項(xiàng)目經(jīng)理工作流程要點(diǎn)

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項(xiàng)目經(jīng)理工作流程

工程項(xiàng)目管理

1、工程前期開工準(zhǔn)備

(1)、圖紙下發(fā)以后，項(xiàng)目經(jīng)理必須仔細(xì)審圖，結(jié)合圖紙現(xiàn)場(chǎng)

勘察施工場(chǎng)地是否與圖紙有差異，發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)與甲方、勘

察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行聯(lián)絡(luò)。

(2)圖紙會(huì)審前負(fù)責(zé)與甲方溝通，協(xié)調(diào)與落實(shí)圖紙會(huì)審任務(wù),

聯(lián)絡(luò)甲方、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位參加圖紙會(huì)審，組織公司內(nèi)部

施工員、技術(shù)員、預(yù)算員、資料員參加會(huì)議

(3)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)察圖紙會(huì)審所形成的實(shí)質(zhì)性文件，解決

圖紙與現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生不符合等因素問題。

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)該工作做一個(gè)戰(zhàn)略部署宏

觀的體現(xiàn)、體現(xiàn)指導(dǎo)性和原則性的，是一個(gè)將建筑物的藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為實(shí)

物的指導(dǎo)組織各種活動(dòng)性的總文件，內(nèi)容包含了施工全的過程的部

署、選定技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)資源計(jì)劃安排、各種組織保障措

施,是對(duì)項(xiàng)目施工過程的管理性文件。各類建筑工程項(xiàng)目管理的施工,

均應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，并按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

3.掌握建筑工程施工進(jìn)度控制

(1.)掌握建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制

劃分施工過程一一計(jì)算工程我量一一確定勞動(dòng)量和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量一

一確定各施工過程的持續(xù)時(shí)間一一編制施工進(jìn)度初始方案一一檢查

和調(diào)整施工進(jìn)度初始方案。

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（2）.了解建筑工程施工進(jìn)度的檢查與調(diào)整，結(jié)合實(shí)際工程，檢查施

工進(jìn)度；對(duì)實(shí)際施工中出現(xiàn)的具體問題，能夠分析出對(duì)工期的影響，

并提出施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整方案。

4.施工質(zhì)量控制、施工安全控制、工程造價(jià)控制、合同管理控制、施

工現(xiàn)場(chǎng)控制、工程竣工驗(yàn)收、工程保修。

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工程資料工作流程

工程資料的組成：

A類、工程管理資料；B類、工程技術(shù)資料；C類、工程安全資料

D類、工程施工資料；E類、工程試驗(yàn)資料；F類、工程試驗(yàn)資料

G類、工程質(zhì)量驗(yàn)收資料。

A類、工程管理資料

1、概況表：工程的一般情況、構(gòu)造特征、給排水、電氣安裝、消防

智能、建筑簡(jiǎn)要描述。

2、工程開工報(bào)告：項(xiàng)目經(jīng)理簽字、公司蓋章、監(jiān)理公司總監(jiān)簽字。

3、工程停工報(bào)告：非施工單位原因或天災(zāi)等特殊情況要辦理停工手

續(xù)，以此為依據(jù)向甲方索賠工期，造成較長(zhǎng)時(shí)間停工時(shí)很多項(xiàng)目忽視

4、工程復(fù)工報(bào)告

5、項(xiàng)目大事記

6、施工管理檢查記錄

7、設(shè)工程特殊工種上崗證審查表

8、工程安全報(bào)監(jiān)理

9、工程質(zhì)量安全報(bào)監(jiān)理

10、公司承接資質(zhì)、法人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行開戶證明、質(zhì)量安全體系

證明、經(jīng)濟(jì)質(zhì)量證明。

11、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)量員、施工員、預(yù)算員、資

料員、測(cè)量員等重要崗位的執(zhí)業(yè)資格證書的收集和報(bào)告。

12.合同簽發(fā)、合同管理

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13.工程圖紙保管、發(fā)放。

14、建立工程項(xiàng)目施工圖紙、文件、與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)勘察單位、施

