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第22頁共22頁中介租房合同格?式版甲方:_?_____?????住址:?______身?份證:____?__乙方:_?_____?????住址:?______身?份證:____?__丙方:?根據(jù)國家、省有?關(guān)法律、法規(guī)和?本市的有關(guān)規(guī)定?,甲、乙雙方在?自愿、公平、誠?實(shí)信用、等價(jià)有?償原則的基礎(chǔ)上?,經(jīng)充分協(xié)商,?同意就下列房屋?租賃事項(xiàng),訂立?本合同,并共同?遵守。一、甲?方自愿將座落在?本市____區(qū)?______房?屋,使用面積_?___平方米,?房產(chǎn)證號(hào)___?___,出租給?乙方使用。乙方?已對(duì)甲方所要出?租的房屋做了充?分了解,愿意承?租該房屋。二?、該房屋租賃期?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?三、該房屋每?月租金總額__?____,__?__元。四、?該房屋租金__?__年內(nèi)不變。?自第____年?起,月租金為_?_____。杭?州租房合同范文?節(jié)選!五、乙?方必須按時(shí)向甲?方繳納租金。付?款的時(shí)間及方式?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。六、乙方?保證所租賃的房?屋權(quán)作為___?___房使用。?七、租賃期內(nèi)?,乙方未事先征?得甲方的書面同?意,并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)?,不得擅自改變?房屋的使用性質(zhì)?。八、甲方應(yīng)?保證出租房屋的?使用安全,并負(fù)?責(zé)對(duì)房屋及其附?著物的定期檢查?,承擔(dān)正常的房?屋維修費(fèi)用。因?甲方延誤房屋維?修而使乙方或第?三人遭受損失的?,甲方負(fù)責(zé)賠償?。如因乙方使用?不當(dāng)造成房屋或?設(shè)施損壞的,乙?方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠?償。九、甲方?維修房屋及其附?著設(shè)施,應(yīng)提前?10天書面通知?乙方,乙方應(yīng)積?極協(xié)助和配合。?因甲方不及時(shí)履?行合同約定的維?修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,?致使該房屋發(fā)生?損壞,造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失或人身?傷害的,甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任。?因乙方阻撓甲方?進(jìn)行維修而產(chǎn)生?的后果,則概由?乙方負(fù)責(zé)。十?、乙方如需對(duì)房?屋進(jìn)行改裝修或?增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)?事先征得甲方的?書面同意,并按?規(guī)定向有關(guān)部門?辦理申報(bào)手續(xù)后?,方可進(jìn)行。?十一、如因不可?抗力的原因而使?所租房屋及其設(shè)?備損壞的,雙方?互不承擔(dān)責(zé)任。?十二、租賃期?內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)?讓或抵押該房屋?,應(yīng)提前___?_個(gè)月通知乙方?。同等條件下,?乙方有優(yōu)先受讓?權(quán)。十三、租?賃期內(nèi),乙方有?下列行為之一的?,甲方有權(quán)終止?本合同,收回該?房屋,由此而造?成甲方損失的,?乙方應(yīng)予以賠償?;1.擅自改?變本合同規(guī)定的?租賃用途,或利?用該房屋進(jìn)行違?法違章活動(dòng)的;?2.未經(jīng)甲方?同意,擅自拆改?變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),?或損壞房屋,且?經(jīng)甲方書面通知?,在限定時(shí)間內(nèi)?仍未糾正并修復(fù)?的;3.未經(jīng)?甲方同意,擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他人或?調(diào)換使用的;?4.拖欠租金累?計(jì)一個(gè)月以上的?;甲方甲方:?_____??????????乙方?:_____居?間方:身份證?號(hào)碼:____?_???身?