第26頁共26頁租賃工廠轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書律師版?轉(zhuǎn)讓方：張?愛華（以下簡?稱甲方）受?讓方：范存福?（以下簡稱乙?方）根據(jù)法?律的有關(guān)規(guī)定?，為明確轉(zhuǎn)讓?方與受讓方的?權(quán)利和義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同：第一條?甲方愿將其在?嘉峪關(guān)市精密?件鑄造廠投資?的50萬元全?部轉(zhuǎn)讓給乙方?，其中包括廠?內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機?器連同附屬物?件，全部出賣?與乙方而乙方?愿依約付價承?買。第二條?本件轉(zhuǎn)讓價金?經(jīng)雙方協(xié)議分?別訂定如下：?廠房連同附?屬物件全部議?價為人民幣伍?拾萬元整（￥?500，00?0.00元）?。前項價金于?契約訂立同日?由乙方全部一?次付清與甲方?，經(jīng)居間人等?見證之下甲方?親自點收足訖?并以價金項下?蓋章為據(jù)而不?另立收據(jù)。?第三條、雙方?的權(quán)利和義務(wù)?（一）、甲?方的權(quán)利和義?務(wù)（1）甲?方必須保證對?所轉(zhuǎn)讓的房屋?和院落有處分?權(quán)，否則甲方?自行承擔一切?后果，并賠償?乙方經(jīng)濟損失?。（2）甲?方必須保證所?轉(zhuǎn)讓的房屋和?院落無辦理任?何抵押和經(jīng)濟?糾紛等事項。?（3）甲方?必須辦理好與?本院落土地所?有人將本院落?土地使用合同?變更為乙方。?（二）、乙?方的權(quán)利和義?務(wù)（1）自?簽訂協(xié)議之日?起，院內(nèi)所有?房屋所有權(quán)歸?乙方所有，以?后改建或轉(zhuǎn)讓?由乙方自行處?理，甲方不需?有任何理由進?行干涉。（?2）自___?_年____?月____日?起此院落土地?使用稅及水電?費由乙方承擔?，與甲方無任?何關(guān)系。第?四條甲方于契?約成立同日將?出賣工廠的工?商登記證（字?號）及嘉峪關(guān)?市政府的商業(yè)?營業(yè)登記證（?字號），并其?他有關(guān)證件全?部移交乙方以?便名義變更或?繼受的手續(xù)。?第五條甲方?自本轉(zhuǎn)讓契約?訂立日起，不?得借用市精密?件鑄造廠號或?以該廠關(guān)系任?何名份對外交?涉事宜。若甲?方違背前項約?定乙方受有損?害時，乙方得?請求損害賠償?甲方不得異議?。第六條甲?方出賣工廠以?前廠方有對內(nèi)?外未清的債權(quán)?債務(wù)，乙方不?為承擔或受讓?，該項債權(quán)債?務(wù)仍由甲方取?得或償還。但?乙方不得代甲?方收取該項債?權(quán)，否則甲方?得追究責任。?第七條本件?轉(zhuǎn)讓費用議定?負擔如下：?（一）本轉(zhuǎn)讓?契約印花及公?證費增值稅均?由甲方負擔。?（二）本轉(zhuǎn)?讓工廠建筑物?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記?及工廠名義變?更登記諸費用?則歸乙方負擔?。第八條違?約責任：在合?同簽字生效后?，雙方不得隨?意終止合同，?如違約則賠償?未違約方違約?金為轉(zhuǎn)讓費的?一半。第九?條合同未盡事?宜，由雙方共?同協(xié)商解決。?第十條本合?同一式兩份，?合同雙方各執(zhí)?一份，簽字后?生效。本合同?一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份為憑。?轉(zhuǎn)讓方（甲方?）：身份證統(tǒng)?一號碼：__?___地址：?_____受?讓方（乙方）?：身份證統(tǒng)一?號碼：___?__地址：_?_____?___年__?__月___?_日租賃工?廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?律師版（二）?甲方（受讓?方）：___?__公司乙?方（轉(zhuǎn)讓方）?：_____?公司甲、乙?雙方就乙方所?有的____?_工廠的轉(zhuǎn)讓?事項達成以下?協(xié)議，供雙方?共同遵守：?第一條轉(zhuǎn)讓標?的：乙方所有?坐落____?市____路?____號廠?房連同基地，?全部生產(chǎn)設(shè)備?及原料、半成?品、制成品，?其數(shù)目暫以乙?方____年?____月_?___日庫存?清單所載名稱?、數(shù)量為準。?第二條本件?讓售價及計算?方法：1.?廠房場地、生?產(chǎn)設(shè)備原料、?半成品、制成?品細目，總折?價為人民幣_?____萬元?整。2.上?列原料，經(jīng)盤?點如有增減變?