第頁2023施工合同施工合同范文集錦七篇

隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，在達成看法一樣時，制定合同可以享有肯定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是我為大家整理的施工合同7篇，歡送大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

施工合同篇1

發(fā)包人〔全稱〕：〔以下簡稱甲方〕

承包人〔全稱〕：〔以下簡稱乙方〕

依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，雙方就本工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：***路燈亮化工程

工程地點：***鎮(zhèn)

工程內(nèi)容：**街道管線敷設(shè)、燈具底座、燈具安裝。

二、工程承包范圍

承包范圍：上述工程內(nèi)容中設(shè)備材料供給、管線安裝、附件安裝和管井砌筑、燈光照明調(diào)試。

三、合同工期

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

管線敷設(shè)工期總?cè)諝v天數(shù)**天、燈具安裝日歷天數(shù)**天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必需全部優(yōu)良〔如因工程質(zhì)量未到達標(biāo)準(zhǔn)，所造成的返工損失費用由乙方負責(zé)〕。約定工程為一年的非人為損壞保修期。

五、合同價款

工程單價以預(yù)算書為準(zhǔn)，工程量以實施施工決算量為準(zhǔn)。金額〔大寫〕：材料、管線敷設(shè)、安裝及調(diào)試費用：RMB***萬元，￥：**元

六、付款方式

合同簽訂后，乙方馬上進行現(xiàn)場按圖紙及甲方看法實際測繪，打算材料、敷設(shè)各種路燈管線、燈具安裝，工程完工驗收后一次性結(jié)清工程款。

七、平安責(zé)任

乙方在路燈施工過程中，應(yīng)留意平安監(jiān)管，杜絕平安事故發(fā)生。一旦發(fā)生平安事故，全部責(zé)任概由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

八、組成合同的文件

組本錢合同的文件包括：

1、本合同書

2、合同條件

3、國家和市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

4、圖紙

5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件

九、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本?合同條件?中分別給予它們的定義相同。

十、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十一、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

十二、合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

發(fā)包人〔公章〕：承包人〔公章〕：

居處：居處：

法定代表人：法定代表人：

托付法定代表人：托付法定代表人：

：：

：：

日期：日期：

施工合同篇2

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方共同協(xié)商，本著同等互利的原那么，甲方將電纜溝的工程交由乙方施工。遵照國家的有關(guān)規(guī)定要求簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并相互協(xié)作、共同遵守。

一、工程名稱：電纜溝工程(以下簡稱電纜溝工程)

二、工程地點：

三、承包方式：包工包料，全長約800米。

四、工期：協(xié)議工期天，遇雨、雪天等，人為不行抗拒因素，工期順延;開工日期：20xx年月日;竣工日期：20xx年月日;

五、工程質(zhì)量：根據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，工程質(zhì)量為合格。乙方必需嚴格根據(jù)甲方供給的施工圖紙或施工說明等標(biāo)準(zhǔn)進行施工。乙方必需接受甲方現(xiàn)場工程師監(jiān)督，接受整改看法。

六、工程價款：結(jié)合本工程，經(jīng)雙方共同協(xié)商：場地平整、、溝槽開挖、清理運至指定地點，溝底整平夯實、電纜溝及工作井、電纜溝墻體砌筑、局部砂漿抹灰、溝蓋板及溝內(nèi)設(shè)施安裝(不包括電纜)，等工程全部相關(guān)費用。包死價為每延米元(含稅);工程竣工驗收后據(jù)實結(jié)算。過引崗渠局部、電纜井及電纜井蓋板依據(jù)現(xiàn)場實際狀況再進行決算。由于現(xiàn)場地勢狀況困難，為到達施工要求須要清理、平整場地，此費用按現(xiàn)場實際發(fā)生臺班計量。

七、工程款的支付：

1、工程完成一半時，撥付工程款的40%，全面完成經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，在10個工作日內(nèi)付至總工程款95%;暫扣5%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為1年。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后1月內(nèi)付清。

2、質(zhì)保期自竣工驗收手續(xù)簽字的日期起算。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修。其保修期限為一年。

3、工程款采納支票方式支付。

八、甲、乙雙方的責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任

1、負責(zé)場地的三通一平，以利于乙方施工。

2、負責(zé)施工過程中的外部協(xié)調(diào)。

3、負責(zé)施工過程中的技術(shù)要求。

4、負責(zé)按時支付乙方工程款。

1、負責(zé)根據(jù)設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，保證電纜溝工程質(zhì)量。工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。

2、乙方假設(shè)未能按期完工，每拖延工期一天罰1000元。

3、乙方施工過程中必需聽從甲方工程技術(shù)人員的統(tǒng)一指揮調(diào)度，科學(xué)合理有序地組織施工，嚴格遵守施工操作規(guī)格，并制訂切實有效的平安施工措施，做到平安生產(chǎn)、文明施工。假設(shè)因乙方引起的質(zhì)量問題及發(fā)生人身平安等大小事故，一切責(zé)任和經(jīng)濟補償均由乙方負責(zé)。九、其它未盡事宜：甲、乙雙方另行協(xié)商解決。本合同一式柒份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)壹份。本合同自簽字之日起生效，工程完全結(jié)算完畢后自行廢除。

甲方：乙方：

托付代理人托付代理人

年月日

施工合同篇3

甲方：

乙方：

依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等、自愿、誠懇守信的原那么。雙方就本建設(shè)工程地下室防水施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1)、工程地點：

2)、工程名稱：

3)、工程內(nèi)容：在原有根底上新做一層sbs改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎3mm厚，-15°)，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質(zhì)量、包平安、包進度、包文明施工。

