第29頁共29頁常用版房屋?租賃合同格?式版甲方?（出租方：?_____?（姓名）?乙方（承租?方）：__?___（姓?名）雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》就?租賃事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?____房?屋租賃給乙?方。甲方對?所出租的房?屋具有合法?產(chǎn)權(quán)。二?、租賃期至?____年?____月?____日?止，租賃期?滿后如甲方?繼續(xù)出租，?在同等條件?下乙方有權(quán)?優(yōu)先承租。?三、甲租?賃給乙方的?房屋建筑面?積為___?_平方米，?使用面積為?____平?方米。四?、租金及押?金交納時(shí)間?：租金為每?月，以交三?押一的方式?交付，如有?續(xù)租，需要?提前一個(gè)月?的時(shí)間支付?下一季的房?租，具體價(jià)?格應(yīng)該以當(dāng)?時(shí)的市場房?價(jià)為準(zhǔn)，否?則，甲方有?權(quán)將房屋收?回。五、?房租到期后?，如果乙方?要續(xù)租，且?市場房價(jià)有?所變化，租?金也會相應(yīng)?變化。六?、房屋內(nèi)基?本設(shè)施在乙?方租賃期間?可以使用，?但不能認(rèn)為?的破壞，如?有，須按一?定的價(jià)格予?以賠償，若?不是，甲方?有義務(wù)維修?或是更換。?七、房屋?生活所用水?電由乙方全?付，甲方不?予干預(yù)。?八、乙方已?支付給甲方?的定金元，?在租賃期間?轉(zhuǎn)為押金，?并且不抵作?租金，待協(xié)?議終止，水?電費(fèi)等付清?后，個(gè)月內(nèi)?甲方無息歸?還乙方。?九、租賃期?滿后，除可?移動的設(shè)施?外，其它裝?潢乙方不得?拆除毀壞，?無償歸甲方?所有。搬遷?后日，房屋?如仍有余物?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，歸由甲方?處理。十?、違約責(zé)任?：甲乙雙方?任一方違約?的，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付違約金元?（人民幣）?，損失超過?違約金時(shí)，?需另行追加?賠償。此?合同一式兩?份，雙方簽?字后合同即?刻生效。?甲方：__?___?????????????住?址：___?__?????????????電話?：____?_簽字：?_____?____?年____?月____?日乙方：?_____??????????????住址：_?____??????????????電話：__?___簽?字：___?____?__年__?__月__?__日店?面租賃合同?模板出租?房：（以下?簡稱甲方）?_____?承租方：?（以下簡稱?乙方）__?___根?據(jù)《中華人?民共和國安?全生產(chǎn)法》?、《中和人?民共和國合?同法》和《?中華人民共?和國消防法?》及行業(yè)等?有關(guān)規(guī)定，?為明確出甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋概況?房屋地點(diǎn)、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?。注：乙方?應(yīng)對甲方提?供的房屋概?況進(jìn)行確認(rèn)?，否則后果?自負(fù)。第?二條租賃要?求和期限?租賃期共_?___年零?____月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。乙方須向?甲方一次性?交納房屋租?金元、安全?抵押金元（?人民幣）。?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?、收回房屋?：1、乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、乙?方利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動，損?害公共利益?的，將按照?《中華人民?共和國安全?生產(chǎn)法》第?八十六條規(guī)?定，沒收非?法所得，并?處違法所得?一倍以上五?倍以下的罰?款;3、?乙方拖欠租?金和拒不繳?納的;4?、乙方不服?從甲方管理?，如出現(xiàn)謾?罵、威脅甲?方管理人員?的;5、?乙方不按照?要求配備安?全消防設(shè)施?的，將按照?《中華人民?共和國消防?法》第四十?三條規(guī)定，?責(zé)令限期改?正;逾期不?改正的，責(zé)?令停產(chǎn)停業(yè)?，可以并處?罰款，并對?其直接負(fù)責(zé)?的主管人員?和其他直接?責(zé)任人員處?罰款;6?、乙方在租?賃房屋使用?期間亂拉亂?扯線路，私?自安裝其它?設(shè)施存在隱?患，告知不?改正的;?7、乙方未?經(jīng)甲方同意?，私自改造?影響房屋結(jié)?構(gòu)的;8?、乙方不按?時(shí)足額繳納?房屋租金和?安全風(fēng)險(xiǎn)抵?押金的。?租賃合同如?因期滿而終?止時(shí)，如乙?方到期無法?找到房屋，?甲方在條件?允許的情況?下，酌情延?長乙方的租?賃期限。?如乙方逾期?不搬遷，甲?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，甲方因此?所受損失由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋時(shí)?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交?納期限甲?方應(yīng)在乙方?租賃房屋合?同期滿前1?個(gè)月通知乙?方繳納房屋?租金和安全?抵押金，乙?方自接到租?金繳納通知?書之日起，?應(yīng)在15天?內(nèi)繳齊租金?和安全抵押?金。（此條?由甲方和乙?方協(xié)商確定?租金繳納數(shù)?額，但甲方?不得私自任?意抬高租金?）。第四?條租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對房?屋及其設(shè)施?應(yīng)每隔__?__月（或?年）認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?乙方在租賃?房屋期間的?安全和正常?使用。甲?方維修房屋?時(shí)，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。甲方如?確實(shí)無力修?繕，可同乙?方協(xié)商合修?，屆時(shí)乙方?付出的修繕?費(fèi)用即用以?充抵租金或?由甲方分期?償還。第?五條甲方與?乙方的權(quán)利?與義務(wù)的變?更1、如?果甲方將房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對?新的房屋所?有權(quán)人繼續(xù)?有效。2?、甲方所租?賃的房屋，?由于國家征?用或者其他?原因，需要?拆遷房屋時(shí)?，甲方須在?3個(gè)月前通?知乙方。?3、乙方需?要與第三人?互換住房時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方同意?;甲方酌情?考慮乙方的?要求。4?、租賃期間?，如乙方確?因特殊情況?需要退房，?必須提前個(gè)?月書面通知?甲方，解除?合同，應(yīng)付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的%計(jì)?算。5、?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方如?