工資料臺(tái)帳明細(xì)表

15、收集建筑材料、設(shè)備合格證、使用說明書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量

證明書。

B類、工程技術(shù)資料；

16、技術(shù)文件報(bào)審表：術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，公司總工簽字

蓋章

17、圖紙會(huì)審

18、技術(shù)交底

19、設(shè)計(jì)交底

20.設(shè)計(jì)變更/設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)單

21.施工組織設(shè)計(jì)

22.施工方案

22、基槽（孔）驗(yàn)線記錄

23、樓層平面放線記錄

24、樓層標(biāo)高抄測(cè)記錄

25、驗(yàn)槽（孔）記錄

26、基處理記錄

27、混凝土運(yùn)輸交接記錄

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29、混凝土開盤鑒定

30、混凝土工程施工記錄

31、混凝土拆模申請(qǐng)批準(zhǔn)單

32、混凝土養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄

33、大致積混凝土養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄

34、混凝土結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)試件測(cè)溫記錄

35、構(gòu)件安裝記錄

36、涂料施工記錄

37、鋼結(jié)構(gòu)防腐（火）涂料施工記錄

38、鋼結(jié)構(gòu)制作記錄

39、鋼結(jié)構(gòu)安裝記錄

40、鋼結(jié)構(gòu)焊接記錄

C類、工程安全資料

41、建設(shè)工程質(zhì)量事故報(bào)告書

42、建設(shè)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

43、子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

44、子單位）工程質(zhì)量交工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

45、子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

46、子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄表

47、質(zhì)量事故處理記錄

D類、工程施工資料；

48、接地裝置安裝檢查記錄

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49、照明線路絕緣檢查及試照記錄

50、隔離（負(fù)荷）開關(guān)安裝調(diào)整記錄

51、電氣盤（屏）、柜安裝檢查記錄

52、變壓器安裝檢查記錄

53、母線安裝檢查記錄

54、斷路器安裝檢查記錄

55、電纜敷設(shè)施工檢查記錄

56、電纜絕緣電阻測(cè)試記錄

57、電纜頭施工記錄

58、架空電力線路測(cè)量記錄

59、架空電力線路測(cè)量記錄（續(xù)）

60、架空電力線路電桿焊接施工記錄

61、架空電力線路電桿組立施工記錄

62、架空電力線路自立式鐵塔組立施工記錄

63、架空電力線路鋼管電桿組立施工記錄

64、架空電力線路拉線安裝施工記錄

65、架空電力線路導(dǎo)線弧垂觀測(cè)記錄

66、架空電力線路導(dǎo)地線接續(xù)、補(bǔ)修施工記錄

67、架空電力線路穿跨越距離測(cè)量記錄

68、絕緣子試驗(yàn)報(bào)告

69、電力電纜試驗(yàn)記錄

70、環(huán)阻/絕緣電阻測(cè)試記錄

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71、光纜敷設(shè)施工記錄

72、接續(xù)施工記錄

73、單盤測(cè)試記錄

74、熔接測(cè)試記錄

E類、工程試驗(yàn)資料；

試樣委托單一

鋼材物理性能試驗(yàn)報(bào)告

鋼材化學(xué)分析試驗(yàn)報(bào)告

水泥試驗(yàn)報(bào)告

砂試驗(yàn)報(bào)告

碎（卵）石試驗(yàn)報(bào)告

混凝土早強(qiáng)、減水類外加劑試驗(yàn)報(bào)否

混凝土引氣劑試驗(yàn)報(bào)告____________

混凝土緩凝劑試驗(yàn)報(bào)告____________

混凝土泵送劑試驗(yàn)報(bào)告

砂漿防水劑試驗(yàn)報(bào)告

混凝土防水劑試驗(yàn)報(bào)告

混凝土防凍劑試驗(yàn)報(bào)告

混凝土膨脹劑試驗(yàn)報(bào)告

混凝土速凝劑試驗(yàn)報(bào)告

砌筑砂漿增塑劑試驗(yàn)報(bào)告

門窗力學(xué)性能試驗(yàn)報(bào)告____________

門窗物理性能試驗(yàn)報(bào)告

門窗保溫性能試驗(yàn)報(bào)告

外墻飾面磚試驗(yàn)報(bào)告

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土工擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告

