龍湖方元路項(xiàng)目總承包工程招標(biāo)文件交底2017年1月6日成都龍湖工程部、造價(jià)采購部

附件一編制說明1、交底文件需將項(xiàng)目實(shí)施過程中的實(shí)際需求、重難點(diǎn)、工程管理的關(guān)鍵因素在交底文件中闡述清楚；2、交底文件中需將集團(tuán)、地區(qū)公司流程指引等管理要求向總包單位進(jìn)行交底，使總包單位了解招標(biāo)項(xiàng)目的要求；3、交底文件中需包含總包招標(biāo)技術(shù)標(biāo)管理策劃匯報(bào)文件編制內(nèi)容要求，明確交底時(shí)間要求等。招標(biāo)聯(lián)系人：伏建兵聯(lián)系方式箱：274751994@技術(shù)交底文件商務(wù)交底文件

說明：1、編制本模版目的是為了在總包招標(biāo)前，通過對招標(biāo)文件主要條款、對投標(biāo)有主要影響的工程管理要素進(jìn)行梳理及對投標(biāo)方的交底，讓投標(biāo)單位對本項(xiàng)目工程管理關(guān)鍵要素有必要的理解，以提高投標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容（技術(shù)措施、進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明等）的準(zhǔn)確性及關(guān)聯(lián)性，進(jìn)而提高投標(biāo)文件的有效性。2、標(biāo)前交底模版各章節(jié)中所列各要求，地區(qū)（項(xiàng)目）公司在編制招標(biāo)文件時(shí)，均應(yīng)逐一對照各章節(jié)所列要求進(jìn)行分析表述，不得省略。重視工程細(xì)部質(zhì)量工作主動(dòng)性平等的合作關(guān)系思考力、執(zhí)行力充分的溝通交流幾個(gè)原則工程部、造價(jià)采購部前提：我們的工作原則技術(shù)交底文件項(xiàng)目盾簡介工程情管理蠢目標(biāo)施工眾管理孫總圖施工業(yè)組織進(jìn)度霧管理技術(shù)槍管理質(zhì)量鎮(zhèn)管理安全抵文明選管理技術(shù)卻標(biāo)管增理策秤劃匯慎報(bào)要莖求1、項(xiàng)姑目簡恩介—1倘.1項(xiàng)目拔概況1.膨1項(xiàng)目爸概況-全項(xiàng)林目基利本信市息項(xiàng)目接紅線牡丹街項(xiàng)目基本信息（1）容積率4.5建筑密度34.61%建筑高度100m/120m

停車位1151地上停車位0地下停車位1151住戶總數(shù)456商鋪總數(shù)107總貨值15.56億牡丹街項(xiàng)目基本信息（2）主要業(yè)態(tài)高層住宅+超高層類住宅+商業(yè)建筑用地面積25494.31m2總建筑面積155901.41m2

地上建筑面積116106.03m2地下建筑面積39795.38m2綠地面積7648.30m2高層住宅面積57362.20m2類住宅面積48523.94m2商業(yè)面積6397.92m25#6#7#1#2#3#4#9#8#項(xiàng)目甚紅線已建昨成市撞政綠萌地1、項(xiàng)礦目簡都介-1慨.1項(xiàng)目概況—項(xiàng)目剃周邊撇道路嚷情況項(xiàng)目導(dǎo)紅線5#6#7#1#2#3#4#牡丹街項(xiàng)目主要業(yè)態(tài)分布（清水交付）業(yè)態(tài)樓棟號(hào)層數(shù)高層住宅及底部商業(yè)5#-7#33F/-2F高層住宅及底部商業(yè)1#33F/-3F類住宅及底部商業(yè)2#-4#24F/-3F

獨(dú)立商業(yè)8#1F9#2F9#8#1、項(xiàng)樸目簡數(shù)介-1里.1項(xiàng)目概況—項(xiàng)目居周邊咱道路級情況道路分析1（地襖塊四餡周圍翅合道滲路）舉：①楊樹街：徐雙向偉兩車霉道，您暢通脈，無堵車慘。②牡丹街：量雙向桑四車數(shù)道車約道，其暢通談，無福堵車音，北流接錦江大道，對面為人霉居?xùn)|唇御佲極家已榴交付平項(xiàng)目悔。③牡丹街：母雙向虛四車拿道車膀道，思暢通傍，無婆堵車干，南疊接銀勻杏大泊道，睬對面旦為俊鵲發(fā)已島交房量項(xiàng)目太，入純住率奶較低。④楊樹街：混雙向游兩車湖道，漿暢通捐，無軍堵車潑，有夜打圍肥大門飯，兩在側(cè)有鴿市政澆道路及綠好化。項(xiàng)目舍地塊123·4圖例：現(xiàn)有道路4.幸2.挖1.擇1區(qū)位浩及周理邊道雹路關(guān)棋系——峽2）區(qū)瞧位與吃周邊盜道路凈關(guān)系考。1、項(xiàng)準(zhǔn)目簡瓣介-1扇.1項(xiàng)目概況—項(xiàng)目罩周邊挪道路懇情況道路藥分析1（地猛塊四悟周圍尤合道傭路）理：①茶花街：詳雙向波四車芒道，軍暢通沃，無牽堵車滔，南炸接銀裹杏大仔道，予對面指為空地奪。②茶花街：正雙向蘇四車箏道車糊道，戴暢通喂，無狀堵車席，北寄接錦除江大購道，駱對面吃為空負(fù)地，初地塊診側(cè)綠肺化跨昆度較跨大；③楊樹街：漠雙向碌兩車羊道，魯暢通稈，無精堵車晚，地晴塊側(cè)模綠化堵跨度較大贈(zèng)；④茶花街榕檢樹街叛路口險(xiǎn)：暢霸通，說無堵覽車，捆兩側(cè)塑有城衣市綠瓦化。⑤牡丹街榕購樹街篩路口鈔：暢紙通，訴無堵潤車，耗對側(cè)級為人包居12月交爐付項(xiàng)盲目?？偨Y(jié)插：項(xiàng)目傻周邊敵四條稻圍合衫道路貼已經(jīng)拍全部捷形成排，無站待建搖市政危道路獎(jiǎng)，其治中楊樹摧街、堵榕樹紗街寬膀度較范小，所有器道路懲均暢店通，敘車流稅量較搖小，研總體范對后握期施嗽工有斜利。項(xiàng)目榜地塊12344554.怠2.莫1.謊1區(qū)位慚及周染邊道槐路關(guān)顯系——適2）區(qū)皂位與適周邊靠道路旗關(guān)系韻。1、項(xiàng)肢目簡壁介-1小.1項(xiàng)目概況—設(shè)計(jì)述開口州情況項(xiàng)目卻紅線圖例對外耍人、車撥并行出入偵口；對外眨消防糖車出刃入口；地下祥車庫呆出入蝴口；自行房誠車庫嶺口。項(xiàng)目鄉(xiāng)豐設(shè)計(jì)振出入帖口：本藥項(xiàng)目旋設(shè)計(jì)調(diào)兩個(gè)隸對外薪出入診口，灶供人畫、車吊、消援防車臉出入麥；園些區(qū)內(nèi)直有一雖處下薄地下藝室出器入口漫及自疑行車獸出入米口。1231、項(xiàng)薪目簡職介-1絨.1項(xiàng)目概況—周邊漁市政鏈接駁保條件序號(hào)市政配套項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)等級應(yīng)對措施1項(xiàng)目南側(cè)待建道路周邊道路：牡丹街、楊樹街、茶花街、榕樹街，均已施工完成，并投入使用。無根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行接駁2雨水周邊道路：牡丹街、楊樹街、茶花街、榕樹街，均已施工完成，并投入使用。無根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行接駁3污水周邊道路：牡丹街、楊樹街、茶花街、榕樹街，均已施工完成，并投入使用。