份證號(hào)碼:__?___經(jīng)辦人:?聯(lián)系方式:_?____???????聯(lián)系?方式:____?_???????聯(lián)系方式:?______?___日期:_?____??????????日期:____?_?????????日期:?_____中?介租房合同格式?版(二)出租?方(甲方):_?____????承租方(乙?方):____?_身份證號(hào)碼?:_____??????身?份證號(hào)碼:__?___甲乙雙?方通過友好協(xié)商?,在平等自愿的?基礎(chǔ)上,就甲方?將房屋出租給乙?方使用,乙方承?租甲方房屋相關(guān)?事宜達(dá)成以下協(xié)?議:一、現(xiàn)甲?方將坐落于__?___,房屋戶?型_____,?居住面積___?__,樓屋__?___租給乙方?。甲方應(yīng)保證房?房屋真實(shí)合法有?效。二、租賃?時(shí)間從____?年____月_?___日___?_起_____?至____年_?___月___?_日。房屋租金?每月____元?整(¥:___?__)支付方式?_____,另?付押金元___?__整(¥__?___)。租賃?期限終止時(shí),若?乙方未拖欠房租?和相關(guān)費(fèi)用,在?甲方驗(yàn)收租賃房?屋無人為損壞時(shí)?,甲方應(yīng)將押金?退還給乙方,不?計(jì)利息:反之,?甲方可以從押金?中扣除應(yīng)交款項(xiàng)?作賠償金。三?、房屋和租賃期?間產(chǎn)生的水、電?、煤氣、電話、?有線電視、物管?、衛(wèi)生費(fèi)由__?__方支付,其?余由____方?承擔(dān)。四、甲?方如果一方需解?除合同,必須提?前天征得對(duì)方同?意,否則賠償違?約金____元?整(因第三方不?可抗拒因素導(dǎo)致?合同不能繼續(xù)執(zhí)?行的情況除外)?。五、根據(jù)議?定,本合同已經(jīng)?鑒定,甲方應(yīng)支?付經(jīng)紀(jì)方傭金_?___元整(¥?:_____)?,乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)?方傭金____?元整(¥___?__)。本合同?簽訂后,左甲、?乙任何一方提出?終止合同,都應(yīng)?承擔(dān)對(duì)方損失及?經(jīng)紀(jì)傭金。六?、租賃期間,甲?方有權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋,轉(zhuǎn)讓后?,甲方應(yīng)與新的?房屋所有人協(xié)商?房屋的出租事宜?。未經(jīng)甲方同意?,乙方不能轉(zhuǎn)租?,轉(zhuǎn)借承租房屋?。七、免責(zé)條?件1、該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)被國家?依法提前收回的?。2、該房屋?毀損、意外災(zāi)害?被鑒定為危險(xiǎn)房?屋的。3、甲?方告知乙方該房?屋出租前已設(shè)定?抵押,先被處理?的。八、本合?同一式三份甲、?乙、經(jīng)紀(jì)人各執(zhí)?一份,自鑒定之?日起生效。未盡?事宜由甲乙雙方?友好協(xié)商解決。?經(jīng)紀(jì)方起見證作?用。九、房屋?設(shè)施:若甲方提?供該設(shè)施,則在?該項(xiàng)前的“□”?劃“√”并在其?后作必要的說明?;若甲方不提供?某一項(xiàng),則在項(xiàng)?前的“□”劃“?×”水表(水?卡)____噸?;數(shù)電表(電表?卡)____度?;管道煤氣(氣?卡)_____?立方;電話交?費(fèi)日期____?_;有線交費(fèi)日?期_____;?寬帶交費(fèi)日期_?____;物業(yè)?交費(fèi)日期___?__;物業(yè)交費(fèi)?截止日期___?__;鑰匙情況?_____□?空調(diào)_____?□冰箱____?_□洗衣機(jī)__?___□電視機(jī)?_____□熱?水器_____?□微波爐___?__□床頭柜_?____□沙發(fā)?_____□餐?桌_____□?餐椅_____?□床_____?□茶幾____?_□書桌___?__□電視柜_?____□書柜?_____□梳?妝臺(tái)_____?□電話機(jī)___?__十、備注?:出租方:_?____????????承?租方:____?_聯(lián)系電話:?_____???????聯(lián)?系電話:___?__經(jīng)紀(jì)方:?聯(lián)系電話:?鑒定日期:__?__年____?月____日?中介租房合同格?式版(三)出?租人(甲方):?聯(lián)系地址:?聯(lián)系電話:身?份證號(hào):承租?