第13頁共13頁鋪面租賃合?同精編版?甲方：__?___乙?方：___?__為更?好提高單位?房屋的使用?率，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方充分?協(xié)商，一致?同意簽訂?鋪面租賃合?同，合同條?款如下：?一、甲方將?位于___?__一間面?積為___?_平方米的?_____?（臨街或社?區(qū)）鋪面租?賃給乙方，?作____?_經(jīng)營使用?，租賃合同?文本。二?、租期從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。三、?年租金__?__萬元整?，乙方于每?年____?月份一次性?向甲方交清?當(dāng)年的租金?，甲方必須?提供稅務(wù)發(fā)?票。四、?房屋租賃合?同生效后，?乙方應(yīng)向甲?方交付__?__元押金?（不計(jì)利息?），合同期?滿押金退回?。五、乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠，?按拖欠額每?日收取0.?5%的違約?金。六、?承租期內(nèi)乙?方在不改變?和影響房屋?整體結(jié)構(gòu)的?前提下，可?進(jìn)行裝修裝?飾；期滿若?不續(xù)租，其?裝修材料由?乙方自行處?理，若拆除?，其費(fèi)用由?乙方自理并?恢復(fù)原貌，?合同范本《?租賃合同文?本》。七?、合同期內(nèi)?，甲方應(yīng)提?供水、電供?應(yīng)。水、電?費(fèi)按月按表?由甲方計(jì)收?。同時(shí)乙方?應(yīng)自覺遵守?甲方的水、?電管理規(guī)定?，如有違反?，按甲方的?水電管理辦?理。因甲方?責(zé)任停水、?停電，致使?乙方損失，?甲方按全年?租金總額0?.5%支付?違約金，并?賠償乙方實(shí)?際損失。如?乙方需增容?，其手續(xù)和?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。八?、租賃期間?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋主體?結(jié)構(gòu)的正常?維修，如委?托乙方代行?維修，費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)?。若甲方拖?延維修或不?作委托維修?造成房屋毀?損，造成乙?方損失的由?甲方賠償。?其室內(nèi)的各?種設(shè)施（包?括門窗）維?修費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)。?九、租賃?期間房屋如?因不可抗拒?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同則自?然終止。?十、租賃期?間，乙方未?經(jīng)甲方同意?，不得將房?屋租給第三?方，或改變?用途，租期?屆滿或解除?合同時(shí)，乙?方需按時(shí)歸?還房屋給甲?方，如需續(xù)?租，須提前?3個(gè)月與甲?方協(xié)商。?十一、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?借故解除合?同，如甲方?因改建、擴(kuò)?建要收回房?屋，必須提?前3個(gè)月書?面通知乙方?，并取得乙?方同意，如?乙方需退還?也必須提前?3個(gè)月書面?通知甲方，?并取得甲方?同意，如甲?方違約，除?退還押金外?另賠償違約?金____?元，并賠償?不足部分損?失；如乙方?違約不得要?求返回押金?，并賠償不?足部分損失?。十二、?合同期滿，?乙方如需續(xù)?租，在同等?條件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先乙?方。十三?、本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。十四、?本合同在履?行中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?雙方協(xié)商解?決；協(xié)商不?成，可訴請?人民法院處?理。十五?、本合同一?式肆份，甲?方兩份，乙?方兩份，合?同自簽訂日?起生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_法人：?_____??????????????法人：_?____?簽字日期：?_____???????????簽字日期：?_____?鋪面租賃?合同精編版?（二）出?租方：（以?下簡稱甲方?）承租方?：（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確雙方?的權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽訂本合?同。一、?租賃范圍?出租方自有?鋪面一間金?源街___?_號(hào)門面。?二、雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、租?賃期間，如?需另行裝修?或添臵設(shè)備?