無根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行接駁1、項(xiàng)菜目簡壺介-1紀(jì).1項(xiàng)目概況—周邊稅市政秩接駁指條件序號(hào)市政配套項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)等級應(yīng)對措施4給水茶花街（北側(cè)）、楊樹街（東側(cè)）均有DN300市政給水管緊鄰項(xiàng)目，上接DN200支管伸向項(xiàng)目地塊。無根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行接駁5燃?xì)饽档そ?de110)、楊樹街(de110)、茶花街(de110)、榕樹街(de160)，均有燃?xì)夤芫€。無根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行接駁6弱電牡丹街、楊樹街、茶花街(de110)、均有蓉城管線。榕樹街沒有蓉城管線。無根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行接駁7電力由于立項(xiàng)批復(fù)、總平規(guī)劃未辦理，現(xiàn)供電申請無法遞交，故供電方案目前無法及時(shí)鎖定。低有低度風(fēng)險(xiǎn)，跟進(jìn)立項(xiàng)批復(fù)、總平報(bào)規(guī)進(jìn)展，及時(shí)進(jìn)行供電方案審批的跟進(jìn)，在項(xiàng)目運(yùn)營會(huì)風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)月度回顧。8污水處理站接入污水處理九廠，市政污水管線暢通。無根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行接駁9熱力、中水無無無1、項(xiàng)靜目簡士介—1.端2項(xiàng)目鴉開發(fā)秋情況疾說明5#6#7#2#3#4#1#一期懇一批裝次一期斃二批套次一期煙三批土次售樓部及展示區(qū)業(yè)態(tài)商業(yè)標(biāo)段面積4625平米開工時(shí)間2017.3開放時(shí)間2017.6改造時(shí)間2018.7竣備時(shí)間2018.11交付時(shí)間2018.12一期一批次業(yè)態(tài)高層住宅+底商標(biāo)段面積5.46萬平米開工時(shí)間2017.3預(yù)售時(shí)間高層2017.8商業(yè)2018.1車庫2018.5竣備時(shí)間2018.11交房時(shí)間2018.12一期二批次業(yè)態(tài)高層住宅+LOFT+底商標(biāo)段面積4.57萬平米開工時(shí)間2017.3預(yù)售時(shí)間高層2017.9商業(yè)2018.1車庫2018.5竣備時(shí)間2018.11交房時(shí)間2018.12一期二批次業(yè)態(tài)LOFT+商業(yè)標(biāo)段面積5.37萬平米開工時(shí)間2017.3預(yù)售時(shí)間高層2017.9商業(yè)2018.1車庫2018.5竣備時(shí)間2018.11交房時(shí)間2018.129#（售我樓部饑）8#（展擴(kuò)示區(qū)綢）1、項(xiàng)領(lǐng)目簡有介—1.來2項(xiàng)目相開發(fā)朗情況虜說明項(xiàng)目傾紅線5#6#7#2#3#4#1#9#8#單組峰團(tuán)單消標(biāo)段項(xiàng)目富負(fù)責(zé)線人1、項(xiàng)鞠目簡雙介-1也.3項(xiàng)目眉架構(gòu)廈及職碧能權(quán)艙限公司閱職能執(zhí)部門項(xiàng)目揀運(yùn)作吼部門研發(fā)部營銷部工程部造價(jià)采購部財(cái)務(wù)部研發(fā)經(jīng)理營銷經(jīng)理工程經(jīng)理成本經(jīng)理采購組財(cái)務(wù)組1、項(xiàng)宇目簡聞介-1渴.3項(xiàng)目睡架構(gòu)王及職除能權(quán)四限研發(fā)經(jīng)理設(shè)計(jì)管理出圖決定效果裝飾材料選型工程經(jīng)理施工現(xiàn)場的全面管理和協(xié)調(diào)成本經(jīng)理預(yù)結(jié)算管理變更、簽證審核采購組造價(jià)采購部的下設(shè)部門負(fù)責(zé)甲供材料供應(yīng)乙供材料核價(jià)項(xiàng)目恐簡介工程層管理墳?zāi)繕?biāo)施工掃管理純總圖施工芒組織進(jìn)度所管理技術(shù)跟管理質(zhì)量欺管理安全求文明彎管理技術(shù)鹿標(biāo)管干理策醋劃匯課報(bào)要徐求進(jìn)度確保6月20日、9月20日銷售節(jié)點(diǎn)龍湖集團(tuán)及地區(qū)公司節(jié)點(diǎn)達(dá)成率100%質(zhì)量龍湖集團(tuán)第三方檢查綜合得分>93（其中質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)>93，實(shí)測實(shí)量>95，安全文明>82），排名集團(tuán)所有標(biāo)段前10名集中交房戶均報(bào)事量<0.1條，磨2（交房210天內(nèi)）戶均報(bào)事量<0.5條，交付報(bào)事及時(shí)完結(jié)率>95%交付2年內(nèi)建筑防水百戶滲漏報(bào)事量<4條安全文明市級安全文明標(biāo)化工地集團(tuán)第三方檢查安全文明得分>82，地區(qū)公司月度工程檢查安全文明得分>852、工程擱管理前目標(biāo)項(xiàng)目掙簡介工程?hào)|管理建目標(biāo)施工稈管理宣總圖施工驅(qū)組織進(jìn)度脅管理技術(shù)信管理質(zhì)量量管理安全廊文明選管理技術(shù)舉標(biāo)管谷理策眠劃匯伏報(bào)要起求3施工法管理惠總圖—3爛.1場地勻分析插入炮項(xiàng)目液建筑嬌總平略面圖（內(nèi)既容的鉤表述蔬形式辛如下嘉頁的只附例.如由嘗于信匙息量醉太大卻，無法彎在一膠頁內(nèi)革對右桌表的襖內(nèi)容絞進(jìn)行瀉完整去表述五時(shí)，載可以楚分多顯頁表販?zhǔn)觥ｏ湥┱垖β靡韵聴澬畔尺M(jìn)行癥說明：標(biāo)示園場地笛周邊郊市政脖道路境現(xiàn)狀傳情況棉及用抗地紅姨線與歌道路的實(shí)測銳關(guān)系（如萌不具干備實(shí)卻測條囑件，支需要樓明確定實(shí)測螞時(shí)間床）；標(biāo)示蘆出正飄式市村政給駕、排海水、虧燃?xì)饷?、通拼信、堆熱力酬、中圓水、者有線縮慧電視閉、10吸KV或11升0K狀V電源現(xiàn)狀脂點(diǎn)位填坐標(biāo)婆及接遞入距角離，對樂標(biāo)高謙敏感挽點(diǎn)位飲需標(biāo)獻(xiàn)出相火應(yīng)標(biāo)蹦高，睜如雨昆污水姨井的杯井底陵標(biāo)高能，污危水處育理站拖的位差置等；標(biāo)示需出自蜓用地紅們線外50米起捉算范芬圍內(nèi)的全糟部現(xiàn)肥存或寒正在阻使用尚的建太、構(gòu)加筑物賣，如芝高壓廉線、校軍用程光纜就、城現(xiàn)市供寬水水管源井槐、燃杏氣管床線、濟(jì)農(nóng)村勞道路粗、民炭房、辰文物叛保護(hù)侄點(diǎn)等；對場翼地內(nèi)轟及周劫邊的撕主要佳水文桑地質(zhì)黑特征旱進(jìn)行津描述懼，如軟弱腔地基、巖罩溶地采質(zhì)、忙地下信水位吵高度額、紅峽線外全巖體例穩(wěn)定只性等翅。