人(乙方):?聯(lián)系地址:聯(lián)?系電話:身份?證號(hào):根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》和重慶?市政府有關(guān)規(guī)定?,甲乙雙方在自?愿、平等、互利?的基礎(chǔ)上,協(xié)商?一致,訂立本合?同,承諾共同遵?守。合同內(nèi)容如?下:一、出租?物業(yè)坐落地點(diǎn)及?設(shè)施情況:1?、甲方將其擁有?的位于____?市____區(qū)_?____房租給?乙方使用,用途?為_____,?房屋建筑套內(nèi)面?積為____的?房屋(以下簡(jiǎn)稱?平方米)2、?該房屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情況見附?件。除雙方另有?約定外,該附件?作為甲方按照本?合同約定交付乙?方使用和乙方在?本合同租賃期滿?交還該房屋的驗(yàn)?證依據(jù)。二、?租賃期限1、?該房屋租賃期限?共____個(gè)月?,自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?2、租賃期內(nèi)?,甲乙雙方未經(jīng)?協(xié)商一致均不得?提前解約。3?、租賃期滿,甲?方有權(quán)收回該房?屋,乙方應(yīng)如期?交還。乙方若要?求續(xù)租,則必須?在租賃期滿提前?____個(gè)月通?知甲方,經(jīng)甲方?同意后重新訂立?租賃合同。三?、租金及支付方?式1、該房屋?租金為人民幣_(tái)?___元/月。?2、該房屋租?金按月支付,乙?方若逾期支付租?金,每逾期一天?,則乙方需按月?租金的0.5%?支付滯納金。拖?欠租金超過一個(gè)?月,甲方有權(quán)收?回此出租房,乙?方須按實(shí)際居住?日交納租金并負(fù)?擔(dān)違約責(zé)任。?四、傭金的支付?乙方應(yīng)于簽訂?本合同時(shí)一次性?支付丙方租賃信?息服務(wù)費(fèi)___?_元(該房屋月?租金的50%)?五、租賃條件?1、甲方應(yīng)向?乙方出示該房屋?的《房屋所有權(quán)?證》或有權(quán)決定?該房屋出租的相?關(guān)證明。2、?甲方應(yīng)保證該房?屋的出租不違反?國家法律法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定并保證?自己有權(quán)決定此?租賃事宜;簽本?合同后雙方當(dāng)事?人應(yīng)按國家規(guī)定?進(jìn)行備案。3?、乙方不得在該?房屋內(nèi)進(jìn)行違反?法律法規(guī)及政府?對(duì)出租房屋用途?有關(guān)規(guī)定的行為?。4、未經(jīng)甲?方書面同意,乙?方不得將該房屋?部分或全部轉(zhuǎn)租?他人。若擅自轉(zhuǎn)?租,甲方有權(quán)終?止合同,由乙方?承擔(dān)對(duì)甲方及第?三方的違約責(zé)任?。5、乙方承?擔(dān)租賃期內(nèi)電話?費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)和電梯費(fèi)?等實(shí)際使用的費(fèi)?用,若有特殊約?定則從其約定。?6、因乙方使?用不當(dāng)或不合理?使用致使該房屋?或其內(nèi)部設(shè)施出?現(xiàn)損壞或發(fā)生故?障,乙方應(yīng)及時(shí)?聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并?負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)?用。由于不可抗?力及非乙方原因?造成的損失由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)?維修的費(fèi)用。?7、租賃期內(nèi)乙?方因使用需要對(duì)?出租房屋或屋內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行裝修或?改動(dòng),須經(jīng)甲方?同意并經(jīng)政府有?關(guān)部門批準(zhǔn),甲?方有權(quán)對(duì)裝修或?改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)?督。合同期滿時(shí)?乙方不得移走自?行添加的結(jié)構(gòu)性?設(shè)施,甲方也無?須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)?行補(bǔ)償。六、?產(chǎn)權(quán)變更1、?如甲方依法定程?