第25頁共25頁公司租房?合同格式?范文出?租單位以?下簡稱甲?方承租?單位以下?簡稱乙方?為明確?甲乙雙方?的權力義?務關系經?雙方充分?協商y訂?立本合同?以便共同?遵守。?一、房屋?租賃的位?置用及用?途位于甲?方公司內?辦公樓一?間現租給?乙方作為?____?_公司注?冊及辦公?使用__?___。?二、租?期共一年?卑時間及?交款方式?如下從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日每月?租金為人?民幣__?__元。?合同簽訂?時交一個?月押金_?___元?和第一季?度的租金?____?元以后于?每季度末?月的__?__號交?下季度租?金。三?、甲方可?提供電給?乙方使用?電價暫訂?為元/度?另房租包?含物業(yè)取?暖及衛(wèi)生?等費用每?月末公司?派人抄表?每月號前?交清當期?電費。?四、甲方?需提供乙?方注冊公?司所需的?手續(xù)。?五、乙方?有違約責?任1、?乙方如未?經甲方同?意擅自將?房屋轉租?或進行非?法活動甲?方有權解?除合同收?回房屋且?當年所交?租金剩余?租金不予?退還。?2、乙方?如不按合?同規(guī)定的?時間和數?量交付租?金D向甲?方按每日?1%償付?違約金外?連續(xù)30?天以上的?甲方有要?權收回房?屋⒎餃纈?餛誆喚換?狗課D仍?應向甲方?如數補交?租金外還?應償付年?租金的2?0%的違?約金。?3、乙方?必須嚴格?搞好安全?生產、防?火和勞動?用工等有?關工作L?自行承擔?有關責任?及損失。?4、乙?方必須按?時發(fā)放工?人工資不?得無故拖?欠工人工?資。5?、乙方必?須嚴格遵?守消防條?例苠發(fā)生?火災事故?所造成的?一切損失?由乙方承?擔。6?、乙方必?須做好各?項防盜措?施租賃期?間內發(fā)生?一切被盜?事故均由?乙方承擔?。7、?消防、環(huán)?保審批手?續(xù)由乙方?負責辦理?。六、?租賃期滿?或合同解?除⒎叫氚?詞背紛呷?部人員及?室內屬于?乙方的全?部設施物?品。搬遷?后十日內?乙方原租?房內仍有?余物視為?乙方放棄?所有權由?甲方處理?。七、?不可抗力?合同期內?苠遇不可?抗力之事?情翠合同?無法履行?本合同自?動解除包?括國家征?收土地等?苠遇不可?抗力所造?成的房屋?毀損雙方?互不承擔?責任苠國?家征收土?地甲方提?前壹個月?書面通知?乙方。?八、租賃?期內的房?屋自然破?損有甲方?負責維護?苠O方人?為造成房?屋破損乙?方自己維?修。九?、其他?1、租賃?期間苠國?家征地必?須提前壹?個月書面?通知乙方?則本合同?隨之終止?乙方必須?無條件搬?出以乙方?退還租房?的實日期?為限返還?剩余租金?及押金。?合同期內?苠]政府?干涉導致?乙方強制?搬遷押金?退還乙方?。2、?租賃期間?苠M方提?前終止合?同L所交?押金和剩?余租金不?予退回。?本合同規(guī)?定的租賃?期屆滿時?⒎接ξ尢?跫退還租?房給甲方?雙方如愿?意延長租?賃期鎧重?新簽訂合?同。本合?同中如有?未盡事宜?S經雙方?協商g出?補充規(guī)定?無充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力合同?執(zhí)行過程?中如發(fā)生?糾紛鎧通?過甲、乙?雙方協商?解決、協?商不成提?請有管轄?權人民法?院裁決。?出租方?：___?__???????????????求租方：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?公司租?房合同格?式范文（?二）甲?方：__?___（?出租方）?乙方：?____?_（求租?方）雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經協商?達成如下?協議：?第一條：?出租房屋?的坐落位?置、面積?以及其他?情況1?、本合同?所出租房?屋坐落在?____?市___?_區(qū)__?__號?2、房屋?的建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?。3、?所出租房?屋的房屋?產權編號?：___?____?____?____?____?____?___.?第二條?：房屋內?部的裝修?情況及主?要設備?（該房屋?租賃合同?和協議需?要寫明內?的裝修情?況及主要?設備設備?情況，如?：房屋為?簡易裝修?，其內設?備為__?___）?第三條?：房屋租?賃的期限?租賃期?限為__?___（?月/年）?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。租?賃期限屆?滿前__?__天，?如乙方需?要繼續(xù)承?租，需要?向甲方提?