三、主材選用及工程價款等：

1、選用材質(zhì)：“聚酯胎3mm厚，-15°防水卷材，乙方在施工前必需供給材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測中心檢測合格前方可進場開工

2、本合同價格包括材料現(xiàn)場轉(zhuǎn)運、垃圾的清運、去除(運離施工現(xiàn)場)

3、施工厚度要求：采納外mm厚“〞防水卷材

4、全部包工包料，單價為元/平方。

6、面積：按甲方確認的實做面積結(jié)算，此價格為含稅人民幣價格。

四、工期：按甲方工程部所支配的進度施工。

五、工程質(zhì)量：

1)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2)、承包人施工質(zhì)量必需到達國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必需符合?彈性體改性瀝青防水卷材?(gb18242-xx)及?地下防水工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?(gb50208-xx)，防水施工所用的材料必需有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。不合格的嚴禁運用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗收通過之日起計為五年。

六、合同價款與支付方式

按承包人實際完成的、且到達質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，每平方米鋪貼面積元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外外表積，其它如細部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。

在承包人承包的防水工程范圍內(nèi)的一切檢測費(材料等)均有承包人擔(dān)當(dāng)，不再另計任何費用。

達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴峻滯后時，由發(fā)包人另外組織施工單位進行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。

七、工程款支付方法：

1、當(dāng)?shù)叵率业装寮巴鈮Π逋鈧?cè)防水層全部施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗收到達合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在主體施工單位施工完回填土方后，7日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人外墻防水已完工程量的60%;土方回填施工時，承包人應(yīng)派專人在現(xiàn)場跟班作業(yè)，以防泥工施工時破壞防水層;

2、在土方回填后30日內(nèi)的適當(dāng)時間，發(fā)包人組織承包人、監(jiān)理單位不少于兩次的地下室防水效果初驗;在此期間，承包人整理施工資料提交給發(fā)包人;初驗中沒有覺察問題，資料提交齊全有效，發(fā)包人支付承包人所施工的底板防水和外墻防水已完工程量的25%;假設(shè)在初驗中覺察滲漏或超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的濕漬等質(zhì)量問題、或資料有缺陷時，順延本次工程款的支付時間，直至承包人解決好所覺察的問題;

3、在地下室底板和外墻后澆帶等主體結(jié)構(gòu)施工前后，承包人應(yīng)剛好協(xié)作，完成后澆帶部位的防水層施工;在后澆帶等部位的防水層施工完畢后的14日內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人共同初驗合格后，發(fā)包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%;

4、承包人剩余5%的工程款轉(zhuǎn)作保修金，在保修期滿后的14日內(nèi)，由發(fā)包人無息退還給承包人。保修期間出現(xiàn)保修事務(wù)時，保修金缺乏局部由承包人交付。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。自行解決民工食宿。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價款。

十、隱藏工程和中間驗收

全局部局部項工程、工序的施工，必需經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗收并簽字認可后，方可進入下道工序的施工。

十一、平安施工文明施工

平安生產(chǎn)，文明施工由承包人負責(zé)并擔(dān)當(dāng)其費用;施工起先前，發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員辦理人身意外損害保險，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費用由保險公司理賠，由發(fā)包人和承包人共同負責(zé)聯(lián)系保險公司，由保險公司賠付。實際費用與理賠金額的差額由承包人擔(dān)當(dāng)。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者，發(fā)包人最終一次性賠付當(dāng)事人的最高賠償金以保險公司理賠的數(shù)額為最高封頂數(shù)額，其余由承包人擔(dān)當(dāng)。

十二、工程變更

施工過程中，承包人無權(quán)擅自變更;承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行設(shè)計單位或發(fā)包人所出具的變更通知;工程變更涉及費用增減的，

雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

十三、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴禁分包和轉(zhuǎn)包;一經(jīng)覺察，發(fā)包人可馬上與承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不行抗力

雙方關(guān)于不行抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)難;發(fā)生不行抗力，雙方的損失分別由各自擔(dān)當(dāng)自身的損失。

十五、保險

承包人應(yīng)為其工地全部施工人員以及進入工地人員辦理人身意外損害保險、承包人的財物保險等。

十六、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述緣由引起的承包人的費用支出，發(fā)包人一概不予補償;卻因特別緣由，停工時間可能相對較長時，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)工的時間后，承包人可實行人員、機械退場的措施、并保護好已完工程，此費用均由承包人擔(dān)當(dāng)。

十七、工程質(zhì)量保修

本防水工程的保修期為五年;

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任;屬于保修范圍、內(nèi)容的工程，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理;發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達事故現(xiàn)場搶修;質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

十八、違約責(zé)任：

1、在施工過程中，乙方必需做好做足一切平安措失，如發(fā)生任何平安事故均由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

2、乙方所供給的產(chǎn)品必需符合合同所規(guī)定且必需到達國家標(biāo)準(zhǔn)要求，否那么一經(jīng)覺察所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必需向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、乙方必需根據(jù)合同的品牌及工程部所要求的施工工序及材料厚度嚴格施工，不得偷工減料。否那么，一經(jīng)覺察，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必需向甲方支付合同總價款2倍的違約金。

4、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否那么必需向甲方支付合同總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必需聽從甲方工程部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場成品德為，否那么一經(jīng)覺察，所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)，所損失的金額以甲方確認的為準(zhǔn)，且此款甲方有權(quán)干脆在乙方工程款中扣除。

6、乙方必需根據(jù)合同所規(guī)定的時間完工，否那么每延誤一天，乙方必需向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過三天仍未滿意施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方全部工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