序?qū)⒎课菟袡?quán)?轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)?,無特別約定的?情況下,本合同?對(duì)新的房屋所有?人繼續(xù)有效。?2、甲方若出售?該房屋,須提前?三個(gè)月書面通知?乙方,同等條件?下乙方有優(yōu)先購?買權(quán)。七、關(guān)?于押金為保證?乙方合理并善意?地使用該房屋及?其配套設(shè)施,乙?方應(yīng)在簽定本合?同并交納首期租?金時(shí)支付___?_元作為押金。?乙方若無違約甲?方應(yīng)于房屋租賃?期滿時(shí)將此押金?全部歸還乙方。?八、合同的終?止1、租賃期?限屆滿或經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?本合同終止。?2、乙方應(yīng)在期?滿當(dāng)日將房屋鑰?匙及正常使用狀?態(tài)下的附件中所?列物品交給甲方?。房屋留置的一?切物品均視為放?棄,甲方有權(quán)處?置,乙方絕無異?議。3、若甲?、乙雙方中的一?方違約,另一方?有權(quán)終止合同,?并向?qū)Ψ教岢鲑r?償要求。九、?違約的處理1?、甲方違約的處?理(1)甲方?未按合同規(guī)定的?時(shí)間將功能完備?及附屬設(shè)施完好?的房屋提供乙方?使用的,每逾期?一天,甲方應(yīng)按?月租金的0.5?%向乙方支付違?約金,逾期7天?仍不履行,乙方?有權(quán)終止合同。?甲方應(yīng)按上述規(guī)?定支付違約金,?若乙方實(shí)際損失?超過違約金的,?乙方可據(jù)實(shí)追索?甲方責(zé)任。(?2)租賃期內(nèi)若?非乙方過失甲方?擅自解除本合同?提前收回該房屋?的,甲方應(yīng)按年?度總租金的20?%向乙方支付違?約金,若違約金?不足彌補(bǔ)乙方損?失的,甲方應(yīng)另?行賠償。2、?乙方違約的處理?(1)未經(jīng)甲?方書面同意,乙?方擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借,擅自?拆改結(jié)構(gòu)或改變?用途的;利用該?房屋進(jìn)行違法活?動(dòng)的;拖欠房租?壹個(gè)月以上的,?乙方應(yīng)向甲方支?付相當(dāng)于年租金?20%的違約金?,若違約金不足?彌補(bǔ)甲方損失的?,甲方可據(jù)實(shí)追?索乙方責(zé)任,并?甲方有權(quán)終止合?同。(2)租?賃期內(nèi)乙方逾期?未交納水費(fèi)、電?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、電梯費(fèi)及?物業(yè)管理費(fèi)等有?關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月?時(shí),甲方有權(quán)用?押金支付上述費(fèi)?用,乙方承擔(dān)造?成的一切后果。?(3)租賃期?限屆滿,若乙方?未能將設(shè)施完好?的房屋及時(shí)交給?甲方,乙方應(yīng)按?原日租金的貳倍?按實(shí)際天數(shù)向甲?方支付違約金。?(4)租賃期?內(nèi)若乙方中途擅?自退租,乙方應(yīng)?按合同總租金的?10%向甲方支?付違約金,所預(yù)?付的租金甲方可?不予退還。十?、免責(zé)條款1?、房屋及其附屬?設(shè)施由于不可抗?力造成的損失,?甲、乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。2?、由于政府政策?等原因?qū)е潞贤?不能全面履行的?,甲、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。租?金按實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算,多退少?補(bǔ)。十一、特?別約定:__?___。十二?、其他1、本?合同一式貳份,?甲、乙雙方各執(zhí)?一份。2、甲?乙雙方履行本合?同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)?議應(yīng)協(xié)商解決,?協(xié)商不成的可以?向人民法院起訴?。3、本合同?附件是本合同不?可分割的一部分?,與本合同具有?同等的法律效力?。出租人(甲?方):代理人?:承租人(乙?方):中介租?房合同格式版(?四)出租人(?甲方)____?_??承租?人(乙方)及單?位:_____?聯(lián)系地址:_?____???????聯(lián)系?地址:____?_電話:__?___?????????電?話:_____?身身份證號(hào):?_____???????