回填土密度檢測(cè)報(bào)告

鋼筋（材）焊接接頭物理性能檢測(cè)報(bào)告

鋼筋機(jī)械連接接頭抗拉強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告

砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告

砂漿抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告

混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告

混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告____________

混凝土抗?jié)B性能檢測(cè)報(bào)告____________

墻體傳熱系數(shù)檢測(cè)報(bào)告

鋼結(jié)構(gòu)用鋼材化學(xué)分析試驗(yàn)報(bào)告

焊接材料試驗(yàn)報(bào)告

絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料試驗(yàn)報(bào)告

絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料試驗(yàn)報(bào)告

復(fù)合硅酸鹽保溫制品試驗(yàn)報(bào)告

硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料試驗(yàn)報(bào)告

絕熱用巖棉保溫制品試驗(yàn)報(bào)告

防水卷材試驗(yàn)報(bào)告

聚乙烯膠粘帶試驗(yàn)報(bào)告

聚乙烯顆粒試驗(yàn)報(bào)告

聚乙烯防護(hù)層試驗(yàn)報(bào)告

玻璃棉保溫制品試驗(yàn)報(bào)告

聚氯乙烯工業(yè)膜試驗(yàn)報(bào)告

輻射交聯(lián)聚乙烯熱收縮帶試驗(yàn)報(bào)告

輻射交聯(lián)聚乙烯熱收縮套試驗(yàn)報(bào)告

防水帽試驗(yàn)報(bào)告

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玻璃纖維布試驗(yàn)報(bào)告

瀝青補(bǔ)口氈試驗(yàn)報(bào)告

瀝青試驗(yàn)報(bào)告

膨脹珍珠巖試驗(yàn)報(bào)告______________

防腐涂料試驗(yàn)報(bào)告

醇酸涂料試驗(yàn)報(bào)告

光譜分析報(bào)告

閥門檢驗(yàn)報(bào)告

石料強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告________________

混凝土路面磚檢測(cè)報(bào)告____________

混凝土實(shí)心磚檢測(cè)報(bào)告____________

水泥混凝土彎拉強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告

回彈法混凝土強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告

取芯法混凝土強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告

水泥碎芯樣劈裂抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

鋼管腳手架直角扣件試驗(yàn)報(bào)告

鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)報(bào)告

預(yù)應(yīng)力鋼材力學(xué)性能試驗(yàn)報(bào)告

混凝土路緣石試驗(yàn)報(bào)告

土工合成材料試驗(yàn)報(bào)告

石灰試驗(yàn)報(bào)告

粉煤灰試驗(yàn)報(bào)告一

路面基層、瀝青面層粗集料試驗(yàn)報(bào)告

路面基層、瀝青面層細(xì)集料試驗(yàn)報(bào)告

礦粉試驗(yàn)報(bào)告

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土物理性質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告

乳化瀝青試驗(yàn)報(bào)告

承載比（CBR）試驗(yàn)報(bào)告

無機(jī)結(jié)合料穩(wěn)定材料配合比試驗(yàn)報(bào)告

無機(jī)結(jié)合料穩(wěn)定材料無側(cè)限抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

