/建設工程勞務分包合同建設工程勞務分包合同總承包人：（以下簡稱甲方）分包人：（以下簡稱乙方）依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和懇切信用原則，經雙方協商一樣，簽訂本分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況、承包工作內容1.1工程名：漢中“海韻?丹桂源”項目1.2工程地址：漢中市南鄭縣經濟技術開發(fā)區(qū)南區(qū)（蘇家山村）1.3工程概況：海韻丹桂源項目一期工程共4棟高層，其中1#樓為16層；2#、7#、9#樓為18層。建筑總高度為55.85m；總建筑面積約為45000㎡。1.4分包方式：勞務總承包分包范圍：各項工作具體承包內容執(zhí)行附件《分包工作明細表》。1.5乙方單位概況：營業(yè)執(zhí)照注冊號、有效期：2013年12月6日至2018年12月6日。平安生產許可證書：編號、有效期：2018年12月6日。其次條工期要求2.1本工程于2014年5月21日開工，2015年12月25日分包工程竣工，共470日。2.2主要階段性節(jié)點完成時間：基礎至正負零工程在2014年8月8日；正負零至主體十層封頂在2015年3月15日；二次結構完成在2015年6月15日；內外墻裝修完成在2015年8月15日；工程竣工驗收在2015年12月25日。工程質量3.1達到合格標準，確保達到相關及國家驗收標準，且滿足各分項工程質量驗收標準。3.2質量標準：達到國家及相關規(guī)范規(guī)定的質量驗收標準。第四條合同價款的計價方式4.1本合同按下列第（）種方式確定結算單價：（1）按建筑面積綜合單價計價法：560.00元/㎡；（2）其他計價方式，具體為：凡是工程范圍以外的增加工程量經雙方確認后進入結算。上述單價均為含稅價，且已包括完成分包工作內容全部費用，合同履行過程中不受市場影響或政策調價而調整單價。4.2工程量計算及確認規(guī)則：按施工建筑面積計算，依據施工圖結合實際施工的建筑面積計算結算。第五條合同價款的支付及結算5.1支付方式：本工程基礎至主體結構完成十層甲方支付乙方實際完成工程量產值的70%支付勞務費；十層以后按每月工程進度的70%支付乙方勞務費；工程達到竣工驗收要求（分戶驗收合格）支付乙方總價款的90%；工程竣工驗收合格后乙方向甲方遞交勞務結算書30日內，甲方向乙方支付雙方確認后總價款的97%；剩余的3%作為工程的質量保修金，待保修期滿1年后支付。5.2乙方申報已完工程量的時間：工程竣工驗收合格后30日內。5.3工程竣工結算條件：（1）分包范圍內的工程全部完成，并經甲方、監(jiān)理單位驗收合格；（2）乙方工完場清，其施工區(qū)域、生活區(qū)域清理干凈，工人全部退場；（3）其他條件：/。5.4工程竣工結算條件滿足后，乙方在15日內提交結算報告及完整的結算資料，甲方在15日內進行審核,并簽署確認工程竣工結算單。5.5甲方在支付當期進度款時，有權依據合同約定扣除當期各種扣款（包括部分罰款、借支款等）。甲方如未在當期扣除按合同應當由乙方擔當的各項扣款，仍有權在后期結算、付款時進行扣除，或者另行追償。5.6在甲方支付款項時，乙方應提交和當期支付金額一樣的發(fā)票。否則，甲方有權不予付款，由此造成的經濟損失由乙方自負。第六條平安管理6.1本工程平安目標：無平安事故。6.2乙方應遵守工程建設平安生產有關管理規(guī)定和甲方職業(yè)健康平安管理體系文件的要求，嚴格按平安標準進行施工，聽從甲方的監(jiān)督、管理和指揮。6.3乙方必需為本工程支配專職平安員（應有上崗證且上崗證在有效期內）不少于2名，并常駐工地。6.4乙方必需為其現場全部人員購買人身意外損害保險及工傷保險（此部分費用已含在合同價款中），否則，結算時扣除該項費用。6.5本工程若發(fā)生傷亡事故，由事故責任方擔當相應的責任。6.6甲、乙雙方另行簽訂《平安協議書》作為本合同的附件，是本合同的組成部分，和本合同具有同等法律效力。第七條工程質量管理7.1工程質量必需按國家頒布的施工驗收規(guī)范驗收合格，符合國家標準和設計文件要求，并達到合同約定的質量目標和標準。如設計文件、合同約定和國家施工驗收規(guī)范、標準之間有差異或不一樣，以質量要求較高者為施工依據和驗收標準。7.2工程質量按施工驗收規(guī)范驗收不合格的，合同價款不予支付，并由乙方擔當相應損失。工程質量按施工驗收規(guī)范驗收合格，但達不到合同約定的質量目標和標準的，結算單價下浮0.5%。7.3甲方依據合同約定的質量目標進行目標分解，確定各分項工程（或者更進一步細分）的具體質量標準和施工要求，乙方必需無條件接受。7.4隱藏工程完成后，須經甲方項目經理部現場負責人及監(jiān)理方簽證合格后，方可進行隱藏。否則，甲方可要求乙方拆除或開孔進行重新檢驗，有關拆除、重新覆蓋的費用全部由乙方擔當且工期不予順延。7.5乙方應隨時接受甲方、監(jiān)理工程師的質量檢查檢驗。工程質量達不到約定標準的部分，乙方無條件返工，并擔當拆除和重新施工的費用且工期不予順延。7.6本合同分包工程范圍內，乙方生產、經營過程中涉及到第三人學問產權的，由乙方擔當全部責任。