，設(shè)施所需?費(fèi)用由承租?方承擔(dān)，出?租方不負(fù)任?何責(zé)任。裝?修必須不影?響房屋結(jié)構(gòu)?，租賃期滿?后，房屋裝?修的設(shè)備不?得拆除。?2、租賃期?間，所有應(yīng)?交納的工同?管理費(fèi)、水?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)及有關(guān)房?屋租賃交易?稅等一切費(fèi)?用全部由承?租方承擔(dān)。?3、租賃?期內(nèi)發(fā)生任?何事情出租?方不負(fù)責(zé)任?。4、租?賃期滿，承?租方應(yīng)及時(shí)?將租賃的全?部財(cái)產(chǎn)交還?給出租方，?移交時(shí)所有?設(shè)備要保證?正常運(yùn)轉(zhuǎn)和?使用。水、?電費(fèi)必須交?清。如有損?壞，承租方?應(yīng)負(fù)責(zé)按現(xiàn)?值賠償。?三、租賃期?限租賃期?為年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?四、租賃費(fèi)?及交付方式?租金共計(jì)?____元?整，第二年?在前一個(gè)月?交清，若不?按時(shí)交清租?金，出租方?有權(quán)關(guān)門停?止?fàn)I業(yè)，收?回鋪面。?五、雙方應(yīng)?信守合同，?如有違約，?則違約方付?給守約方違?約金元。?六、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?鋪面租賃?合同精編版?（三）出?租方：__?___（以?下簡稱甲方?）承租方?：____?_（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?為明確雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，本著公?平、公正、?公開、自愿?、合法的原?則，經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?簽訂本合同?。一、甲?方將座落于?安定區(qū)西河?村____?號(hào)1樓__?__號(hào)鋪面?建筑面積為?____平?方米的鋪面?房出租給乙?方使用，租?期為壹年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?二、上述?經(jīng)營用房的?月租金為_?___元/?㎡，共計(jì)_?___元。?三、租賃?期內(nèi)，除給?排水、供熱?管道的維修?由甲方負(fù)責(zé)?，乙方承擔(dān)?費(fèi)用外，其?他的維修和?費(fèi)用均由乙?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)。四、?租賃期內(nèi)，?乙方不得隨?意改變房屋?結(jié)構(gòu)，增添?房屋的固定?設(shè)施，如對(duì)?房屋進(jìn)行裝?飾的，待合?同終止、解?除或租期屆?滿時(shí)，歸甲?方所有，甲?方不向乙方?折價(jià)補(bǔ)償。?五、租賃?期內(nèi)，乙方?不得將所承?租的房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)借，?轉(zhuǎn)讓。六?、違約責(zé)任?：1、乙?方損壞甲方?房屋設(shè)施的?，由乙方自?行負(fù)責(zé)修復(fù)?。2、乙?方不能按政?策規(guī)定如期?交付水、電?、暖等費(fèi)用?，逾期一個(gè)?月的，應(yīng)向?甲方承擔(dān)5?‰的滯納金?，甲方有權(quán)?解除與乙方?的租賃合同?。3、在?特殊條件下?，乙方征得?甲方同意后?，乙方向他?人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借房屋的，?應(yīng)向甲方繳?納1萬元以?上2萬以下?的違約金。?七、租賃?期內(nèi)，如乙?方未出現(xiàn)本?合同約定的?違約行為，?期限屆滿后?，甲方應(yīng)與?乙方續(xù)簽合?同。八、?本合同一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方（公?章）：__?___乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?鋪面租賃?合同精編版?（四）出?租人：（以?下簡稱甲方?）承租人?：（以下簡?稱乙方）?一、甲乙雙?方在平等自?愿、誠實(shí)守?信、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下租?賃合同。?二、甲方將?位于大橋鎮(zhèn)?北路___?_號(hào)商業(yè)鋪?面一間租賃?給乙方使用?。三、租?賃期限從_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止，期?限年。租金?確定為首年?每月租金壹?仟貳佰元整?（1200?元/月），?第二年起租?金隨大流遞?增，鋪面租?金為一月一?付結(jié)清。?