出租房的合同1.引言本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）共同訂立，旨在規(guī)范甲方出租房屋給乙方的相關(guān)事宜。合同雙方應(yīng)遵守本合同的各項條款，并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋信息房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫出租房的結(jié)構(gòu)和面積）房屋設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等）房屋用途：本房屋僅供居住使用，禁止從事商業(yè)活動。3.租期甲方同意將房屋出租給乙方，租期為_______，自（填寫起始日期）起，至（填寫截止日期）止。租期屆滿后，若雙方無異議，租約可續(xù)簽。4.租金及支付方式租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（填寫金額），租金將于每月（填寫日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。押金：乙方應(yīng)在租賃合同簽署之日支付押金人民幣（填寫金額）。在租期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。5.使用權(quán)和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)收取租金，并按時提供房屋的使用權(quán)。甲方有義務(wù)保持房屋的基本生活設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)和維護(hù)，確保供水、供電、供氣等設(shè)備正常使用。甲方有權(quán)在事先通知乙方的情況下，進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢修和維護(hù)。但應(yīng)盡量避免給乙方造成不便。在租期屆滿后，甲方應(yīng)徹底檢查房屋的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)乙方有過渡使用或損壞房屋的行為，甲方可根據(jù)情況扣除相應(yīng)的金額。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照約定時間獲得房屋的使用權(quán)。乙方有義務(wù)按時支付租金，并妥善使用房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動。乙方應(yīng)保持房屋的清潔和內(nèi)外衛(wèi)生，妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品。乙方在租期屆滿時應(yīng)如約返還房屋，并確保房屋處于原狀。6.終止合同本合同終止的條件包括但不限于以下情況：-合同租期屆滿，雙方不再續(xù)簽；-甲方或乙方提前一個月書面通知對方解除合同；-甲方或乙方違反合同的約定，經(jīng)對方書面通知后，且在15天內(nèi)未改正。7.法律適用和爭議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用中國法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為合同的附件。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。9.合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并與