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出租房屋委托合同委托人信息委托人姓名：[姓名]證件類型：[證件類型，如身份證]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]持有房屋地址：[持有房屋地址]受托人信息受托人姓名：[姓名]證件類型：[證件類型，如身份證]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]委托事項委托人持有房屋（以下簡稱“該房屋”）擬出租，現(xiàn)委托受托人代表委托人進(jìn)行出租事宜；委托人同意按照市場適當(dāng)?shù)淖饨饦?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租金定價；受托人承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：按照法律規(guī)定，在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)發(fā)布該房屋的出租信息；聯(lián)系潛在租戶并安排看房；對租戶進(jìn)行核查，確保租戶的身份和償付能力；編制出租合同；在出租合同期限內(nèi)收取租金，轉(zhuǎn)交給委托人；在租賃期滿或租賃合同終止后，將房屋返還給委托人；對于同一房屋，如果多個經(jīng)紀(jì)人發(fā)生了租賃，受托人優(yōu)先挑選租賃的經(jīng)紀(jì)人。受托人有權(quán)收取不超過委托出租所得租金的10%的中介服務(wù)費，服務(wù)費在收到租金后一并收取。委托期限本委托書自[]年[]月[]日起生效，至同年[]月[]日止，若委托期限屆滿前委托事項未告終，則該期限將延長一個月。委托合同終止委托人可以在任何時候中止本協(xié)議，提前通知受托人并返還所有尚未使用的中介服務(wù)費。委托期限屆滿后，如果雙方?jīng)]有達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同終止。違約責(zé)任若委托人惡意拒絕續(xù)約或擅自轉(zhuǎn)讓該房屋，致使受托人無法繼續(xù)履行雙方協(xié)議，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付違約金，違約金數(shù)額應(yīng)當(dāng)為中介服務(wù)費總額的50%；若受托人未能履行本合同項下的義務(wù)，由受托人負(fù)責(zé)承擔(dān)。法律適用本合同適用中華人民共和國法律。爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方可以依據(jù)本合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定雙方簽署本合同后，即表示已經(jīng)完全理解并同意合同的所有條款，對條款不發(fā)生爭議；本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；未盡事

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