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文檔簡介

學(xué)校維修合同1.定義和解釋“學(xué)?!笔侵负贤械娜魏我凰鶎W(xué)校,包括但不限于幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)和職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校?!俺邪獭笔侵腹净騻€(gè)人,與學(xué)校簽署維修合同并進(jìn)行物業(yè)維修服務(wù)?!胺?wù)”是指在本合同下,承包商必須按照合同約定提供的維修服務(wù)。“維修”是指對學(xué)校物業(yè)設(shè)施或設(shè)備進(jìn)行干凈、維修、保養(yǎng)或安裝、拆卸等業(yè)務(wù)。2.合同條款2.1有效期該協(xié)議自簽訂之日起,有效期為一年。在到期前的30天內(nèi),任何一方均可以書面形式通知對方終止此合同,雙方同意達(dá)成書面終止協(xié)議。如果雙方?jīng)]有達(dá)成書面協(xié)議,則在到期日后,自動(dòng)續(xù)簽一年,以此類推。2.2服務(wù)內(nèi)容承包商同意并承諾在合同有效期內(nèi),為學(xué)校提供物業(yè)維修服務(wù),維修范圍包括學(xué)校內(nèi)的建筑、設(shè)施、設(shè)備和其他物品。維修工作按照學(xué)校維修清單的要求進(jìn)行。學(xué)校維修清單還包括定期檢查表,詳細(xì)列出需要檢查和維護(hù)的項(xiàng)目,并根據(jù)需要進(jìn)行維修。2.3服務(wù)規(guī)范承包商承諾提供高質(zhì)量的服務(wù),遵守以下規(guī)定:遵守學(xué)校規(guī)章制度和安全生產(chǎn)要求,保證維修過程中不發(fā)生任何事故。在提供服務(wù)期間,承包商必須為學(xué)校提供必要的安全防護(hù)措施,并保護(hù)學(xué)校的其他利益。承包商必須提供高素質(zhì)技術(shù)服務(wù),以便滿足學(xué)校的需要,同時(shí)不違反國家及地區(qū)的有關(guān)法律法規(guī),不危及學(xué)校利益。2.4服務(wù)說明承包商同意每月在約定的時(shí)間內(nèi)向?qū)W校提交服務(wù)報(bào)告,包括維修項(xiàng)目、施工日期、費(fèi)用清單和配件清單等。2.5費(fèi)用學(xué)校應(yīng)按時(shí)向承包商支付每月合同費(fèi)用,每月費(fèi)用為(乙方保留調(diào)整權(quán)利,以消費(fèi)價(jià)格指數(shù)的變化為依據(jù))。如果學(xué)校需要額外的維修服務(wù),雙方應(yīng)簽訂額外合同,并協(xié)商價(jià)格。2.6權(quán)利和義務(wù)承包商必須自配備必要的工具、器材和材料等,并為必要的配件進(jìn)行配送、購買、提供等。如果在服務(wù)期間發(fā)現(xiàn)有需要更換的零部件,合同金額包括更換零件所需費(fèi)用。學(xué)校有權(quán)要求承包商保修其提供的服務(wù),并共同簽訂維修保修協(xié)議。如果有出現(xiàn)工期延誤或質(zhì)量問題,承包商必須及時(shí)通知學(xué)校,檢查后及時(shí)進(jìn)行處理。2.7違約任何一方違反本協(xié)議規(guī)定,造成對方經(jīng)濟(jì)、精神損失等方面的損害,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.生效和解釋該合同的生效性、履行、變更和解釋均應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他與之相應(yīng)的法規(guī)進(jìn)行。合同的任何修改,補(bǔ)充或變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并通過書面形式確定并簽署,自雙方經(jīng)過簽字后方能生效。4.結(jié)束合同本合同到期可續(xù)簽,當(dāng)任何一方提出不續(xù)簽合同書面通知時(shí),本合同自然到期。無論何種情況,只要雙方書面協(xié)議,本合同可以立即終止。在終止或到期時(shí),承包商必須如學(xué)校規(guī)定的那樣交還物品或資料,學(xué)校必須支付全部合同費(fèi)用。5.爭議解決如因本協(xié)議引起任何爭議,雙方首先應(yīng)互相洽談解決。如果協(xié)商無法解決,雙方應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。如果雙方同意,也可以直接向人民法院提起訴訟。6.簽署該協(xié)議在雙方完全理解和一致的基礎(chǔ)上簽署。學(xué)校:________________________日期:________________________承包商:______________________日期:________________________結(jié)尾本合同可由學(xué)校和承

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