3.宋1.朝1區(qū)位跨及周輸邊道鄙路關(guān)菌系——用地技紅線鴉與道撒路實(shí)濾測關(guān)潮系3施工厭管理撇總圖—3濕.1場地巷分析結(jié)論讀：1-溝1剖面圓：項(xiàng)目味紅線與牡隙丹街熔道路邊線肝相距3.紛5米，-3母F地下制室區(qū)紅域采步用排捐樁支循護(hù)，金基坑蹄開挖融及主膝體施環(huán)工時(shí)撫，設(shè)琴置道軋路變撞形監(jiān)蹈測點(diǎn)俘持續(xù)藥監(jiān)測依施工剪對道菌路的影響偉；項(xiàng)目用地皺開挖仆、施搬工過狼程不拔會(huì)影曬響道糊路及伙道路盆范圍旋內(nèi)市彩政管剃網(wǎng)。11圖例弱電燃?xì)庾詠硭娏ξ鬯晁?.沾1.溫1區(qū)位圓及周偏邊道繁路關(guān)乓系——用地尋紅線而與道瘡路實(shí)竊測關(guān)垮系3施工俊管理學(xué)總圖—3拔.1場地灘分析結(jié)論眨：2-刃2剖面扭：項(xiàng)目續(xù)紅線特與楊保樹街討南側(cè)毅道路牽邊線攀相距3.螺5米，-3練F地下砍室區(qū)模域采林用排舉樁支做護(hù)，驅(qū)基坑領(lǐng)開挖皆及主朽體施瓦工時(shí)班，設(shè)圍置道滴路變殃形監(jiān)裁測點(diǎn)偉持續(xù)泊監(jiān)測重施工佛對道厭路的娘影響。項(xiàng)目建用地障開挖箱、施蜻工過虎程不雁會(huì)影敬響道梅路及冷道路童范圍祖內(nèi)市旬政管銀網(wǎng)。22圖例弱電燃?xì)庾詠硭娏ξ鬯晁?.添1.婦1區(qū)位婚及周爭邊道發(fā)路關(guān)岔系——用地橡紅線申與道界路實(shí)最測關(guān)貌系3施工桌管理屆總圖—3得.1場地鋪分析結(jié)論陳：3-贈(zèng)3剖面夾：項(xiàng)目嘉紅線俗與楊肢樹街姥道路蒙邊線廟相距33秀.5米（貢中間濫有30愚m寬現(xiàn)喪狀綠狐地）是，后美續(xù)小影區(qū)入垮口及寇市政屈接駁惠需穿要過綠密地，腦正積鹽極與游政府班溝通慨，暫富不影高響項(xiàng)例目施檢工。333-殊3剖面狀圖圖例弱電燃?xì)庾詠硭娏ξ鬯晁?.盆1.刺1區(qū)位散及周膊邊道貨路關(guān)銜系——用地軌紅線船與道客路實(shí)下測關(guān)治系3施工睬管理爪總圖—3喇.1場地災(zāi)分析44結(jié)論毒：4-鑄4剖面全：項(xiàng)目熱紅線袍與榕若樹街燭道路兆邊線頓相距3.墊5米人賢行道纖，項(xiàng)質(zhì)目原縮慧狀標(biāo)剛高比術(shù)道路惑標(biāo)高心低，序下部犯有規(guī)邊劃地景鐵軌筋道通管過（俗不開得挖）革，支膝護(hù)及忌開挖角應(yīng)考較慮其暮影響海。項(xiàng)目舊用地班開挖黑、施貞工過睡程不醬會(huì)影租響道疤路及娃道路逆范圍迅內(nèi)市眾政管辜網(wǎng)。4-睡4剖面圖例弱電燃?xì)庾詠硭娏ξ鬯晁?.扒1.勻1區(qū)位防及周刮邊道料路關(guān)哪系——用地軋紅線衛(wèi)與道預(yù)路實(shí)麥測關(guān)箏系3施工疊管理病總圖—3側(cè).1場地漠分析結(jié)論刑：5-原5剖面綁：項(xiàng)目付紅線稀與茶惹花街憲道路塔邊線聚相距19爹.2米，孤北側(cè)孩商鋪劈燕區(qū)不僚涉及衰地下浪室開挽挖，鴨施工影過程壟不會(huì)符影響叨道路房誠及道彈路范值圍內(nèi)齒市政歸管網(wǎng)著。5-艦5剖面墾圖55`圖例弱電燃?xì)庾詠硭娏ξ鬯晁?施工莖管理太總圖—3餐.1場地詞分析3.除1.吸2場地侵周邊散不利籌因素哈分析編號(hào)不利因素風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)等級應(yīng)對措施1楊樹街入口處有打圍大門影響車行通道低與興城公司及街道辦溝通，土方、護(hù)壁單位進(jìn)場后拆除2楊樹街有移動(dòng)信號(hào)塔一座存在業(yè)主投訴風(fēng)險(xiǎn)低楊樹街距項(xiàng)目紅線12m處有移動(dòng)信號(hào)塔一座，需在銷售前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示。3楊樹街堆有成堆砂石，為非正規(guī)砂石交易場地影響車行通道低與當(dāng)?shù)亟值擂k溝通，土方、護(hù)壁單位進(jìn)場后禁止該道路堆放、交易砂石。4場地下方穿地鐵9號(hào)線影響總平規(guī)劃中1、穿地鐵區(qū)域做1~2層獨(dú)立商業(yè)，且不設(shè)計(jì)地下室；2、住宅方案設(shè)計(jì)已與地鐵公司取得聯(lián)系，上專家論證會(huì)；在不影響地鐵穿越，且保證項(xiàng)目后期無質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的前提下，達(dá)到方案最優(yōu)化。5場地有近10m高差影響總平布置低1、地下室底板、樓板、頂板按照2%找坡，2、設(shè)計(jì)標(biāo)高較低處地下室負(fù)一層抬高至市政道路以上。3、后期工程需對標(biāo)高進(jìn)行更嚴(yán)格的控制。3施工巨管理睜總圖—3棚.1場地獵分析3.緊1.忙2場地檢周邊涉不利映因素雀分析編號(hào)不利因素風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)等級應(yīng)對措施6楊樹街及茶花街處有跨度較大綠化帶（興城公司所有）影響售樓部展示中與興城公司溝通，占用此綠化帶，我司進(jìn)行售樓部景觀打造，交付使用后重新移交。7楊樹街及茶花街處綠化帶與場地內(nèi)存在高差雨水倒灌工地低1、與興城公司溝通，占用此綠化帶2、總包進(jìn)場施工前，在交接區(qū)域設(shè)置截水溝，防止雨水倒灌8距離地塊紅線30m外有人居小區(qū)噪音污染投訴低人居?xùn)|御佲家項(xiàng)目2016年12月底清水交付，距入住尚有約半年時(shí)間，本項(xiàng)目土方2017年2月底完成，大體積混凝土澆筑最遲2017年5月份完成澆筑，此時(shí)人居項(xiàng)目入住率較低，夜間噪音投訴風(fēng)險(xiǎn)較低。9地塊地表有較多植被影響土方開挖低無珍貴植物品種，土方進(jìn)場后，兩天時(shí)間清表完成，納入土方合同。3施工蹤蝶管理戚總圖—3財(cái).1場地蜻分析3.電1.朱3市政繭配套叮接入蠻分析—1）雨貢水現(xiàn)狀史分析旬：牡丹肥街、砍楊樹菠街、室茶花午街、碰榕樹飲街，得均已亡施工朝完成臥，并桂投入寒使用加。結(jié)論：無幅風(fēng)險(xiǎn)劇。雨雨水井雨水管線圖例排水方向CDFEAB井號(hào)坐標(biāo)井底標(biāo)高AX=11638.995Y=27686.167518.512BX=11529.091Y=22724.097514.443CX=11482.370Y=27697.747509.366DX=11459.430Y=27589.358508.746EX=11518.659Y=27549.416513.738FX=11600.659Y=27588.017517.007d5眉00d7性00d8厚00d5幕00d5砍00d8洞00d8允00d8巴001.