第6頁共6頁殘疾人房?改造方案?和平鄉(xiāng)?危舊房改?造項(xiàng)目部?實(shí)施細(xì)則?1、登?記住戶姓?名、村名?、社別，?改前住房?全貌照片?電子版1?~___?_張(要?求能看清?全貌、顯?示危險(xiǎn)源?，并標(biāo)清?戶名)?2、詢問?戶主意見?。并簽訂?承諾書、?合同、預(yù)?結(jié)算書(?1)住戶?計(jì)劃新建?自建房—?住戶簽按?期完工承?諾書(2?)住戶計(jì)?劃維修自?建房—做?出設(shè)計(jì)方?案、住戶?簽按期完?工承諾書?。(3?)住戶計(jì)?劃維修統(tǒng)?建房—并?做出設(shè)計(jì)?方案上報(bào)?項(xiàng)目經(jīng)理?，經(jīng)主管?人員同意?后，與住?戶簽統(tǒng)建?支付承諾?書、勞務(wù)?合同、施?工預(yù)/結(jié)?算清單。?籌備、施?工。3?、統(tǒng)計(jì)程?序、設(shè)計(jì)?方案要求?。(1?)準(zhǔn)確測(cè)?量房屋地?坪圖、前?墻、山墻?各頂點(diǎn)標(biāo)?高。(?2)對(duì)室?內(nèi)外及圈?舍危險(xiǎn)部?位(墻縫?條數(shù)及大?中小情況?、墻體有?無傾斜凸?出需修復(fù)?處、墻體?被雨淋坍?部位及嚴(yán)?重程度、?梁柱椽檁?挑斷裂情?況、瓦面?漏雨情況?)詳細(xì)統(tǒng)?計(jì)數(shù)量、?做出改造?方案、現(xiàn)?場(chǎng)評(píng)估出?該項(xiàng)目改?造費(fèi)用?(3)對(duì)?標(biāo)化廁所?計(jì)劃實(shí)施?部位選點(diǎn)?并進(jìn)行可?行性初研?(4)外?墻(正面?及可視山?墻)涂料?面積統(tǒng)計(jì)?：需刮糙?做漆面積?、石灰基?層做柒面?積。4?、施工中?事項(xiàng)：?(1)住?戶提供。?水電、工?人工作餐?、或臨時(shí)?住宿條件?，泥、木?、瓦材料?供至現(xiàn)場(chǎng)?。(2?)對(duì)施工?方要求。?安全、文?明施工，?分戶拍好?改中、改?后照片電?子版各_?___張?，草稿設(shè)?計(jì)資料、?竣工資料?交項(xiàng)目經(jīng)?理歸檔。?5、施?工中突發(fā)?情況處理?。第一?時(shí)間報(bào)告?項(xiàng)目經(jīng)理?，按項(xiàng)目?經(jīng)理要求?，上報(bào)村?社干部、?鄉(xiāng)分管領(lǐng)?導(dǎo)請(qǐng)求協(xié)?助處理。?殘疾人?房改造方?案（二）?一、目?標(biāo)任務(wù)?完成__?__戶農(nóng)?村貧困殘?疾人危房?改造。?二、危房?改造對(duì)象?及篩選辦?法(一?)危房改?造對(duì)象?無房或長(zhǎng)?期居住在?有安全隱?患房屋且?____?力建房的?農(nóng)村貧困?殘疾人戶?。(二?)篩選辦?法1、?鎮(zhèn)政府確?定將本鎮(zhèn)?____?個(gè)行政村?全部納入?實(shí)施村范?圍，由各?村委會(huì)初?選實(shí)施戶?。2、?堅(jiān)持公開?、公平、?公正的原?則，由村?民小組、?村委會(huì)逐?級(jí)篩選推?薦，鎮(zhèn)_?___通?過，并經(jīng)?三級(jí)張榜?公示后(?公示中要?有省市殘?聯(lián)和監(jiān)督?部門的_?___電?話)，報(bào)?上級(jí)政府?備案。?三、建房?標(biāo)準(zhǔn)參?照當(dāng)?shù)剞r(nóng)?戶中等住?房水平，?建筑面積?在___?_平方米?以上，原?則上對(duì)原?有危房進(jìn)?行翻修或?新建，對(duì)?籌資特別?困難的危?房改造戶?可酌情減?小修建面?積。房屋?建設(shè)式樣?可根據(jù)建?房戶意?愿進(jìn)行設(shè)?計(jì)(盡可?能按照無?障礙要求?設(shè)計(jì))，?建筑質(zhì)量?必須達(dá)到?安全標(biāo)準(zhǔn)?。四、?