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文檔簡介

選擇題

工程經濟與理括(D)節(jié)。D.制工招投標文件屬于國民經濟評價的經濟參數。影工建設的一般程序中,以下哪項是施工準子匯率

備階段的內(DD工程項目報建、按照價值工程原理”是(DD.工建設定額按編制序和用途劃(A功能與實現這個功能所耗費用的比值A施工定額;預算定額;概算定額;概算指、考慮資金的時間價值,收回初投資所需標要的時間稱(AA.靜投資回收期工程項目監(jiān)理的目標是(DD.控制投、用雙倍余額遞減法計算折舊時其正常折資控制進度、控制質量、合同管理、組織協舊率(A.各年相等

調步行性研究對項目所投資和生產費公開招標和邀請招標程序上的主要差異表現用的計算差許D范內士20%為AA.是進行資格預審、型復雜工程初步設計完成后即始進行施、能評價的基本問題(DD價值化工招標,所采用的合同類型(A總價14有限公司的企業(yè)經營權AA合同

經理、當一個常規(guī)項目的凈現值PNPV大零時,股有限公司的企業(yè)決策C內部收益率基準折現i的關系(C)事會C.FIRR>i15、固定資產折舊的計算方法分為(B)類。當一個常規(guī)項目的凈現值率PNPVR()可B.均折舊法和加速折舊法以考慮不接受項目。A.大于零

國有股份有限公司的財產所用權歸(。布標文件前應完成的工作AAB全體股東制標底

、加速折舊法分為()類。C.倍余額、反映投資回收能力的指標(C投遞法和年數總和法回收期

、值工程的核心是研究對象的D)分反映目動態(tài)利能的指標是(A。析。D.功能A現金流量表

、設工程監(jiān)理的中心任務(CC.目反映項目對國民經濟凈貢獻絕對值指標是標制(A.靜態(tài)資回收期

建設項目可行性報告可以用()依據。反映項目對國民經濟凈貢獻絕對指標D.以上都是經凈現值

、行性研究大體可以概括)項內容。反映項目快速償付流動負債能力的指標是B.供需研究、技術研究、經濟研究(D.動比率

、公司原打算采用石棉板用做防火材料,但、根據預測的對象不同,分(B經廣泛的市場調查和材料分析試驗后定用防濟預測、技術預測和市場預測

火紙代替石棉板同樣起到了防火效果且成本根據預測的性質不同,分(D.降低soYo。根價值工程原理,這體現了提高性預測、定量預測和宏觀預測

價值的何種途徑(BB功能不變,成本降11、工程監(jiān)理的主要內容是“三監(jiān)控二管理一協低調中兩管理指的是(.合同管某業(yè)生產一種產品,原年產量件理和信息管理

每件出廠價格元固定開支萬元每件工程建設的一般程序中D)節(jié)屬于建設產可變成本元如市場銷售競爭激烈,擬準備階段。.編制施工招投標文件每降價出售為持原有潤則年產量工程建設的一般程序中,建設前期階段不包為以下(D11500

某投資項日預計建成后的年固定成本為32、項目快速償付流動負債能力的指標是萬元,每件產品估計售價為56元單位變動成(DD.動比率本為元則該項目的盈虧平衡產量(、三個投資方案,方案每年可獲利16%;B1.48萬

乙方案每年可獲利每月復利一次;丙方案、施工企業(yè)的內部預算(DD.工預每年可獲利,每季復利一次案優(yōu)劣順序算

正確的是(BB.甲、壽命周期成本是(C組成的.生34在現行稅收制度中,從產品費用中“管理費產成本和使用成本

用”中列支的稅種(C.值稅、營23通常金融機構公布年利率是稱為(。業(yè)稅消費稅等B名義利率

在現行稅收制度中,從產品銷售收入中列支、投標標底是建筑項目(BB.期價格的稅種是(C.增值、營業(yè)稅、消費、我國工程建設領域通常所說的“三算”是指稅(C.計概算;施工圖預算;工程決算在現行稅收制度中,耕地用稅從(C。、下列(A)是定性預測的一種方法。C.固定資產投資中列支德爾菲法