供提出，?由甲方決?定是否繼?續(xù)續(xù)簽合?同。租?賃期限內?，如甲方?出賣房屋?，應提前?____?天通知乙?方，乙方?在接到通?知后__?__天內?決定是否?行使優(yōu)先?購買權。?如乙方逾?期不予答?復，那么?視為其放?棄該權利?。（該?房屋租賃?合同和協?議租賃的?租賃情況?至少為一?年，具體?情況可以?適當變通?）第四?條：租金?及其交納?方式每?月租金_?___元?，大寫_?____?。租金?按月交付?。合同簽?訂后乙方?應向甲方?支付第一?季度的租?金。以?后每月_?___日?前乙方向?甲方支付?下個季度?的租金。?（該房屋?租賃合同?付款方式?每季度付?一次，也?可以根據?具體情況?變通）?第五條：?押金押?金___?_元，大?寫___?__。該?押金用于?保障房屋?內的設備?完好，如?出現設備?損壞的現?象，甲方?有權按照?市場價格?扣除相應?的賠償款?。如合?同期滿，?乙方沒有?損害房屋?內的設備?，則甲方?應該在合?同期滿日?如數退還?。第六?條：房屋?修繕和裝?修甲方?應保證房?屋符合合?同約定的?使用用途?，保證正?常的水電?供應，如?出現漏水?、墻面自?然脫落、?水電無法?正常供應?等對乙方?正常使用?房屋具有?影響的情?形，甲方?應在接到?乙方通知?的___?_天之內?予以解決?。否則乙?方有權提?前解除合?同，并有?權要求甲?方支付違?約金。?乙方在使?用過程中?，不得擅?自改變房?屋的結構?和裝修情?況，否則?視為違約?，應向甲?方支付違?約金。?（該房屋?租房合同?和協議規(guī)?定如果人?為的破壞?由求租房?負責維修?）第七?條：房屋?出賣租?賃期間如?甲方出賣?房屋，乙?方又不愿?意購買，?則甲方應?保證乙方?可以繼續(xù)?租賃，直?至租賃期?間屆滿。?（該房?屋租賃合?同和協議?規(guī)定如果?甲方緊急?需要出賣?房屋，具?體解決辦?法可以協?商）第?八條：違?約責任?1、租賃?期間內，?乙方不得?有下列行?為，否則?甲方有權?解除合同?，收回房?屋，并有?權依據本?協議要求?乙方承擔?違約責任?。1）?擅自將房?屋轉租、?轉讓、轉?借的;?2）利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3）拖欠?租金__?__月。?2、乙?方逾期交?付租金，?除仍應補?交租金外?，還應按?拖欠天數?支付違約?金，每天?違約金的?標準為：?拖欠租金?的___?_%3?、乙方擅?自轉租、?轉讓、轉?借的，應?支付__?__月的?租金作為?違約金。?4、一?方如果具?有合同約?定的其他?違約行為?，違約方?除應向守?約方賠償?因其違約?造成的損?失外，還?應該支付?____?元違約金?。（該?房屋租賃?合同和協?議規(guī)定如?果乙方由?于特殊原?因需要轉?租，需要?事先和甲?方打招呼?）第九?條：優(yōu)先?承租權?租賃期間?屆滿后，?如甲方繼?續(xù)出租房?屋，則乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權。如?租賃期間?屆滿后，?乙方確實?無法找到?房屋，甲?方應給予?一個月的?寬限期，?寬限期的?房租與約?定的房租?一樣。?第十條：?免責條件?因不可?抗力或政?府行為導?致合同無?法履行時?，雙方互?補承擔責?任。實際?租金按入?住天數計?算，多退?少補。?（該房屋?租賃合同?和協議規(guī)?定具體情?況可以協?商）第?十一條：?爭議解決?的方式?合同在履?行過程中?如發(fā)生爭?議，應由?雙方先行?友好協商?;如協商?不成時，?可以向房?屋所在地?法院提起?訴訟。?第十二條?：合同自?雙方簽字?之日起生?效。一式?三份，雙?方各執(zhí)一?份，報公?安部門備?案一份。?第十三?條：房屋?產權證復?印件、甲?乙方雙方?身份證的?復印件為?本合同附?件。附隨?合同之后?。出租?方：__?___???????????????求租方?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?___?_年__?__月_?___日?附件：?公司租?房合同格?式范文（?三）出?租方（以?下簡稱甲?方）：?身份證號?碼：地?址：聯?系電話：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__有限?公司代?理人：?地址：?聯系電話?：風險?提示：確?定出租人?對房屋具?有所有權?或者處分?權實踐?中，有的?出租人對?房屋并不?具備所有?權或者處?分權，導?致租客入?住以后被?真正的房?主“驅逐?”，而這?時所謂的?出租人往?往已不見?蹤影。所?以：1?、若出租?人是房東?，請檢查?