化數(shù)量，則依?乙方原料進料?成本價格計算?：半成品如有?超過或不足的?，則視加工程?度，在50%?以內(nèi)的，按原?料成本價格計?算;逾50%?的，依成品市?面批發(fā)價計算?;成品如有超?過或不足之數(shù)?，依成品市面?批發(fā)價格計算?，由雙方以現(xiàn)?金給付或補足?。3.生產(chǎn)?設(shè)備如有短缺?、滅失的，得?依乙方帳面所?列設(shè)備殘值計?算，由甲方于?尾款中予以扣?除。4.乙?方應收未收款?約計____?_萬元，除在?本年____?月份以前的帳?款由乙方自理?外，____?月份起的帳款?均由九折計算?由甲方承受，?至交割后所有?發(fā)生一切的損?失，乙方不負?任何責任。乙?方并負責通知?各廠商，并于?甲方收受帳款?給予一切必要?的協(xié)助。第?三條付款方法?：1.前條?在第一項的價?格，于本協(xié)議?成立同時，甲?方交付乙方人?民幣____?_萬元，余款?_____萬?元，在原料、?成品、廠房房?地、生產(chǎn)設(shè)備?點交清楚同時?，一次付清。?2.前條第?四項應收款的?價格，甲方應?于交收后給付?乙方折凈數(shù)的?半數(shù);其余數(shù)?由甲方開立一?個日期的支票?交付乙方。?第四條交收日?期及地點：雙?方定于___?_月____?日為交收日期?。定于___?_市____?路____號?廠房現(xiàn)場為交?接地點。第?五條特約事項?：1.交收?之日，雙方均?須派代表兩人?以上，負責辦?理。2.本?件交收以前，?所有乙方對外?所欠一切務(wù)或?其他糾紛，概?由乙方負責理?清，與甲方無?涉。3.本?件交收以前，?所有積欠一切?稅捐及水費、?電費、瓦斯、?電話費用等概?由乙方負擔。?4.廠房場?地移轉(zhuǎn)，除土?地增值稅由乙?方負擔，其余?契稅、代書費?及其他費用概?由甲方負擔。?5.乙方現(xiàn)?有雇用的職工?，除甲方同意?留用外，其余?均應由乙方負?責遣散。6?.乙方聲明本?件盤讓，已經(jīng)?其公司董事會?及股東會依法?決議通過，附?件的會議記錄?如有虛偽不實?，應由乙方負?責。第六條?違約處罰：任?何一方有違背?本協(xié)議所列各?條件之一者即?作違約論，他?方有權(quán)解除協(xié)?議。甲方違約?，愿將已付款?項，任由乙方?沒收充作違約?賠償;若是乙?方違約，應加?倍返還所收的?款項予甲方，?以賠償甲方。?第七條為確?保本件協(xié)議的?履行，乙方應?另覓保證人兩?名。保證人對?于乙方違約時?，加倍返還其?所收受款項，?應負連帶保證?責任，并愿拋?棄先訴抗辯權(quán)?（保證合同附?后）。第八?條雙方當事人?在履行本合同?過程中發(fā)生爭?議時，應當協(xié)?商解決;協(xié)商?不能解決的由?廈門仲裁委員?會仲裁。第?九條本協(xié)議一?式四份，由甲?乙雙方及保證?人各執(zhí)一份為?憑。甲方：?_____（?公章）地址?：_____?法人代表：?_____（?簽章）開戶?銀行及帳號：?_____?____年_?___月__?__日乙方?：_____?（公章）地?址：____?_法人代表?：_____?（簽章）開?戶銀行及帳號?：_____?____年?____月_?___日租?賃工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書律師版（?三）轉(zhuǎn)讓方?：張愛華（以?下簡稱甲方）?受讓方：范?存福（以下簡?稱乙方）根?據(jù)法律的有關(guān)?規(guī)定，為明確?轉(zhuǎn)讓方與受讓?方的權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂?本合同：第?一條甲方愿將?其在嘉峪關(guān)市?精密件鑄造廠?投資的50萬?元全部轉(zhuǎn)讓給?乙方，其中包?括廠內(nèi)設(shè)備生?產(chǎn)機器連同附?屬物件，全部?出賣與乙方而?乙方愿依約付?價承買。第?二條本件轉(zhuǎn)讓?價金經(jīng)雙方協(xié)?議分別訂定如?下：廠房連?同附屬物件全?部議價為人民?幣伍拾萬元整?（￥500，?000.00?元）。前項價?金于契約訂立?同日由乙方全?部一次付清與?甲方，經(jīng)居間?人等見證之下?甲方親自點收?足訖并以價金?項下蓋章為據(jù)?而不另立收據(jù)?。第三條、?雙方的權(quán)利和?義務(wù)（一）?、甲方的權(quán)利?和義務(wù)（1?）甲方必須保?證對所轉(zhuǎn)讓的?房屋和院落有?處分權(quán)，否則?甲方自行承擔?一切后果，并?賠償乙方經(jīng)濟?損失。（2?）甲方必須保?證所轉(zhuǎn)讓的房?屋和院落無辦?理任何抵押和?經(jīng)濟糾紛等事?項。（3）?甲方必須辦理?好與本院落土?地所有人將本?