身份證號(hào):?_____見?證方:____?_(以下簡(jiǎn)稱丙?方)授權(quán)代表?人:_____?電話:___?__甲、乙、?丙三方根據(jù)中華?人民共和國有關(guān)?法律、行政法規(guī)?和相關(guān)地方性法?規(guī)的規(guī)定,在合?法、平等、自愿?、相互信任的基?礎(chǔ)上簽訂本合同?,承諾共同遵守?。一、出租物?業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)?施情況:1.?甲方將其擁有的?位于____的?房屋(以下簡(jiǎn)稱?“該房屋”)租?給乙方使用,用?途為_____?,房屋面積為_?___平方米。?2.該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)施情?況見附件。除雙?方另有約定外,?該附件作為甲方?按照本合同約定?交付乙方使用和?乙方在本合同租?賃期滿交還該房?屋的驗(yàn)證依據(jù)。?二、租賃期限?1.該房屋租?賃期限共___?_個(gè)月,自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。2.租?賃期內(nèi),甲乙雙?方未經(jīng)協(xié)商一致?均不得提前解約?。3.租賃期?滿,甲方有權(quán)收?回該房屋,乙方?應(yīng)如期交還。乙?方若要求續(xù)租,?則必須在租賃期?滿前一個(gè)月內(nèi)通?知甲方,經(jīng)甲方?同意后重新訂立?租賃合同。三?、租金及支付方?式1.該房屋?租金為人民幣_(tái)?___元整月(?此價(jià)格不含相關(guān)?稅費(fèi)),中介服?務(wù)費(fèi)____元?整由_____?負(fù)擔(dān)并在簽定本?合同時(shí)支付給丙?方,乙方應(yīng)同時(shí)?交納首期租金_?___元給甲方?。2.該房屋?租金按____?_支付,支付時(shí)?間為_____?,以甲方實(shí)際收?到為準(zhǔn)。3.?乙方若逾期支付?租金,每逾期一?天,則乙方需按?月租金的5%支?付滯納金。拖欠?租金超過一個(gè)月?,甲方有權(quán)收回?此出租房,乙方?須按實(shí)際居住日?交納租金并承擔(dān)?違約責(zé)任。四?、租賃條件1?、甲方應(yīng)向乙方?出示該房屋的產(chǎn)?權(quán)證或有權(quán)決定?該房屋出租的相?關(guān)證明。2、?甲方應(yīng)保證該房?屋的出租不違反?國家法律法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定并保證?自己有權(quán)決定此?租賃事宜;簽本?合同后雙方當(dāng)事?人應(yīng)按國家規(guī)定?進(jìn)行備案。3?、乙方不得在該?房屋內(nèi)進(jìn)行違反?法律法規(guī)及政府?對(duì)出租房屋用途?有關(guān)規(guī)定的行為?。4、未經(jīng)甲?方書面同意,乙?方不得將該房屋?部分或全部轉(zhuǎn)租?他人。若擅自轉(zhuǎn)?租,甲方有權(quán)終?止合同,由乙方?承擔(dān)對(duì)甲方及丙?方的違約責(zé)任。?5、乙方承擔(dān)?租賃期內(nèi)水費(fèi)、?電費(fèi)、等實(shí)際使?用的費(fèi)用,若有?特殊約定則從其?約定。6、因?乙方使用不當(dāng)或?不合理使用致使?該房屋或其內(nèi)部?設(shè)施出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障,乙方?應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行?維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)?生的費(fèi)用。由于?不可抗力及非乙?方原因造成的損?失由甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)?用。7、租賃?期內(nèi)乙方因使用?需要對(duì)出租房屋?或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行?裝修或改動(dòng),須?經(jīng)甲方同意并經(jīng)?政府有關(guān)部門批?準(zhǔn),甲方有權(quán)對(duì)?裝修或改動(dòng)情況?進(jìn)行監(jiān)督。合同?期滿時(shí)乙方不得?移走自行添加的?結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方?也無須對(duì)以上設(shè)?施進(jìn)行補(bǔ)償。?