租房協(xié)議書完整版

圍內(nèi)的特殊情況除外）。2、乙方在租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，可繼續(xù)租用，續(xù)租期限為一年。續(xù)租的租金價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。3、乙方在租期屆滿后不續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，并將房屋交還給甲方。乙方應(yīng)保證房屋的原狀歸還，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后及時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，如有問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出。4、乙方在租期屆滿后，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知甲方，并將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給經(jīng)甲方同意的第三方。轉(zhuǎn)讓的過程中，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，屬于違約行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。以上為甲乙雙方達(dá)成的租房協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行協(xié)議中的各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。協(xié)議生效后，雙方各執(zhí)一份，共計(jì)五頁(yè)。1、除非出現(xiàn)不可抗事件或乙方違約情況，否則乙方未到期退租需與甲方協(xié)商并支付違約金。2、在協(xié)議期內(nèi)，若乙方退租、轉(zhuǎn)讓或因違約被甲方提前收回房屋，乙方需按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。3、租期結(jié)束時(shí)，乙方需歸還租房協(xié)議、所有鑰匙及有關(guān)物品。如設(shè)備損壞，乙方需修復(fù)或甲方可從保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。4、甲方一般不同意轉(zhuǎn)讓，但若乙方經(jīng)營(yíng)有困難，需提前向甲方申明并經(jīng)授權(quán)同意方可轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，需謹(jǐn)慎考慮。轉(zhuǎn)讓需向續(xù)租方明示協(xié)議內(nèi)容，須經(jīng)甲方書面同意及簽字方為有效轉(zhuǎn)讓。5、若乙方無(wú)經(jīng)甲方同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，則屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓，為違約行為。無(wú)效轉(zhuǎn)讓責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān)，如已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)。甲方收回房屋時(shí)，續(xù)租方需支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。6、有效轉(zhuǎn)讓僅限合同內(nèi)租期，租金可調(diào)整。續(xù)租需與甲方簽訂新的租房協(xié)議。7、轉(zhuǎn)讓交接、水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。8、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。租金逐年遞增，增幅根據(jù)當(dāng)年情況確定，一般在15%-208左右。9、若原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。10、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，所有條款必須執(zhí)行。本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，乙方違約需支付違約金并繳清各種費(fèi)用。本租房協(xié)議為正式協(xié)議，復(fù)印件不得作為正式協(xié)議使用。如有轉(zhuǎn)讓，須附上經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方二方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件，具有同等法律效力。11、補(bǔ)充協(xié)議另行簽訂。12、本協(xié)議一式份，每份一張二頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)一份。甲方在此聲明，本房屋的出租期限為截至年月日，屆時(shí)甲方將收回房屋并自用。甲方的聯(lián)系電話為_____________，請(qǐng)乙方妥善保管好本聲明。乙方在此簽署并蓋章，表示同意以上聲明。乙方的聯(lián)系電話為_____________，請(qǐng)妥善保管好本聲明。乙方還需提供暫住證號(hào)以備查驗(yàn)。地址：_____________（原址）本聲明確認(rèn)本房屋的出租期限為年月日，屆時(shí)甲方將收回房屋并自用。甲方的聯(lián)系電話為_____________，請(qǐng)妥善保管好本聲明。乙方在此簽署并蓋章，表示同意以上聲