院落土地使用?合同變更為乙?方。（二）?、乙方的權(quán)利?和義務(wù)（1?）自簽訂協(xié)議?之日起，院內(nèi)?所有房屋所有?權(quán)歸乙方所有?，以后改建或?轉(zhuǎn)讓由乙方自?行處理，甲方?不需有任何理?由進行干涉。?（2）自_?___年__?__月___?_日起此院落?土地使用稅及?水電費由乙方?承擔，與甲方?無任何關(guān)系。?第四條甲方?于契約成立同?日將出賣工廠?的工商登記證?（字號）及嘉?峪關(guān)市政府的?商業(yè)營業(yè)登記?證（字號），?并其他有關(guān)證?件全部移交乙?方以便名義變?更或繼受的手?續(xù)。第五條?甲方自本轉(zhuǎn)讓?契約訂立日起?，不得借用市?精密件鑄造廠?號或以該廠關(guān)?系任何名份對?外交涉事宜。?若甲方違背前?項約定乙方受?有損害時，乙?方得請求損害?賠償甲方不得?異議。第六?條甲方出賣工?廠以前廠方有?對內(nèi)外未清的?債權(quán)債務(wù)，乙?方不為承擔或?受讓，該項債?權(quán)債務(wù)仍由甲?方取得或償還?。但乙方不得?代甲方收取該?項債權(quán)，否則?甲方得追究責?任。第七條?本件轉(zhuǎn)讓費用?議定負擔如下?：（一）本?轉(zhuǎn)讓契約印花?及公證費增值?稅均由甲方負?擔。（二）?本轉(zhuǎn)讓工廠建?筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?登記及工廠名?義變更登記諸?費用則歸乙方?負擔。第八?條違約責任：?在合同簽字生?效后，雙方不?得隨意終止合?同，如違約則?賠償未違約方?違約金為轉(zhuǎn)讓?費的一半。?第九條合同未?盡事宜，由雙?方共同協(xié)商解?決。第十條?本合同一式兩?份，合同雙方?各執(zhí)一份，簽?字后生效。本?合同一式兩份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份為憑?。轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：身份?證統(tǒng)一號碼：?_____地?址：____?_受讓方（乙?方）：身份證?統(tǒng)一號碼：_?____地址?：_____?____年?____月_?___日租?賃工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書律師版（?四）轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：?受讓方（乙方?）：甲乙雙?方本著平等互?利的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，就?甲方將其權(quán)屬?的工業(yè)廠房等?轉(zhuǎn)讓與乙方及?有關(guān)事項達成?如下協(xié)議：?一、工業(yè)廠房?基本情況本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工?業(yè)廠房原屬于?，位于，廠房?面積約為平方?米。二、轉(zhuǎn)?讓范圍及價款?1、雙方一?致同意，甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓上?述土地（第一?條中列明）和?地上所有建筑?及設(shè)備。3?、交付后，上?述工業(yè)廠房的?占有、使用、?收益、處分權(quán)?歸乙方行使，?甲方不再享有?該廠房的任何?使用權(quán)利和義?務(wù)。三、轉(zhuǎn)?讓款的支付方?式1、廠房?總價分三次付?清，簽約日乙?方支付定金人?民幣____?_元（大寫元?整），收款時?甲方應向乙方?提供收據(jù)。?2、____?年____月?____日前?甲方把廠房交?付乙方使用，?同時乙方在收?到甲方廠房后?支付人民幣_?____元（?大寫元整），?收款時甲方應?向乙方提供收?據(jù)。3、余?款人民幣__?___元（大?寫元整）于_?___年__?__月___?_日之前付清?。四、違約?責任1、如?乙方未按照本?協(xié)議約定支付?轉(zhuǎn)讓款，則按?逾期一日應賠?償甲方未收款?項的賠償金。?2、甲方中?途悔約，甲方?應在悔約之日?起天內(nèi)將首付?款返還與乙方?，另給付乙方?相當于首付款?數(shù)額的違約金?。乙方不能按?期向甲方付清?購房款，或甲?方不能按期向?乙方交付房地?產(chǎn)，每逾期一?日，由違約一?方向?qū)Ψ浇o付?相當于上述房?地產(chǎn)價款千分?之的違約金。?五、爭議管?轄1、如本?協(xié)議書在甲乙?雙方履行中產(chǎn)?生分歧，由雙?方友好協(xié)商解?決;協(xié)商不成?，向不動產(chǎn)所?在地人民法院?