...v.竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告富陽(yáng)銀湖創(chuàng)新中心12#樓室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告富陽(yáng)銀湖創(chuàng)新中心12#樓室內(nèi)裝修工程自2012年10月21日開(kāi)工至今，由我們XX榮慶工程監(jiān)理咨詢XX承當(dāng)了該工程的裝修階段監(jiān)理工作，依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該工程的裝飾施工進(jìn)展了全過(guò)程的監(jiān)理。目前工程已全面完工，經(jīng)初步審核已具備竣工驗(yàn)收條件。現(xiàn)將工程監(jiān)理情況匯報(bào)如下：

一、工程概況：富陽(yáng)銀湖創(chuàng)新中心12#樓室內(nèi)裝修工程，位于富陽(yáng)市受降銀湖開(kāi)發(fā)區(qū)境內(nèi)，施工單位由長(zhǎng)業(yè)建立集團(tuán)XX承接裝修施工，XX榮慶工程監(jiān)理咨詢XX進(jìn)展監(jiān)理工作，XX空間建筑設(shè)計(jì)咨詢XX進(jìn)展設(shè)計(jì)。本工程裝修包括：地面石材、地面強(qiáng)化地板、墻面、吊頂、衛(wèi)生間石材、給排水、門、廚房設(shè)備安裝、消防系統(tǒng)、強(qiáng)弱電安裝等工程。

二、工程監(jiān)理概況：該工程作為富陽(yáng)開(kāi)發(fā)區(qū)重點(diǎn)室內(nèi)裝飾工程，我們公司對(duì)此非常重視，專門派駐駐地監(jiān)理工程師及電氣和給排水暖通工程師進(jìn)展巡查，該工程的監(jiān)理工作，對(duì)工程建立進(jìn)展進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、平安控制，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

三、進(jìn)度控制及施工協(xié)調(diào)：由于工程工期緊，為此我們作出了許多努力。首先，催促承包商根據(jù)實(shí)際情況不斷調(diào)整進(jìn)度方案，落實(shí)相關(guān)責(zé)任人，并認(rèn)真進(jìn)展檢查，要求承包方合理組織施工，增加人員，合理延長(zhǎng)工作時(shí)間。四、質(zhì)量控制情況

(一)事前控制針對(duì)本工程的實(shí)際情況，對(duì)承包單位進(jìn)展監(jiān)理技術(shù)交底，詳細(xì)說(shuō)明本工程監(jiān)理程序，監(jiān)理工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，控制要求及目標(biāo)值。

(二)事中控制

1、嚴(yán)格控制裝修原材料及成品質(zhì)量，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料的生產(chǎn)廠家進(jìn)展詳細(xì)登記，并做好每一種材料的驗(yàn)收及合格證的檢查。

2、監(jiān)理日常巡視和檢查，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

3、隱蔽工程驗(yàn)收，首先要求施工方進(jìn)展自檢，自檢合格后上報(bào)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收，我們監(jiān)理人員在裝飾工程施工中進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視檢查，對(duì)裝飾施工進(jìn)展過(guò)程旁站，檢查過(guò)程中除對(duì)保證工程進(jìn)展檢查外，還對(duì)根本工程和允許偏差工程進(jìn)展評(píng)定。隱蔽工程隱蔽前采用相機(jī)進(jìn)展記錄。

4、具體施工過(guò)程中監(jiān)理重點(diǎn)如下：

〔1〕、吊頂工程主要質(zhì)量控制：吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；吊桿配件連接平整、嚴(yán)密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過(guò)1200毫米。龍骨安裝卡件緊固，嚴(yán)密無(wú)松動(dòng)。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)高制作。鋁塑板安裝平整、結(jié)實(shí)，縫與縫在同一條直線上，無(wú)偏差，符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求，在上道工序合格后才允許進(jìn)入下道工序。

〔2〕、電氣安裝工程主要質(zhì)量控制：燈具布置合理性及產(chǎn)品質(zhì)量；插座、開(kāi)關(guān)預(yù)埋管線的位置、標(biāo)高、線路連接檢測(cè);電氣管墻面敷設(shè)必須先用切割機(jī)切出線槽，墻面嚴(yán)禁橫向鑿槽敷設(shè)，樓地面制止鑿深槽

〔3〕、地面鋪裝工程：主要質(zhì)量控制：要求地磚鋪設(shè)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)要求鋪設(shè)，嚴(yán)格控制地面標(biāo)高，接縫處平整，水平一致，無(wú)空鼓、裂縫、超翹現(xiàn)象。

〔4〕、門窗工程：主要質(zhì)量控制：門外表平整，無(wú)空鼓，無(wú)起翹，符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求，要求施工單位在木門安裝時(shí)注重細(xì)節(jié)，將每個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題都處理到位。

(三)事后控制認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷。根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)同業(yè)主代表對(duì)質(zhì)量進(jìn)展檢查，找出影響使用，影響質(zhì)量等級(jí)的缺陷，由施工方限期落實(shí)整改。

五、平安控制：貫徹執(zhí)行?建立工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例?，加強(qiáng)施工單位現(xiàn)場(chǎng)平安技術(shù)監(jiān)視管理，按照法律、法規(guī)和工程建立強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建立工程平安生產(chǎn)承當(dāng)監(jiān)理責(zé)任，通過(guò)與裝飾單位的共同努力，實(shí)現(xiàn)了平安施工無(wú)事故。

在本工程的監(jiān)理過(guò)程中，我監(jiān)理人員積極運(yùn)用監(jiān)理手段，加強(qiáng)主動(dòng)控制的力度，根本到達(dá)預(yù)期監(jiān)理目標(biāo)。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員工作積極負(fù)責(zé)，巡視檢查認(rèn)真，旁站到位，做到主動(dòng)控制和事前控制，向施工單位提出改良措施和意見(jiàn)，驗(yàn)收檢查以設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、建立工程強(qiáng)制性條文為依據(jù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，工程計(jì)量以事實(shí)為準(zhǔn)，實(shí)事求是，在施工過(guò)程中沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性的質(zhì)量問(wèn)題〔包括質(zhì)量通病〕在施工過(guò)程中有所發(fā)生，這些問(wèn)題通過(guò)整改處理，已達(dá)合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在整改合格后才允許進(jìn)入下道工序施工。本工程綜合評(píng)估意見(jiàn)：工程施工技術(shù)資料齊全，材料進(jìn)場(chǎng)均符合樣品要求，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建立強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求。且工程完工后到達(dá)了預(yù)計(jì)的裝飾目標(biāo)和觀感效果，根據(jù)建筑裝飾工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)