方應(yīng)當(dāng)依法合規(guī)經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事不符合法律和道德規(guī)范的活動。二、租金及支付方式：1.租金為人民幣__________元，每月支付一次，房租支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.租賃期間，如果甲方變更租賃價格，應(yīng)提前30個工作日書面告知乙方。3.如乙方逾期支付房租，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，按每逾期一天應(yīng)支付房租金額的__________%計算。三、租賃期：1.本次租賃期從2021年__________月__________日開始，至2022年__________月__________日。2.如乙方有需要續(xù)租的，應(yīng)提前__________個月書面告知甲方。若甲方同意續(xù)租，將另行簽訂租約，并按當(dāng)時市場租金價格調(diào)整租金。四、維修及保養(yǎng)：1.甲方應(yīng)當(dāng)維護好租賃物的正常運行狀態(tài)，保證租賃物能被安全合法地使用。2.乙方應(yīng)合理維護和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物與租賃物包含的附屬設(shè)備、器材、用具等保持完好、無損壞、無污染。五、保證金：1.乙方需在簽訂合同時向甲方交納押金人民幣__________元。2.租賃期屆滿，乙方無拖欠房租、無明顯損壞物品等行為的，甲方應(yīng)當(dāng)把押金全額返還給乙方。3.如乙方存在拖欠房租或沒按規(guī)定使用租賃物等情況，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)數(shù)額的押金。六、租賃解除：1.如本合同到期后，未經(jīng)雙方協(xié)商，乙方未提出要求續(xù)租，甲方亦未提出不續(xù)租的意見，則本合同自動終止。2.如乙方違反本合同的約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、亦不能有效地保護該租賃物或致使該租賃物嚴(yán)重受損的，則甲方有權(quán)要求乙方停止使用該租賃物并返還該租賃物。同時甲方不退還任何租金。3.如乙方因自身原因提前解除本合同，應(yīng)提前30個工作日書面告知甲方，且應(yīng)按照合同規(guī)定支付違約金。七、爭議解決：1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。3.本合同中如有字句不清或不符合相關(guān)法律規(guī)定的，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系進行修正，修正后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方:簽字:______________日期