/福建省家庭裝飾裝修工程施工合同條款托付方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：托付代理人（姓名）：身份證號(hào)碼：現(xiàn)居處地址（有效通信地址）：郵編：聯(lián)系電話：手機(jī)：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）福州天域設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司公司全稱)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話法定代表人（或負(fù)責(zé)人） 陳志興托付代理人：聯(lián)系電話：施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：客戶服務(wù)中心投訴電話務(wù)部結(jié)算電話：照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省家庭裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議（包括本合同附件和全部補(bǔ)充合同）。第一條：工程概況一、工程地址：工程裝飾裝修面積：工程戶型：工程內(nèi)容：詳見(jiàn)合同附件（一）和甲方認(rèn)定裝飾設(shè)計(jì)施工圖紙。托付方式：雙方商定實(shí)行下列第種托付方式。乙方包工包料；乙方包工、部分包料，甲方供應(yīng)其余部分材料；乙方包工，甲方供應(yīng)全部材料。工程工期1、開(kāi)工日期年月日（首期工程款到位后的第三日為開(kāi)工日期）2、竣工日期年月日（按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期）。其次條：合同價(jià)款和結(jié)算方式一、合同價(jià)款（人民幣）：本合同工程造價(jià)為（大寫）元二、付款方式：雙方約定實(shí)行下列第種付款方式（一）基本付款方式：1、合同一經(jīng)簽定，甲方即應(yīng)付給乙方雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單上確定的工程款總額35%金額為元；2、工程施工過(guò)程中，即強(qiáng)弱電線路鋪設(shè)及水管試壓驗(yàn)收完畢，甲方應(yīng)付給乙方其次期工程款<即付清工程總額（含增加項(xiàng)目金額）的30%，金額為元>；工程施工過(guò)程中，即木作家具及吊頂框架基本成形驗(yàn)收完畢，甲方應(yīng)付給乙方第三期工程款<即付清工程總額（含增加項(xiàng)目金額）的30%，金額為元>；工程驗(yàn)收后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到有關(guān)資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意支付給乙方的工程尾款；工程進(jìn)度和付款進(jìn)度發(fā)生不同步?jīng)_突時(shí)，雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量進(jìn)度付款。注：增加或削減工程項(xiàng)目，必需簽訂項(xiàng)目變更表，而且應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算。（二）其他付款方式。由甲、乙雙方協(xié)商方式付款。甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件（六）《福建省家庭裝飾裝修工程結(jié)算表》，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，并向甲方辦理移交手續(xù)及裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件（七）《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》。7、施工中如有項(xiàng)目增減或規(guī)格型號(hào)、設(shè)備品種須要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件（四）《福建省家庭裝飾裝修工程項(xiàng)目變更表》雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，必需辦理書面手續(xù)或當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。甲方在支配家庭裝飾裝修時(shí)，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。如甲方按揭和乙方有關(guān)工程價(jià)款支付有關(guān)系的，雙方須剛好按銀行信貸規(guī)定，精確無(wú)誤地辦理手續(xù)。第三條：工程質(zhì)量工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；福建省地方標(biāo)準(zhǔn)《家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局制定的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》；中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T18883-2002《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，由此增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。工程質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)督部門：福建省室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站。（電話因質(zhì)量問(wèn)題的調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)。托付工程監(jiān)理：甲方如自聘工程監(jiān)理，應(yīng)和工程監(jiān)理單位簽訂工程監(jiān)理合同，并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位及其應(yīng)履行的職責(zé)。甲方自聘工程監(jiān)理，須在開(kāi)工前通知乙方，以便和乙方連接。凡由甲方自行選購(gòu) 的材料、產(chǎn)品、設(shè)備，須在本合同中明確注明，并應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第四條：材料供應(yīng)一、乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家《物價(jià)法》有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)合同中所用材料、產(chǎn)品、設(shè)備一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，明碼的價(jià)格作為本結(jié)算最終價(jià)格，不受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的影響。二、無(wú)論是甲方或乙方供應(yīng)的材料，必需經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入工地，并且封存樣品或樣本，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者供應(yīng)式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品和樣本。三、甲方負(fù)責(zé)選購(gòu) 的材料、樣品、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件（二）《甲方供應(yīng)材料、設(shè)備明細(xì)表》的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工工期順延，并按誤工期懲處。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)覺(jué)不符合質(zhì)量要求，要?jiǎng)偤煤图追铰?lián)系，驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。四、乙方供應(yīng)的材料、產(chǎn)品、設(shè)備應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求甲方驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。五、甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。第五條：工程工期一、乙方應(yīng)在協(xié)議約定的日期，將工程進(jìn)度支配供應(yīng)應(yīng)甲方。乙方必需按甲方簽字同意的進(jìn)度支配組織施工，接受甲方對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。二、以下緣由不能作為乙方延誤工期：設(shè)計(jì)變更和工程量變更；工程款未按時(shí)交付；不行抗力；其他非乙方緣由造成的停工。三、由甲方自行選擇材料、產(chǎn)品、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。由乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。四、暫停施工：1、甲乙雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生沖突而停工，雙方必需在一周內(nèi)制定解決方案，確定復(fù)工時(shí)間，如最終責(zé)任不屬乙方，均不按違約或延遲工期論處。2、甲方在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求48小時(shí)內(nèi)拿出處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥當(dāng)愛(ài)惜已完工程和進(jìn)場(chǎng)材料。乙方實(shí)施甲方處理看法后，可提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)在24小時(shí)剛好賜予答復(fù)，由甲方擔(dān)當(dāng)損失和費(fèi)用，相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方不按約定作答復(fù)，造成施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方部分或全部取消合同，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。五、施工中如應(yīng)甲方緣由要求重新返工的或應(yīng)甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)全部施工費(fèi)用。如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并擔(dān)當(dāng)由此造成的損失，工期不變。六、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第六條：工程驗(yàn)收一、隱藏工程的質(zhì)量驗(yàn)收：1、隱藏工程驗(yàn)收范圍指：（1）電器線路（分照明電、動(dòng)力電、弱電線路）和電線愛(ài)惜裝置；（2）水管（分冷水管、熱水管）；（3）家用中心空調(diào)（風(fēng)管）；（4）煤氣管道按施工圖鋪設(shè)。在封線封管之前按規(guī)范經(jīng)過(guò)電器表測(cè)試和管道試壓后，填寫附件內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收表，并由甲乙雙方簽字后方可接著施工。