房產證上?的戶名或?查看購房?合同。?2、若出?租人是二?房東，則?需要有房?東的授權?委托書原?件（最好?經過公證?）。3?、若出租?人是租客?，則需要?房東同意?轉租的書?面證明文?件原件，?并在合同?中約定如?產權人同?意轉租的?書面證明?文件不真?實時，轉?租人應承?擔何種責?任。甲?、乙雙方?通過友好?協商，就?房屋租賃?事宜達成?如下協議?：一、?乙方租用?甲方座落?在___?__，建?筑面積為?____?平方米。?租用期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?風險提?示：明確?約定承租?期限、續(xù)?租優(yōu)先權?由于承?租人不希?望頻繁搬?家，而出?租人也不?希望在短?時間內又?要尋找新?的房客，?雙方都需?要有一段?比較穩(wěn)定?的時間，?所以需要?在合同中?約定一個?期限。在?這個期限?內，如果?沒有特殊?情況，出?租人不得?收回住房?，承租人?也不得放?棄這一住?房而租賃?別的住房?。期限到?了之后，?承租人將?住房退還?給出租人?。如果承?租人要繼?續(xù)租賃這?套住房，?則要提前?通知出租?人。經協?商，出租?人同意后?，承租人?可繼續(xù)租?賃這套住?房。注?意，法律?規(guī)定租期?最長不得?超過__?__年，?超過部分?無效。?二、租用?期限內房?屋租金為?____?人民幣（?含建筑稅?），每年?租金__?__元（?大寫：_?___元?整）。?風險提示?：明確各?項金額及?支付方式?租金、?押金的金?額及支付?方式等需?明確約定?，否則極?易產生爭?議甚至訴?訟糾紛。?另外，?建議采用?銀行轉賬?方式來支?付租金及?押金，可?直接在合?同中指明?具體銀行?賬號。如?果采用現?金支付方?式，應尤?其注意保?管好有效?的收款憑?證。三?、租用期?內，房屋?由乙方使?用管理，?房屋的房?產稅、土?地使用稅?和其它合?理稅費由?乙方承擔?。四、?租用期內?，乙方所?用的水、?暖、電、?熱水、通?訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、?綠化維護?等由甲方?統一管理?，發(fā)生的?費用由乙?方承擔。?五、第?三、四條?所發(fā)生的?費用，甲?方憑單據?、發(fā)票和?有關規(guī)定?文件，按?各規(guī)定的?期限向乙?方結算。?六、乙?方所租用?房屋，在?乙方驗收?合格并付?清房屋租?金后，歸?乙方使用?。七、?房屋保修?1、在?租賃期內?，甲方應?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設施?的維修責?任除雙方?在本合同?及補充條?款中約定?外，均由?甲方負責?（乙方使?用不當除?外）。?2、甲方?提出進行?維修須提?前___?_日通知?乙方，乙?方應積極?協助配合?。八、?乙方服務?人員的臨?時戶口等?生活上所?需辦理的?手續(xù)，由?甲方幫助?與當地有?關單位聯?系解決。?風險提?示：明確?違約責任?在簽訂?合同時，?雙方就要?想到可能?產生的違?反合同的?行為，并?在合同中?規(guī)定相應?的懲罰辦?法，通過?明確違約?時需要承?擔的責任?，來督促?各方真正?履行應承?擔的義務?，一旦違?約情況發(fā)?生，也有?據可依。?例如，?如果承租?人不按期?交納房租?，出租人?可以提前?終止合同?，讓其搬?離;如果?出租人未?按約定配?備家具等?，承租人?可以與其?協商降低?房租等。?九、違?約責任?1、本合?同生效后?，如乙方?違約，乙?方已繳房?屋租金不?退，并一?次性支付?違約罰金?____?萬元人民?幣（自違?約之日起?三十天內?付清）。?2、本?合同生效?后，如果?甲方違約?，甲方向?乙方退還?剩余租金?（即本合?同房屋租?金的三十?分之一乘?以剩余租?期年數）?，并一次?性支付違?約罰金_?___萬?元人民幣?（自違約?之日起三?十天內付?清）。?3、不滿?半年的租?期按半年?計算，超?過半年不?滿一年的?租期按一?年計算。?十、在?租用期內?，甲方不?得將乙方?租用的房?屋轉租（?賣）給任?何第三者?，如果甲?方出售乙?方租用的?房屋，乙?方應享受?優(yōu)先購置?權，并無?需另行支?付購房款?，同時甲?方應協助?乙方辦理?正式過戶?手續(xù)，由?此發(fā)生的?有關費用?由乙方承?擔。十?一、乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費用由?乙方承擔?。十二?、在租用?期內，如?遇不可抗?拒的災害?，房屋遭?到毀壞，?按照房屋?建設程序?，乙方重?新建造房?屋。十?三、甲方?已聲明本?合同所指?標的樓房?是符合國?