7、在保修期間(保修期為五年)，如發(fā)生任何質(zhì)量問題，乙方必需在接甲方通知24小時進行修理。否那么甲方有權(quán)自行修復(fù)，所發(fā)生的費用(費用金額無須乙方同意以甲方確認的為準(zhǔn))甲方有權(quán)干脆在乙方工程質(zhì)保金中扣除，缺乏部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必需向甲方供給驗收所需具備的一切資料，否那么甲方有權(quán)不予驗收，所造成的損失由乙方自行負責(zé)。

9、工程全部完工后，乙方必需做到場地干凈整齊、無任何垃圾，否那么甲方有權(quán)不予驗收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)，所發(fā)生的費用甲方有權(quán)干脆在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認的為準(zhǔn)。

十九、廉潔條款

1、嚴禁甲方人員以任何方式明、示意乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受供給的其它私人便利或利益。

2、嚴禁乙方以任何方式向甲方人員供給私人便利、行賄或進行非正常商務(wù)宴請，假設(shè)出現(xiàn)乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員供給私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟活動，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)單方面終止合同，且乙方必需擔(dān)當(dāng)由此造成的工期延誤、退場等一切經(jīng)濟損失，所損失的金額以甲方確認的為準(zhǔn)，并且甲方有權(quán)從乙方工程款中干脆扣除。假設(shè)乙方事后主動主動向甲方陳述事實或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，那么乙方可保存合同的權(quán)利和義務(wù)。

二十、其他事項：

1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方負責(zé)人簽字：乙方負責(zé)人簽字：

簽約日期：20年月日簽約日期：20年月

施工合同篇4

根據(jù)?中華人民共和國建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

1、質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

承包人負責(zé)的合同范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量保修責(zé)任。

2、質(zhì)量保修期：

〔1〕本工程質(zhì)量保修期約定為：

①地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理運用年限。

②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、墻面、地下室的防水及防滲漏、管道防滲漏為伍年。

③裝修工程為貳年。

④電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為貳年。

⑤暖通系統(tǒng)為貳個采暖期。

⑥電梯為叁年。

⑦小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為貳年。

〔2〕其他工程的保修期限：以雙方合約、國家法規(guī)、地方規(guī)章、行業(yè)規(guī)定等中的有利于用戶方的條款為準(zhǔn)。均未約定的，按貳年計算；

〔3〕質(zhì)量保修期從工程驗收合格備案后6個月起先計算，對于工程質(zhì)量出現(xiàn)的永久性缺陷或在保修期內(nèi)即已存在但尚未暴露的質(zhì)量問題，承包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任不受保修期限限制。

〔4〕返修工程返修部位的質(zhì)量保修期從該保修部位驗收合格之日起按上述質(zhì)量保修期重新計算，該部份質(zhì)保金的退還時間順延到重新計算的質(zhì)量保修期到期后。

3、修理時限。

〔1〕保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人在接到發(fā)包人通知后必需在12小時內(nèi)〔修理期前6個月必需在6小時內(nèi)〕向發(fā)包人報到，與發(fā)包人共同到現(xiàn)場查看，并于現(xiàn)場查看后24小時內(nèi)提出書面處理方案，困難〔重大〕的修理工程經(jīng)發(fā)包人同意可在48小時內(nèi)提出書面處理方案。

〔2〕修理工程應(yīng)在約定的合理時間內(nèi)處理完成，處理時間不得超過與發(fā)包人的約定時間，承包人責(zé)任內(nèi)的商品房保修范圍與保修期限，除了滿意上述約定外，還應(yīng)當(dāng)滿意重慶市建設(shè)委員會公布的?重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書和運用說明書?中的“質(zhì)量問題處理完成時間期限〞要求。

〔3〕修理時間如有特別緣由確無法按期完成，承包人需提出詳細緣由，發(fā)包人簽字認可前方可延期。

4、機構(gòu)及職責(zé)。

〔1〕發(fā)包人相關(guān)機構(gòu)及職責(zé)。

發(fā)包人負責(zé)組織協(xié)調(diào)保修期內(nèi)的相關(guān)工作，建立對承包人修理小組工作的全面監(jiān)控，催促及考評工作。

〔2〕承包人保修機構(gòu)及職責(zé)。

①由負責(zé)施工的工程經(jīng)理總負責(zé)，在工程竣工驗收后3天內(nèi)成立專業(yè)的修理小組，由承包人所在的公司供給書面的修理小組負責(zé)人授權(quán)書，書面供給聯(lián)系方式并保持通訊暢通，并報發(fā)包人認可。

②修理小組應(yīng)配備足夠的各專業(yè)修理人員并常備相應(yīng)的材料工具，聽從發(fā)包人的管理，并遵守發(fā)包人的各項規(guī)定。

③凡保修工程施工涉及住戶家具需搬動，承包人應(yīng)報揭發(fā)包人向住戶協(xié)調(diào)后，承包人才能搬動，承包人應(yīng)作好相應(yīng)的保護措施。修理施工完，應(yīng)復(fù)原其原樣。

④承包人供給的修理施工方案需經(jīng)發(fā)包人認可前方可施工，但責(zé)任由承包人擔(dān)當(dāng)。施工中進行現(xiàn)場保護并做好標(biāo)識，施工期間及完工后剛好清運施工垃圾，并經(jīng)發(fā)包人驗收檢查，方能撤場。

⑤承包人保修期修理施工運用的水、電、氣由承包人自行安表計量或按承包人所運用的機具進行費用估算，在修理工程完工并經(jīng)發(fā)包人簽認后向發(fā)包人繳納，否那么將從承包人的質(zhì)保金中加倍扣除。