四、乙方承?租后可自行?裝修，但不?能改變房屋?主體結(jié)構(gòu)。?乙方在合同?期內(nèi)轉(zhuǎn)租給?其他人，要?與甲方協(xié)商?轉(zhuǎn)租事宜。?合同期滿后?，除非甲方?需要，乙方?不可強(qiáng)行索?要甲方裝修?費(fèi)用（乙方?可拆走裝修?材料）。?五、甲方于?合同期內(nèi)不?得將房屋租?于他人（除?合同第六條?外）。合同?期滿后，甲?方有權(quán)收回?鋪面。六?、乙方如逾?期交付租金?，甲方有權(quán)?解除租賃協(xié)?議，收回鋪?面，由此而?造成的一切?損失全部由?乙方承擔(dān)。?七、租用?期間所產(chǎn)生?的水、電等?一切費(fèi)用均?由乙方自行?負(fù)擔(dān)，乙方?經(jīng)營所產(chǎn)生?的經(jīng)濟(jì)債務(wù)?糾紛由乙方?自行負(fù)責(zé)。?甲方不得干?涉乙方的正?常經(jīng)營生活?。八、租?賃房屋用途?需符合國家?法律法規(guī)允?許經(jīng)營的范?圍。九、?本合同一式?兩份，經(jīng)甲?乙雙方簽字?后生效，由?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日鋪面?租賃合同精?編版（五）?出租方（?以下簡稱甲?方）：承?租方（以下?簡稱乙方）?：甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同：?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?_____?對(duì)面原自然?居一樓鋪面?中部兩間，?出租房屋面?積共平方米?。2、該?房屋租賃期?為五年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?如果要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?30天之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。4?、租金及支?付方式：該?房屋每年租?金為元（大?寫），乙方?一次性支付?第一、二年?租金，支付?金額為元（?大寫），甲?方收款后應(yīng)?提供給乙方?有效的收款?憑證。5?、租賃期間?相關(guān)費(fèi)用（?水、電費(fèi)）?及稅金由乙?方自付，與?甲方無關(guān)。?6、乙方?在使用租房?期間，不得?將其出租、?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?他人，如乙?方有違法活?動(dòng)，甲方有?權(quán)收回乙方?住房。7?、水、電費(fèi)?由乙方在搬?出之前全部?付清，乙方?在使用甲方?住房期間，?保證室內(nèi)裝?修、墻體、?鋁窗、地磚?、水電設(shè)施?、管道設(shè)施?，如有損壞?，由乙方自?行恢復(fù)原樣?。8、如?在租賃期間?，房屋發(fā)生?火災(zāi)、偷盜?等不安全事?故，后果由?乙方自負(fù)。?9、在本?房租用滿前?十五天，乙?方再租用必?須向甲方辦?理續(xù)簽手續(xù)?，迂期不辦?，視為自動(dòng)?退房。1?0、如乙方?租期未滿，?中途退房，?甲方不退還?乙方租金。?11、乙?方須付__?__元作為?押金，待乙?方不再租用?時(shí)退還；?12、本合?同自雙方簽?（章）后生?效。13?、本合同及?附件一式二?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同行法律效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?鋪面租賃?合同精編版?（六）出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》等?有關(guān)法律法?規(guī)，為明確?雙方的權(quán)利?、義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條房屋位置?、面積及用?途甲方將?位于___?_的房屋，?面積為__?__平方米?，租賃給乙?方僅作__?___使用?。第二條?租賃期限?（一）租賃?期限為__?__年，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?（二）租賃?期屆滿，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期屆滿?日前90天?向甲方提出?，經(jīng)甲方同?意后，甲乙?雙方對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)重?新簽訂租賃?合同。在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?第三條租?賃費(fèi)用及相?關(guān)事項(xiàng)（?一）甲乙雙?方議定房屋?租賃費(fèi)為人?民幣_(tái)__?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___（?