五、產(chǎn)權(quán)變更?1.如甲方依法?定程序?qū)⒎课菟?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí),無特別約?定的情況下,本?合同對(duì)新的房屋?所有人繼續(xù)有效?。2.甲方若?出售該房屋,須?提前三個(gè)月書面?通知乙方,同等?條件下乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。六?、關(guān)于押金為保?證乙方合理并善?意地使用該房屋?及其配套設(shè)施,?乙方應(yīng)在簽定本?合同并交納首期?租金時(shí)支付甲方?元作為押金。待?租賃期限屆滿,?甲方驗(yàn)房后,乙?方將該房屋鑰匙?交與甲方,同時(shí)?甲方將此押金全?部歸還乙方。?七、合同的終止?1.租賃期限?屆滿或經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致本?合同終止。2?.乙方應(yīng)在期滿?當(dāng)日將房屋鑰匙?及正常使用狀態(tài)?下的附件中所列?物品交給甲方。?房屋留置的一切?物品均視為放棄?,甲方有權(quán)處置?,乙方絕無異議?。3.若甲、?乙雙方中的一方?違約,另一方有?權(quán)終止合同,并?向?qū)Ψ教岢鲑r償?要求,丙方所收?中介服務(wù)費(fèi)不予?退還。本協(xié)議?自簽訂之日起生?效,甲乙丙三方?各執(zhí)一份甲方?:_____??????????乙?方:_____?丙方:____?_簽訂日期:?_____中?介租房合同格式?版(五)中介?方:_____?甲方:乙方?:乙方代表:?根據(jù)有關(guān)規(guī)定?,為明確甲、乙?雙方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)?商一致,簽訂本?合同。第一條?房屋信息甲方?將自有的坐落在?_____房屋?,建筑面積__?__平方米、使?用面積____?平方米,出租給?乙方使用。第?二條租憑期限?租賃期共___?_年,甲方從_?___年___?_月____日?起將出租房屋交?付乙方使用,至?____年__?__月____?日收回。乙方?有下列情形之一?的,甲方可以終?止合同,收回房?屋:1、擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入股或?與他人調(diào)劑交換?的;2、利用?承租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng),損害公?共利益的;3?、拖欠租金個(gè)月?或空關(guān)個(gè)月的。?合同期滿后,?如甲方仍繼續(xù)出?租房屋的,乙方?擁有優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合同因期?滿而終止時(shí),如?乙方確實(shí)無法找?到房屋,可與甲?方協(xié)商酌情延長?租賃期限。第?三條租金和租金?交納期限、交納?方式甲乙雙方?議定月租金__?__元,由乙方?在月日交納給甲?方。先付后用。?甲方收取租金時(shí)?必須出具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)?政部門監(jiān)制的收?租憑證。無合法?收租憑證的乙方?可以拒付。第?四條租賃期間的?房屋修繕和裝飾?修繕房屋是甲?方的義務(wù)。甲方?對(duì)出租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期檢查?,及時(shí)修繕,做?到不漏、不淹、?三通(戶內(nèi)上水?、下水、照明電?)和門窗好,以?保障乙方安全正?常使用。甲方修?繕房屋時(shí),乙方?應(yīng)積極協(xié)助,不?得阻撓施工。?第五條違約責(zé)任?1,甲方未按?本合約定向乙方?交付符合要求的?房屋,負(fù)責(zé)賠償?____元。?2,甲方向乙方?收取約定租金以?外的費(fèi)用,乙方?有權(quán)拒付。3?,乙方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他人?使用,甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行?為,終止租賃合?同。同時(shí)按約定?租金的____?%,以天數(shù)計(jì)算?由乙方向甲方支?付違約金。上?述違約行為的經(jīng)?濟(jì)索賠事宜,甲?乙雙方議定在本?合同簽證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行第?六條其他本協(xié)?議雙方簽字生效?。本協(xié)議一式二?