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文檔簡介

村集體土地出租合同書甲方：（出租方）乙方：（承租方）為明確土地出租雙方的權利和義務，協商一致，特訂立本合同。第一條出租土地的位置、面積、土地用途甲方同意將以下土地出租給乙方：地理位置：_____________土地面積：_____________土地用途：_____________第二條租金和繳納方式租金總額為_____________元（大寫_____________元），乙方須在每年的_____________日前一次性支付該租金。乙方支付租金的方式：_____________，甲方接受的方式：_____________。第三條租賃期本合同租賃期自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租用該土地，需在租賃期滿前三個月提出有關續(xù)租的書面申請。甲方同意在同等條件下優(yōu)先租給乙方。第四條土地使用條件乙方承諾按照約定用途合理使用該土地，不得改變土地用途。乙方應按時繳納土地租金，不得拖欠。乙方有義務保障該土地的安全和環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾或廢棄物，防止造成自然環(huán)境的惡化。乙方禁止將該土地出租或抵押。第五條違約責任甲方違反本合同內容，應承擔由此產生的全部法律責任。乙方違反本合同內容，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方退還已收到的全部租金。若因雙方原因致使本合同提前終止，所產生的一切費用和損失由雙方承擔。第六條合同終止本合同在租賃期限屆滿之前，除非同意續(xù)租，或乙方提出續(xù)租申請并獲得甲方同意，否則應終止。雙方在協商一致，可以提前終止合同。提前終止的，乙方應支付違約金。若因不可抗力因素導致本合同無法履行，則雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方。第七條爭議解決本合同如有爭議，由雙方友好協商解決；協商不成，提交本地區(qū)人民法院解決。第八條其他本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起對雙方具有同等法律效力。甲方（簽名）：_____________乙方（簽名）：__________

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