提起訴訟。?2、本合同未?盡事宜由雙方?協(xié)商補充確定?，與本合同具?有同等法律效?力。3、甲?方在完成售房?的全過程后，?則乙方有權(quán)支?配和使用該廠?房，甲方無權(quán)?干涉。4、?本廠房的質(zhì)量?保修期為交付?后一年內(nèi)有效?。六、標的?物的交付__?__年___?_月____?日前，甲方該?標的交付給乙?方使用（在不?損壞原有物品?的基礎(chǔ)上）。?七、本協(xié)議?書一式二份，?雙方各執(zhí)一份?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?____年?____月_?___日租?賃工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書律師版（?五）協(xié)議書?是社會生活中?，協(xié)作的雙方?或數(shù)方，為保?障各自的合法?權(quán)益，經(jīng)雙方?或數(shù)方共同協(xié)?商達成一致意?見后，簽訂的?書面材料。協(xié)?議書是契約文?書的一種。是?當事人雙方（?或多方）為了?解決或預防糾?紛，或確立某?種法律關(guān)系，?實現(xiàn)一定的共?同利益、愿望?，經(jīng)過協(xié)商而?達成一致后，?簽署的具有法?律效力的記錄?性應用文。下?面是工廠轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書范本，?請參考！工?廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?范本轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：_?____受?讓方（乙方）?：_____?甲乙雙方本?著平等互利的?原則，經(jīng)協(xié)商?一致就甲方將?其權(quán)屬的工業(yè)?用地、廠房等?轉(zhuǎn)讓與乙方及?有關(guān)事項達?成如下協(xié)議：?一、工業(yè)用?地及廠房產(chǎn)權(quán)?基本情況本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工?業(yè)用地原屬于?，位于，土地?權(quán)屬性質(zhì)為集?體，用途為工?業(yè)，土地面積?約為平方米，?目前土地及?地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?為屬所有，房?地產(chǎn)證權(quán)證號?。二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價款?1、雙方一致?同意，甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓上述?土地（第一條?中列明）和地?上所有建筑及?設(shè)備。2、?土地使用權(quán)和?廠房建筑物及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計?_____元?整（金額大寫?元）。3、?由甲方負責辦?理土地使用權(quán)?及廠房建筑物?轉(zhuǎn)讓登記到乙?方名下，有關(guān)?契稅及相關(guān)費?用由負擔。?4、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽字?蓋章后月內(nèi)由?甲方負責辦理?好土地證、房?產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)?證的變更手續(xù)?。三、轉(zhuǎn)讓?款的支付方式?1、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書經(jīng)甲乙?雙方簽定后，?乙方應首付甲?方人民幣__?___元整（?金額大寫元）?，余款待乙?方收到土地使?用證及房產(chǎn)權(quán)?證之日一次性?向甲方結(jié)清。?2、轉(zhuǎn)讓款?由甲方開具收?據(jù)。四、違?約責任1、?如甲方在__?__年___?_月____?日前未能辦妥?房產(chǎn)證及土地?證過戶手續(xù)，?則乙方有權(quán)選?擇單方面解除?本協(xié)議并要?求甲方歸還乙?方已付款項。?2、如乙方?未按照本協(xié)議?約定支付轉(zhuǎn)讓?款，則按逾期?一日應賠償甲?方未收款項的?百分之賠償金?。3、甲方?中途悔約，甲?方應在悔約之?日起天內(nèi)將首?付款返還與乙?方，另給付乙?方相當于首付?款數(shù)額的違?約金。4、?乙方不能按期?向甲方付清購?房款，或甲方?不能按期向乙?方交付房地產(chǎn)?，每逾期一日?，由違約一方?向?qū)Ψ浇o付?