在現行稅收制度中,印花稅從(A)品下(C)定量預測的一種方法。.移銷收入中列支A.從產品銷售收入中列支動平均數法

在現行稅收制度中,印花稅從()中列下列說法錯誤的(AA.標由建筑支。從品費用中“理費用”位根據自有資金情況編制

直費是指在施工過程中耗費掉的構成或有下列于國民濟評價經濟參數的是助于構成工程實體的各項費用,包括(A)人(C影子價格

工費、材料費、施工機械使用費、現金流量是指將投資項目視為一個獨立系36、量控制是指(D.確定產品質量的統(tǒng)時流入和流出該項目系統(tǒng)的現金活動。包括目和要求的活動(D.以三者都是

、產負債表中資產、負債及所有者權益三詳可行性研究對項目所需的投資和生產費項之的關系是(。資=負債十所有者用的計算,誤差允許(B范圍內B.±權10%、項目可行性研究的核心是(。D.經判題評價

底是建設目未來簽訂承包合同時的,項目在計算期內財務凈現值為零時的折現合同價(×率成為(CC.財務內部收益率“標底”是建設項目造價的表現形式之一。項目在計算期內凈現值為零時的折現率成為(√(時間價值率B.無風險收率C.“一切以數據說話是全面質量管理的重要觀部收益率D.行業(yè)準收益率點√)、要想使現在的500萬與年的、FDCA循工作法是加強成本管理的主要手萬元成為等值,年利率應(A.7.34%段(×)以何項為建設項目經濟評價時財務分析的按照世界銀行對工程項目的管理方式,每個基本報(A.損表工程項目周期分為:項目選定、項目準備、項目以下敘述中確的是(。A.單位程評、項目實施和項目評介五個階段√是單項工程的組成部分

按照世界銀行對工程項目的管理方式該以最低的總費用,可靠地地實現產品或作業(yè)通國際有限招標選擇合格的承包商√的必要功能一種管理技術成(價采用年數總和法計算固定資產折舊時,拆舊值工程

金額逐年增加(×)

采用平均年限法計算固定資產折舊時,每期(√的折舊金額是相等的√

建設工程的合同一般由“協議書采用雙倍余額遞減洼計算固定資產折舊時,用條款”及相關附件組成(×折舊金額逐年增加)

建設工程項目合同主體是承包人)、態(tài)投資回收期小于項目的經濟命期,則建設項目的社會評價是項目可行性研究的認為項目不能接受√

核心和項目決策的重要依據(×)、地產業(yè)屬于第三產業(yè),建筑業(yè)于第二產建設項目可行性報告不能作為向銀行申請業(yè)√)

貸款的依據)、程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管一協調”建設項目是一組有起止時間相互協調的受的二管理是指:進度管理、質量管理)控動組成的特定過程√)工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協調”建設項目在開工建設前的施工準備工作應的三監(jiān)控是指:質量監(jiān)理、進度監(jiān)理和費用該由工程承包人承擔)監(jiān)理)

建設項目招標方式有公開招標邀請招標和工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協調”協商議標三種√)的一協調是指:協調好質量、進度和費用三者的建定額的科學性表現在定由國家編制關系)

和頒布)工程建設程序一般經過項目選定目準備、建業(yè)是生產生產資料的物資生產部門。項目評價、資金籌措、談判簽約、項目總結等幾)個階段√

建筑業(yè)是生產消費資料的物資生產部門。工程建設經營管理工作,應圍繞著“質量、(×工期、造價”三大建設目標的具體要求,通過協12將個項目由意向變成投資建議過程稱為機議管理,把工程項目經營好(×)會究√)能價的基本問題就是功能的價值化13經濟研究是可行性研究的核心和關鍵)、民經濟評價按照效率優(yōu)先的原,從國家、策的類型根據性質的不同,分為肯定型和整體利益出發(fā),考察項目的效益和費用)非定型兩種(×)國民經濟評價按照效率優(yōu)先的原則國決的類型根據性質的不同分無風險型整體利益出發(fā)察項目的效益費用)和風險兩種(×)、值分析的本質是產品的總費用為中心??Q算是包施工單位編制的從項目籌備(×)