5、修理通知方式。

〔1〕承包人應(yīng)向發(fā)包人供給有效的聯(lián)絡(luò)方式〔包括固定辦公場所、號碼、電子郵件地址、具體等〕，發(fā)包人可實行以下任何快捷的通知方式通知承包人修理事項：

①〔以發(fā)包人記錄為準(zhǔn)〕。

②〔以發(fā)包人記錄〕。

③電子郵件〔以發(fā)包人電子郵件發(fā)送記錄為準(zhǔn)〕。

④書面信件

〔2〕以上聯(lián)絡(luò)方式可同時采納，但采納其中隨意一項均為有效。

〔3〕假設(shè)承包人變更通訊地址或聯(lián)系，或保修小組主要人員更換或撤出時，需剛好書面通知發(fā)包人，承包人擔(dān)當(dāng)未能讓發(fā)包人剛好知曉其有效聯(lián)絡(luò)方式而造成的各類損失。

6、保修責(zé)任。

〔1〕保修責(zé)任鑒定可隨意采納拍照、攝像、取樣、記錄〔如發(fā)包人托付的施工單位或住戶簽字資料等〕，任選一種均視為有效。責(zé)任鑒定由承包人、發(fā)包人方共同進行，承包人不到場核實，發(fā)包人進行的鑒定結(jié)果有效；假設(shè)有第三方損失方，那么承包人、發(fā)包人及第三方損失方共同進行責(zé)任鑒定，承包人不到場核實，發(fā)包人及第三方損失方共同進行的鑒定結(jié)果同樣有效。

〔2〕全部材料由承包人組織驗收或檢驗，不合格的材料不運用，驗收合格后運用由承包人擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。承包人自行選購 的材料，發(fā)包人認質(zhì)認價材料，由承包人擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。

〔3〕由發(fā)包人指定分包單位施工的工程，承包人應(yīng)仔細履行總包責(zé)任，催促檢查分包方分包工程工程工程質(zhì)量，統(tǒng)一向發(fā)包人驗收及交付，承包人擔(dān)當(dāng)總保修責(zé)任。

〔4〕因承包人緣由造成發(fā)包人或第三方生命財產(chǎn)損失的，由承包人擔(dān)當(dāng)并全額賠償。

〔5〕因承包人緣由造成業(yè)主提出索賠時，承包人授權(quán)發(fā)包人全權(quán)代表承包人與業(yè)主進行談判〔包括修理、賠償〕，承包人認可發(fā)包人談判結(jié)果，并履行談判所約定的各事項，同時擔(dān)當(dāng)全額費用。

〔6〕因承包人緣由導(dǎo)致業(yè)主退房，造成該房屋再次銷售的價格低于原銷售價格，承包人應(yīng)按差價的150%補償給發(fā)包人。

〔7〕承包人保修修理應(yīng)到達合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，修理材料應(yīng)運用原有品牌及型號，確必需運用其他材料替代的，需征得發(fā)包人同意。

〔8〕承包方擔(dān)當(dāng)?shù)谋Ｐ挢?zé)任，還應(yīng)以雙方合約、國家法規(guī)、地方規(guī)章、行業(yè)規(guī)定等中的有利于用戶方的條款為準(zhǔn)。

7、保修違約處理。

〔1〕有以下情形之一的，那么構(gòu)成承包人違約，視為承包人自愿放棄質(zhì)保金，承包人除應(yīng)按合同違約條款支付發(fā)包人違約金外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因承包人緣由造成的發(fā)包人及第三方利益損失，發(fā)包人依法保存追賠的權(quán)利，如下：

①發(fā)包人向承包人發(fā)出修理通知后，承包人拒絕到現(xiàn)場進行檢查和支配修理，拒絕履行保修責(zé)任的。

②發(fā)包人就同一修理事項向承包人發(fā)出兩次書面修理通知，承包人仍不按約定到現(xiàn)場進行檢查和支配修理，不履行修理責(zé)任的。

③承包人未按合同要求供給有效聯(lián)系方式，造成發(fā)包人無法通知承包人履行保修責(zé)任時間超過3個月的，

〔2〕有以下情形之一的，發(fā)包人有權(quán)支配其它施工單位進行處理，所發(fā)生的一切費用〔按實際發(fā)生的費用加收50%的管理費〕由承包人擔(dān)當(dāng)，且本工程的整體保修責(zé)任接著由承包人擔(dān)當(dāng)，直至保修期結(jié)束。費用的認定可不經(jīng)承包人認可，由發(fā)包人發(fā)送書面通知給承包人，同時供給相關(guān)責(zé)任及費用認定資料，承包人在收到書面通知后10個工作日內(nèi)，必需向發(fā)包人支付上述費用，每延遲一天，每天按未交納費用的0。5％收取滯納金，列舉如下：

①承包人未按約定的時限內(nèi)到現(xiàn)場檢查、或未按約定的時限提出處理方案、或未按約定的時間進場施工，或未按修理時限完成修理工程并到達驗收標(biāo)準(zhǔn)的，且無發(fā)包人簽字認可的延期緣由的。