份,甲方雙方各?一份。甲方簽?字:乙方代表?簽字:___?_年____月?____日中?介租房合同格式?版(六)出租?方(甲方):?承租方(乙方)?:預(yù)出租方(?甲方):預(yù)承?租方(乙方):?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《上海市房?屋租賃條例》(?以下簡(jiǎn)稱:《條?例》)的規(guī)定,?甲、乙雙方在平?等、自愿、公平?和誠實(shí)信用的基?礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一?致,就乙方承租?甲方可依法__?___(出租/?預(yù)租)的___?__(房屋/商?品房)事宜,訂?立本合同。一?、出租或預(yù)租房?屋情況1_1甲?方_____(?出租/預(yù)租)給?乙方的房屋座落?在本市____?_(區(qū)/縣)_?___路___?__(弄/新村?)_____(?號(hào)/幢)___?_室(部位)_?____(以下?簡(jiǎn)稱該房屋)。?該房屋____?_(【出租】實(shí)?測(cè)/【預(yù)租】預(yù)?測(cè))建筑面積為?____平方米?,土地用途為_?____、結(jié)構(gòu)?為_____.?該房屋的平面圖?見本合同附件(?一)。甲方已向?乙方出示:1?)【出租】房地?產(chǎn)權(quán)證/房屋所?有權(quán)證/___?__;[證書編?號(hào):_____?].2)【預(yù)租?】預(yù)售許可證[?許可證編號(hào):_?____].1?_2甲方作為該?房屋的____?_(房地產(chǎn)權(quán)人?/代管人/法律?規(guī)定的其他權(quán)利?人)與乙方建立?租賃關(guān)系。簽訂?本合同前,甲方?已告訴乙方該房?屋_____(?已/未)設(shè)定抵?押。1_3該?房屋的公用或合?用部位的使用范?圍、條件和要求?;現(xiàn)有裝修、附?屬設(shè)施、設(shè)備狀?況和甲方同意乙?方自行裝修和增?設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)?容、標(biāo)準(zhǔn)及需約?定的有關(guān)事宜,?由甲、乙雙方分?別在本合同附件?(二)、(三)?中加以列明。甲?、乙雙方同意該?附件作為甲方向?乙方交付該房屋?和本合同終止時(shí)?乙方向甲方返還?該房屋的驗(yàn)收依?據(jù)。二、租賃?用途2_1乙方?向甲方承諾,租?賃該房屋作為_?____使用,?并遵守國家和本?市有關(guān)房屋使用?和物業(yè)管理的規(guī)?定。2_2乙?方保證,在租賃?期內(nèi)未征得甲方?水面同意以及按?規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部?門審批而未核準(zhǔn)?前,不擅自改變?上述約定的使用?用途。三、交?付日期和租賃期?限3_1甲乙雙?方約定,甲方于?____年__?__月____?日前向乙方交付?該房屋?!境鲎?】房屋租賃期自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止?!?預(yù)租】具體租賃?期由甲、乙雙方?按本合同約定在?簽訂商品房使用?交接書時(shí)約定。?3_2租賃期?滿,甲方有權(quán)收?回該房屋,乙方?應(yīng)如期返還。乙?方需要繼續(xù)承租?該房屋的,則應(yīng)?于租賃期屆滿前?____個(gè)月,?向甲方提出繼租?書面要求,經(jīng)甲?方同意后重新簽?訂租賃合同。?四、租金、支付?方式和限期4_?1甲、乙雙方約?定,該房屋每日?每平方米建筑面?積租金為(__?__幣)___?_元?!境鲎狻?月租金總計(jì)為(?____幣)_?___元。(大?寫:____萬?____仟__?__佰____?拾____元_?___角整?!?預(yù)租】月租金由?甲乙雙方在預(yù)租?商品房使用交接?書中按實(shí)測(cè)建筑?面積計(jì)算確定。?該房屋租金__?___(年/月?)內(nèi)不變。自第?_____(年?/月)起,雙方?可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。有關(guān)調(diào)?整事宜由甲、乙?雙方在補(bǔ)充條款?中約定。4_?2乙方應(yīng)于每月?____日前向?甲方支付租金。?逾期支付的,逾?期一日,則乙方?需按日租金的_?___%支付違?約金。4_3?乙方支付租金的?方式如下:__?___五、保?證金和其他費(fèi)用?5_1甲、乙雙?方約定,甲方交?付該房屋時(shí),乙?方應(yīng)向甲方支付?房屋租賃保證金?,保證金為__?__個(gè)月的租金?,即(____?