因故意或過?失造成租用?房屋和設(shè)施?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失，乙?方如需裝修?墻窗，須事?先征得甲方?同意。如拒?不修繕和賠?償，將在安?全抵押金中?扣除，由甲?方代其修繕?，所產(chǎn)生的?修繕費(fèi)用由?乙方全部承?擔(dān)。6、?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時(shí)搬出全部?物件。搬遷?后日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。7?、租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時(shí)甲方?可以向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行。?第六條違?約責(zé)任1?、甲方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?乙方交付合?乎要求的房?屋的，應(yīng)支?付違約金_?___元。?2、甲方?未按時(shí)交付?出租房屋供?乙方使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元。3?、甲方未按?時(shí)（或未按?要求）修繕?出租房屋的?，應(yīng)支付違?約金___?_元;如因?此造成乙方?人員人身受?到傷害或財(cái)?物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4、?乙方逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付違?約金___?_元。5?、乙方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金_?___元;?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第七條免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭議?的解決方式?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?可提請當(dāng)?shù)?房管部門調(diào)?解或人民法?院裁決。?第九條其他?約定事宜?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式2?份，甲方、?乙方各執(zhí)1?份;合同副?本____?份，送__?___部門?備案。甲?方（簽章）?：乙方（?簽章）：?簽約時(shí)間：?____年?____月?____日?有效期限至?____年?____月?____日?常用版房?屋租賃合同?格式版（二?）甲方（?出租方）_?____????????身份證?號碼：__?___乙?方（承租方?）____?_身份證號?碼：___?__出租?之房屋（店?面）座落于?____市?____區(qū)?_____?.建筑面積?____平?方米。室內(nèi)?設(shè)備包括_?____.?甲、乙雙方?就上述房屋?（店面）友?好協(xié)商，達(dá)?成下列條款?，以資共同?遵守履行。?一、租賃?用途為__?___之用?，不得擅自?另作他用。?二、租賃?期限：暫定?____年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，每月租金?為人民幣_?___元整?。（___?_元）三?、付款方式?：乙方每_?____應(yīng)?向甲方繳納?租金人民幣?____元?整，每次租?金必須提前?____天?內(nèi)交清。?四、合同簽?訂之日，乙?方向甲方交?付人民幣_?___元整?作為押金，?待不租或期?滿費(fèi)用算清?后，甲方應(yīng)?將押金無息?退還乙方。?五、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠押金?，甲方每天?按租金拖欠?部分的2%?加收滯納金?，并有權(quán)追?回乙方所欠?的租金和提?前解除合同?收回房屋。?六、租賃?期間，雙方?均不得借故?解除合同，?當(dāng)事人一方?如有正當(dāng)理?由要求解除?合同時(shí)，必?須提前壹個(gè)?月通知對方?，經(jīng)對方同?意，解除合?同歸還房屋?，并賠償違?約金壹個(gè)月?。如遇不可?抗拒原因（?如天災(zāi)、政?府政策變化?等）不在此?例。七、?乙方要遵守?____的?暫住條例，?不得利用該?房屋之便進(jìn)?行非法活動?，否則乙方?要自行承擔(dān)?由此所產(chǎn)生?的一切法律?責(zé)任，甲方?概不負(fù)責(zé)并?有權(quán)提前終?止租賃合同?。八、租?賃期間內(nèi)，?乙方如中途?讓給他人轉(zhuǎn)??。ㄓ茫?需經(jīng)甲方同?意，不得私?自轉(zhuǎn)租。?九、租賃期?間，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)交付：?□水、電費(fèi)?□電話費(fèi)□?衛(wèi)生費(fèi)□管?理服務(wù)費(fèi)。?十、租賃?期間，乙方?應(yīng)愛惜室內(nèi)?一切設(shè)備，?如因故意或?過失造成租?用房屋及其?配套設(shè)施損?壞，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)房屋及?其配套設(shè)施?原狀，無法?恢復(fù)的應(yīng)酌?情賠償。?十一、租賃?期滿，乙方?應(yīng)按時(shí)將房?屋歸還甲方?，如乙方需?續(xù)租，須提?前半個(gè)月與?甲方協(xié)商，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃期滿?后，乙方退?出時(shí)，若有?家具雜物等?布置不搬者?，甲方將視?其為廢棄物?，任由甲方?處理，乙方?不得有異議?。十二、?合同簽訂之?日的電表底?數(shù)為___?__，水表?底數(shù)為__?___，煤?氣表底數(shù)為?_____?.十三、?本合同若有?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，另擬定補(bǔ)?充協(xié)議。?本合同自簽?訂之日起生?效，本合同?壹式叁份，?甲、乙雙方?各持一份，?送工商壹份?，叁份都具?有同等法律?效力。附?加：常用?版房屋租賃?合同格式版?（三）本?合同雙方當(dāng)?事人：出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_（本人?）（授權(quán)代?表）姓名：?_____??????國籍：_?____?（身份證）?（護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照號?碼）：__?___地?址：___?_____?_____?_____?_____?___???，郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????;傳?真：___?__;E_?mail：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?___（?本人）（授?權(quán)代表）姓?名：___?__?????國籍?：____?_（身份?證）（護(hù)照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：_?