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文檔簡介
第頁如何做好市政造價市政業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一。目前我國正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化高速發(fā)展的時期,國民經(jīng)濟堅持穩(wěn)定增長。隨著市政業(yè)的繼續(xù)發(fā)展,必須要大量的市政人才,以下是我為您整理的如何做好市政造價的相關(guān)內(nèi)容。
如何做好市政造價:
一、熟練算量。
從一個工程的招標(biāo)開始,到中標(biāo)后施工圖的編制,再到分階段工程量的提取,再到任務(wù)書的核定,最后到施工結(jié)算的編制,無不與算量相關(guān),算量的準(zhǔn)確與否直接影響到投標(biāo)報價確實定,影響到現(xiàn)場大宗材料的有效控制,影響到任務(wù)書結(jié)算的準(zhǔn)確性,影響到結(jié)算收入確實保性。所以必須熟練準(zhǔn)確、算量。
二、熟悉計價規(guī)則,能熟練應(yīng)用消耗量定額及相關(guān)算量、計價軟件。
只有掌握計價規(guī)則,才干正確編制工程量清單,同時也能準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)中標(biāo)項目中清單描述的漏洞;只有熟練應(yīng)用消耗量定額,才干為準(zhǔn)確計價做好準(zhǔn)備;合理全面編制清單是準(zhǔn)確計價的基礎(chǔ)。作好造價,不但要計價規(guī)則和消耗量定額,還要學(xué)習(xí)計價軟件的應(yīng)用。就目前建筑行業(yè)看,各種算量軟件在不斷的更新,應(yīng)用日漸方便,不難想象,軟件算量終將代替手工算量。
三、深入工地現(xiàn)場,掌握工程進度,重視變更簽證的收集和辦理變更簽證是貫穿整個工程施工過程中的動態(tài)造價,是工程完工結(jié)算的重要組成部分。
四、關(guān)懷材料市場行情,熟悉施工工藝及技術(shù)措施、編制投標(biāo)預(yù)。
投標(biāo)預(yù)算力求準(zhǔn)確,影響工程造價最活躍的因素就是人材機的市場價格,作好造價,應(yīng)將工程中常用材料的市場價裝在心里,這樣做投標(biāo)預(yù)算時就能準(zhǔn)確把握市場,對工程成本也就能用一個較為確切的把握。
五、積極參加完工結(jié)算的編制與審核。
做好造價應(yīng)有編制完工結(jié)算的能力和參加審計的勇氣;編制決算資料是對整個工程從基礎(chǔ)到收尾變化的一個整理,是體現(xiàn)造價員預(yù)算知識全面與否和業(yè)務(wù)能力強弱與否的一個載體。審計與被審計是針鋒相對的,在這樣的矛盾里,會使真理越來越明。
六、養(yǎng)成優(yōu)良的習(xí)慣,樹立服務(wù)項目的思想。
在工程施工階段,經(jīng)常會發(fā)生〔制定〕變更和工程簽證,有變更簽證必定會有價款的變化,這些資料的收集要做到及時有序,決不同意變更、簽證等資料隨手往桌上一扔的現(xiàn)象發(fā)生;任務(wù)書的審核應(yīng)做到"當(dāng)天的帳,當(dāng)天清',每審核一份任務(wù)書都要有臺帳登記。在工程項目上,甲方的報量,任務(wù)書的審核、變更簽證的辦理等都必須要積極主動地去完成。
如何學(xué)習(xí)工程造價:
先說做造價的流程:
1、依據(jù)圖紙及施工資料算出分類工程量,例如:筏板基礎(chǔ)多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌塊墻各是多少立方、各級鋼筋多少噸、模板、腳手架、建筑面積、防水卷材或涂料面積、保溫板面積、各種抹灰、涂料、吊頂面積等等。算量主要用算量軟件,各別量必須要手算。
2、在計價軟件中列出各條定額,必須要換算的換算一下,把工程量輸入軟件。
3、調(diào)整工料機的市場價。
4、選擇適用的取費文件及稅率。
5、依據(jù)個性化必須要做出調(diào)整。
基本功:
1、識圖。一般在學(xué)校都學(xué)過,必須要熟悉常用的11G101及最新16G101圖集,記住基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板等的標(biāo)注方法。
2、熟讀定額、清單工程量計價規(guī)范。要熟悉總說明,各章節(jié)說明,工程量計算規(guī)則,章節(jié)內(nèi)容,定額劃分,每條定額包涵的工作內(nèi)容,記憶量比較大,必須要下功夫。
3、了解常見施工工藝,最好在工地上看過。
4、軟件使用。使用較廣泛的有廣聯(lián)達、魯班,教程在網(wǎng)站上都有。
如何快速學(xué)習(xí)造價軟件:
第一步,問前輩借一份工程比較完整的軟件版預(yù)算書(也可能是估算、概算)和提資單(也可能是施工圖,你必須要先學(xué)會算量)。當(dāng)然那你對應(yīng)專業(yè)的即可,安裝專業(yè)、土建專業(yè)、市政專業(yè)、園林專業(yè),各取所必須即可。
第二步,將拿到手的預(yù)算書完整抄寫一遍,大概了解定額的含義。這一步是對軟件小白來說的,上過手的軟件菜鳥可以跳過2,直接到第三步。
第三步,不再對照預(yù)算書,自己將定額輸一遍,對照原版本改正,這一步主要是學(xué)習(xí)定額。
第四步,將你自己做的預(yù)算書與問前輩借的預(yù)算書定額部分進行對照,進行逐一排查,將自己做的有問題的,或者對前輩做的有看法的部分,向前輩討教學(xué)習(xí),這也是學(xué)習(xí)定額最重要的一步。
第五步,再重新新建一個預(yù)算書,將前輩做的定額部分粘貼進去,然后打開報表輸出-總算表,進行對比。這時候你們的總造價肯定是不一樣的,這很正常,這一步教你調(diào)節(jié)參數(shù)、費率和調(diào)控價差。之所以用前輩做的定額是為了方便你對照出參數(shù)、費率以及價差的不同所在。
第六步,依據(jù)對比,找出兩個版本的不同,然后進行修改學(xué)習(xí)。這里你修改的每一步,建議你都能記錄下來,以后做造價用相同的步驟來做即可。
如何學(xué)習(xí)安裝造價:
第一步,熟悉工程建設(shè)概預(yù)算的一些專業(yè)概念。推舉《〔建筑工程〕造價〔管理〕基礎(chǔ)知識》一書,大概過一遍,知道書里講了什么即可,等必須要具體了解時再深入閱讀。
第二步,熟悉圖紙制定說明。不看圖紙而學(xué)的造價都是紙上談兵,因為你根本就不知道你在算什么,所以算出來毫無意義。圖紙拿在手里先學(xué)制定說明,同上步驟,大概讀一遍夢之島講了什么東西,等你看圖看到時有隱形即可。
第三步,學(xué)會識別平面圖與系統(tǒng)圖,建立立體建筑模型。平面圖旨在告訴你布局,而立體圖將整個系統(tǒng)結(jié)合在一起。這里建議先學(xué)手算,對你之后用安裝鎖畫圖有很大的幫助,有助于你真正了解管線組成,避免漏掉重要的工程量。
第四步,初步了解計價軟件,熟悉定額,學(xué)會組價。計價軟件有很多,掌握一種自己最熟悉的即可。
第五步,深入學(xué)習(xí)計價軟件,學(xué)會調(diào)價、
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