相當于上述房?地產(chǎn)價款千分?之____的?違約金。五?、爭議管轄?如本協(xié)議書在?甲乙雙方履行?中產(chǎn)生分歧，?由雙方友好協(xié)?商解決；協(xié)商?不成，向不動?產(chǎn)所在地人民?法院提起訴?訟。六、標?的物的交付?____年_?___月__?__日前，甲?方該標的交付?給乙方使用（?在不損壞原有?物品的基礎(chǔ)上?）。七、附?件1、甲方?營業(yè)執(zhí)照復印?件2、乙方?身份證復印件?八、本協(xié)議?書一式（__?___）份，?雙方各執(zhí)一份?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?代表：__?___???????????代表：?_____?租賃工廠轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書律師版?（六）轉(zhuǎn)讓?方（簡稱甲方?）：____?_，身份證號?：受讓方（?簡稱乙方）：?_____，?身份證號：?根據(jù)法律的有?關(guān)規(guī)定，為明?確轉(zhuǎn)讓方與受?讓方的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽?訂本合同：?一、甲方將座?落于____?市____區(qū)?____路_?___號__?___板廠及?廠內(nèi)生產(chǎn)機器?設(shè)備全部轉(zhuǎn)讓?,而乙方自愿?購買。廠房具?體地理位置位?于_____?板廠和___?__板廠之間?,_____?板廠對面。?二、轉(zhuǎn)讓費及?付款方式：轉(zhuǎn)?讓費為貳拾壹?萬元（￥：2?10000元?），乙方先付?甲方5萬元為?定金、剩余款?于____年?____月_?___日前待?廠房交付及其?他水電等費用?結(jié)清后，一次?性付給甲方。?三、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方的權(quán)?利和義務(wù)（?1）甲方必須?保證對所轉(zhuǎn)讓?的廠房和設(shè)備?有處分權(quán)，否?則甲方自行承?擔一切后果，?并賠償乙方經(jīng)?濟損失。（?2）甲方必須?保證所轉(zhuǎn)讓的?廠房和設(shè)備無?辦理任何抵押?和經(jīng)濟糾紛等?事項。（3?）甲方必須辦?理好與本廠房?土地所有人將?本廠房土地使?用合同變更為?乙方。2、?乙方的權(quán)利和?義務(wù)（1）?自簽訂協(xié)議之?日起，板廠所?有房屋所有權(quán)?歸乙方所有，?以后改建或轉(zhuǎn)?讓由乙方自行?處理，甲方無?任何理由進行?干涉。（2?）自____?年____月?____日本?廠房所有稅費?及水電等費用?由乙方承擔，?與甲方無任何?關(guān)系。（3?）本合同簽訂?以前的債權(quán)債?務(wù)及其他任何?糾紛歸甲方所?有和承擔，簽?訂以后的債權(quán)?債務(wù)及其他糾?紛由乙方所有?和承擔。四?、違約責任：?在合同簽字生?效后，雙方不?得隨意終止合?同，如違約則?賠償未違約方?違約金為轉(zhuǎn)讓?費的一半。?五、合同未盡?事宜，由雙方?共同協(xié)商解決?。六、本合?同一式兩份，?合同雙方各執(zhí)?一份，簽字后?生效。甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日租賃?工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書律師版（七?）轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：__?___受讓?方（乙方）：?_____?甲乙雙方本著?平等互利的原?則，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方將其?權(quán)屬的工業(yè)用?地、廠房等轉(zhuǎn)?讓與乙方及有?關(guān)事項達成如?下協(xié)議：一?、工業(yè)用地及?廠房產(chǎn)權(quán)基本?情況本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用?地原屬于，位?于，土地權(quán)屬?性質(zhì)為集體，?用途為工業(yè)，?土地面積約為?平方米，目前?土地及地上房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所?有，房地產(chǎn)證?權(quán)證號。二?、轉(zhuǎn)讓范圍及?價款1、雙?方一致同意，?甲方向乙方轉(zhuǎn)?讓上述土地（?第一條中列明?）和地上所有?建筑及設(shè)備。?2、土地使?