②如對同一修理事項，承包人經(jīng)過兩次修理仍未能到達合同要求的。

③承包人的修理方案不滿意發(fā)包人要求，雖經(jīng)屢次〔三次或三次以上〕修改仍不能滿意要求的。

④承包人未按合同要求供給有效聯(lián)系方式，造成發(fā)包人無法正常通知承包人履行保修責(zé)任時間但未超過3個月的。

〔3〕承包人未按約定的時限內(nèi)報到、或未按約定的時限提出處理方案、或未按約定的時間進場施工，或未按修理時限完成修理工程并到達驗收標(biāo)準(zhǔn)的，且無發(fā)包人〔或發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司〕簽字認可的延期緣由，每延期一天扣罰承包人200～1000元/天違約金。

〔4〕如對同一修理事項，承包人在修理時限內(nèi)進行第一次修理后，假設(shè)仍未能解決該修理事項，承包人可按修理時限約定進行其次次修理，其次次修理還不能解決該修理事項，那么發(fā)包人有權(quán)按7。2條約定執(zhí)行，也可要求承包人按修理時限進行第三次修理解決，同時，承包人還需支付發(fā)包人每次1000元的質(zhì)量違約金。

〔5〕承包人不聽從發(fā)包人的管理，或不遵守發(fā)包人的各項規(guī)定，承包人應(yīng)支付發(fā)包人50~500元的違約金。

8、質(zhì)保金退還。

合同保修期或上款規(guī)定的修理工程的質(zhì)保期順延的到期之日，且發(fā)包人對工程質(zhì)量無異議且保修款結(jié)算完畢后14天內(nèi)即與承包人辦理質(zhì)保金退還手續(xù)，退還承包人未運用的質(zhì)保金，質(zhì)保金不計利息。

9、其他。

〔1〕如因承包人質(zhì)量緣由導(dǎo)致事故或?qū)⒁獙?dǎo)致事故，在承包人搶修工作人員到達之前，發(fā)包人可先行實行合理的方式以避開事故損失擴大，因此產(chǎn)生的費用由承包人擔(dān)當(dāng)。

〔2〕發(fā)包人及承包人在責(zé)任認定產(chǎn)生爭議，如承包人認為是非承包人緣由造成的修理時，均由承包人供給證據(jù)〔設(shè)計要求、核定單、其他書面依據(jù)〕證明其無過錯，否那么為承包人有過錯，需按本條款約定履行修理責(zé)任。

〔3〕承包人所留質(zhì)保金缺乏以賠償該因承包人質(zhì)量緣由造成的'相關(guān)損失時，發(fā)包人將保存接著追賠的權(quán)利。

〔4〕本條款所指發(fā)包人可理解為發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司；

〔5〕本條款運用于多方合同時，承包人擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任及義務(wù)均適用于發(fā)包人以外的其他合同主體。

〔6〕發(fā)包人指定進行分包的工程的維保事項，由總包單位協(xié)調(diào)和催促分包單位進行保修，承擔(dān)總包管理責(zé)任，分包單位不按本條款約定進行保修時，發(fā)包人有權(quán)要求總包單位代為履行保修責(zé)任，并追究分包人保修違約責(zé)任。

〔7〕本條款為合同的補充條款，與合同具有同等法律效力，未盡事宜，以合同約定為準(zhǔn)。

施工合同篇5

施工合同變更補充協(xié)議書

發(fā)包方：〔甲方〕

承包方：〔乙方〕

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方依據(jù)疊翠苑6#樓的實際狀況遵循同等、自愿、互利、誠信的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商并依據(jù)疊翠苑6#樓工程中標(biāo)合同第條“本合同如有補充和變更以補充和變更協(xié)議為準(zhǔn)〞的約定訂立本變更補充協(xié)議。除本協(xié)議書外其余合同、協(xié)議與本協(xié)議不一樣的均以本協(xié)議書為準(zhǔn)〔對本協(xié)議另外簽訂的補充協(xié)議除外〕。

一、工程建設(shè)地址：嵩縣城關(guān)鎮(zhèn)西關(guān)村

二、工程概況：

工程名稱：疊翠苑6#樓

建筑面積：建筑面積暫定為26518㎡〔含地下室面積〕

機構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)，地上二十四層，地下一層為地下室

三、工程承建范圍：

1.施工內(nèi)容：施工圖紙所含的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣〔含弱電埋管〕、消防等全部工作。

2.施工范圍：上下水、電至外墻散水外一米。

四、工程承包方式：包工包料

1.本工程建安工程造價采納單位面積包干價，即1290元/㎡〔此價格含文明施工增加費、二次運輸費和其它取費及稅金，不含社保金，社保金由甲方交納〕工程造價暫定為人民幣34208220元。

2.本工程建筑面積以實際竣工面積為準(zhǔn)。建筑面積的計算以國標(biāo)GB/T50353-20xx為準(zhǔn).

3.本工程預(yù)算材料價格因甲方預(yù)算價與市場存在差距，甲方應(yīng)按市場價補足差價。

4.本工程建安造價為包干價，在施工期間如出現(xiàn)材料價格波動，主、輔材以簽約當(dāng)月洛陽市嵩縣造價管理處發(fā)布的信息價為準(zhǔn)，超過±5%可以調(diào)整。

5.施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更增減即現(xiàn)場簽證按08定額以實結(jié)算，人工費調(diào)整按53元/工日。

6.單位面積建安造價中不含以下工程：

住戶內(nèi)的廚、衛(wèi)、臥房的木門；電梯及電梯安裝、調(diào)試；弱電調(diào)試及中心空調(diào)的安裝調(diào)試；煤氣及煤氣安裝、調(diào)試；衛(wèi)生潔具；景觀照明；以上各項乙方應(yīng)負責(zé)工程前期的一些協(xié)助工程及暗配管〔包括穿鐵絲、線盒、鋼套管、預(yù)留洞〕等。