實(shí)施步驟?第一階?段。(_?___月?____?日至__?__月_?___日?)制定計(jì)?劃，前期?準(zhǔn)備階段?。鎮(zhèn)政府?制定實(shí)施?方案，各?村初步選?定實(shí)施戶?，由農(nóng)戶?提出申請(qǐng)?(附改造?前房屋照?片)，村?委會(huì)初審?。第二?階段。(?____?月___?_日至_?___月?____?日)確定?實(shí)施農(nóng)戶?階段。各?村嚴(yán)格按?照政策，?通過評(píng)議?、___?_、審批?上報(bào)花名?冊(cè)，鎮(zhèn)_?___通?過后備案?，并報(bào)上?級(jí)政府。?第三階?段。(_?___月?____?日至__?__月_?___日?)全面施?工建設(shè)階?段。各村?按要求標(biāo)?準(zhǔn)、面積?____?施工，檢?查指導(dǎo)，?鎮(zhèn)危房改?造領(lǐng)導(dǎo)小?組隨時(shí)_?___現(xiàn)?場(chǎng)檢查抽?查。第?四階段。?(___?_月__?__日至?____?月___?_日)檢?查驗(yàn)收階?段。各村?在危舊改?造房屋竣?工后，及?時(shí)進(jìn)行自?查驗(yàn)收，?鎮(zhèn)政府_?___人?員全面檢?查驗(yàn)收。?五、資?金籌措?對(duì)___?_戶危房?改造戶，?每戶補(bǔ)助?____?萬元，其?中爭(zhēng)取中?央每戶補(bǔ)?助___?_元，省?財(cái)政每戶?補(bǔ)助__?__元，?市財(cái)政每?戶配套補(bǔ)?助___?_元。?六、加強(qiáng)?____?領(lǐng)導(dǎo)為?切實(shí)加強(qiáng)?全鎮(zhèn)農(nóng)村?貧困殘疾?人危房改?造工作的?領(lǐng)導(dǎo)，確?保項(xiàng)目順?利實(shí)施，?成立由鎮(zhèn)?黨委鎮(zhèn)政?府主要領(lǐng)?導(dǎo)擔(dān)任組?長(zhǎng)，分?管民政工?作的副鎮(zhèn)?長(zhǎng)、民政?所所長(zhǎng)、?各包村組?長(zhǎng)為成員?的農(nóng)村貧?困殘疾人?危房改造?領(lǐng)導(dǎo)小組?。領(lǐng)導(dǎo)小?組下設(shè)辦?公室，辦?公室設(shè)在?鄉(xiāng)政務(wù)大?廳，負(fù)責(zé)?項(xiàng)目督查?、督促、?抽查、驗(yàn)?收、資金?兌現(xiàn)撥付?等事宜。?(領(lǐng)導(dǎo)小?組及其辦?公室成員?____?附后)。?七、保?障措施?(一)建?立健全工?作機(jī)制。?明確村支?書和包村?組長(zhǎng)為第?一責(zé)任人?，落實(shí)工?作責(zé)任，?全程跟蹤?管理和服?務(wù)。(?二)加強(qiáng)?資金使用?管理。鎮(zhèn)?政府要建?立危舊房?改造專賬?，堅(jiān)持專?款專用，?由專人負(fù)?責(zé)管理資?金兌付。?(三)?嚴(yán)格抓好?工程質(zhì)量?。鎮(zhèn)危房?改造領(lǐng)導(dǎo)?小組要加?強(qiáng)質(zhì)量安?全管理，?凡驗(yàn)收不?合格的工?程一律不?予補(bǔ)助，?責(zé)令限期?整改后給?予補(bǔ)助，?在建設(shè)中?發(fā)生的安?全問題由?各村包村?組長(zhǎng)和村?支書負(fù)主?要責(zé)任。?(四)?做好建房?資料。領(lǐng)?導(dǎo)小組下?設(shè)辦公室?要做好建?房資料的?收集、整?理、歸檔?等工作，?資料包括?建房對(duì)象?家庭基本?情況、經(jīng)?濟(jì)和住房?狀況，建?房前后住?房對(duì)比照?片以及其?他相關(guān)手?續(xù)等。?(五)嚴(yán)?肅工作紀(jì)?律。殘?疾人房改?造方案（?三）農(nóng)?房風(fēng)貌改?造是建設(shè)?宜居武隆?，改善群?眾居住環(huán)?境，展示?武隆旅游?形象的重?要載體，?是打造村?容整潔、?優(yōu)化居住?