大陳鎮(zhèn)中心兒園可行研究報告目

錄錯誤！定書。項目.....................錯！定書。項目.........誤未義簽可行.........誤未義簽.錯！定書。餐飲錯！定書。餐飲征.誤未義簽餐飲.誤未義簽餐飲....誤未義簽.錯！定書。宏觀.誤未義簽宏觀錯！定書。餐飲.誤未義簽.錯！定書。項目.誤未義簽項目.誤未義簽誤未義簽建設(shè).....................錯！定書。建設(shè).....................錯！定書。建設(shè).....................錯！定書。.................誤未義簽環(huán)境.....................錯！定書。節(jié)能錯誤未義簽安全錯誤未義簽誤未義簽組織.....................錯！定書。-1-

運行.....................錯！定書。勞動.....................錯！定書。運營.....................錯！定書。誤未義簽項目.誤未義簽投資錯！定書。誤未義簽-2-

第一章總論1.1項目概況項名項性建地建規(guī)積6806.7米(折畝)；地6806.7平方米，建設(shè)占地面2040平積6950平方米左右。辦規(guī)15個班級，每班30人DB33／實計為18個月，8年1.2建設(shè)單位1.3編制依據(jù)(1)本中心與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)項(2)(3)義烏市教育的“十一·五”發(fā)展()；-3-

(4)義烏市大陳鎮(zhèn)“十一·五”發(fā)展(5)改[號；(6)浙江省《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》1040—2007；(7)國家及地方相關(guān)的政策、法律、(8)項目建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資1.4編制原則(1)貫徹執(zhí)行國家與地方有關(guān)發(fā)展教(2)從義烏市教育發(fā)展現(xiàn)狀及本項目(4)堅持尊重自然，促進(jìn)環(huán)境優(yōu)化的(5)堅持學(xué)校建設(shè)面向“四化”的原1.5項目內(nèi)容1.6建議書的主要結(jié)論項目設(shè)必的主理為-4-

(1)大陳鎮(zhèn)人口口萬口萬。人、生360205人（私營有130人要的三所(2)為了促進(jìn)大陳鎮(zhèn)區(qū)幼兒教育需求(3)項目設(shè)模技經(jīng)指：6806.7平方(折．)：2040：6950：：：38％：15班項目資算資籌為項目所需-5-

項目施度工安2009年8，2009月底，12安于2010年9月投項目益價本項目社滿足人民-6-

第二章項目建設(shè)必要性2.1項目提出的背景是為了提"年)-7-

2.2項目建設(shè)理由(1)目設(shè)合烏教事發(fā)展十計和動陳經(jīng)發(fā)和育代的要根據(jù)教育12、03全鎮(zhèn)積136平轄個行政村和-8-

萬，其中常住人3.8萬。改革開放省百教育強鎮(zhèn)衛(wèi)生鎮(zhèn)生態(tài)鎮(zhèn)衛(wèi)年過入億元到6500元原來的新建(2)項建也學(xué)自發(fā)的求430人、生205有其它幼兒園130-9-

(3)項建是升域住味打良居環(huán)的要個450名兒童(4)項建是足民眾益長享優(yōu)教資的要-10

(5)項建是足教發(fā)政的要6個“十事園12所99.6%。我市學(xué)前教育改革與發(fā)展得到-11

到年成綜所，項的設(shè)十必而切2.3項目建設(shè)的目標(biāo)和原2.3.1建設(shè)目2.3.2建設(shè)目2.3.3建設(shè)原、符合幼-12

-13

1515第三章需求分與建設(shè)模3.1項目規(guī)模預(yù)測納—6周歲的幼兒入學(xué)，是未來大陳鎮(zhèn)大型幼班人為34.2就(包括外)婷婷”三家幼義烏市人口自然增長率為5按年15年到005人置個3.2工程建設(shè)規(guī)模大置15個班名納450為48為6806.7平方-14

25354條可得活動及輔積2280413平生積215平方304．，由此計算園舍用房建筑面積為3040／0.6=5067平在平教的2倍計算，即35*15*2=1050為5067+1050=6107平方為平積6806.7平方米建筑度算(幼于30％地2042米積平方-15