7.基中局部主輔材料的要求如下；

鋼材：安鋼、邯鋼及濟鋼大中型企業(yè)產(chǎn)品；水泥：大廠旋窯水泥；

防盜門：盼盼或是星高及同檔次的防火防盜門；電料管材：管材、電線、開關(guān)、插座等用大廠符合國家標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品〔乙方供給品牌甲方、監(jiān)理現(xiàn)場認定前方可運用〕；

門窗規(guī)格按圖紙要求，質(zhì)量按國標(biāo)，塑鋼材料采納金鵬、中財、海螺等同檔次品牌，五金配件及不能低于新鄉(xiāng)三力牌標(biāo)準(zhǔn)選擇運用并且按圖施工；

以上主輔材料和其實材料，必需三證齊全，進場運用前由甲方認定、乙方和監(jiān)理方共同考察認可并經(jīng)檢驗復(fù)試合格后，方可進場運用。

五、雙方約定：

1.乙方應(yīng)保證按時支付民工工資，假設(shè)因乙方不按時支付民工工資造成的民工堵門、上訪等給甲方造成不良影響，每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金五萬元，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，因甲方緣由造成意外，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.該工程乙方不得轉(zhuǎn)包。如甲方覺察乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方無條件退出施工現(xiàn)場并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的法律和經(jīng)濟責(zé)任。

六、施工打算：

施工用水、電裝表計量，表由甲方安裝乙方按所裝計量表干脆向甲方繳費。如乙方未剛好繳費，由此造成的后果，由乙方自行負責(zé)。

七、工程工期：

1、本工程開工日期〔按甲方正式書面通知之日起計算〕為20xx年5月10日。竣工驗收，交付運用〔即交鑰匙〕的日期為20xx年5月31日。工期為750天。除不行抗拒的自然災(zāi)難及不行預(yù)見

因素外，竣工日期為有效日期。工期順延需甲方、監(jiān)理方文字確認前方可生效。

2、假設(shè)因四方緣由所造成停工，四方應(yīng)賠償乙方施工現(xiàn)場的損失以及所交工程保證金的利息。

3、工期獎罰方法：每提延一天，甲方按0.15萬元/天為獎懲支付，累計提延一個月甲方根據(jù)0.3萬元/天作為獎懲支付。

八、雙方附加條件及責(zé)任；

1.甲方應(yīng)保證工程正常開式和工程施工，本協(xié)議雙方簽字后本協(xié)議由甲乙雙方保管，本協(xié)議簽字起10日內(nèi)，甲方保證乙方進場施工。

2.工程開工后：

a、乙方不得停工，四方緣由造成的停工，四方應(yīng)補給乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

b、甲方如遇資金問題不能按期支付乙方工程款，未結(jié)局部按甲方向乙方借款處理，由甲方支付該款的20%計算。

九、工程款支付：

乙方應(yīng)墊資至一層封頂，甲方應(yīng)在一星期內(nèi)付給乙方總造價的20%，以后每六層為壹個節(jié)點，每個節(jié)點付總造價的10%，最終一次主休封頂付造價的20%，主體封頂后付至總造價的70%。砌體完工粉刷工進場再付總造價的20%，全部完工到達交工條件付至總造價的97%，留3%質(zhì)保金按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行壹年到期退還乙方。

十、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1.爭取創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，必需到達合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.竣工驗收，假設(shè)出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方必需無條件返工〔返工造成的經(jīng)濟損失由乙方全部負擔(dān)〕直至到達工程合格。

十一、平安文明施工目標(biāo)：

平安目標(biāo)杜絕傷亡事故及爭創(chuàng)市平安文明工地，嚴格根據(jù)公布?建筑工程平安施工標(biāo)準(zhǔn)?組織施工，杜絕死亡事故，如發(fā)生平安事故由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

十二、資質(zhì)等級：

本工程總承包施工企業(yè)必需具備房屋建筑專業(yè)二級及二級以上資質(zhì)。

十三、本協(xié)議未盡事項可由雙方協(xié)商解決。

十四、本協(xié)議一式捌分，協(xié)議生效后甲乙雙方各持肆份。

發(fā)包人：承包人：

法定代表〔簽字〕：法定代表〔簽字〕：

年月日年月日

施工合同篇6

甲方：

：

乙方：

：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公允、誠懇、信用的原那么，為明確各自由工程當(dāng)中應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一樣，簽定本亮化合同。

一、工程概況

1、工程地址

2、工程范圍及要求樓體用霓虹燈勾畫輪廓；

3、工程期限

開工日期：年月日；竣工日期：年月日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)天〔如遇風(fēng)、雨等惡劣天氣影響，工期順延〕。

二、工程〔款〕造價

金額〔大寫〕：元〔人民幣〕￥：元

三、甲方義務(wù)與權(quán)利

1、甲方按合同的約定剛好向乙方支付工程款；

2、甲方如覺察有質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方予以調(diào)換；

3、樓體布燈、電源連接等施工中因施工與有關(guān)部門產(chǎn)生的問題，甲方與有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

四、乙方義務(wù)與權(quán)利

1、乙方對工程質(zhì)量負責(zé)的期限〔保修期〕：燈具均保修一年；

2、乙方運用的材料由其自行供給，但應(yīng)確保材料的質(zhì)量到達國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