無機(jī)結(jié)合料劑量標(biāo)準(zhǔn)曲線試驗(yàn)報(bào)告

無機(jī)結(jié)合料劑量檢測(cè)報(bào)告

瀝青混合料配合比試驗(yàn)報(bào)告________________

瀝青混合料檢測(cè)報(bào)告______________________

壓實(shí)度檢測(cè)報(bào)告__________________________

瀝青碎壓實(shí)度檢測(cè)報(bào)告

彎沉檢測(cè)報(bào)告

瀝青路面抗滑試驗(yàn)報(bào)告

路面構(gòu)造深度試驗(yàn)報(bào)告

F類、工程質(zhì)量資料

施工記錄案卷

序號(hào)資料類別備注

1施工通用類記錄TY-40-42

2土建施工技術(shù)記錄TJ-01-47

3工藝管道施工記錄GY-01-49

4集輸管道施工記錄JS-01-15

5球罐制造安裝施工記錄QG-01-12

6鍋爐安裝施工記錄GL-01-61

7電氣安裝施工記錄DQ-01?50

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8自控安裝施工記錄ZK-01-24

9通信安裝施工記錄TX-01?23

10道橋施工記錄LQ-01-28

11隧道施工記錄SD-01-12

基槽（孔）驗(yàn)線記錄

樓層平面放線記錄

樓層標(biāo)高抄測(cè)記錄

地基驗(yàn)槽（孔）記錄

地基處理記錄

預(yù)拌混凝土運(yùn)輸交接記錄

混凝土開盤鑒定

混凝土工程施工記錄

混凝土拆模申請(qǐng)批準(zhǔn)單

混凝土養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄

大致積混凝土養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄

混凝土結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)試件測(cè)溫記錄

構(gòu)件安裝記錄

涂料施工記錄

鋼結(jié)構(gòu)防腐（火）涂料施工記錄

鋼結(jié)構(gòu)制作記錄

鋼結(jié)構(gòu)安裝記錄

鋼結(jié)構(gòu)焊接記錄

鋼結(jié)構(gòu)焊接記錄附圖

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等檢驗(yàn)批施工質(zhì)量記錄評(píng)定表

資料相關(guān)問題意見，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)解決

1、現(xiàn)場(chǎng)什么材料哪天進(jìn)場(chǎng)、哪些材料需要檢驗(yàn)批、（特別是土建部分、需要檢

驗(yàn)的材料必須及時(shí)上報(bào)材料。事先預(yù)留好合格的樣品，做好見證取樣，填好見

證記錄。聯(lián)系好質(zhì)量監(jiān)督站相關(guān)人員。）需要現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及時(shí)通知資料員。

2、采購材料必須保證三證齊全，有質(zhì)量證明、合格證、檢測(cè)報(bào)告。廠家聯(lián)系電

話。入庫時(shí)材料必須證件齊全，合格證必須三份。（材料報(bào)審時(shí)需要1份、資料

裝訂時(shí)需要1份、公司庫房需要留底1份。）

3、隱蔽工程之前要提前通知我，做好隱蔽工程記錄，出資料，及時(shí)通知建設(shè)單

位項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)勘察單位、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人員。

4、希望各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及時(shí)掌控施工項(xiàng)目資料的跟進(jìn)，資料要與現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間同步進(jìn)

行，避免漏項(xiàng)。爭(zhēng)取在工程完工前資料也能同步完成。

5、每日填寫施工日志、四個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工情況以及施工進(jìn)度。

6月4日

工程項(xiàng)目流程圖

一、開工前期準(zhǔn)備

1.項(xiàng)目經(jīng)理召集技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、預(yù)算員進(jìn)行勘察現(xiàn)場(chǎng),

及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際是否存在的問題，以便于工程

的順利展開。

文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系改正。

2.項(xiàng)目經(jīng)理組織技術(shù)員、施工人員、進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，

技術(shù)員針對(duì)該工程做技術(shù)交底向該工程項(xiàng)目經(jīng)理審核，方能

上交建設(shè)單位。

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二、施工管理

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施工質(zhì)量亞奴拉:昭國(guó)出訃亞也加濟(jì)石閏弟昏

施工安全ZWr4f7出人吐4ahT宏普4^1^*大止」【，上

施工造價(jià)Aim管鈦卅*"詵-rnz帕士+必【

三、工程竣工

竣工驗(yàn)收的條件

1.油氣田地面建設(shè)工程（項(xiàng)目）及水、電、路、信等配套工程，凡達(dá)到下

列條件者，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收：

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（1）生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和輔助公用設(shè)施，已按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件內(nèi)容配套建成,

能夠滿足生產(chǎn)需要；

（2）油氣生產(chǎn)各類場(chǎng)站（庫”油氣水管道及其它工程的主要工藝設(shè)備、管

道安裝及配套設(shè)施建設(shè)，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車（運(yùn)）合格，各系統(tǒng)處理能力技術(shù)指

標(biāo)、能耗、產(chǎn)品品種和質(zhì)量等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

（3）生產(chǎn)準(zhǔn)備工作和必要的生活設(shè)施己按設(shè)計(jì)要求建成，并能適應(yīng)投產(chǎn)的

需要.