_____?_____?_____?_____?_____???，郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____;?傳真___?__;E_?mail：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_〔套〕〔?間〕，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?__平方米?（其中實(shí)際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米）?;該房屋的?土地使用權(quán)?以〔出讓〕?〔劃撥〕方?式取得;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋附著設(shè)施?見附件二;?〔房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號〕?為：___?__。第?二條房屋用?途該房屋?用途為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金該?房屋租金為?（幣）__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租賃期間?，如遇到市?場變化，雙?方可另行協(xié)?商調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金（__?__幣）_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租金按〔?月〕〔季〕?〔年〕結(jié)算?，由乙方于?每〔月〕〔?季〕〔年〕?的第___?_個(gè)月的_?___日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在出租該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?__〔月〕?〔年〕檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費(fèi)用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修由___?_方承擔(dān)。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時(shí)，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水、電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);3.?電話費(fèi);?4.物業(yè)管?理費(fèi);5?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?6.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個(gè)?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?_個(gè)月內(nèi)向?乙方正式書?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4?.拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月;?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動?的;6.?故意損壞承?租房屋的;?7.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十三條提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?____月?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時(shí)，一般應(yīng)?提前___?_個(gè)月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第十四條登?記備案的約?定自本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及有關(guān)?證明文件向?_____?申請登記備?案。第十?五條違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十六條不可?抗力因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十七條其它?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十八條合?同效力本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九條爭?議的解決?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意提交中國?國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁委員?會深圳分會?仲裁，仲裁?裁決是終局?的，對雙方?均有約束力?。第二十?條合同份數(shù)?本合同連?同附件共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?授權(quán)代表?（簽字）：?_____?授權(quán)代表（?簽字）__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日房屋租?賃合同格式?甲方（出?租方）：_?____?本人（法定?代表人）姓?名：___?__??職務(wù)：__?___性別?：____?_地址：?_____??????????????郵碼：_?____??????????????電話：__?___乙?方（承租方?）：___?__本人?（法定代表?人）姓名：?_____??????????????職務(wù)：_?____性?別：___?__地址?：____?_?????????????郵碼：?_____??????????????電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于;?位于第__?___層，?共（套），?（間），房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?）;該房屋?所占地土地?使用權(quán)以（?出讓）（劃?撥）方式取?得;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋附?著設(shè)施見附?件二;（房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號）?（房地產(chǎn)權(quán)?證號）為_?____.?第二條房?屋用途。?該房屋用途?為除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金。?該房屋月租?金為（幣）?____元?整。租賃?期間，如遇?到國家有關(guān)?政策調(diào)整，?則按新政策?規(guī)定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?幣）___?_元整。租?金按（月）?（季）（年?）結(jié)算，由?乙方于每（?月）（季）?（年）的第?____個(gè)?月的___?_日交付給?甲方。第?