3、乙方在施工中留意文明施工、平安施工。．．

4、乙方負責(zé)將貨物運至工地，運輸費、搬運費等由乙方負責(zé)，其余費用由甲方擔(dān)當(dāng)〔電費〕。

五、付款、結(jié)算方式

1.元〔此價格不含稅票〕。

2.簽定合同后三日之內(nèi)甲方預(yù)付乙方%的工程總價款，即人民幣大寫：小寫：￥元；發(fā)貨時甲方支付乙方工程總價款的%，即人民幣大寫：工作日內(nèi)付工程款即人民幣：大寫：小寫：￥元；余款即人民幣：大寫：小寫：￥元為工程及產(chǎn)品質(zhì)量質(zhì)保金，兩年質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題三個工作日內(nèi)一次性付清。

六、附那么

1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。附加合同與本合

同具有同等法律效力；

2、本合同附有?工程預(yù)算清單?一份,工程預(yù)算元，雙方同意以元結(jié)算。．．．．．

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字蓋章后生效。

甲方〔公章〕：乙方〔簽章〕：

法定代表人：法定代表人

托付代理人：托付代理人：

：：

年月日年月日

施工合同篇7

甲方〔發(fā)包人〕：_____法人執(zhí)照號碼：______

法定代表人：______地址：_________

托付代理人：_____身份證號：_____聯(lián)系：____

乙方〔承包人〕：____營業(yè)執(zhí)照號碼：______

法定代表人：_____地址：_________

托付代理人：____身份證號：___聯(lián)系：___行業(yè)準(zhǔn)入證號碼：____

工程設(shè)計師：____身份證號：_________

施工負責(zé)人：____身份證號：_________

丙方：_____社團登記證號碼：____地址：_____

法定代表人：____聯(lián)系：______

托付代理人：____身份證號：______

合同簽訂地址：_________

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法?〔建設(shè)部第110號令〕及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，三方在同等、自愿、友好協(xié)商的根底上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1施工地點：_________.

1.2工程裝飾裝修面積：_________.

1.3工程戶型〔以房管局登記備案為準(zhǔn)〕：____.

1.4施工內(nèi)容及做法〔見附件1：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工工程確認表?、附件2：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表?及附件3：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙?〕。

1.5工程承包方式，經(jīng)商定實行以下第___種方式：〔1〕乙方〔承包人〕包工、包全部材料〔見附件4：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人供給裝飾裝修材料、設(shè)備明細表?〕；〔2〕乙方〔承包人〕包工、包局部材料，甲方〔發(fā)包人〕供給其余局部材料〔見附件4及附件5：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人供給材料、設(shè)備明細表?〕；〔3〕乙方〔承包人〕包工、甲方〔發(fā)包人〕供給全部材料〔見附件5〕。

1.6工程期限：

開工日期：____年____月____日；竣工日期：___年____月___日。

1.7工程款：本合同工程造價為人民幣____元，金額大寫：____〔見附件6：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單?〕。假設(shè)變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。

其次條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50096-1999?住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?、GB50327-20xx?住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)?、GB50210-20xx?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染限制應(yīng)嚴格執(zhí)行GB50325-20xx?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制標(biāo)準(zhǔn)?等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。

2.3其它約定標(biāo)準(zhǔn)〔在“是〞或“否〞對應(yīng)的“□〞中打“radic;〞或填寫其它標(biāo)準(zhǔn)〕：〔1〕GB/T18883-20xx?室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?□是□否執(zhí)行；〔2〕____.

第三條丙方的責(zé)任

3.1依據(jù)甲方的須要，負責(zé)組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計和施工單位為甲方進行工程方案的設(shè)計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇；假設(shè)甲方對以上丙方組織的設(shè)計和施工單位均不滿足時，丙方有義務(wù)再次組織新的設(shè)計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設(shè)計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方供給中立的免費詢問效勞，以幫助甲方選擇好用、符合甲方需求的設(shè)計和施工方案，并在可能的狀況下，爭取設(shè)計施工單位的免費設(shè)計。甲方亦可另尋設(shè)計單位或自帶設(shè)計方案。由甲方與設(shè)計單位簽訂?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程托付設(shè)計合同?，約定詳細事宜。

3.2依據(jù)甲方的須要，組織材料供給商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質(zhì)的檢測試驗室對以上材料進行免費驗收，確保到達相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測試驗室進行有償驗收。材料驗收單位為___，詳細可參見?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料托付驗收合同?〔合同編號：___〕。

3.3依據(jù)甲方的須要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)理和驗收效勞。由監(jiān)理單位與甲方簽訂?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程托付監(jiān)理合同?，約定詳細事宜。工程監(jiān)理單位為____，詳細可參見?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程托付監(jiān)理合同?〔合同編號：_____〕。

3.4依據(jù)甲方的須要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測試驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收，以確保到達GB50325-20xx?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制標(biāo)準(zhǔn)?及其它約定標(biāo)準(zhǔn)的要求。丙方保證其所組織的檢測試驗室檢測收費不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測托付合同?，約定詳細事宜。環(huán)境檢測單位為___，詳細可參見?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測托付合同?〔合同編號：____〕。

3.5對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的工程，丙方應(yīng)催促乙方進行治理或返工，直至達標(biāo)為止。3.6合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的平安；在乙方順當(dāng)履行職責(zé)時，按約定剛好向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結(jié)余時，剛好同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工工程變更時，負責(zé)催促甲方補交增加工程對應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一看法并供給有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款〔詳細可參見4.1款〕。

3.7負責(zé)與合同有關(guān)事項的組織協(xié)調(diào)工作。當(dāng)甲方托付丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或托付丙方組織工程驗收時，丙方應(yīng)剛好履行職責(zé)，以不影響工期為準(zhǔn)。因丙方緣由造成工程延期的，責(zé)任由丙方擔(dān)當(dāng)。