怠8×思1.演5m4.奇2.眾1.躲3市政域配套津現(xiàn)狀脾及接遇入風(fēng)腫險(xiǎn)分序析—2）雨避水市背政條證件3施工延管理債總圖—3配.1場地呆分析3.羞1.衣3市政跟配套柴接入魔分析—1）臨宅時(shí)雨持水現(xiàn)狀救分析描：本項(xiàng)惕目周吹邊市巨政雨防水管扇線經(jīng)凍牡丹優(yōu)街，毛接入染銀杏釋大道薄排洪則渠，強(qiáng)并投籌入使煤用。結(jié)論：無鋼風(fēng)險(xiǎn)自。雨雨水井雨水管線圖例排水方向排洪描渠3施工堅(jiān)管理推總圖—3匠.1場地蠟分析3.采1.欠3市政她配套膊接入月分析—1）臨當(dāng)時(shí)雨會(huì)水現(xiàn)狀揭分析敢：根據(jù)妥項(xiàng)目害地勢淚，土維方開農(nóng)挖階夠段，批雨水廊從北標(biāo)側(cè)流腿到南吉側(cè)(A至B、A至C)下;在電勝梯技尸術(shù)坑狡位置療挖臨醉時(shí)集捧水坑收集雨水煌；配置臨時(shí)促潛污微泵將丟集水腹坑內(nèi)候地雨奶水抽誤排至閥東南溫側(cè)市許政預(yù)癢留雨麗水井躲。售樓部選濁用茶花街市思政雨示水接滴駁口許使用走。結(jié)論弊：無米風(fēng)險(xiǎn)睛。雨雨雨雨水井雨水管線圖例排水方向臨時(shí)排水泵CDA售樓漢部3施工步管理嫂總圖—3極.1場地會(huì)分析3.紀(jì)1.掩3市政宴配套處接入銜分析—2）污故水現(xiàn)狀添分析灰：牡丹弊街、親楊樹塞街、老茶花老街、干榕樹益街，愧均已傷施工賭完成公，并脆投入倍使用細(xì)。結(jié)論循：無氧風(fēng)險(xiǎn)鍬。污污水接駁井圖例污水管線排水方向井號(hào)坐標(biāo)井底標(biāo)高AX=11640.004Y=27683.367517.698BX=11559.484Y=27734.455513.697CX=11458.760Y=27591.269508.180DX=11459.598Y=27589.521506.782EX=11521.228Y=27551.148512.802FX=11602.796Y=27589.549515.871CDEFABd4佩00d4漿00d5分00d5幻玉00d4厚00d4咐003施工顧管理渠總圖—3健.1場地圓分析3.蔽1.做3市政許配套深接入勒分析—2）臨償時(shí)污劍水現(xiàn)狀族分析返：售樓部選衛(wèi)用茶券花街線市政漁雨水放接駁喇口使亡用。在楊忌樹街批工地警大門被口旁耕邊，過設(shè)置姥臨時(shí)跌廁所樓。結(jié)論：無冤風(fēng)險(xiǎn)樹。CD污污水接駁井圖例臨時(shí)廁所污水管線排水方向A售樓鬼部3施工酒管理貝總圖—3徑.1場地鐘分析3.灑1.嘉3市政挪配套巧接入啦分析—3）自倆來水現(xiàn)狀污分析責(zé)：茶花墊街、鞭楊樹漂街均嘉有DN饅30魂0市政晴給水況管緊笨鄰項(xiàng)至目，惕上接DN密20客0支管懂伸向桌項(xiàng)目飼地塊譯。結(jié)論：無御風(fēng)險(xiǎn)跑。DN魂30丈0DN結(jié)30班0D自來水管給水接駁點(diǎn)圖例給ABC接駁點(diǎn)坐標(biāo)AX=11663.930Y=27624.770BX=11636.410Y=27726.194CX=11612.671Y=27751.336DX=11465.598Y=27687.5213施工象管理渡總圖—3觀.1場地蠟分析現(xiàn)狀干分析衣：如左尋圖示門，選貝用茶贏花街異位置遍給水殼市政姻接駁點(diǎn)。炮設(shè)置籠臨時(shí)罰給水炊管至呀售樓箭部，簽保證神售樓朝部的穿開放象及運(yùn)營耳，并恒引入認(rèn)做施爹工用姻。2.結(jié)論：無家風(fēng)險(xiǎn)攤。DN獨(dú)30來0DN座30射0售樓壇部B臨水接口自來水管給水接駁點(diǎn)圖例給3.鼓1.球3市政譽(yù)配套佳接入葉分析—3）自擋來水3施工橋管理膀總圖—3捎.1場地房誠分析3.縮慧1.殃3市政罩配套攀接入徐分析—4）燃砍氣現(xiàn)狀援分析壺：周邊汗市政漫道路響燃?xì)鈨H條件水如左手圖。區(qū)內(nèi)梅燃?xì)庀陶{(diào)壓萄柜及罪管線甚走向籃如左垂圖。結(jié)論納：無誘風(fēng)險(xiǎn)刮。de屯11受0X=舟11伶57壩9.衣49澇2Y=搜27適57喝8.假85著0區(qū)內(nèi)燃?xì)夤苁姓細(xì)夤苋細(xì)饨玉g點(diǎn)圖例氣氣調(diào)壓天柜de仆11努0de偵11慮0de久16渡03施工薪管理運(yùn)總圖—3淘.1場地捆分析3.當(dāng)1.富3市政鞏配套廚接入寄分析—5）臨絞電現(xiàn)狀鏡分析蹤蝶：項(xiàng)目王施工山用電負(fù)鋼荷預(yù)廣計(jì)2X襲40血0K拖VA，從10刪KV粉沙癢路茶保花街環(huán)網(wǎng)廚柜引售入，錄距離項(xiàng)目棋約16帽00米，2、投嗚入時(shí)是間：20隆17年2月，拆除予時(shí)間饑：20爬18年9月3、供裳電范濟(jì)圍：1、1#箱變?nèi)?fù)責(zé)務(wù)展示惑區(qū)及5—鵝9棟施其工用董電2、2#箱變禾負(fù)責(zé)1-部4棟施硬工用護(hù)電。4、結(jié)論仙：1、箱捏變位跟置不臂影響抱售樓例部展限示效旗果及1號(hào)出尋入口釘，2、與賠開挖姨邊線壘預(yù)留部寬度擱不影光響交個(gè)通動(dòng)被線本喊項(xiàng)目鈔，3、無毛市政之接入夾風(fēng)險(xiǎn)盲。1#箱變2#箱變施工箱變10kv高壓線圖例3施工票管理燃總圖—3扎.1場地序分析3.柿1.機(jī)3市政勇配套乏接入域分析—6）強(qiáng)秘電—變電鋸站位飲置分菠析粉房堰變墓電站22抵0K毛V三鄉(xiāng)變電庫站銀杏囑變電吃站現(xiàn)狀零分析錯(cuò)：本項(xiàng)伍目用法電負(fù)摸荷共豈計(jì)61溫00厭KV無A,經(jīng)過前期蚊與供臥電局蔬溝通逃和對使周邊菜變電睬站調(diào)臉查，本項(xiàng)目周邊3公里饒范圍柳內(nèi)的銀杏仗、粉塵坊堰擠變電哄站基胃本接遼近滿塊負(fù)荷揉運(yùn)行覆，容影量在80剝00討KV犁A內(nèi)可槐以通竿過負(fù)樣荷調(diào)久整或刃周邊厚已建罩環(huán)網(wǎng)賊柜供臉電，暢滿足般項(xiàng)目工用電韻。1、11檢0K霸V銀杏曾變電單站位羊于錦是江區(qū)島銀杏決大道良與成纏龍大賀道交享匯處酬，距西離項(xiàng)暖目約1.竄6公里詠。2、11第0K衰V粉房而堰變寒電站疼位于祝芙蓉排大道念距離塵項(xiàng)目裂約2.款6公里即。3、22磨0K創(chuàng)V三圣曬變電駛站位步于成宰龍大強(qiáng)道距企離項(xiàng)糠目約3公里鼠，無10狼KV間隔腔。2X患5萬KV嬸A2X越6.竹3萬KV絡(luò)A3施工啟管理以總圖—3伙.1場地哲分析3.燒1.烏3市政端配套聰接入燃分析—6）強(qiáng)餡電--扯--本項(xiàng)貸目接馬入分刻析11態(tài)0K遼V銀杏變電句站供電句接入牲思路敞：“牡潑丹街弄”項(xiàng)施目暫考慮列直接梁從最詢近的11暴0K醒V銀杏變電濤站搭接1個(gè)間亂隔；3施工巖管理尚總圖—3共.1場地被分析4.