六條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?交付房前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?____年?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助。不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修修理費(fèi)?用由___?_方承擔(dān);?日常的房屋?維修費(fèi)用由?____方?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)并負(fù)責(zé)?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定。?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需經(jīng)征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理，?退租時(shí)，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用。在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水、電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);3.?供暖費(fèi);?4.物業(yè)管?理費(fèi);在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項(xiàng)目但?與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙?方支付。?第十一條租?賃期滿。?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個(gè)?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?_個(gè)月內(nèi)向?乙方正式書?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用;?2.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途;3.?欠租金累計(jì)?達(dá)____?個(gè)月;4?.無正當(dāng)理?由閑置達(dá)_?___個(gè)月?;5.利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動;6.?故意損壞承?租房屋;?第十三條提?前終止合同?。租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前半年書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?生效前，本?合同仍有效?。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前?三個(gè)月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第十四條登?記備案的約?定。自本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向____?_申請登記?備案。第?十五條違約?責(zé)任。租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?須按年度向?對方交納年?度租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十六條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十七條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十九條甲、?乙一方或雙?方為境外組?織或個(gè)人的?，本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋所?在地公證機(jī)?關(guān)公證。?第二十條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?按（___?__）項(xiàng)解?決（1）由?_____?仲裁委員會?仲裁。（?2）向__?__人民法?院起訴。?第二十一條?本合同連同?附表共__?__頁，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__甲方?代理人：_?____?????????乙方代理?人：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?常用版房?屋租賃合同?格式版（四?）本合同?當(dāng)事人出?租方：承?租方：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方保證所?出租的房屋?符合國家對?租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。?第二條房?屋的坐落、?面積、裝修?、設(shè)施情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?2、出租?房屋面積共?平方米3?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。該?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。第三?條甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證、?身份證明等?文件，乙方?應(yīng)提供身份?證明文件甲?乙雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印對?方文件備存?所有復(fù)印件?僅供本次租?賃使用。?第四條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?個(gè)月，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿個(gè)?月之前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。第五條?租金及支付?方式1、?該房屋每月?租金為元，?租金總額為?元。2、?房屋租金支?付方式為：?_____?_____?_____?_____?_____?___。?甲方收款后?應(yīng)提供給乙?方有效的收?款憑證。?第六條租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?：租賃期?間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依?法交納如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。2、?乙方交納以?下費(fèi)用：?租賃期間使?用水電產(chǎn)生?的水費(fèi)、電?費(fèi)以及其他?應(yīng)當(dāng)由乙方?支付的費(fèi)用?。3、租?賃期間，物?業(yè)管理費(fèi)用?由方承擔(dān)并?支付。第?七條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補(bǔ)?