（4）操作人員配備、生產(chǎn)物資準(zhǔn)備、檢修能力等滿足生產(chǎn)需要，相關(guān)規(guī)章

制度齊全；

（5）環(huán)境保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生、安全設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程

同時(shí)建成投用，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)的要求，并經(jīng)過政府主管（委托）

部門專項(xiàng)驗(yàn)收；

（6）竣工文件（含竣工決算）和竣工驗(yàn)收文件按規(guī)定編制完成；

（7）竣工決算審計(jì)按有關(guān)規(guī)定已經(jīng)完成。

1竣工驗(yàn)收工作的內(nèi)容

驗(yàn)收階

驗(yàn)收組織驗(yàn)收工作內(nèi)容

段

1.檢查、核實(shí)竣工文件的完整性、準(zhǔn)確性；

2.檢查項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收質(zhì)量，對(duì)隱患和遺留問題

上級(jí)主管

提出處理意見；

部門或建

3.檢查財(cái)務(wù)賬表是否齊全，數(shù)量是否真實(shí)，開支是否

設(shè)單位會(huì)

合理；

同施工單

4.檢查投產(chǎn)試運(yùn)情況和生產(chǎn)準(zhǔn)備情況；

位、監(jiān)理單

預(yù)驗(yàn)收5.協(xié)調(diào)驗(yàn)收中有爭(zhēng)議的問題，協(xié)調(diào)項(xiàng)目與有關(guān)方面、

位、設(shè)計(jì)單

部門的關(guān)系；

位、使用單

6.督促問題整改及收尾工程的完工；

位及有關(guān)

7.初審竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書和單項(xiàng)總結(jié)；

部門組成

8.預(yù)驗(yàn)收合格后，油氣田分（子）公司的建設(shè)項(xiàng)目主

預(yù)驗(yàn)收組。

管部門或建設(shè)單位向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位或主管部門提出竣工

驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。

由股份公1.聽取建設(shè)各方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的工作報(bào)告；

司或其它2.查驗(yàn)工程建設(shè)情況、評(píng)審項(xiàng)目質(zhì)量，對(duì)主要工程部

有關(guān)主管位的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)工程設(shè)計(jì)的先進(jìn)性、合理性、

部門組成經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行評(píng)審；

最終驗(yàn)

的驗(yàn)收委3.審查竣工項(xiàng)目移交生產(chǎn)使用的各種檔案文件；

收

員會(huì)主持，4.檢查投產(chǎn)試運(yùn)情況；

建設(shè)及有5.核查尾項(xiàng)，對(duì)遺留問題提出意見；

關(guān)單位參6.審核竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書，簽署“竣工驗(yàn)收鑒定書”，對(duì)

加。整個(gè)項(xiàng)目做出總的驗(yàn)收鑒定。

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(1)預(yù)驗(yàn)收：建設(shè)項(xiàng)目在最終驗(yàn)收之前，由上級(jí)主管部門或建設(shè)單位組織勘察、

設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及使用單位組成驗(yàn)收組進(jìn)行工程竣工預(yù)驗(yàn)收，找出不足之處,

并進(jìn)行整改。預(yù)驗(yàn)收合格，由油氣田分(子)公司的建設(shè)項(xiàng)目主管部門或建設(shè)

單位向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位或主管部門提出最終竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

(2)最終驗(yàn)收：負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收的單位或主管部門接到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)和竣工

驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，經(jīng)審查符合驗(yàn)收條件時(shí)，要及時(shí)安排組織竣工驗(yàn)收，組成驗(yàn)收委

員會(huì)，并在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面

通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。驗(yàn)收委員會(huì)分組檢查工程建設(shè)情況,

審查《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書》和竣工驗(yàn)收文件，起草《竣工驗(yàn)收鑒定書》，然后召開

竣工驗(yàn)收會(huì)議，討論并簽署《竣工驗(yàn)收鑒定書》。

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