到建成投產全過程實際支付的部建設費用的價值工程的目的是以最低的成本可靠地實技術經濟文件)現所用的功能)

、行性研究報告可作為建設招標的依據。價值系數等于,說明該分項工程可靠地實(×現所用的功能)

可行性研究報告可以作為簽訂所有合同和價值系數等于,說明該分項工程重要性于議的依據√)其費用相適應,是比較合理的√)17施圖預算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計劃的價值系數小于,說明該分項工程相對不重據(×)要,而且費用偏高,應該作為價值分析的對象。18損益表可以用來計算投資回收期、投資利稅()

率等靜態(tài)評價指標√價值系數小于,說明該分項工程相對不重、現金流量的計算與常規(guī)會計的方法同,其要,費用也不高,不應該作為價值分析的對象。特是既計算現金收支,也計算非現金收支。(×)(×、建設工程的合同一般由“協議書現金流量是指將投資項目視作一個開放系用條款”和“專用條款”及相關附件組成。統(tǒng)時,流人流出該系統(tǒng)的現金活動(×

、消費稅從產品銷售收入中列支)整有利于深化住房制度的改革調消費結、協議管理,把工程項目經營好)構;(9)有利于引外資,加速經濟建設可修概算是初步設計總概算的作相應修改而以擴就業(yè)面,解決一分人的就業(yè)問題。隨著形成的概算文件,作用與設訃概算基本相同。國經濟和房地產業(yè)的進一步發(fā)展房地產業(yè)在()

國民經濟中必將發(fā)揮更廣泛、更重要的作用。、虧分析是對項目行不確定的方法之一。工程工算的用哪?1)通過工程竣工()

結算辦理已完工程的價款確定工企業(yè)的貨幣盈虧分析是對項目進行敏感性分析的方法收入,補充施工生產過程中的資金消耗。)之一)

程竣工結算是統(tǒng)計施工企業(yè)完成生產計劃和建、營業(yè)稅從企業(yè)利潤中列支(×設單位完成建設投資任務的依據。3工程竣工影價格是指在社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)結算施工企業(yè)完成該程項目的總貨幣收入,下,能夠反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和是業(yè)內部編制工程決算進行成本核算確定工最終產品需求情況的價格√)程際成本重要依據。工程竣工結算是建影子價格是指在社會處于正常市場狀態(tài)下,設位編制竣工決算的主要依據。5工程竣工能夠反映社會勞動的消耗資源稀缺程度和最終結的完成標志著施工企業(yè)和建設單位雙方所產品需求情況的價格)

承擔的合同義務和經濟責任的結束。預測具有科學性、近似性和局部性的特點功評的序什?確功能評價的一般、測具有科學性、確性和局部性的特點。步驟是:.確定對象的功能評價值.計(×)

算對象的功能的目前成本C.算分析對增稅是指對納稅人從在生產經營活動的增象的值Vd.算成本改進期望eq\o\ac(△,值)eq\o\ac(△,)C值額征收的一種直接稅).根據對象價值的低及成本降低期望值的大資的時間價值是指資金在時間推移中的增小,定改進的對象即先次序。值能力√

價工的義含些)值工程的目標資金等值包括的三個因素是資金額的大是以最低的總費用即壽命周期成本是產品或作小、資金來源和衡量標準)業(yè)有它所必須具備的功能即提高研究對的資金來源與運用表用來評價項目的融資能價值,以獲取最佳的綜合效益。價值工程的力(×簡答題:

