寫字樓租賃合同一、合同當(dāng)事人及背景甲方：_____________（以下簡稱甲方），身份證號碼：_____________。乙方：_____________（以下簡稱乙方），身份證號碼：_____________。甲方為樓宇所有人或代表樓宇所有人與乙方簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)出具所有權(quán)證明或以其他形式證明其對租賃房屋享有租賃權(quán)。二、租賃物租賃物：_____________（以下簡稱本房屋），規(guī)格及地址詳見附件。三、租賃期限本租賃合同自____________年________月________日起至____________年________月________日止，共計(jì)____個(gè)月。四、租金及付款方式租金總額：_____________元。其中，第一期租金：_____________元，在本合同生效之日，乙方應(yīng)立即一次性支付給甲方；第二期租金：_____________元，在第一個(gè)月內(nèi)支付；余下租金：每月在每月的租賃起始日前支付至甲方指定的賬戶。五、租賃用途乙方承諾所租房屋用于辦公、商業(yè)等非居住用途。六、承諾及其他條款乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔、修繕、保養(yǎng)及維修等費(fèi)用。乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不能擅自拆改、增設(shè)裝飾、刷漆等。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，交付當(dāng)局審核的消防備案證，并在租期內(nèi)確保房屋的消防安全。乙方應(yīng)保管自己的物品，遵守樓宇物品管理規(guī)定，不得亂放亂堆、擺賣等，并應(yīng)自覺維護(hù)樓宇、環(huán)境衛(wèi)生及公共秩序。本合同有效期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租或與他人共享租賃房屋。七、違約責(zé)任如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即騰出房屋，且乙方已支付的租金不退還。乙方在租期內(nèi)違反本合同規(guī)定，致使甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。如果甲方確認(rèn)繼續(xù)執(zhí)行合同，乙方應(yīng)在遵守原合同的情況下繼續(xù)履行。八、法律適用及爭議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同簽訂地點(diǎn)為_____________，簽訂日期為_____________，本合同四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。本合同的有效性、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、其他本合同未盡事宜以甲乙雙方友好協(xié)商為原則處理。甲方（簽字/公章）：___________乙方（簽