商場電梯設(shè)備機(jī)房管理制度1.引言為了保障商場電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，提高電梯設(shè)備的可靠性和安全性，建立電梯設(shè)備機(jī)房管理制度是必要的。本文檔旨在規(guī)范商場電梯設(shè)備機(jī)房的管理，確保電梯設(shè)備的有效運(yùn)行和安全保障。2.適用范圍本管理制度適用于商場內(nèi)所有電梯設(shè)備機(jī)房的管理工作。3.責(zé)任與義務(wù)3.1電梯運(yùn)維人員責(zé)任負(fù)責(zé)電梯日常巡檢和故障排除工作；定期檢查電梯設(shè)備機(jī)房內(nèi)的設(shè)備運(yùn)行情況；維護(hù)電梯設(shè)備機(jī)房的清潔衛(wèi)生和環(huán)境整潔；配合相關(guān)部門進(jìn)行設(shè)備維修與保養(yǎng)。3.2物業(yè)管理部門責(zé)任確保電梯設(shè)備機(jī)房的安全環(huán)境，定期檢查和整改機(jī)房安全隱患；負(fù)責(zé)商場電梯設(shè)備機(jī)房管理制度的執(zhí)行；組織培訓(xùn)電梯運(yùn)維人員，提高其技術(shù)能力和工作質(zhì)量；定期進(jìn)行電梯設(shè)備機(jī)房的巡查和檢驗(yàn)。4.機(jī)房管理工作4.1機(jī)房進(jìn)出管理機(jī)房的密鑰由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)管理，僅授權(quán)人員可以攜帶密鑰進(jìn)入機(jī)房；進(jìn)入機(jī)房的人員需佩戴好安全防護(hù)用具，并按照規(guī)定的操作流程進(jìn)行操作；機(jī)房禁止攜帶易燃、易爆、有害等物品進(jìn)入。4.2機(jī)房內(nèi)設(shè)備管理電梯設(shè)備機(jī)房內(nèi)的設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定安裝，附帶合格證明和維修記錄；定期對電梯設(shè)備機(jī)房內(nèi)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；出現(xiàn)設(shè)備故障時，電梯運(yùn)維人員應(yīng)及時進(jìn)行維修。4.3安全防護(hù)管理機(jī)房內(nèi)應(yīng)配備各類安全設(shè)施，包括消防設(shè)備、排煙設(shè)備等，確保機(jī)房的安全性；定期檢查安全設(shè)施的完好性和可用性，并及時修復(fù)或更換；管理人員應(yīng)定期組織安全防護(hù)演練，提高應(yīng)急處置能力。5.突發(fā)情況處理5.1設(shè)備故障一旦發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備機(jī)房內(nèi)設(shè)備發(fā)生故障，電梯運(yùn)維人員應(yīng)立即進(jìn)行維修；如設(shè)備故障無法自行解決，應(yīng)及時上報(bào)物業(yè)管理部門并配合維修工作；在維修期間，對設(shè)備故障進(jìn)行限制性操作，確保工作安全。5.2火災(zāi)、泄漏等緊急情況發(fā)生火災(zāi)、泄漏等緊急情況時，應(yīng)第一時間啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全；管理人員應(yīng)立即通知相關(guān)部門，并按照預(yù)案進(jìn)行應(yīng)急處理；協(xié)助消防人員進(jìn)行滅火和緊急疏散等工作。6.巡檢與檢驗(yàn)6.1每日巡檢電梯運(yùn)維人員應(yīng)每日巡檢電梯設(shè)備機(jī)房內(nèi)設(shè)備運(yùn)行情況；記錄設(shè)備巡檢情況，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報(bào)。6.2定期檢驗(yàn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求，對電梯設(shè)備機(jī)房進(jìn)行定期檢驗(yàn)；由相關(guān)部門負(fù)責(zé)進(jìn)行檢驗(yàn)，確保設(shè)備的安全性和可靠性。7.培訓(xùn)與技術(shù)支持7.1電梯運(yùn)維人員培訓(xùn)物業(yè)管理部門應(yīng)定期組織電梯運(yùn)維人員培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和工作質(zhì)量；培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯設(shè)備機(jī)房管理制度、設(shè)備維修與保養(yǎng)等。7.2技術(shù)支持物業(yè)管理部門應(yīng)與電梯設(shè)備供應(yīng)商保持密切聯(lián)系，獲得必要的技術(shù)支持；在設(shè)備故障和維修等方面，及時與供應(yīng)商聯(lián)系，獲得技術(shù)指導(dǎo)。8.總結(jié)商場電梯設(shè)備機(jī)房管理制度的建立和執(zhí)行是確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行的關(guān)鍵。本文檔對機(jī)房的進(jìn)出管理、設(shè)備管理、安全防護(hù)管理等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，