房屋買賣委托協(xié)議書房屋買賣委托協(xié)議書甲方：[委托人姓名]身份證號(hào)碼：[委托人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[委托人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]乙方：[經(jīng)紀(jì)人姓名]經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱]經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)證書號(hào)：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)證書號(hào)]聯(lián)系地址：[經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話]鑒于甲方擬出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理人，就上述房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易。1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)事宜，包括但不限于尋找買家、與買家協(xié)商價(jià)格、簽訂買賣合同等。第二條：權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)信息和證件，并確保其合法擁有權(quán)益。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和信息。2.1.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)以誠信、勤勉的態(tài)度履行委托，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市場分析和評(píng)估，制定合理的銷售策略，并及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展。2.2.3乙方應(yīng)為甲方找到符合要求的買家，并與買家進(jìn)行面談、洽談價(jià)格等交易事宜。2.2.4乙方應(yīng)在協(xié)商一致的前提下，代表甲方與買方簽訂房屋買賣合同，并確保合同的合法性和有效性。第三條：保密條款3.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及與本協(xié)議相關(guān)的其他保密信息，雙方同意予以保密。3.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露上述保密信息。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方違反本協(xié)議第2.1條的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。4.2若乙方違反本協(xié)議第2.2條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第五條：爭議解決5.1本協(xié)議的解釋和效力以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。5.2若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：協(xié)議的生效與終止6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為[有效期]。6.2本協(xié)議有效期屆滿時(shí)，雙方如無異議，可續(xù)簽協(xié)議；如有異議，協(xié)議自動(dòng)終止。第七條：其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____________