環(huán)境，建?設(shè)新農(nóng)村?的重要舉?措，為此?，現(xiàn)就農(nóng)?房風(fēng)貌改?造的相關(guān)?政策和程?序讓廣大?農(nóng)戶知曉?。一、?風(fēng)貌改造?的總體要?求在不?改變房屋?現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)?的前提下?，對(duì)房屋?改造成坡?屋頂瓦蓋?屋面，白?色翹角屋?脊，淺灰?色外墻漆?，格子木?窗，仿青?磚外墻漆?墻裙、裝?飾柱，豬?肝色線條?。二、?補(bǔ)助政策?堅(jiān)持財(cái)?政補(bǔ)助和?農(nóng)戶自籌?相結(jié)合的?原則，農(nóng)?戶負(fù)責(zé)所?需木材和?磚，其余?的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)?人民政府?根據(jù)房屋?的不同結(jié)?構(gòu)和體量?，分類制?定補(bǔ)助標(biāo)?準(zhǔn)，報(bào)縣?財(cái)政局審?定。三?、實(shí)施程?序(一?)宣傳動(dòng)?員各涉?及農(nóng)房風(fēng)?貌改造的?鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民?政府和村?民委員會(huì)?廣泛宣傳?，做到家?喻戶曉，?讓改造范?圍內(nèi)的農(nóng)?戶明白風(fēng)?貌改造的?總體要求?和補(bǔ)助政?策以及相?關(guān)程序。?(二)?農(nóng)戶申請(qǐng)?村民委?員會(huì)在廣?泛宣傳發(fā)?動(dòng)的基礎(chǔ)?上，堅(jiān)持?群眾自愿?的原則，?由改造農(nóng)?戶提出申?請(qǐng)，交村?民委員會(huì)?____?后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)?人民政府?批準(zhǔn)。本?次改造原?則上不得?將危房納?入申請(qǐng)改?造范圍。?(三)?審核備案?各鄉(xiāng)鎮(zhèn)?人民政府?負(fù)責(zé)對(duì)各?村上報(bào)的?申請(qǐng)改造?農(nóng)戶進(jìn)行?審核，對(duì)?不符合改?造條件和?范圍的不?予審批，?對(duì)已確認(rèn)?符合改造?條件和范?圍的不予?審批，對(duì)?已確認(rèn)符?合改造條?件和范圍?的及時(shí)報(bào)?縣___?_備案。?(四)?合同簽訂?為保證?風(fēng)貌改造?的效果統(tǒng)?一，由鄉(xiāng)?鎮(zhèn)人民政?府自行確?定專業(yè)施?工隊(duì)伍，?按照村民?委員會(huì)和?鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民?政府共同?劃分的施?工標(biāo)段，?由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人?民政府_?___施?工單位與?農(nóng)戶簽訂?施工、安?全合同，?明確雙方?的責(zé)任和?義務(wù)。?(五)_?___施?工各鄉(xiāng)?鎮(zhèn)人民政?府負(fù)責(zé)轄?區(qū)內(nèi)農(nóng)房?風(fēng)貌改造?的___?_實(shí)施，?村民委員?會(huì)做好相?應(yīng)的協(xié)調(diào)?工作，風(fēng)?貌改造農(nóng)?戶按照合?同約定事?項(xiàng)積極配?合好施工?，縣建委?負(fù)責(zé)技術(shù)?指導(dǎo)和質(zhì)?量監(jiān)督。?(六)?檢查驗(yàn)收?每一個(gè)?施工標(biāo)段?內(nèi)的農(nóng)房?改造完畢?后，施工?單位必須?向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人?民政府提?出驗(yàn)收申?請(qǐng)