2、乙方依據(jù)合同約定對(duì)隱藏工程先自檢再驗(yàn)收，乙方必需在驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方參加。如甲方不能按時(shí)參加，須在起先驗(yàn)收48小時(shí)前向乙方提出延期要求，但延期不能超過(guò)兩天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。3、如驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。如工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收48小時(shí)后甲方不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)同意，乙方可接著施工。二、工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件（五）《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱藏工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。三、乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收的三天前通知甲方，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收。逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)力并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題甲方自負(fù)責(zé)任。甲方如自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。四、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)在接到通知后當(dāng)天內(nèi)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的保管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用（每日元）。五、工程結(jié)算1、甲方對(duì)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收后，乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結(jié)算。甲方在五天內(nèi)將工程款付給乙方或提出修改看法。2、甲方無(wú)正值理由在竣工驗(yàn)收后十天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第十一天起，按銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。六、家庭裝修工程空氣質(zhì)量驗(yàn)收問(wèn)題。家裝工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收后，必需經(jīng)過(guò)確定通風(fēng)，時(shí)間不少于三十天，之后才能進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)。（一）進(jìn)行家裝工程空氣質(zhì)量檢測(cè)前，必需將全部影響到空氣檢測(cè)數(shù)據(jù)的因素，即不屬于裝修工程材料及現(xiàn)場(chǎng)裝修余下的材料均得清理出場(chǎng)。（二）工程包工包料，由乙方負(fù)責(zé)向具有權(quán)威機(jī)關(guān)認(rèn)可的合法檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)空氣質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。檢測(cè)結(jié)果若超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，由乙方商請(qǐng)有關(guān)部門提出治理方案，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行治理，至止空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。其間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第七條：平安施工和留意防患一、平安施工。乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，接受嚴(yán)格的平安防護(hù)和防火措施，并擔(dān)當(dāng)由于自身緣由造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任及因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。二、不行抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)快速實(shí)行措施，盡量削減損失，并按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告災(zāi)難狀況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)難處理供應(yīng)必要的條件。不行抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別擔(dān)當(dāng)：工程的本身?yè)p害由甲方擔(dān)當(dāng)；人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；造成乙方設(shè)備、機(jī)械損壞及停工等損失，由乙方擔(dān)當(dāng)；所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任和費(fèi)用，由雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。三、甲方如是二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須實(shí)行必要的愛(ài)惜措施，并和乙方辦理確認(rèn)手續(xù)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。四、如的確須要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，甲方應(yīng)向所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理書面核準(zhǔn)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。五、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工、并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。事故一旦發(fā)生，乙方必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條：其他事項(xiàng)一、甲方1、具備房產(chǎn)權(quán)證資格（或運(yùn)用權(quán)）并供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電氣線路圖，并向乙方進(jìn)行交底，雙方作好交底驗(yàn)收記錄，同時(shí)擔(dān)當(dāng)物業(yè)部門增收的相關(guān)管理費(fèi)用。2、施工中如須要臨時(shí)運(yùn)用公共部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。3、開(kāi)工前3天向乙方供應(yīng)經(jīng)確認(rèn)的裝潢設(shè)計(jì)施工圖紙和施工說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。二、乙方主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書和施工資質(zhì)證書；如屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)有效的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的托付證書。2、參加甲方組織施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和支配交甲方審定。3、指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。4、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期。假如延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。第九條：飾（售）后服務(wù)一、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收之日算起，為期24個(gè)月。二、乙方按有關(guān)規(guī)定和所約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額支付方法進(jìn)行保修。三、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可托付其他單位或個(gè)人修理。因乙方的緣由造成返修的費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)；因乙方以外的緣由造成的返修費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。四、包工包料（不包括甲方自行購(gòu)買的部分材料），保修期內(nèi)所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。包工不包料的，保修期內(nèi)所產(chǎn)生的材料費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，人工費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、保修期的保修內(nèi)容均接受修復(fù)形式，而且只對(duì)裝潢質(zhì)量負(fù)責(zé)，不擔(dān)當(dāng)其它連帶責(zé)任。六、保修期內(nèi)因運(yùn)用不當(dāng)和非裝潢的外力緣由所產(chǎn)生的結(jié)果，不屬于保修范圍。維修的材料和人工費(fèi)均由甲方自行負(fù)責(zé)。第十條：合同的變更一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣后重新補(bǔ)訂協(xié)議。二、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。第十一條：違約責(zé)任一、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。二、無(wú)正值理由，甲方在應(yīng)付款日期不付款，經(jīng)乙方催討仍不付款，乙方有僅停止施工，由此造成后果甲方擔(dān)當(dāng)，驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付運(yùn)用。三、甲方未按合同規(guī)定預(yù)付工程價(jià)款或因甲方緣由而延遲完工，每逾期一天按本合同工程價(jià)款的1%0支付給乙方。四、甲方?jīng)]有剛好賜予確認(rèn)簽證，不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任（包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息），相應(yīng)順延工