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文檔簡介

新房買賣居間合同與房屋居間合同1.新房買賣居間合同新房買賣居間合同是指在購買新房時，買方和賣方之間約定的合同。此合同主要約定以下內容：1.1.涉及房屋的信息包括房屋的地址、面積、房屋類型等。這些信息需要在合同中清晰明確，以避免后期出現(xiàn)糾紛。1.2.購房價格和支付方式這部分內容主要約定房屋的購買價格以及支付方式。買方需要在合同中明確約定付款日期、金額、支付方式等。另外，為保障雙方的權益，還需要在合同中約定逾期付款的違約金等。1.3.工期和驗收建房過程中的工期和驗收也需要在合同中約定，以便在建房過程中能夠及時發(fā)現(xiàn)問題并進行處理。工期和驗收不符合約定的，還需要在合同中約定相應的違約責任。1.4.違約責任在合同中，還需要明確約定雙方的違約責任和違約金，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時有依據(jù)可循。2.房屋居間合同房屋居間合同是指房屋買賣中介方與房屋買賣雙方簽署的合同，居間合同可以保證房屋買賣的合法且規(guī)范操作，同時也可以保護雙方的權益。此合同主要約定以下內容：2.1.涉及房屋的信息與新房買賣居間合同相同，包括房屋的地址、面積、房屋類型等。2.2.服務項目房屋中介方需要在合同中約定自己提供的服務項目，例如房屋信息的發(fā)布和展示、房屋質量檢查等。2.3.居間費用在合同中還需要約定居間方的服務費用，方便房屋買賣雙方了解中介方收費情況。2.4.違約責任與新房買賣居間合同相同，合同中也需要明確約定雙方的違約責任和違約金。同時，還需要在合同中制定一些防止違約的措施。3.特別注意點在簽署新房買賣居間合同和房屋居間合同時，需要特別注意以下幾點：3.1.注意合同的約定內容在簽署合同之前，需要認真閱讀各個條款。如果有不懂的地方，可以請律師協(xié)助閱讀。3.2.認真核查房屋信息在簽署合同之前，要認真核查房屋的信息是否準確無誤，以避免后期的矛盾糾紛。3.3.所有約定盡量以書面形式確認雙方在約定事項時，要盡可能以書面形式確認，避免出現(xiàn)口頭約定的情況。在有爭議時，書面確認有助于解決問題。4.結束以上是我對新房買賣居間合同和房屋居間合同的

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