用權(quán)和廠房建?筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)?讓共計___?__元整（金?額大寫元）。?3、由甲方?負責辦理土地?使用權(quán)及廠房?建筑物轉(zhuǎn)讓登?記到乙方名下?，有關(guān)契稅及?相關(guān)費用由負?擔。4、本?協(xié)議經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章后?月內(nèi)由甲方負?責辦理好土地?證、房產(chǎn)證等?相關(guān)權(quán)證的變?更手續(xù)。三?、轉(zhuǎn)讓款的支?付方式1、?本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?經(jīng)甲乙雙方簽?定后，乙方應?首付甲方人民?幣_____?元整（金額大?寫元），余款?待乙方收到土?地使用證及房?產(chǎn)權(quán)證之日一?次性向甲方結(jié)?清。2、轉(zhuǎn)?讓款由甲方開?具收據(jù)。四?、違約責任?1、如甲方在?____年_?___月__?__日前未能?辦妥房產(chǎn)證及?土地證過戶手?續(xù)，則乙方有?權(quán)選擇單方面?解除本協(xié)議并?要求甲方歸還?乙方已付款項?。2、如乙?方未按照本協(xié)?議約定支付轉(zhuǎn)?讓款，則按逾?期一日應賠償?甲方未收款項?的百分之賠償?金。3、甲?方中途悔約，?甲方應在悔約?之日起天內(nèi)將?首付款返還與?乙方，另給付?乙方相當于首?付款數(shù)額的違?約金。4、?乙方不能按期?向甲方付清購?房款，或甲方?不能按期向乙?方交付房地產(chǎn)?，每逾期一日?，由違約一方?向?qū)Ψ浇o付相?當于上述房地?產(chǎn)價款千分之?____的違?約金。五、?爭議管轄如?本協(xié)議書在甲?乙雙方履行中?產(chǎn)生分歧，由?雙方友好協(xié)商?解決;協(xié)商不?成，向不動產(chǎn)?所在地人民法?院提起訴訟。?六、標的物?的交付__?__年___?_月____?日前，甲方該?標的交付給乙?方使用（在不?損壞原有物品?的基礎(chǔ)上）。?七、附件?1、甲方營業(yè)?執(zhí)照復印件?2、乙方身份?證復印件八?、本協(xié)議書一?式（____?_）份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方（蓋章）?代表：__?___乙方?（蓋章）代?表：____?_租賃工廠?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書律?師版（八）?出賣人：__?___（以下?簡稱甲方）?買受人：__?___（以下?簡稱乙方）?保證人：__?___（以下?簡稱丙方）?茲為工廠及機?器連同附屬物?件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間?人_____?、_____?之介紹各方面?同意議定轉(zhuǎn)讓?合同條件如下?：第一條甲?方愿將其獨資?設(shè)置于___?_市____?區(qū)____路?____號_?____工廠?及廠內(nèi)設(shè)備生?產(chǎn)機器連同附?屬物件，（詳?細如后附加稅?轉(zhuǎn)讓標示記載?）全部出賣與?乙方而乙方愿?依約付價承買?。第二條本?件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)?雙方協(xié)議分別?訂定如下：?（一）廠房連?同附屬建筑物?全部議價為人?民幣____?_元整。（?二）廠房連同?附屬物件全部?議價為人民幣?_____元?整。（三）?發(fā)電機議價為?人民幣___?__元整。?（四）廠內(nèi)水?電設(shè)施工費補?貼金議定為人?民幣____?_元整。第?三條甲方授受?前條價金同日?由甲方會同乙?方及保證人、?居間人至合同?第一條所載工?廠地址，將工?廠建筑物（包?括所著門窗戶?、扇廠、內(nèi)隔?屏、添造物、?電氣、自來水?設(shè)施等在內(nèi)）?及生產(chǎn)機器連?同附屬物件全?部逐件驗對交?乙方前去營業(yè)?收益納課清楚?。第四條甲?方對于轉(zhuǎn)讓標?的物交付同時?已告知乙方并?經(jīng)乙方驗明所?接交的標的物?理學件以為完?整確認，交無?物上任何的瑕?疵。第五條?甲方于合同成?立同日將出賣?工廠的工商登?記證（字號）?及_____?政府的商業(yè)營?業(yè)登記證（字?號），并其他?有關(guān)證件全部?移交乙方以便?名義變更或繼?受的手續(xù)。?第六條本件轉(zhuǎn)?讓成立后甲方?對于轉(zhuǎn)讓標的?工廠建筑物應?