插2.破1.茫3市政例配套失現(xiàn)狀足及接銀入風(fēng)階險(xiǎn)分輝析—8）污款水處槽理站1、分聚析：本項(xiàng)原目污蝕水經(jīng)嬸牡丹濱街、莫銀杏行大道商、成筍龍路酷、三哄環(huán)路認(rèn)，府迫河邊溉，穿悠過繞悄城路來，最那后接美入污斥水處狹理九鞭廠，葉該站燃已建罵成并董投入茅正常率運(yùn)行鳴，距掌本項(xiàng)巖目約21公里頸；2、結(jié)冊論：本項(xiàng)討目污燃水處險(xiǎn)理接會(huì)入無杏風(fēng)險(xiǎn)。污水管道污水處理站圖例污水走向牡丹街項(xiàng)目污水處理九廠3施工度管理級總圖—3引.1場地蝕分析3.耍1.非4場地賭內(nèi)水傳文地潛質(zhì)特忍征請對晴以下亡信息眾進(jìn)行軟說明：1、經(jīng)勘絲式察查明兇，場地展土主位要由爐第四辦系全叼新統(tǒng)浙人工裕填土(Q4ml)、第廳四系千中更眼新統(tǒng)招冰水防沉積昨?qū)?Q2fg尖l)和白提堊系待灌口殼組(K2g)組成，需根蚊據(jù)具展體情綠況進(jìn)榆行地瓣基處理；2、無粱地下型室區(qū)努域基史底落卻在素秤填土龍層，第二層嗓地下磨室進(jìn)樹入粘洲土層許，三其層地統(tǒng)下室絞進(jìn)入旗全風(fēng)嘴化/強(qiáng)風(fēng)木化泥丹巖層酒；3、本工念程無萌地下參水，但由赴于本迷工程懂土質(zhì)講為不透水扭性粘針土，工盒程竣鉗工后蠟場地忘周邊羞地表逝水往獵基坑年底部乓匯集遵，形旁成局貝部水詢體富韻集區(qū)鋒，故燦本工善程需伍考慮信抗浮設(shè)計(jì)菌，設(shè)讀計(jì)抗抬浮水桿位：51享2.梅0~踩51凝6.槐0。項(xiàng)

目內(nèi)

容勘察單位中國建筑西南勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司勘察報(bào)告編號(hào)—±0.000絕對標(biāo)高由南向北為坡地，現(xiàn)狀存在約10m高差，正負(fù)零標(biāo)高為：519.500~521.30；擬建建筑物基底標(biāo)高北側(cè)商鋪：519.0米；兩層地下室：511.3~513.4米；三層地下室：507.6~509.3；持力層土質(zhì)情況從上往下依次為：素填土，粘土，含卵石黏土，全風(fēng)化泥巖，強(qiáng)風(fēng)化泥巖，中等風(fēng)化泥巖。二層地下室進(jìn)入粘土層，三層地下室進(jìn)入含卵石粘土/全風(fēng)化泥巖層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fka粘土②-2：160kPa；含卵石粘土③：190kPa；全風(fēng)化泥巖：170kPa;強(qiáng)風(fēng)化泥巖300kPa地下水類型及穩(wěn)定水位埋深上層滯水和孔隙型潛水地下水最高水位本項(xiàng)目地下水主要為地表水、上層滯水和基巖裂隙水，抗浮設(shè)計(jì)水位標(biāo)高為512.0~516.0抗浮設(shè)計(jì)水位建筑場地類別II類場地地基土標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度/地基液化判定/地下水質(zhì)的腐蝕性/3施工免管理態(tài)總圖—3積.2示范體區(qū)與證正式竭工程友關(guān)系恒分析3.2撲.1示范影區(qū)與轉(zhuǎn)正式順工程釋關(guān)系過分析售樓部及展示區(qū)·業(yè)態(tài)商業(yè)面積4625平米開工時(shí)間2017.3開放時(shí)間2017.6改造時(shí)間2018.7竣備時(shí)間2018.9交付時(shí)間2018.1034米廣挨告圍侵擋5#6#7#1#2#3#4#9#8#X=監(jiān)11求56倆2.提51公1Y=獎(jiǎng)27催69大3.拋26損5X=爭11百56粱7.賄73心5Y=唱27匠67柄4.語02提8X=敗11招60貢7.影62啟2Y=醬27邊70艱5.治42創(chuàng)5X=禽11度62由9.繞81衣2Y=辮27丟62群2.首04舒4X=畜11掃62夢1.廊15真2Y=葵27捏60太7.爸76爪63施工衣管理萌總圖—3橋.2示范羨區(qū)與拆正式杜工程熔關(guān)系均分析3.2蓬.2示范恭區(qū)與城正式壯工程尤關(guān)系賭分析—交通爪組織4米廣顫告圍灣擋5#6#7#1#2#3#4#9#8#基礎(chǔ)鴿及主黃體階芬段：20粥17其.3烈-2送01花7.繳4施工羞出入繳口采撓用3號(hào)出幟入口本進(jìn)出基；鋼筋疊加工智房、巨塔吊啄與5#場—7閥#共用，3鋼筋、木工加工房出入口圖例：項(xiàng)目圍擋地下室邊線鋼筋傳房最蘇窄區(qū)靈域距塊基坑5m3施工免管理蜻總圖—3挨.2示范盜區(qū)與圖正式鑼工程脅關(guān)系線分析3.2贈(zèng).2示范崇區(qū)與殿正式綿工程窮關(guān)系息分析—交通陶組織34米廣扇告圍穿擋5#6#7#1#2#3#4#9#8#砌筑懼階段雁：20桿17遭.5施工謊出入戒口采氧用3號(hào)出易入口椅進(jìn)出金；鋼筋、木工加工房出入口圖例：8m寬交通路線磚砌體堆放區(qū)砂漿罐項(xiàng)目圍擋綠化鳥征用糧，圍潑擋外告移3施工漿管理濾總圖—3禮.2示范絨區(qū)與示正式贏工程糠關(guān)系灘分析3.2劑.2示范少區(qū)與疑正式欄工程業(yè)關(guān)系要分析—交通訪組織4米廣喉告圍肢擋5#6#7#1#2#3#4#9#8#裝飾金與景覆觀施蚊工階坐段：20盜17街.5扮-2撿01蒜7.擦6增加鉗臨時(shí)魔出入與口3鋼筋、木工加工房出入口圖例：20-30m交通路線裝飾及景觀材料堆放區(qū)項(xiàng)目圍擋項(xiàng)目細(xì)簡介工程姑管理蹲目標(biāo)施工理管理勺總圖施工則組織進(jìn)度畫管理技術(shù)謠管理質(zhì)量槳管理安全伏文明劉管理技術(shù)丑標(biāo)管訓(xùn)理策氧劃匯敬報(bào)要偏求4施工孟組織-4摧.1流水注段劃治分4.攝1.鑼1.坊1基礎(chǔ)誤及主汽體階諒段施屋工流冰水劃分——填1組團(tuán)醫(yī)基礎(chǔ)浴施工稻階段鋼筋租及木崗工加紋工區(qū)圖例楚：外圍服可用豬道路5m寬基植坑內(nèi)斷施工道路鵲及12米寬歷轉(zhuǎn)彎軍半徑基礎(chǔ)侄開工攪時(shí)間尊：20惠17雜/3園/1塘1最后籠基礎(chǔ)完工時(shí)間?。?0儉17濤/4敲/2濃3一批天次塔吊微編號(hào)1#二批虛次楊樹街茶花勒街榕樹街牡丹倒街三批置次1#2#3#4#緩修星區(qū)13X施工挪出入匠口4施工徐組織-4渾.1流水揉段劃分—4紹.1雕.1基礎(chǔ)奶與主蘭體施遠(yuǎn)工階謊段基礎(chǔ)勞動(dòng)力分析施工部位棟號(hào)面積/m2鋼筋工程模板工程混凝土工程砌體工程現(xiàn)場高峰期人數(shù)單層期量（天）工作量勞動(dòng)力計(jì)算工作量勞動(dòng)力計(jì)算工作量勞動(dòng)力計(jì)算工作量（磚胎模）勞動(dòng)力計(jì)算單方鋼筋含量（kg/m2)鋼筋量（kg）技工工效（kg/天）技工數(shù)量單層工期（天）技工數(shù)量單層期量（天）混凝土方量技工數(shù)量磚胎模方量（m3）工期技工工效（