二）簽訂合?同時(shí)一次性?現(xiàn)金支付第?一年度租賃?費(fèi)；以后按?年于租賃費(fèi)?到期日前9?0天一次性?現(xiàn)金支付下?一年度的租?賃費(fèi)。甲方?收款時(shí)應(yīng)出?具收款收據(jù)?并載明租賃?費(fèi)的起止時(shí)?間。第四?條房屋的使?用、維修、?建設(shè)。（?一）乙方在?租賃期間享?有房屋和附?屬設(shè)施的使?用權(quán)并負(fù)責(zé)?房屋和相關(guān)?設(shè)施的維修?維護(hù)。（?二）乙方不?得改變房屋?安全結(jié)構(gòu)，?不得開挖開?鑿墻體、天?花板、地板?、梁、柱。?（三）乙?方因正常使?用需要，可?在房屋內(nèi)進(jìn)?行裝飾和固?定資產(chǎn)建設(shè)?。但裝飾或?建設(shè)的規(guī)模?和范圍、工?藝、用料等?均必須事先?得到甲方書?面同意后方?可施工。?（四）乙方?必須合法生?產(chǎn)經(jīng)營，辦?齊有關(guān)生產(chǎn)?經(jīng)營許可證?、環(huán)保許可?證、消防許?可證等應(yīng)當(dāng)?辦理的證照?，并承擔(dān)生?產(chǎn)經(jīng)營過程?中的經(jīng)濟(jì)、?民事、刑事?等責(zé)任。甲?方不負(fù)上述?責(zé)任。（?五）乙方要?安全合理使?用甲方的房?屋，嚴(yán)格遵?守各項(xiàng)安全?規(guī)章制度，?全面做好防?火、防盜工?作，因乙方?管理、使用?、裝修、停?租時(shí)搬遷拆?除不當(dāng)造成?房屋或附屬?設(shè)施損壞、?滅失，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，恢復(fù)原狀?。費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。無?法恢復(fù)原狀?或造成甲方?其他損失的?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。賠?償范圍包括?但不限于損?失本身和因?此而產(chǎn)生的?相關(guān)費(fèi)用。?（六）水?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、政府管?理費(fèi)、房屋?租賃稅費(fèi)等?一切費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。（七）?停租時(shí)吊頂?、地板、門?窗、墻面裝?飾、水電、?外墻廣告箱?架等附屬設(shè)?施無償歸甲?方所有，乙?方不得損壞?拆除。第?五條房屋的?原狀和相關(guān)?設(shè)施__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?第六條其?他約定事項(xiàng)?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___第?七條違約責(zé)?任（一）?在租賃期內(nèi)?，甲方未經(jīng)?乙方同意，?提前收回房?屋，甲方應(yīng)?按照本合同?租賃費(fèi)總額?的百分之三?十向乙方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?直至達(dá)到彌?補(bǔ)乙方全部?損失為止。?（二）在?租賃期內(nèi)，?乙方違反本?合同約定，?致使本合同?無法履行、?終止，乙方?應(yīng)按照本合?同租賃費(fèi)總?額的百分之?三十向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任直至達(dá)到?彌補(bǔ)甲方全?部損失為止?。（三）?乙方逾期交?納應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，除補(bǔ)交?費(fèi)用外，每?逾期一天，?按上述費(fèi)用?總額的百分?之三十向甲?方支付違約?金。（四?）乙方如逾?期支付租賃?費(fèi)，除補(bǔ)交?租賃費(fèi)外，?每逾期一日?，乙方按日?租賃費(fèi)的三?倍向甲方支?付違約金。?（五）本?合同提前終?止或有效期?屆滿，乙方?逾期歸還房?屋，除補(bǔ)交?租賃費(fèi)外，?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租賃?費(fèi)三倍的違?約金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?第八條免?責(zé)條款因?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時(shí)，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)在__?__日內(nèi)，?提供不可抗?力的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的證?明文件。遭?受不可抗力?的一方由此?而