于2㎡／生為平的38％。綜以分，定地總地積方，建占面2040方總筑積6950方教樓計層（局部4，層置個級，綠率。3.3工程建設(shè)內(nèi)容-16

第四章項目選和建設(shè)件4.1項目選址4.2土地積米(折21畝)。4.3建設(shè)條件(1)地形地貌條件780米，系仙(2)氣候與水文-17

7，117．溫0℃，極端最低氣-107℃期度1mfn；平均風(fēng)2，速16m／，相應(yīng)風(fēng)向為北、南西向。1303mm，最大降雨1937.4mm(1989)，最小降雨量937.2mm(1978為50％，月受而10月一年2月，50t／。根據(jù)區(qū)(3)工程地質(zhì)據(jù)-18

—71.62米。約0.3—3.40—63.73—67.89=6≈7．6擊，可作為本建筑物群中的低荷載建筑(等0.60—1.301.50—程62.05—-19

為230kPa。由于該層厚度埋深2.40—程66.69米。棕紅色，巖性為鈣質(zhì)粉砂巖，粉砂狀結(jié)構(gòu)，中厚層狀為建議為該層(4)場地．地震效應(yīng)—1000年／次，最—上的796震次震次，震級小1400(GBl8306200，度05g為評估區(qū)屬(5)外圍配套條件-20

(6)社會經(jīng)濟(jì)條件I1033萬萬余家，處家的。99.4%，義務(wù)教育適齡人達(dá)達(dá)達(dá)98.7%殘100％；義務(wù)教育在校生為；l周歲達(dá)99．87％。普通(街)學(xué)村(居-21

年(7)施工條件綜所，項建自條優(yōu)外配設(shè)完，社會濟(jì)平達(dá)因本目設(shè)受要件困與束-22

第五章建設(shè)方案5.1總平面設(shè)計5.1.1總平面置則(1)以大陳鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求為基本(2)充分滿足項目功能配置的要求；(3)滿足項目近遠(yuǎn)期發(fā)展目標(biāo)要求；(4)充分結(jié)合場址所在地的實際地形(5)總平面內(nèi)外交通組織暢通有序，(6)堅持可持續(xù)發(fā)展原則，做到經(jīng)濟(jì)(7)堅持土地的合理使用和建筑設(shè)施5.1.2總平面置平15個(1)規(guī)劃布局側(cè)米側(cè)米規(guī)劃路布局時根-23

(2)功能分區(qū)(3)交通組織以減(4)廣場與綠地規(guī)劃一方面方-24

0為2857園450積5.75標(biāo)(5)環(huán)保規(guī)劃采用有效措施進(jìn)行治理置垃圾(6)豎向設(shè)計滿足場地-25

5.2建筑設(shè)計5.2.1建筑設(shè)依圖(已)》—87)》(DB33／2007)》16—》6850007—》6850009—1(2006年版)》6850015—》95JGJ／—92ll筑》)5.2.2單體設(shè)(1)用房組成()、多功能活動室、室(音體教)-26

(2)各層建議布置樓層；層(僅用于間)。5(部5.2.3立面造5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計5.3.1結(jié)構(gòu)選5.3.2基礎(chǔ)選-27

5.3.3設(shè)計荷l年

35KN．55KN／m2。5.4項目公用配套工程設(shè)5.4.1給排水程(1)總平面布置及相關(guān)專業(yè)提供的資(2)《建筑給排水設(shè)計規(guī)范GB500l(3)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016—(4)《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014—(5)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB50140(1)水源及水質(zhì)．(2)用水量標(biāo)準(zhǔn)：·小數(shù)：·d小2．-28

33：小數(shù)1．：數(shù)：0X／小時變化數(shù)．0的為／S，室外消防用水量25L／(3)用水量估算·為。(1)室外給水系統(tǒng)根DN200的給在項目區(qū)域內(nèi)連成DN200的(2)室內(nèi)給水系統(tǒng)lOm。~SL／為10m-29

為01000，為米為毫室外消(1)排水量給水量(扣除澆灑道路及綠化用水的(2)排水方式：5.4.2電氣工l(1)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》／—92；(2)》G：B50053—94；(3)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057—94(2000年)(4)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016—(5)其他專業(yè)提供的相關(guān)資料。-30