充條款中約?定外，均由?甲方負(fù)責(zé)。?甲方提出進(jìn)?行維修須提?前日書面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。乙?方向甲方提?出維修請求?后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維?修服務(wù)。對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一?種：依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。要求?乙方恢復(fù)原?狀。向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合?同對新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。3、甲?方出售房屋?，須在個(gè)月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴(yán)重影響居?住。甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋未經(jīng)甲?方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。未經(jīng)?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活?動。逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?。拖欠房租?累計(jì)個(gè)月以?上。4、?租賃期滿前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿個(gè)月前?書面通知甲?方。如甲方?在租期屆滿?后仍要對外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。5、租?賃期滿合同?自然終止。?6、因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無?法履行的，?合同終止。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?常用版房屋?租賃合同格?式版（五）?甲方：_?____?乙方：__?___產(chǎn)?權(quán)方：__?___甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，達(dá)?成下列合作?協(xié)議，并共?同遵守：?第一條使用?地點(diǎn)1.?甲方將坐落?在____?的房屋一套?，使用面積?____平?方米，類型?店面，提供?給乙方作經(jīng)?營床上用品?營業(yè)使用。?2.在使?用前乙方將?一次性付清?甲方前期的?房屋裝修補(bǔ)?償金___?_元，履約?保證金__?__元，水?電保證金_?___元，?甲方已交至?____年?____月?____日?房租每月房?屋租金__?__元，_?___月共?計(jì)：___?_元。以上?全部一并共?計(jì)：___?_元。第?二條使用期?限1.提?供使用期為?共____?月，甲方從?____年?____月?____日?起將該房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日。?2.乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止協(xié)?議，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的2.利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的?3.拖欠租?金____?月或空關(guān)_?___月的?。4.變?更房屋使用?性質(zhì)。第?三條使用期?間房租費(fèi)和?各項(xiàng)費(fèi)用交?納方式乙?方須于__?__年__?__月__?__日前將?下半年房租?____元?、富余人員?安置費(fèi)__?__元一次?性交納給甲?方，先付后?用。其它如?水電等雜費(fèi)?將在收到繳?費(fèi)單收據(jù)后?一周內(nèi)交清?。第四條?使用期間的?房屋裝飾?1.乙方因?使用需要，?在不影響房?屋基礎(chǔ)酷構(gòu)?的前提下，?可以對使用?房屋進(jìn)行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、等均?應(yīng)事先和甲?方協(xié)調(diào)同意?后方可施工?。2.乙?方需提供甲?方裝修方案?及裝修費(fèi)用?的相關(guān)復(fù)印?峻。3.?乙方在裝飾?施工時(shí)，必?須嚴(yán)格遵守?政府所制定?各項(xiàng)相關(guān)法?規(guī)。否則，?由此產(chǎn)生各?種后果由乙?方負(fù)全部責(zé)?任。4.?乙方在裝飾?施工時(shí)，必?須認(rèn)真做好?各項(xiàng)安全保?障，如產(chǎn)生?人員傷害、?火災(zāi)等事故?，乙方負(fù)全?部責(zé)任。?第五條由乙?方經(jīng)營引起?的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。乙?方接手經(jīng)營?前該店鋪及?營業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)華?_____?公司的所欠?一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方?無關(guān)。第?六條使用期?的變更1?.甲方將負(fù)?責(zé)于___?_年___?_月___?_日現(xiàn)行合?同期滿前，?保證續(xù)簽到?新的房屋租?賃合同。并?且負(fù)責(zé)將合?同轉(zhuǎn)簽到昆?明____?_公司名下?。2.甲?方如未能在?____年?____月?____日?合同到期前?續(xù)簽到新的?房屋租賃合?同，甲方將?全額退賠_?___元的?裝修補(bǔ)償金?及履約保證?金____?元，水電保?證金___?_元，乙方?后期進(jìn)場裝?修的費(fèi)用_?___元。?3.甲方?保證續(xù)簽新?的房屋租賃?合同___?_年租金不?超過___?_元，富余?人員安置費(fèi)?不超過__?__元.?第七條違約?責(zé)任1.甲?方未按本合?同第一、二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠?償____?元。2.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的__?__%,以?天數(shù)計(jì)算向?甲方交付違?約金。3?.甲方向乙?方收取約定?租金，水電?使用費(fèi)、和?在使用期間?產(chǎn)生的正常?費(fèi)以外的其?他費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒付?。4.乙?方擅自將該?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止其使用?權(quán)行為，終?止合作。同?時(shí)按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計(jì)算由乙?方向甲方支?付違約金。?第八條理?賠事宜1?.如在甲乙?雙方簽訂合?作協(xié)議__?___，因?政府行為的?征地，拆遷?甲方應(yīng)給予?乙