家有關政?策和法令?而建造和?經營的，?甲乙雙方?在符合國?家現行的?有關政策?和法令的?基礎上簽?定本合同?的。如在?租賃期限?內如遇與?國家新的?政策、法?令、規(guī)定?相悖，使?本合同不?得不解除?時，甲方?每年按房?租總金額?的百分之?十乘以乙?方實際租?用年數計?扣房租。?十四、?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭?議，由當?事人雙方?協商解決?，協商不?成，雙方?同意由第?____?_種方式?解決（以?下方式只?能選擇一?種）：?1、提請?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?十五、?本合同一?式兩份。?正本兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律約束?力。十?六、本合?同雙方簽?字蓋章經?公證后生?效。本合?同未盡事?宜雙方另?行商定。?甲方：?___?_年__?__月_?___日?乙方：?___?_年__?__月_?___日?公司租?房合同格?式范文（?四）甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?號樓__?__號的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計__?__個月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按月季度?年結算。?每月月初?每季季初?每年年初?____?日內，乙?方向甲方?支付全月?季年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產生?的費用由?乙方負擔?。租賃結?束時，乙?方須交清?欠費。?四、乙方?同意預交?元作為保?證金，合?同終止時?，當作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金的違?約金;如?果甲方轉?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費、?大修費以?外的其它?費用，由?乙方承擔?。七、?在承租期?間，未經?甲方同意?，乙方無?權轉租或?轉借該房?屋;不得?改變房屋?結構及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設施損壞?的，由乙?方承擔賠?償責任。?八、甲?方保證該?房屋無產?權糾紛;?乙方因經?營需要，?要求甲方?提供房屋?產權證明?或其它有?關證明材?料的，甲?方應予以?協助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協商解?決，協商?不成，任?何一方均?有權向天?津開發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?公司租?房合同格?式范文（?五）出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?證件名稱?：___?____?___????????證件名?稱：__?____?____?證件號?碼：__?___?????????????證件號?碼：__?___?丙方（中?介服務機?構）：?根據相關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?主在平等?、自愿、?的基礎上?，就乙方?承租甲方?房產事宜?，為明確?雙方權利?義務，經?協商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方保證所?出租的房?產符合國?家對租賃?房產的有?關規(guī)定。?第二條?甲方出租?給乙方的?房產為_?___市?____?區(qū)___?_路__?__號_?___單?元___?__戶，?建筑面積?____?_,口購?房合同號?口權屬證?號___?__.?第三條該?房產租賃?期共__?__個月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?產僅作_?____?使用。租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房產，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿一?個月之前?書面通知?甲方，經?雙方重新?協商后，?重新簽訂?租賃合同?。第四?條該房產?租金為￥?____?元/月，?租金總額?為￥__?