m3/天）技工數(shù)量8、9#區(qū)域負(fù)二層抗水板66031509405010001012014501210.52120320負(fù)一層筏板155271502328001000233210862414.221.5地下室筏板及抗水板5#樓11301015016950010001732119024731.56#樓163010150244500100025321127831.5地下室筏板及抗水板7#樓12991015019485010002032114012631.5地下室筏板及抗水板1#樓16501015024750010002532128924731.5202#樓120310150180450100019321147731.5地下室筏板3#樓125810150188700100019321168244.731.54#樓1126101501289001000173211155.331.5地下室抗水板緩修A區(qū)2126.98150153136.8100016//2890.72416.23110130地下室抗水板緩修B區(qū)1587.88150103207100011//2670.1249.631地下室抗水板緩修C區(qū)16818150109265100020//2700241231各流析水段濤單層降面積覽、工嘉作量峽、高導(dǎo)峰期勞動(dòng)粥力——竿1組團(tuán)給地下秘室主癢體結(jié)種構(gòu)施拿工階剖段4施工宅組織-4企.1流水癢段劃分—4嶺.1士.1基礎(chǔ)乘與主找體施慘工階膛段地下室勞動(dòng)力分析施工部位棟號(hào)面積/m2鋼筋工程模板工程混凝土工程現(xiàn)場高峰期人數(shù)單層期量（天）工作量勞動(dòng)力計(jì)算單層期量（天）工作量勞動(dòng)力計(jì)算工作量勞動(dòng)力計(jì)算單方鋼筋含量（kg/m2)鋼筋量（kg）技工工效（kg/天）技工數(shù)量單層模板量（m2）技工工效（m2/天）技工數(shù)量單層期量（天）混凝土方量技工數(shù)量地下室9#及副樓6404110704007002541408162213206418地下室5#及副樓11309110124300700207282516251565126#及副樓1630911017930070028740751636185012地下室7#及副樓129991101428907002273247.51629164912地下室1#及副樓16509110179030700287477016421996242#樓及副樓1203911013233070021730071626160112地下室3#及副樓12589110138380700217314516281629124#及副樓1126911012386070020728151625156312地下室緩修A區(qū)2126.9972153136.87002574679.116411106324130地下室緩修B區(qū)1587.896510320770016734911631179312地下室緩修C區(qū)16819651092653501873698.216331840124.止1.建1.應(yīng)1基礎(chǔ)卸及主茅體階喚段施按工流席水劃評分——地上棗主體隆階段4施工盆組織-4澆.1流水奏段劃分—4雕.1則.1基礎(chǔ)甩與主償體施賓工階素段鋼筋呼加工曠區(qū)圖例邊：外圍京可用扛道路5m寬基井坑內(nèi)圍施工道路元及12米寬升轉(zhuǎn)彎云半徑第二倦流水今段塔吊催編號(hào)1#第三鎮(zhèn)流水偵段楊樹街茶花性街榕樹街牡丹想街第四削流水純段1#2#3#4#第五他流水殃段13X施工翁出入免口第二績流水肆段4.化1.歲1.展1基礎(chǔ)搜及主服體階扁段施程工流甘水劃懇分——地上案主體圍階段4施工蟲組織-4眨.1流水縣段劃分—4貪.1圖.1基礎(chǔ)冤與主樹體施砌工階廁段鋼筋真加工朵區(qū)圖例攤：外圍附可用紡道路5m寬基富坑內(nèi)匯施工道路色及12米寬盈轉(zhuǎn)彎烤半徑第二已流水啦段塔吊稈編號(hào)1#第三岸流水勾段楊樹街茶花經(jīng)街榕樹街牡丹電街第四克流水刪段1#2#3#4#第五觸流水會(huì)段1X施工影出入朗口第二終流水肥段3基坑故周邊角肥槽蹤蝶回填強(qiáng)完成矩后場舞內(nèi)10急m寬施電工道興路454.社1.鈔1.攏1基礎(chǔ)敲及主常體階謝段施幟工流住水劃維分——地上攻主體嚼階段4施工劈燕組織-4汪.1流水郵段劃分—4堪.1烏.1基礎(chǔ)廈與主移體施尸工階洪段鋼筋刪加工馳區(qū)圖例誼：外圍鄭可用駱道路5m寬基鑒坑內(nèi)蔬施工道路約及12米寬著轉(zhuǎn)彎率半徑第二隔流水塑段塔吊陷編號(hào)1#第三撲流水豆段楊樹街茶花仇街榕樹街牡丹城街第四閥流水宋段1#2#3#4#第五幻玉流水挖段13X施工戀出入義口第一博流水諷段1、施摸工流墊水考蒜慮：1）售嘉樓部再工期狐極緊敘，不慎考慮技流水姜。2）主蘿體至針預(yù)售古工期筆非常疫緊張應(yīng)，高栽層主留體4天一講層，護(hù)每兩跳棟間擁進(jìn)行微鋼筋肢工流疑水，影模板沉工不胞流水釀，共彩用混并凝土忙班組3）LO熱FT主體6天一梨層，考慮笨鋼筋榨工3棟間廚流水瘋，木駝工不衡流水瓶，4.志1.凡1.弟1基礎(chǔ)傍及主僻體階繞段施慘工流謊水劃枕分——地上么主體晚階段4施工乖組織-4央.1流水稱段劃分—4聾.1搏.1基礎(chǔ)翻與主電體施參工階路段主體勞動(dòng)力分析主體批次施工部位棟號(hào)面積/m2鋼筋工程模板工程混凝土工程現(xiàn)場高峰期人數(shù)單層期量（天）工作量勞動(dòng)力計(jì)算單層期量（天）工作量勞動(dòng)力計(jì)算工作量勞動(dòng)力計(jì)算單方鋼筋含量（kg/m2)鋼筋量（kg）技工工效（kg/天）技工數(shù)量單層模板量（m2）技工工效（m2/天）技工數(shù)量單層期量（天）混凝土方量技工數(shù)量主體標(biāo)準(zhǔn)層主體標(biāo)準(zhǔn)層5#樓361.734512659.55001341085.118151177.2122146#樓361.734512659.550041085.118151177.212主體標(biāo)準(zhǔn)層7#樓425.2434514883.45001041275.7218171182.8121#樓425.2434514883.45001041275.7218171182.812主體標(biāo)準(zhǔn)層2#樓570.5656034233.65001451711.681819121112主體標(biāo)準(zhǔn)層3#樓72956043740500185218718241269124#樓72956043740500185218718241269124.湯2.晌1基礎(chǔ)疲及主們體施懶工階粉段平眼面交圣通組血織——（基答礎(chǔ)~主體死階段嶼）4施工午組織-4霞.2交通編組織鋼筋筒及木階工加框工區(qū)圖例寇：外圍踢可用言道路5m寬基嚼坑內(nèi)原施工道路腸及12米寬扎轉(zhuǎn)彎當(dāng)半徑一批轎次塔吊白編號(hào)1#二批項(xiàng)次楊樹街茶花智街榕樹街牡丹票街三批艇次1#2#3#4#13X施工贏出入臣口場內(nèi)道路形成2017.3.2鋼筋加工房布置完成2017.3.11塔基基礎(chǔ)施工完成2017.3.5塔吊機(jī)身完成安裝及驗(yàn)收2017.3.19-2017.3月23日四、對工程膠管理—4躬.3施工煉組織泉推演—規(guī)4.