研究對象范圍很廣凡為獲取功而發(fā)生費用的事物,均可作為價值工程的研究對象,如產品、工藝、工程、服務或他們的組成部分等。價財盈能分采的要價標什?值工程的核心是研究對象進行功能分析。財務盈利能力分析采用的主要評價指標包括靜價工程是一種開發(fā)集體智力資源有組織有領態(tài)評價指標和動態(tài)評價指標兩類中靜態(tài)評價導活動。它通過各有關領域的協作,運用創(chuàng)造指標主要有投資回收期,投資利潤率,投資利稅工的理論和技巧.對研究對象破舊立新,創(chuàng)造率和資本金利潤率動評價指主要有投資回出佳的改進實施方案以取得良好的技術經濟收期,凈現值、凈現值率,內部收益率。效果。房產的用哪?(1)可為國民經濟的價工的主特有些)價值工程的目發(fā)展提供重要的物質條件可以改善和提高人的以最低的總成本來可靠的實現必要的功能。們的居住條件和生活條件;可改善投資環(huán))價值工程是一相有組織、有領導的集體活動。境,加快改革開放的步伐(4)通過綜合開發(fā),避3價值工程的核心是對產品進行能成本分析。免分散建設的弊端有于城市劃的實施(5)任何一種產品都有特功能。可以為城市建設開辟重要的積累資金渠道;(6)監(jiān)理員具哪素?工監(jiān)理是高層次可以帶動相關產業(yè)如筑建材工輕的咨詢工作是項技術性政策性經濟性、電器等工業(yè)的發(fā)展宥利于產業(yè)構的合理調會性很強的綜合監(jiān)管工作要求監(jiān)理人員必須

具備以下素質:掌握完整的知識結構,會管濟析得出結論。理、通經濟、知法律、懂技術及專業(yè)外語知識;建設程施程序要括幾階?1)具有豐富的工程實踐經驗)具有較強的協承工程任務,簽訂承包合同。2)面統(tǒng)籌安調能力具備高尚的道德情和敬業(yè)精神5排做好施工規(guī)劃。3進行施工準備,提出開具備良好的文化素養(yǎng);6)備健康的身心。工報告4全面施工5竣驗收交使用。這樣,才能遵循“嚴監(jiān)理、熱情服務、秉公辦建施圖算主作用)它是基本建設事、一絲不茍的監(jiān)理原則,有效地控制工程投管理的具體文件由于它比設計概算更具體量、工程進度、工程費用。

和切合實際因此可據此落實和整年度投資計簡財評的義什?財評價是根據劃。2)是施工單位與建設單位簽工程承包現行財稅制度和價格體系、有關法規(guī),分析、計合的依據,也是雙方進行工程結算的依據)算項目直接發(fā)生的財務效益和費用制財務報它是建設銀行在施工期間撥付工程款的依據)表,計算評價指標,考察項目的贏利能力、清償它施工企業(yè)加強經營管理的基礎企業(yè)可依據能力以及外匯平衡等財務狀況此判斷項目的施圖預算編制施工計劃,進行施工準備活動。財務可行性財務評價的內容包項目的贏利能它是施工企業(yè)加強經濟責任制的基礎。企力分析、清償能力分析和外匯平衡分析等。財務必在施工圖預算造價范圍內加強經濟核算降評價是項目評估的重要組成部分對企業(yè)投資低本才能增加盈利。它是實行工程招標、決策金機構提供貸款及有關門審批項目具標的重要依據施圖預算一方面是建設單位有十分重要的意義。