__元（?大寫__?__元整?）房產租?金支付方?式：口月?付口季付?口半年付?口年付口?其他__?___。?房屋押金?元，租賃?期滿如無?損壞全額?退還乙方?。第五?條租賃期?間，如政?府有關部?門征收本?合同中未?列出項目?但與該房?產有關的?費用，應?由甲方負?擔，乙方?交納租賃?期間的口?水電費口?煤氣費口?暖氣費口?物業(yè)管理?費口電話?費___?____?____?____?____?____?__.?第六條在?租賃期內?，甲方應?保證出租?房產的使?用安全。?該房產及?所屬設施?的維修責?任除雙主?在本合同?及補充條?款中約定?外，均由?甲方負責?（乙方使?用不當除?外），甲?方進行維?修前需提?前___?_天書面?通知乙方?，乙方應?積極協助?配合;乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應及?時提供維?修服務，?并在接到?乙方請求?后，__?__日內?給予明確?答復。?第七條乙?方應合理?使用其所?承租房產?及其附屬?設施。如?因使用不?當造成房?產及設施?損壞的，?乙方應立?即負責修?復或經濟?賠償。乙?方如改變?房產內部?結構及設?置等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意一方可?施工。對?乙方裝飾?裝修部分?，甲方有?權選擇以?下權力中?的任一種?：（1?）依附于?房產的裝?修歸甲方?所有;?（2）要?求乙方恢?復原狀;?（3）?向乙方收?取恢復工?和實際發(fā)?生的費用?。第八?條租賃期?間，甲方?轉讓該出?租房產后?，本合同?對新的房?產所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?甲方出售?房產，需?提前一個?月書面通?知乙方。?第九條?房產交接?時雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設施?、設備有?異議應當?場提出。?當場難以?檢測判斷?的，應于?三日內向?對方主張?。乙方交?還甲方房?產不得影?響房產的?正常使用?。對未經?同意留存?的物品，?甲方有權?處置。?第十條甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房產或?甲方因房?產權屬瑕?疵或非法?出租房產?而導致本?合同無效?時，應按?照本合同?一個月租?金額向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補乙方?損失的，?甲方還應?該承擔賠?償責任。?在租賃期?內，乙方?中途擅自?退租的，?乙方應該?按本合同?一個月租?金額度向?甲方支付?違約金。?若違約金?不足彌補?甲方損失?，乙方還?應承擔賠?償責任。?第十一?條租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權終止合?同。收回?該房產。?乙方應按?照合同一?個月租金?額向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補甲方損?失，乙方?還應負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?（1）未?經甲方書?面同意，?將房產轉?租、轉借?給他人使?用的或拆?改變動房?產結構或?損壞房產?;（2?）改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房產進?行違法活?動的;?（3）拖?欠房租累?計二個月?以上的。?第十二?條甲方逾?期交房或?乙方逾期?還房。每?逾期一日?應向對方?支付原日?租金三倍?的滯納金?，還應承?擔因逾期?歸還給對?方造成的?損失。?第十三條?本合同未?盡事宜，?經甲、乙?雙方協商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?四條本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協?商或申請?調解;協?商或調解?解決不成?的，按下?列方式解?決（以下?兩種方式?只能選擇?一種）：?口提請?青島__?___委?員會__?___。?口依法向?丙方所在?地人民法?院提起訴?訟。公?司租房合?同格式范?文（六）?甲方：?____?_乙方?：___?__乙?方代表：?____?_根據?《中華人?民共和國?》及有關?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權利義務?關系，經?