個(gè)人住房抵押借款合同范本甲方（出借人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“出借人”）地址：_________________________乙方（借款人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）地址：_________________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意向乙方提供住房抵押借款，借款詳細(xì)情況如下：借款金額：人民幣_(tái)__元。借款期限：___天/月/年。借款利率：____%。還款方式：___________。借款用途：______________________。違約金：_______________。合同內(nèi)容第一條借款金額借款人向出借人借款人民幣_(tái)__元。第二條借款期限借款期限為___天/月/年，自_____年___月___日起，到期日為_____年___月___日。第三條借款利率本借款利率為_____%。在借款期限內(nèi)，借款人償還的利息按照借款本金的日利率計(jì)算。計(jì)算公式為：（借款金額×借款利率÷360）×已借天數(shù)第四條還款方式借款人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。還款方式為___________。第五條借款用途借款人保證所借款項(xiàng)用途為______________________，不得用于非法金融活動(dòng)、賭博、吸毒、涉黃、賭球、賭馬等違法活動(dòng)。第六條違約金借款人未按照約定的期限還款或未按照約定的方式還款的，應(yīng)當(dāng)向出借人支付違約金。違約金的計(jì)算方式為借款未還金額的___%。第七條抵押物和其權(quán)屬情況借款人擁有一套位于_____的房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)歸借款人所有。借款人同意將該房產(chǎn)作為本合同的抵押物。第八條抵押物評(píng)估和估價(jià)委托為保障出借人權(quán)益，借款人應(yīng)承擔(dān)的對(duì)抵押物的評(píng)估和估價(jià)費(fèi)用共計(jì)____元。第九條抵押物保險(xiǎn)借款人需支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用共計(jì)____元。第十條合同的違約和解除若借款人違反本合同規(guī)定，出借人有權(quán)通過法律途徑要求借款人承擔(dān)法律責(zé)任。若借款人違反本合同規(guī)定，出借人有權(quán)要求借款人一次性支付全部未還本金和利息。借款人申請(qǐng)解除本合同的，應(yīng)向出借人提前____天書面通知，并履行本合同所規(guī)定的全部還款義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議的解決如果因本合同引起任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條合同的生效和效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)予以處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同附錄乙方的身份證明抵押物的相關(guān)證明其他必要附件甲方（出借人）：_____