編制標底的依據另一方面也是工企業(yè)投標報簡功評的要序a確定對象的功能的依據。評價值Fb計算對象的功能的目前成本建筑營管現化包哪主內?c.計算分析對象的價值Vd.計算成本改進換筑企業(yè)經營機制,建立現代建筑企業(yè)制度;期望值eq\o\ac(△,C)eq\o\ac(△,)e據對象價值的高低及成本降2實行工程建設總承包制行目法施工)低期望值的大小,確定改進的對象即優(yōu)先次序。培規(guī)范化的建筑市場;4)改革現行建筑產品簡建項可性究作?1它可以作價體制,實現建筑產品商品化;5實行《質為建設項目投資決策和編制設計任務書的依據。量理和質量保證》系列標準,建和完善建是銀行申請貸款作為籌集資金的依據筑業(yè)質量體系6)推進建筑業(yè)多元化和集團它可以作為建設主管部門與各有關部門簽訂各化展,加強建筑業(yè)和房地產業(yè)的結合;7進種協議和合同的依據。4可以作為建設項目進一開拓國際建筑市場加快我國建筑企業(yè)與國行工程設計、設備訂貨、施工準備等工程建設前際例接軌;8)加強建筑業(yè)的法制建設。期工作的依據。它能作為簽訂所有合同和協決策步是么?明確問題設立目標;議的依據。)是工程建設的礎資料)它是收集整理信息;擬定可供選擇方案;5)設備研制和科研資料。8它是施工組織設計、分、比較各個可行方案;選擇方案進行決生產運營設計、培訓職工的依據。策;7)組織決策方案的實施8檢驗決策實施簡全投現流表要用全部投資現的效果。金流量表是假定全部投資均為自有資金以全部資金量的用什?全部投資現部投資為計算基礎用計算項全部投資的所金量表是假定全部投資均為自有資金,即以得稅前和所得稅后的財務內部收益率務凈現全部投資為計算基礎用來計算項目全部投資的值、財務凈現值率、投資回收期等指標,考察項所稅前和所得稅后的財務內部收益率財務凈目全部投資的盈利能力。

現值、財務凈現值率、投資回收期等指標,考察簡設與工案術濟析步?1)項目部投資的盈利能力。根據項目的要求,列出各種可行的技術方案2施圖算制驟什?制施工圖預算,擬定各種方案的技術經濟指標并收集有關資料;在計交底、熟悉編制依據的基礎上,依據量、)對各種指標進行具體的計算)進行技術經價、費的順進行。一般編制單位施工圖預算的

主要步驟是1程預算列項2計工程量試建項招標程:)成立招標組織2)套用預算單價、計算直接費4套用預算定提招標申請并進行標登記編制招標文件額的工料用量,作工料分析;計算施工管理編制標底5)布招標公告或邀請函)費等間接費和計劃利潤與稅金算工程造價及標位資格預審)發(fā)售招標文件8)組織現場技術經濟指標。

勘察及交底9接受投標單位的標書10開標、什是務價財務評價是根據國家現行財稅評、定標、簽訂合同制度和價格體系,分析、計算項目直接發(fā)生的財項目施的鍵應到三?一要按照務效益和費用,編制財務報表,計算評價指標,現化管理的要求,建立和完善人才、勞務、材考察項目的贏利能力清償能力及外匯平衡等料設備、資金和服務市場,形成企業(yè)市場化管財務狀況,據以判別項目的財務可行性。理機制,達到生產要素的優(yōu)化配置;二是要完善什是地?地產是指土地筑物及其它項目理責任制和項目成本核算制現管理層地上定著物。具體包括以下幾方面:土地是和務層相分離的管理模式三是要盡可能運用指地球的表面及其上下一定范圍內的空間。2)現化的管理設備進行項目動態(tài)管理。建筑物是指人工建筑而成,由建筑材料、建筑構項目議的容包哪?1)設項目提出配件和設備(如給排水、衛(wèi)生、燃氣、照明、空的要性和依據。2)產品方案,擬建規(guī)模和建調電梯通訊防等設備組成的整體物設地點的初步設想。資源情況、建設條件、其他地上定著物指固定在土地或建筑物上作條件4)投資估算和資金籌措設想)項與土地、建筑物不能分離,或者雖然可以分離,目進度安排。6)濟效益和社會效益的初步但是分離不經濟,或者分離后會破壞上地、建筑估。物的完整性、使用價值或功能,或者使土地、建項目理內責有些1制定有關的規(guī)筑物的價值明顯受到損害的物為了提高土地章度,工作任務有計劃、有落實、有檢查、有或建筑物的使用價值或功能,種植在地上的樹總評比)主動控制施工進度和質3抓木、花草,埋設在地下的管線、設施,在地上建緊程成本的管理工作,增收節(jié)支。4嚴格執(zhí)造的庭院、花園、假山、圍墻等。而在地面臨時行同,搞好項目報告工作。搭建的帳篷、戲臺等則不屬于房地產。由于項目工收般哪步行1單項工程其他地上定著物往往可以視為土地或建筑物的驗一個單項工程已按設計要求能滿足生產要組成或附屬部分,因此,房地產本質上包括土地求具備使用條件,即可由建設單位組織驗收。和建筑物兩大部。