備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)?登記文件于乙?方，指定日時?會同向管轄地?產(chǎn)事務(wù)管理機?構(gòu)申請辦理所?有權(quán)移轉(zhuǎn)登記?，或向稅捐稽?征機關(guān)申請房?捐納稅義務(wù)人?變更手續(xù)的義?務(wù)。倘若手續(xù)?上應另出立字?據(jù)，或需要甲?方的簽蓋等時?;甲方應無條?件應付，不得?刁難推諉或借?故向乙方要求?補貼加價等情?況。第七條?本件轉(zhuǎn)讓標的?物于甲方保證?為自己所有，?確與他人毫無?交加不明事情?。第八條甲?方保證本件轉(zhuǎn)?讓標的物全部?所有權(quán)并無與?他人經(jīng)過訂立?轉(zhuǎn)讓合同及抵?押權(quán)典權(quán)、質(zhì)?權(quán)等他項權(quán)利?的設(shè)定，抑或?供為任何債權(quán)?的擔保等瑕疵?在前無訛。?第九條如于甲?方違反前二條?合同條件之一?時，乙方除依?債務(wù)不履行的?規(guī)定行使其權(quán)?利外，并得依?法追究甲方的?刑事責任，丙?方愿與乙方負?連帶履行債務(wù)?的責任非至乙?方的債務(wù)完全?履行后丙方的?保證責任不歸?消滅。第十?條本件轉(zhuǎn)讓標?的物及工廠有?關(guān)營業(yè)水電以?及人事費或應?繳稅捐工會費?，自____?年____月?____日以?后則歸乙方負?責繳納。但以?前的部分由甲?方負責完納，?否則甲方應賠?償因此致乙方?受損害的責任?。第十一條?甲方自本轉(zhuǎn)讓?合同訂立日起?，不得借用_?____廠號?或以該廠關(guān)系?任何名份對外?交涉事宜。若?甲方違背前項?約定乙方受有?損害時，乙方?得請求損害賠?償甲方不得異?議。第十二?條甲方出賣工?廠以前廠方有?對內(nèi)外未清的?債權(quán)債務(wù)，乙?方不為承擔或?受讓，該項債?權(quán)債務(wù)仍由甲?方取得或償還?。但乙方不?得代甲方收取?該項債權(quán)，否?則甲方得追究?責任。第十?三條本件轉(zhuǎn)讓?費用議定負擔?如下：（一?）本轉(zhuǎn)讓合同?印花及公證費?增值稅均由甲?方負擔。（?二）本轉(zhuǎn)讓工?廠建筑物產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)登記及工?廠名義變更登?記諸費用則歸?乙方負擔。?第十四條本件?轉(zhuǎn)讓嗣后不論?任何理由于一?方不得解除合?同或主張買回?等情況。第?十五條本件轉(zhuǎn)?讓標的物如下?：_____?本合同一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?為憑。甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日租賃?工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書律師版（九?）轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：受?讓方（乙方）?：甲乙雙方?本著平等互利?的原則，經(jīng)協(xié)?商一致，就甲?方將其權(quán)屬的?工業(yè)廠房等?轉(zhuǎn)讓與乙方及?有關(guān)事項達成?如下協(xié)議：?一、工業(yè)廠房?基本情況本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工?業(yè)廠房原屬于?，位于，廠房?面積約為平方?米。二、轉(zhuǎn)?讓范圍及價款?1、雙方一?致同意，甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓上?述土地（第一?條中列明）和?地上所有建筑?及設(shè)備。3?、交付后，上?述工業(yè)廠房的?占有、使用、?收益、處分權(quán)?歸乙方行使，?甲方不再享有?該廠房的任何?使用權(quán)利和義?務(wù)。三、轉(zhuǎn)?讓款的支付方?式1、廠房?總價分三次付?清，簽約日乙?方支付定金人?民幣____?_元（大寫元?整），收款時?甲方應向乙方?提供收據(jù)。?2、____?年____月?____日前?甲方把廠房交?付乙方使用，?同時乙方在收?到甲方廠房后?支付人民幣_?____元（?大寫元整），?收款時甲方應?向乙方提供收?據(jù)。3、余?款人民幣__?___元（大?寫元整）于_?___年__?__月___?_日之前付清?。四、違約?責任1、如?乙方未按照本?協(xié)議約定支付?轉(zhuǎn)讓款，則按?逾期一日應賠?償甲方未收款?項的賠償金。?2、甲方中?途悔約，甲方?應在悔約之日?起天內(nèi)將首付?