嘉興房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱），地址為（出租方地址）。乙方（承租方）：（承租方姓名），（承租方身份證號(hào)碼），地址為（承租方地址）。住房信息：(房屋地址):(房屋具體地址)(房屋結(jié)構(gòu)):__________________________________________________房屋的使用用途為居住目的，租賃房屋面積為______平方米，是一套（幾室?guī)讖d）的房屋。該房屋現(xiàn)為出租狀態(tài)，乙方認(rèn)可房屋物品狀況。租賃期限：自（年/月/日）開始至（年/月/日），為期（幾年／幾個(gè)月／幾天）。租金：本租賃合同按照每月支付，應(yīng)付租金為（大寫CFOAM/Y）人民幣（小寫）_______元，房屋押金為（大寫CFOAM/M）人民幣（小寫）_______元。押金將在入住前清算，抵扣租金。在租賃期間內(nèi)，乙方須按時(shí)支付租金。若因乙方原因不能在租賃期間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致逾期，應(yīng)按日支付滯納金（滯納金不超過(guò)逾期租金的20%）。出租方只收取本合同約定的費(fèi)用，除此外不得少收或者多收任何費(fèi)用。房屋交接：甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前（幾日）通知乙方續(xù)租或者交房事宜，并在租賃期限屆滿當(dāng)日或之前協(xié)商時(shí)間與乙方進(jìn)行房屋交接。甲方應(yīng)當(dāng)將房屋租賃期間中修繕維護(hù)的費(fèi)用自房屋租金中抵扣，如有剩余，應(yīng)當(dāng)返還給乙方。房屋使用：乙方需妥善使用房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者將房屋用于商業(yè)用途或者其他違法行為，否則出租方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)物品，如遺失或損壞須照價(jià)賠償。維修條款：因使用過(guò)程中物品本身所產(chǎn)生的故障，由(小區(qū)物業(yè))負(fù)責(zé)處理，并給予維修。若屬于人為所致，出租方將收取相應(yīng)的費(fèi)用。合同解除：如有下列情況之一，一方可解除合同：1.如乙方違反本協(xié)議，如未按時(shí)交納房屋租金、擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓租賃房等違約行為，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并沒(méi)收全部租金和保證金。2.如甲方違反了本協(xié)議合同義務(wù)，同樣應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（如不按時(shí)交房、租賃的房屋存在嚴(yán)重的安全隱患等情況）。3.如出現(xiàn)不可抗力因素，致使租賃合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。其他約定：（本部分可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，但不可違反國(guó)家法律法規(guī)。）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，立即生效，一式二份，甲方一份，乙方一份;本合同爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地區(qū)的人民法院提起訴訟;本合同自乙方開始入住