)部驗收:在整個項目全部工程建成后,必什是目發(fā)標這種招標是業(yè)主為選擇須據國家有關規(guī)定按工程的不同情況由負責科學、合理的投資開發(fā)建設方案,為進行項目的驗單位組織建設、施工、設計、監(jiān)理、環(huán)保等可行性研究通過投標競爭尋找意的咨詢單位有部門共同組成驗收委員會進行驗收竣工項的招標。投標人一般為工程咨詢單位,中標人最目收前,建設單位要組織設計、施工、監(jiān)理等終的工作成果是項目的可行性研究報告標人單位行初驗,經修正、調整后進行全面竣工驗須對自己提供的研究成果負責得到業(yè)主的認收然后向項目主管部門提交竣工驗收報告,并可。

系統(tǒng)整理技術資料,繪制竣工圖,分類立卷,在什是虧衡析盈虧平衡分析是對項目竣驗收時作為技術檔案,移交使用單位保存。進行不確定分析的方法之一它析研究投資項目行研的的什目的就是論證目成本與收益之間的平衡關系研究的內容主該目在技術上是否先進、實用、可靠;在經濟要是在一定的市、場和生產能力條件下,分析產上否合理,在財務上是否盈利。通過多方案比量、成本、收入之間的相互關系,找出項目盈利較提出評價意見,推薦最佳方案。它為決定建與虧損昀臨界點即盈虧平衡點此來了解不確設目是否成立和為審批計劃任務書提供依據,定因素允許變化的最大范圍尋最大贏利的可而減少項目決策的盲目性使建設項目確定具能性。

有切實的科學性。

招與標度作是么實行工程建設的指標與投標制度可防止市中的壟斷與保護現象產生引入公平競爭促進程項目的建設與管理水平提高,有以下幾個方面的作用:(1)進工程業(yè)主單位做好工程前期工作有利于降低工程造價(3)有利于保證工程質有利于縮短建設工期(5)利于使工程建設納入法制化的管理體系,提高工程承包合同的履約率。制監(jiān)工程的般定什?1制定監(jiān)理工作總程序應根據專業(yè)工程特點按工作內容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。制定監(jiān)

理工作程序應體現事先控制和主動控制的要求。)定監(jiān)理工作程序應結合工程特點,注重監(jiān)理工作效果。監(jiān)理工作程序中應明確工作內容,行為主體、考核標準、工作時限。4當涉及到建設單位和承包單位的工作時理工作程序應符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。5)在理工作實施過程中應根據實際況的變化對監(jiān)理工作程序進行調整和完善。五計題、某業(yè)入項價元的定資,計值300元,估耐年為4年試用均舊和倍額減計折。解年舊額28000-300∕4=6925元①平均限該固資各的舊況下示使年()折費累計舊額賬面值16925692521075269251385014150369252077572254692527700300②按雙倍余額遞減法如下所示:年折舊率2∕預計使用年限100%=2/4*100%=50%使年()折費計舊額賬面值128000*0.5=140001400014000214000*0.5=700014000+7000=21000700037000*0.5=350021000+3500=24500350043500*0.5=175034500+1750=2625017502、題目略解:年折舊金額

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