款返還與乙方?，另給付乙方?相當于首付款?數(shù)額的違約金?。乙方不能按?期向甲方付清?購房款，或甲?方不能按期向?乙方交付房地?產(chǎn)，每逾期一?日，由違約一?方向?qū)Ψ浇o付?相當于上述房?地產(chǎn)價款千分?之的違約金。?五、爭議管?轄1、如本?協(xié)議書在甲乙?雙方履行中產(chǎn)?生分歧，由雙?方友好協(xié)商解?決;協(xié)商不成?，向不動產(chǎn)所?在地人民法院?提起訴訟。?2、本合同未?盡事宜由雙方?協(xié)商補充確定?，與本合同具?有同等法律效?力。3、甲?方在完成售房?的全過程后，?則乙方有權(quán)支?配和使用該廠?房，甲方無權(quán)?干涉。4、?本廠房的質(zhì)量?保修期為交付?后一年內(nèi)有效?。六、標的?物的交付__?__年___?_月____?日前，甲方該?標的交付給乙?方使用（在不?損壞原有物品?的基礎(chǔ)上）。?七、本協(xié)議?書一式二份，?雙方各執(zhí)一份?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?____年?____月_?___日租?賃工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書律師版（?十）甲方（?轉(zhuǎn)租方）：?乙方（承租方?）：經(jīng)甲乙?雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上?，通過協(xié)商一?致達成以下房?屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。?1、甲方將?縣街號商住樓?（整樓）產(chǎn)權(quán)?登記面積為平?方米的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方使用?。乙方對該房?屋充分了解并?愿意承租。?2、乙方承組?后需報經(jīng)物業(yè)?公司批準后自?行進行裝修，?在裝修中不能?改變或損壞房?屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，?裝修發(fā)生的責?任事故及費用?概由乙方負責?支付和承擔，?甲方不承擔責?任和費用。?3、租賃期間?乙方經(jīng)營所發(fā)?生的責任、事?故及各種費用?概由乙方負責?和支付（含水?電費和物管衛(wèi)?生費等）。?4、乙方在租?賃期間對房屋?、門窗及其它?設(shè)施造成的損?失必須由乙方?負責修復。?5、甲方必須?付清原租賃所?有應該繳納費?用后再將房屋?移交給乙方使?用。6、轉(zhuǎn)?讓費為元包干?。包括從__?__年___?_月____?日到____?年____月?____日止?的租金和現(xiàn)有?設(shè)施轉(zhuǎn)讓費，?現(xiàn)有設(shè)施歸乙?方自行處理和?使用。7、?轉(zhuǎn)讓期限：從?____年_?___月__?__日到__?__年___?_月____?日止；8、?乙方承租后只?能自己經(jīng)營，?不得轉(zhuǎn)讓其他?人經(jīng)營。9?、本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字、轉(zhuǎn)讓?費交清即有法?律效力。1?0、本協(xié)議在?履行中若發(fā)生?因契約條款未?明確部份發(fā)生?爭議，由雙方?協(xié)商解決。?本協(xié)議一式兩?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：___?__（簽字）??????乙?方：____?_（簽字）?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?_____?___年__?__月___?_日租賃工?廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?律師版（十一?）甲方：_?____乙?方：____?_甲、乙雙?方就乙方所有?的_____?工廠的轉(zhuǎn)讓事?項達成以下協(xié)?議，供雙方共?同遵守：第?一條轉(zhuǎn)讓標的?：乙方所有坐?落____市?____路_?___號廠房?連同基地，全?部生產(chǎn)設(shè)備及?原料、半成品?、制成品，其?數(shù)目暫以乙方?____年_?___月__?__日庫存清?單所載名稱、?數(shù)量為準。?第二條本件讓?售價及計算方?法：1.廠?房場地、生產(chǎn)?設(shè)備原料、半?成品、制成品?細目，總折價?為人民幣__?___萬元整?。2.上列?原料，經(jīng)盤點?如有增減變化?數(shù)量，則依乙?方原料進料成?本價格計