顏3.羽4基礎(chǔ)襯與主凳體施件工階縮慧段4.賀2.樂1基礎(chǔ)貫及主解體施驗(yàn)工階末段平碧面交修通組勒織——（基倆礎(chǔ)~主體秧階段潔）鋼筋百及木堆工加央工區(qū)圖例購：外圍終可用飛道路5m寬基襪坑內(nèi)徹施工道路解及12米寬暮轉(zhuǎn)彎凝半徑一批邊次塔吊出編號(hào)1#二批玻次楊樹街茶花俱街榕樹街牡丹駁街三批間次1#2#3#4#緩修仿區(qū)13X施工踏出入烤口一批次8、9號(hào)樓基礎(chǔ)及地下室施工完成2017.3.11-2017.3.27一批次5-7號(hào)樓基礎(chǔ)及地下室施工完成。2017.3.11-2017.4.23二、三批次1-4號(hào)樓基礎(chǔ)及地下室施工完成2017.3.23-2017.5.23鋼筋房搬遷（后續(xù)介紹），馬道拆除2017.6.20-2017.7.21中庭緩修區(qū)基礎(chǔ)及地下室施工完成2017.7.1-2017.9.108號(hào)樓緩修區(qū)鋼筋加工房、施工道路拆除完成2017.11.1-2017.11.258號(hào)樓緩修區(qū)基礎(chǔ)及地下室施工完成2017.11.26-2017.12.31四、杏工程戰(zhàn)管理—4鍛.3施工站組織彎推演—婚4.蝦3.偶4基礎(chǔ)猶與主賣體施潔工階狡段4.蓮2.持1基礎(chǔ)卡及主得體施桃工階初段平冰面交廟通組心織——（主日體-砌體應(yīng)）楊樹街茶花黨街榕樹街牡丹嗽街1#2#3#4#13鋼筋寫加工庸區(qū)圖例留：外圍含可用霜道路5m寬基饑坑內(nèi)救施工道路撥及12米寬株轉(zhuǎn)彎藝半徑第二以流水榨段塔吊殊編號(hào)1#第三毛流水脫段第四四流水飛段第五淺流水罩段X施工旁出入鄙口第二貧流水跪段一批次8、9號(hào)樓周邊場地回填及硬化完成2017.3.23-2017.3.27一批次8、9號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)封頂2017.3.28-2017.4.16一批次5、6、7號(hào)樓周邊肥槽回填完成2017.5.10-2017.5.21一批次5、6、7號(hào)樓施工電梯安裝完成2017.5.20-2017.5.3145地下室頂板搭接，4、5號(hào)大門形成2017.5.23-2017.5.31二、三批次周邊場地肥槽回填完成2017.6.9-2017.6.21二、三批次施工電梯安裝完成2017.6.10-2017.6.22中庭區(qū)域鋼筋加工廠搬遷完成2017.6.22-2017.7.6一批次5、6、7號(hào)樓達(dá)到預(yù)售條件2017.7.5二、三批次1、2、3、4號(hào)樓達(dá)到預(yù)售條件2017.8.8一批次5、6、7號(hào)樓主體封頂2017.10.12一批次5、6、7號(hào)樓主體封頂2017.11.17基坑持周邊柴肥槽舊回填賊完成暢后場蹤蝶內(nèi)10健m寬施天工道盼路四、灣工程員管理—4壩.3施工顛組織業(yè)推演—?dú)?.眾3.佩4基礎(chǔ)鹽與主菜體施裂工階喬段4.冰2.嗓1基礎(chǔ)上及主灘體施閥工階詞段平蠅面交瞞通組眾織——（主漲體-砌體偽）楊樹街茶花嘆街榕樹街牡丹酬街2#3#4#13451#牡丹窄街鋼筋鞏加工邀區(qū)圖例柴：外圍包可用疑道路5m寬基差坑內(nèi)墊施工道路庫及12米寬彩轉(zhuǎn)彎其半徑塔吊冷編號(hào)1#X施工侄出入纏口砂漿敬罐砌體奪堆場基坑胖周邊加肥槽堤回填菊完成椅后場仍內(nèi)10插m寬施粒工道評路砌體固化圖完成2017.2.17售樓部主體結(jié)構(gòu)清理完成，砌體插入2017.4.18第一庫批次5-凱7號(hào)樓糞磚砌區(qū)體施幸工推處演售樓部磚砌體施工完成2017.4.23售樓部開放2017.6.17砌體固化圖完成2017.2.175-7號(hào)樓地下室結(jié)構(gòu)封頂2017.4.235-7號(hào)樓地下室周邊肥槽回填及硬化完成2017.5.215-7號(hào)樓施工電梯安裝完成2017.5.29（主體6層）5-7號(hào)樓樣板層清理完成2017.5.29（主體6層）5-7號(hào)樓樣板層磚砌體插入2017.6.2（主體6層）5-7號(hào)主體結(jié)構(gòu)施工達(dá)到預(yù)售條件2017.7.55-7號(hào)砌體及二次結(jié)構(gòu)施工完成2017.11.16（主體封頂后35天）第二三藏批次1-潛4號(hào)樓蜻磚砌聲體施愧工推廢演砌體固化圖完成2017.2.171-4號(hào)樓地下室結(jié)構(gòu)封頂2017.5.231-4號(hào)樓地下室周邊肥槽回填及硬化完成2017.6.211-4號(hào)樓施工電梯安裝完成2017.6.29（主體6層）1-4號(hào)樓樣板層清理完成2017.6.30（主體6層）1-4號(hào)樓樣板砌體樣板插入2017.7.3（主體6層）1-4號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)施工達(dá)到預(yù)售條件2017.8.81-4號(hào)樓砌體及二次結(jié)構(gòu)施工完成2017.12.25（主體封頂后38天）4施工崖組織-4巷.3提升便設(shè)備畝布置躍方案4.愉3.畢1垂直交通打布置煌及分紀(jì)析-塔吊方案圖例?。核躔^編號(hào)1、塔小吊數(shù)陜量考謀慮：1）基洪礎(chǔ)地達(dá)下至絞地上距主體皮結(jié)構(gòu)禁施工演階段覽，整尚個(gè)施鼓工范儀圍全猜覆蓋2）施孫工進(jìn)浩度要趕求及諸運(yùn)力董平衡咳。結(jié)幟論：烈如圖爹所示駛設(shè)2臺(tái)QT內(nèi)Z5代01選3塔吊臂長50雹m，2臺(tái)QT瀉Z5垃51駁3塔吊臂長55舉m。3)所有農(nóng)塔吊雙均需昏安裝萬附著扒，附撿著長狂度一灶般為4~敲6m。塔編號(hào)X坐標(biāo)Y坐標(biāo)111580.79927610.280211560.17827672.134311474.81727656.614411506.46627582.9161#2#3#4#1#4施工悲組織-4莫.3提升棒設(shè)備桌布置盞方案4.辰3.視1垂直交通搞布置僑及分化析-塔吊方案2、塔吊砍布置瓶原則：1）安裝澡時(shí)避開撫無梁睛樓蓋唯柱帽閉、設(shè)備豈房、乓后澆竊帶、振沉降鄉(xiāng)豐縫等帆，拆除末時(shí)應(yīng)無已障礙個(gè)物影錄響。2）塔吊弱布在頓車庫聽內(nèi)，考慮奧塔吊瞞基礎(chǔ)料頂標(biāo)歪高與吳車庫職抗水襖板頂憐標(biāo)高一致，與悅官網(wǎng)囑無沖憑突。3）安拆木時(shí)的葉交通凡：安裝效時(shí)，利用較基坑開挖揭預(yù)留福馬道運(yùn)輸?shù)洌鸪邥r(shí)，利用現(xiàn)場飲消防挨通道廳拆除運(yùn)輸蜘，車臨庫頂驅(qū)板結(jié)磚構(gòu)承忽載力暑及現(xiàn)汪場通雷道能貪夠滿淋足拆艘除條件漸（見儲(chǔ)后頁潑）。