(1)根據(jù)本項目規(guī)劃初步估算，用電(1586KW取05設(shè)3x630KVA約平(2)變電器采用干式，低壓柜采用抽(1)設(shè)綜合弱電中心機房，功能設(shè)備(2)電話采用虛擬總機形式，通過銅門電UPT電纜接至(4)通過光纜從西側(cè)方向引入市有線(5)在中心機房內(nèi)設(shè)l臺-31

(1)各單體建筑均按三類防雷建筑物于為的網(wǎng)格16mnl25m

米處設(shè)測試卡子，要求接下米處沿大樓四周可能一40*4鍍導(dǎo)于5米。(2)在變電所低壓總柜裝一級電流保弱電設(shè)備(3)采用C—保-32

1T接(柜)、(2)活動室、多功能活動室、專用活設(shè)計照度75lx。(3)各(4)各10。區(qū)(位l組裝(5)食堂采用熒光燈照明，預(yù)留廚具工C卡電(6)沿園區(qū)道路裝庭院燈草坪燈-33

第六章節(jié)能節(jié)水措施6.1節(jié)能措施分析1共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)筑物外圍保護(hù)結(jié)構(gòu)采用多孔磚墻圍2)、外窗的可開啟面積不小于窗面積的30％3)、建筑外窗設(shè)置外部遮陽；建筑物外門采取一定的隔熱保(2)電氣系統(tǒng)節(jié)能1)、照明設(shè)計中，燈具選用高效節(jié)能型的熒光燈和小容量的2)、對于整個區(qū)域電源設(shè)有專用高壓計量柜，各臺變壓器低-34

變6.2節(jié)水措施分析設(shè)備-35

第七章環(huán)境影響評價7.1環(huán)境保護(hù)環(huán)境護(hù)準(zhǔn)(1)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095—中(2)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)—2002(3)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的(居住、商業(yè)、工業(yè)混雜)白60dB，夜間(4)《建筑施工場界噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)》—(5)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978—中7.2項目實施過程中對環(huán)的影響施工環(huán)影分-36

表—1：表主要

源米

80-9674-8775-8876-84

(2)粉塵-37

運營期境響析(1)廢氣-38

N02、HC等，以無組織方式排放。目前情況下，一般只能通過7.3主要污染防治措施(1)建設(shè)期l-39

施施工(2)運營期l減少7.4環(huán)境影響評價總結(jié)論

-40

第八章安全衛(wèi)消防與土保持8.1消防安全有(1)總平面設(shè)計上，滿足消防車道的(2)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，根據(jù)建筑栓20L／栓(3)8.2衛(wèi)生8.3水土保持-41

水土失測水土失合析工無料場土水土失治案-42

(1)在工程土石方施工中，嚴(yán)格土石(2)(3)(4)場地開挖時，要做好排水引流，(5)主體工程要盡量利用棄渣。工程(6)工程建設(shè)完成后，應(yīng)進(jìn)行綠化、(7)-43

第九章項目組機構(gòu)與施進(jìn)度9.1項目管理與組織機構(gòu)項目設(shè)理組機實做好工項目營理組機9.2勞動定員教職定為48-44

過3—5人員訓(xùn)9.3項目實施進(jìn)度建設(shè)期為18個于2010工程施度排為表9一l表—項目施劃

一月底一月-45

~9初~2009年6-46

第十章投資估算與金籌措10.1編制依據(jù)》(2007)》(2003年)》(2003年)》(2003年)》(2003)》(2003)》年10)10.2投資估算范圍和主要工程數(shù)量表10l表—大陳中幼園要程表工程名稱建筑工程道路廣場綠化

單位M2M2M2

數(shù)量6806.720002857附屬設(shè)施

給排水、供電、照明等土地征用M2

6806.7-47

10.3項目總投資取5％。市政(費表10—2。表10大鎮(zhèn)心兒建工投估表序一23二1234

工名工費建筑工程運動和綠化場地配套工程其費土地費用勘測設(shè)計費工程監(jiān)理費建設(shè)單位管理費

數(shù)（方）69506806.7

每米價10606萬畝1.8%1.8%3.0%

金（元736.46039.361.315.015.025.1

備土建1.8%土建1.8%土建3.0%-48

三八

基預(yù)費5%)投總金

全部5.0%照6萬元/10.4投資資金來源1000.0-49

第十一章效評價11.1社會效益評價由嚴(yán)重-50

11.2互適性分析l項項目建設(shè)-51

第十二章結(jié)與