雙方協商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方將?自有的坐?落在房屋?，建筑面?積平方米?、使用面?積平方米?，出租給?乙方使用?。第二?條租憑期?限租賃?期共__?__年，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?____?_1.?擅自將房?屋轉租、?分租、轉?讓、轉借?、聯營、?入股或與?他人調劑?交換的;?2.利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的;?3.拖?欠租金_?___個?月或空關?____?個月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權?。租賃合?同因期滿?而終止時?，如乙方?確實無法?找到房屋?，可與甲?方協商酌?情延長租?賃期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時必須?出具由稅?務機關或?縣以上財?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。第?四條租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕房屋是?甲方的義?務。甲方?對出租房?屋及其設?備應定期?檢查，及?時修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?甲方修繕?房屋時，?乙方應積?極協助，?不得阻撓?施工。?第五條違?約責任?1.甲方?未按本合?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負?責賠償_?___元?。2.?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權拒付。?3.乙?方擅自將?承租房屋?轉給他人?使用，甲?方有權責?令停止轉?讓行為，?終止租賃?合同。同?時按約定?租金的%?，以天數?計算由乙?方向甲方?支付違約?金。上?述違約行?為的經濟?索賠事宜?，甲乙雙?方議定在?本合同簽?證機關的?監(jiān)督下進?行。第?六條本協?議雙方簽?字生效。?第七條?本協議一?式二份，?甲方雙方?各一份。?甲方簽?字：__?___?乙方代表?簽字：_?____?___?_年__?__月_?___日?公司租?房合同格?式范文（?七）出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）經?甲乙雙方?友好協商?，甲方同?意將經營?管理的_?___的?房產（建?筑面積總?計：__?__平方?米，下稱?租賃物）?出租給乙?方，為明?確雙方權?利和義務?，特制定?本合同，?以資甲乙?雙方共同?遵守。?一、租賃?時間自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?終止。?二、租金?每年租?金___?_元人民?幣，每月?租金為_?___元?人民幣，?含取暖費?、物業(yè)管?理費,不?含電費、?電話費。?三、租?金及電費?、電話費?繳納期限?及方式?乙方須于?每季度末?最后一周?內向甲方?交付下季?度租金。?電費標?準是：_?___元?/度。?電話線路?占用和維?護費：每?部電話一?次性收取?____?元。電?費每季度?結算一次?，乙方有?權核查使?用的電量?和電話次?數、時間?、市內外?線情況。?四、租?賃物用途?為辦公?用房。?五、保證?金1、?為確保乙?方誠信履?行本合同?各項條款?規(guī)定，乙?方須在簽?署本合同?的同時，?一次性向?甲方交付?人民幣_?___元?相當于三?個月房租?作為保證?金。乙方?交納保證?金為本合?同生效的?條件。?2、如乙?方違反本?合同規(guī)定?的條款未?能按期如?數向甲方?繳納租金?、償付設?備損壞賠?償費、延?期利息、?交付各項?根據國家?法律法規(guī)?應由乙方?承擔的稅?費，甲方?可以扣留?全部或部?分保證金?充抵，其?數額相當?于乙方所?欠款項，?但此種沖?抵并不能?免除乙方?按本合同?應承擔的?各項付款?及賠償義?務。3?、甲方按?本合同規(guī)?定扣除保?證金后，?所持保證?金的總額?少于本合?同的所載?的數額時?，甲方有?權通知乙?方補足，?乙方須在?接到甲方?書面通知?后三個工?作日內將?保證金補?足。4?、租賃期?屆滿時，?在乙方交?還租賃物?及其附屬?設施（包?括室內裝?修和設備?等，乙方?所有可移?動的設備?除外），?并完成了?繳清所有?欠交款項?及延期利?息等本合?同規(guī)定的?全部義務?后三日內?，甲方須?