第四條甲方責(zé)任

4.1本合同簽定后_________日內(nèi)，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項。假設(shè)甲方托付乙方購置材料，那么乙方購置材料對應(yīng)的款項屬本工程款的一局部，應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶。假設(shè)變更施工，增加工程對應(yīng)的材料和施工等費用款項應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶；但假設(shè)精簡工程，除非另有約定，削減施工所對應(yīng)的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。本工程款項特約帳戶為：開戶名：_____開戶行：___帳號：______

4.2開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)立條件，并進行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采納保護措施。假設(shè)甲方自帶設(shè)計方案，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方供給經(jīng)確認的施工圖紙或施工說明文件___份。

4.3向乙方供給施工所需水、電等設(shè)備，并說明運用留意事項，水電費用由____方擔(dān)當(dāng)。負責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應(yīng)當(dāng)由甲方支付的相關(guān)費用。

4.4遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.5甲方不得有以下行為：〔1〕隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。〔2〕在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，撤除連接陽臺門窗的墻體?！?〕在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。〔4〕破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設(shè)施?！?〕強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

4.6凡涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的平安運用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準(zhǔn)。

4.7施工期間甲方仍需局部運用該居室的，甲方那么應(yīng)當(dāng)負責(zé)協(xié)作乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.8指派____為甲方駐工地代表〔如有須要〕，負責(zé)合同履行和對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜確實認。

第五條乙方責(zé)任

5.1依據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度安排，交甲方審定。

5.2指派____為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對有關(guān)事宜確實認。

5.3嚴格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、平安操作標(biāo)準(zhǔn)、防火平安標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境保護規(guī)定。

5.4主動協(xié)作甲方托付人和丙方開展正常工作。協(xié)作甲方托付的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。協(xié)作竣工驗收，編制工程結(jié)算。平安、保質(zhì)、按期完本錢合同約定的工程內(nèi)容。

5.5嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：〔1〕無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管理設(shè)施?！?〕遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境；〔3〕因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人擔(dān)當(dāng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任；〔4〕負責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護；〔5〕保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；〔6〕負責(zé)將裝修垃圾裝袋，剛好清運到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費用。

5.6自備施工工具，并充分利用輔材和主材，削減材料奢侈。一般材料的損耗率應(yīng)不高于____%，特別材料損耗率的約定：____.乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的局部，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.7向甲方供給工程完善、清晰標(biāo)準(zhǔn)的報價文本，依據(jù)工程實際狀況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)供給標(biāo)準(zhǔn)報價。甲乙雙方達成一樣后，在施工工程不變更的狀況下，工程的結(jié)算價格與預(yù)算價格誤差不超過___%，超出局部由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.8甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)敬重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條工程變更

6.1合同簽定后，在施工前或施工過程中假設(shè)甲方還需增加工程工程，在增加制作之前，乙方作預(yù)算造價；如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一樣，參照同類工程價風(fēng)格整相應(yīng)費用，并告知丙方。

6.2增加工程所需的費用，必需在增加工程施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約帳戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放〔參見4.1款及附件7：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單?〕。

6.3合同簽定后，在施工前或施工過程中假設(shè)甲方需削減工程工程，三方協(xié)商一樣后，調(diào)整相應(yīng)費用，并約定：甲方單方面要求削減施工工程所對應(yīng)的費用〔以工程預(yù)算為根底〕，應(yīng)劃撥%給乙方作為補償；乙方提議或要求削減施工工程，經(jīng)甲方及丙方同意后，其對應(yīng)的費用按原預(yù)算的100%在工程完工后返還給甲方。

第七條關(guān)于工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一樣，共同簽署書面變更單，并告知丙方。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

7.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意并告知丙方。

7.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

7.3因乙方緣由不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

7.4因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由丙方擔(dān)當(dāng)。

7.5因設(shè)計變更或非甲、乙、丙方緣由造成的停水、停電、停氣及不行抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，甲乙丙三方均不擔(dān)當(dāng)該責(zé)任。

第八條關(guān)于工程質(zhì)量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分以下階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：〔1〕材料驗收；〔2〕隱藏工程驗收〔包括水、電等隱藏工程的驗收〕；〔3〕竣工驗收〔包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收〕；〔4〕其他約定的工程驗收。

8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起___日內(nèi)組織工程驗收，___日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收〔依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收須于竣工七天以后進行〕，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方〔或甲方托付人〕在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需剛好通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)成認竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費用和相關(guān)費用〔看管等費用另行約定〕。當(dāng)甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時，丙方有義務(wù)催促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進行工程驗收，并幫助驗收；因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位緣由造成驗收延遲時，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔(dān)負延遲責(zé)任。甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)工程有關(guān)的質(zhì)量問題，但乙方仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同的保修責(zé)任〔詳見附件8：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗收單?〕。

8.3甲方托付的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。如復(fù)驗合格，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)復(fù)驗費用，由此影響工期，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)；假設(shè)復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費由乙方擔(dān)當(dāng)，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，但工期也予以順延。

8.4由于甲方供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

8.5由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用及材料費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

8.6本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常運用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為___年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為___年，電路工程的保修期限為___年。同時由甲乙兩方簽訂?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議?〔詳見附件9：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議?〕。

第九條關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定

9.1款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

9.2本合同生效后，丙方依據(jù)甲方書面認可分___次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時一次結(jié)清。

9.3在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認〔階段驗收〕及撥款要求后，甲方和丙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織前期工程確認或階段驗收，并在確認或階段驗收達標(biāo)后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料；甲方或丙方對前期工程提出異議時，應(yīng)在異議解決后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料。