幣)____元?。甲方收取保證?金后應(yīng)向乙方開?具收款憑證。租?賃關(guān)系終止時(shí),?甲方收取的房屋?租賃保證金除用?以抵充合同約定?由乙方承擔(dān)的費(fèi)?用外,剩余部分?無息歸還乙方。?5_2租賃期?間,使用該房屋?所發(fā)生的水、電?、煤氣、通訊、?設(shè)備、物業(yè)管理?、____等費(fèi)?用由_____?(甲方/乙方)?承擔(dān)。其他有關(guān)?費(fèi)用,均由__?___(甲方/?乙方)承擔(dān)。?5_3____?_(甲方/乙方?)承擔(dān)的上述費(fèi)?用,計(jì)算或分?jǐn)?辦法、支付方式?和時(shí)間:___?__六、房屋?使用要求和維修?責(zé)任6_1租賃?期間,乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其附屬?設(shè)施有損壞或故?障時(shí),應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到乙方?通知后的___?_日內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維修的?,乙方可代為維?修,費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。6_2?租賃期間,乙方?應(yīng)合理使用并愛?護(hù)該房屋及其附?屬設(shè)施。因乙方?使用不當(dāng)或不合?理使用,致使該?房屋及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)生故?障的,乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙方拒?不維修,甲方可?代為維修,費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?6_3租賃期間?,甲方保證該房?屋及其附屬設(shè)施?處于正常的可使?用和安全的狀態(tài)?。甲方對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)?,應(yīng)提前___?_日通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙?方應(yīng)予以配合。?甲方應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該房屋的?影響。6_4?除本合同附件(?三)外,乙方另?需裝修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和設(shè)備?的,應(yīng)事先征得?甲方的書面同意?,按規(guī)定向有關(guān)?部門審批的,則?還由_____?(甲方/甲方委?托乙方)報(bào)有關(guān)?部門批準(zhǔn)后,方?可進(jìn)行。乙方增?設(shè)的附屬設(shè)施和?設(shè)備及其維修責(zé)?任于甲、乙雙方?另行書面約定。?七、房屋返還?時(shí)的狀態(tài)7_1?除甲方同意乙方?續(xù)租外,乙方應(yīng)?在本合同的租期?屆滿后的___?_日內(nèi)應(yīng)返還該?房屋,未經(jīng)甲方?同意逾期返還房?屋的,每逾期一?日,乙方應(yīng)按_?___元/平方?米(____幣?)向甲方支付該?房屋占用使用費(fèi)?。7_2乙方?返還該房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常使用后?的狀態(tài)。返還時(shí)?,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可,并相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。八、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交?換8_1除甲方?已在本合同補(bǔ)充?條款中同意乙方?轉(zhuǎn)租外,乙方在?租賃期內(nèi),需事?先征得甲方的書?面同意,方可將?該房屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他人。?但同一間居住房?屋,不得分割轉(zhuǎn)?租。8_2乙?方轉(zhuǎn)租該房屋,?應(yīng)按規(guī)定與受租?方訂立書面的轉(zhuǎn)?租合同。并按規(guī)?定向該房屋所在?區(qū)、縣房

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