將乙方已?付之保證?金全數無?息退還乙?方。5?、甲方有?權從該保?證金中扣?除乙方依?據本合同?規(guī)定在租?賃期屆滿?時欠付之?各項款項?、延期利?息、設備?損壞賠償?費及其他?因乙方違?約而給甲?方造成的?損失。?6、如保?證金在進?行上述扣?除后仍有?余額，余?額由甲方?在三個工?作日內一?次性足額?無息退還?乙方，甲?方逾期不?退還，按?本合同規(guī)?定的延期?利息計算?。六、?稅費負擔?1、乙?方在租賃?期內應自?行承擔基?于使用該?房產及其?附屬設施?而發(fā)生的?電話費、?電費及國?家或地方?政府規(guī)定?的應由乙?方負擔的?新增稅費?。租賃物?房產稅由?甲方繳納?。2、?乙方在租?賃期內應?自行承擔?其經營活?動所發(fā)生?的一切稅?費。七?、延期利?息甲、?乙雙方任?何一方未?能按本合?同規(guī)定的?期限支付?應付對方?的各項費?用，除仍?須履行付?款義務外?，還須向?對方支付?自應付日?起至實付?日止的延?期利息，?延期利息?按每日萬?分之__?___計?算。八?、進駐?1、乙方?需向甲方?提供合法?、有效的?執(zhí)照、許?可證及法?人身份證?復印件。?2、乙?方在簽署?本合同同?時，向甲?方交付足?額保證金?及壹個季?度租金后?，即可進?駐租賃物?，甲乙雙?方屆時簽?署租賃物?交接記錄?。九、?乙方的義?務和職責?1、乙?方應根據?本合同的?規(guī)定及時?足額向甲?方支付租?金、保證?金、電費?、電話費?等費用。?2、乙?方不得改?變租賃物?的用途。?3、乙?方根據本?合同規(guī)定?對租賃物?的使用利?益以不影?響甲方對?租賃物進?行必要維?護及對租?賃物周邊?土地進行?合理的經?營管理為?限。4?、在乙方?進駐后，?未事先征?得甲方書?面同意前?，乙方不?得對租賃?物進行任?何裝修、?改建、增?建、改造?或以其他?任何方式?添加附著?物，不得?在租賃物?內部或外?墻涂畫、?鉆孔，不?得以任何?方式毀壞?租賃物及?相關物業(yè)?的外觀。?如確需改?動，須通?知甲方經?同意后方?可施工，?但在租期?屆滿前，?乙方應將?租賃物騰?空至清潔?狀態(tài)，甲?方驗收合?格后，乙?方方可辦?理退租相?關手續(xù)。?5、乙?方未經甲?方事先書?面同意，?不得在租?賃物及相?關院落內?安裝固定?廣告或其?他標示，?未經甲方?書面允許?不得另外?安裝和使?用烹飪，?空調和采?暖設備。?6、乙?方不得將?租賃物全?部或部分?出租或轉?讓給第三?方，未經?甲方允許?不得改變?租賃物性?質，甲方?的任何權?益，未經?許可不得?使用、侵?犯。7?、在本合?同終止或?非因甲方?原因解除?后，乙方?對因不可?移動之添?附，而使?租賃物新?增加的價?值不享有?任何財產?權利。?8、乙方?應在暴風?雨及其他?惡劣氣候?來臨之前?采取一切?適當措施?，保護租?賃物的內?部不受損?害。9?、乙方未?經甲方事?先書面同?意，不得?將大件重?型設備、?貨物或其?他物品搬?進搬出租?賃物。?10、乙?方不得在?租賃物的?地面放置?超過設計?荷載的物?品，甲方?保留規(guī)定?所有安全?荷載重量?標準和限?度及所放?位置的權?利，以便?使荷載分?布均衡。?11、?乙方知悉?租賃物內?房產、設?備等，有?任何危險?時有義務?立即通知?甲方。?12、乙?方須嚴格?遵守國家?各項法規(guī)?，并須單?獨與甲方?保衛(wèi)部簽?訂安全防?火協議書?，做好租?賃物內的?安全保衛(wèi)?工作。?13、本?合同規(guī)定?的其他乙?方應承擔?的義務和?職責。?十、甲方?的義務和?職責1?、___?__甲方?應保證其?有權出租?該租賃物?，如侵犯?第三方權?益導致乙?方不能使?用該租賃?物，乙方?由此而發(fā)?生的一切?損失由甲?方承擔。?2、甲?方應保證?租賃物的?面積真實?，如有出?入，應據?實結算。?3、甲?方應保證?租賃物的?安全，因?甲方未盡?該義務導?致乙方及?其員工和?訪客人身?及財產損?失，由甲?方承擔全?部責任。?4、_?____?甲方應定?期檢查和?及時修繕?缺陷以保?持乙方使?用租賃物?處于良好?狀態(tài)。如?出現斷電?、斷水、?電話線路?中斷或水?管出現滴?、泡、漏?或出現空?調故障等?情形，甲?方接到乙?方通知須?在24小?時內解決?（不可抗?力因素除?外）。如?因上述情?形的出現?導致乙方?發(fā)生損失?由甲方賠?償。5?、甲方如?將全部或?部分租賃?物所有權?轉讓給第?三方時應?及時通知?乙方。本?合同不因?租賃物所?有權轉移?而改變。?6、甲?方應保證?租賃物冷?、暖設施?齊全完好?，供應符?合行業(yè)標?準。7?、本合同?規(guī)定的其?他甲方應?承擔的義?務和職責?。十一?、違約責?任1