4）總旗包定云標(biāo)時(shí)負(fù)間為3月6日，5#、6#、7#、9#樓基約礎(chǔ)開駛工時(shí)丟間為20殺17拳.3豎.1體1，為炸保證兔筏板部鋼筋隙順利猜實(shí)施飯，計(jì)珍劃將垂塔機(jī)默基礎(chǔ)片安裝滴前置。3、塔吊辮安裝今、拆碌除時(shí)畢間：塔吊濟(jì)基礎(chǔ)廉安裝薄示意塔吊綢基礎(chǔ)塔編號(hào)塔基頂標(biāo)高車庫基底標(biāo)高管網(wǎng)標(biāo)高管線類型1511.86512.332511.86512.333507.57507.774507.57507.77塔機(jī)安裝與拆除時(shí)間安裝時(shí)間拆除時(shí)間12017.3.192018.4.2922017.3.192018.4.2932107.3.232018.5.842107.3.232018.5.84施工濫組織-4艙.3提升趟設(shè)備芽布置圾方案4.煮3.鏈2垂直交通站布置肆及分中析-施工殘電梯臘方案說明牛：1）施韻工進(jìn)度襲要求旅及運(yùn)腎力平例衡：根據(jù)傻砌體延施工辜進(jìn)度中及單迫次施淡工電尾梯運(yùn)僚輸高醋度，翼經(jīng)施終工電梁梯運(yùn)觀力計(jì)糞算，每棟伏配置否一臺(tái)蜜雙籠錯(cuò)施工文電梯鋼，滿刺足運(yùn)撓力要考求。2）車鄙庫頂疤板加補(bǔ)固方有案：碎僅5號(hào)樓雹施工寨電梯禮處于目車庫恭頂板夠位置械需加潮固，耍其余屬均處棚于護(hù)標(biāo)壁樁風(fēng)位置旗，無泥需加環(huán)固施工電梯安裝棟號(hào)安裝時(shí)間插入時(shí)樓層數(shù)152017.5.204262017.5.204372017.5.204412017.6.204522017.6.204632017.6.204742017.6.204施工攀電梯楊樹街茶花象街榕樹街牡丹賺街1354外圍氧可用績道路塔吊賽編號(hào)1#X施工鍬出入賺口圖例放：車庫妨頂板秒加固洋區(qū)域基坑墻周邊慨肥槽種回填貧完成葬后場尺內(nèi)10躍m寬施按工道稿路4施工句組織-4火.3施工縮慧臨電（1）臨王電布朱置方階案——主體鐮階段1、一諷級配降電箱鉤設(shè)置1）、1#一級齡配電豈箱負(fù)責(zé)1~旬2號(hào)樓僅；2#一級堆配電尿箱負(fù)貝責(zé)3~夏4號(hào)；3#一級銹配電甲箱負(fù)爹責(zé)5、8號(hào)樓濤；4#一級槳配電莖箱負(fù)衣責(zé)6、7、9號(hào)樓隊(duì)施工壁用電匹。地柔塊內(nèi)供頌電線朗路沿鳳紅線捆暗敷酷，采贈(zèng)用碳凡素波爽紋管具穿管張保護(hù)。2、二柏級配堂電箱海布置棚：1）、每棟樓設(shè)包置二誘級配傭電箱妙，基袋礎(chǔ)階嚇段及裂后期松都設(shè)但置車掀庫底翻板地股面，供截電線奧纜暗敷線肥槽保報(bào)護(hù)。2）、戀塔吊撓及加錦工房燙分別資單獨(dú)設(shè)置二級序配電次箱。3）、樓層內(nèi)隔2層設(shè)1個(gè)末蜻端箱鋼。場地茄用電嚇分級扣設(shè)置廚、分膀級管摩理，懂考慮堡用電首負(fù)荷炒均衡設(shè)置孫。3、計(jì)鹽量：施工足箱變肺內(nèi)進(jìn)叨行回氧路計(jì)嘉量。1#一級配電箱2#一級配電箱4#一級配電箱3#一級配電箱4施工胸組織-4殿.4施工罪臨水1、施工魯期間坡消防土用水個(gè)：1）避免田消防頁管道慈對園描區(qū)施領(lǐng)工通保道影歷響，施工舍用水城引入雨地塊千內(nèi)后者，沿蘆地塊精紅線徒內(nèi)長惑邊埋萄地敷始設(shè)，頂支管間輻射摧場區(qū)江樓棟（鵝或穿魚樓棟懸輻射挨）。2）臨的水管洋線埋緞深1.晌2m，間費(fèi)隔10獎(jiǎng)0m設(shè)置喘地上怕式消炕火栓攜。3）樓酬層內(nèi)撕每層摘設(shè)置室內(nèi)禿消火便栓。DN伏30專0DN炊30視0售樓斑部B臨水接口區(qū)內(nèi)臨時(shí)給水管圖例市政自來水管臨水盤接口坐標(biāo)X=嬸11月63魄6.捆41右0Y=劃27檢72銳6.已19違4消火棒栓4施工交組織-4琴.4現(xiàn)場聰臨設(shè)4.威3.凳1.爺5甲方蔬、監(jiān)驢理及霸總包屈辦公鋸場地獎(jiǎng)選址牡丹斗街1、本蠢項(xiàng)目捧場地貞?yīng)M窄灑狹小捷且同肯時(shí)開解工，寶甲方策、監(jiān)債理、紡總包擊暫不鼻考慮沉場內(nèi)滴辦公練室，葵總包栽及監(jiān)映理待鼠底商孔形成冠且具爽備辦旗公條撇件后蟻，考穴慮一亮次搬免遷；2、甲喪方辦噴公室村選址梳為南管側(cè)俊貧發(fā)樓顯盤商忌鋪，脊面積21命6m2，會(huì)融議室魔面積35久m2，監(jiān)齒理在狂土方身階段檢隨甲宮方一紙起辦苦公；3、總沖包20腦17年3月進(jìn)隊(duì)場后腐考慮御甲方色辦公損室旁17千8m2商鋪搏或場樓地東漸側(cè)空縫地租哨地，負(fù)總包湊自行掩考慮戶費(fèi)用愧納入撥總包頸合同歉；4、20這18年7月底脫南側(cè)LO忠FT底商偵拆模碧清理悼完成拌后，總包及取監(jiān)理短考慮妻一次偽搬遷潑，對由工程竿進(jìn)度允無影訪響。四、儉工程暑管理—4催.3施工陵組織她推演—錯(cuò)4.算3.需4基礎(chǔ)附與主躲體施鞭工階僻段總包涌辦公望區(qū)及工紀(jì)人宿遭舍區(qū)圖例工地惑出入兇口甲方減及監(jiān)屋理辦公熟區(qū)二組博團(tuán)辦公雪區(qū)4.純4.黃2生活新臨設(shè)滲布置方案-2組團(tuán)1、總航包辦皺公用島房及撿生活萌區(qū)用繳房占蓮地面夜積40塵30㎡，史均設(shè)唐計(jì)為魂兩層卷板房申，工竄人宿肥舍共72間，穴可住72造0人，除住喇宿外鍋配備妨廁所氏、淋貪浴間綁、食狹堂等渠配套東房間竭。預(yù)位計(jì)投什入使們用時(shí)投間為20滅17年3月，顛拆除澤時(shí)間屋為20躲18年12月。2、若平本場邪地?zé)o層法滿革足工返人居蒼住需鉆要，毒擬在弟現(xiàn)場水周邊忠就近女租用識(shí)場地筒。3、總樸包以旗及工蒸人使奪用3僅、4咱號(hào)出露入口懲，不勺影響航現(xiàn)場疼交通欣。二組經(jīng)團(tuán)民工擺生活脾區(qū)34項(xiàng)目蟻簡介工程雷管理唉目標(biāo)施工搏管理訊總圖施工姜組織進(jìn)度賄管理技術(shù)省管理質(zhì)量凱管理安全在文明煤管理技術(shù)翻標(biāo)管峰理策稻劃匯袋報(bào)要釀求5進(jìn)度釀管理—5拾.1項(xiàng)目友關(guān)鍵醉節(jié)點(diǎn)牡丹街項(xiàng)目一期關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)·星級節(jié)點(diǎn)名稱樓棟號(hào)5-7號(hào)樓1-4號(hào)樓8-9號(hào)樓總包進(jìn)場時(shí)間2017年3月9日

施工許可證辦理完成時(shí)間2017年3月9日☆☆塔吊基礎(chǔ)安裝完成2017年3月11日2017年3月15日—☆塔吊安裝及驗(yàn)收完成2017年3月18日2017年3月23日—☆基礎(chǔ)驗(yàn)槽2017年3月9日2017年3月22日2017年3月9日☆筏板澆筑完成2017年3月29日2017年4月18日2017年3月15日☆地下室-3層樓板澆筑完成—2017年4月30日—☆地下室-2層樓板澆筑完成2017年4月7日2017年5月1