第八條工程進度管理8.1甲方依據合同約定的總工期目標及各主要階段性節(jié)點工期目標進行分解后下達的工期支配，乙方應無條件接受并聽從甲方管理。8.2其他階段性工作完成時間，執(zhí)行甲方下達的工期進度支配。8.3經甲方施工代表確認的以下緣由，工期可相應順延：（1）因自然災難或非乙方責任造成的爆炸、火災等不行抗力；（2）因甲方緣由致使施工不能正常進行；乙方應在上述狀況發(fā)生后7日內，向甲方項目經理提交順延工期的書面報告及相應的證據資料，甲方應于7日內完成審核并作出書面答復。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利。8.4乙方未按合同約定的工期完工的，每延誤一日向甲方擔當違約金100元；如甲方損失高于約定的違約金的,乙方賠償甲方全部損失。8.5乙方主要節(jié)點工期延誤的，每延誤一日向甲方擔當違約金100元。8.6依據甲方下達的工期支配，乙方進度明顯延誤，并且不能依據甲方要求實行相應措施（產生費用由乙方自行擔當）的，甲方有權解除合同，并由乙方擔當違約責任。第九條文明施工9.1本工程的文明施工必需達到“漢中市文明施工工地”標準，否則，結算單價下浮0.5%。9.2乙方應按約定的文明施工目標、標準進行施工，并遵循甲方關于施工、辦公、生活區(qū)域的支配和管理。9.3甲方現場供應20間住宿用房，不足的由乙方自行解決（其費用自理），其他生活用具由乙方自理。乙方應保持現場住房干凈整齊，符合文明工地要求。第十條材料機具管理10.1本工程由甲方供應的材料、機械設備為：全部工程運用的工程材料（包括鋼材、商品混凝土、沙、石、水泥、膠水、鋼笆網、紅磚、粘接劑、勾縫劑、預埋件。乙方自備的材料、機械、工具為：鋼管、扣件、木方、竹膠板、鐵絲、釘子等零星材料；機械有：塔吊、攪拌機、攪灰機、切斷機、彎鋼機、卷揚機、調直機、對焊機、電焊機、電渣壓力焊機等；工具有：刨木機、圓盤鋸、電鋸、電鉆、扳手、卡搬子、平安帽、平安帶、對講機等。10.2乙方應遵守和執(zhí)行甲方材料機具領用規(guī)定，并負責所領用材料機具的保管及維護保養(yǎng)。10.3材料（設施料）嚴格執(zhí)行限額領料制度。超過約定消耗量的，則超出部分應由乙方按市場價外加15%的管理費折價賠償。雙方約定各種材料損耗率、工具損壞率為：鋼筋0.03%、砼0.01%、模板材料0.01/㎡、支撐方木0.01/m3、架管0.003%、扣件0.03%、卡具0.001%，對壞了的扣件、卡具進行修復；其他材料機具損耗率為0%。10.4乙方應嚴格按操作規(guī)程運用甲方供應的機械設備及工具，因違反操作規(guī)程而產生的一切損失由乙方擔當。第十一條勞務隊伍管理11.1乙方支配進駐現場的全部人員必需是18至50周歲且其身體狀況均能適應工地環(huán)境及其工作性質的合法公民，特殊工種施工人員必需持證上崗。乙方還應配備項目管理人員不少于6名，其配備的數量如下(名單現場書面確定):項目執(zhí)行經理（1人)、施工員(2人)、測量員（1人)、質量員（1人)、資料、預算員（1人)；以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項目部統一管理，每個月的出勤不得少于26日(2月份不得少于24日）。11.2乙方進場前，應將其支配進駐現場的全部人員登記造冊，并加蓋公章后3日內報甲方備案。在施工過程中，乙方如變更現場人員，必需報經甲方確認。11.3乙方應當和其聘用的進駐現場的全部人員簽訂勞動合同并報甲方備案，并在甲方的監(jiān)督之下按合同的約定剛好足額支付工資和養(yǎng)老補貼（或繳納養(yǎng)老保險費），并在勞動合同約定的工資發(fā)放日后7日內，向甲方提交其工資發(fā)放表進行備案并加蓋乙方公章和簽字。11.4乙方應按國家及當地有關部門的規(guī)定，為其進駐現場的全部人員辦理好“規(guī)范用工及勞動治安備案手續(xù)”并擔當相應費用。11.5乙方應對其進駐現場的全部人員進行平安教化，自覺遵守甲方現場管理規(guī)定，聽從甲方有關人員的指導、教化、監(jiān)督和檢查，并剛好向甲方供應有關資料。11.6在甲方按合同給付乙方工程款的狀況下，乙方如支付工資不剛好，出現工人鬧事，則甲方有權扣罰分包工程結算價款的15%；累計發(fā)生兩次，甲方有權解除合同。11.7在甲方資金暫不到位的狀況下，乙方必需保證連續(xù)施工3個月并按時支付期間勞務人員的工資。11.8如乙方人員不聽從甲方的管理、不協作甲方的工作或不符合施工標準要求，甲方有權要求乙方進行更換，乙方須在3日內無條件換人，并應保證工作的正常進行。第十二條履約保證金12.1本分包合同簽訂后3日內，乙方向甲方支付履約保證金30000元。履約過程中，乙方違約時，甲方有權從履約保證金中扣除違約金、賠償款或罰款等。乙方完成分包工程內容并閱歷收合格，作業(yè)人員全部退場后，甲方無息返還剩余保證金。12.2履約保證金必需支付到甲方指定銀行賬戶內，否則，甲方不予認可。第十三條違約責任、合同的解除13.1甲方不能依據本合同約定時間支付乙方工程款，應擔當應付未付工程款同期人民銀行貸款基準利率利息損失。13.2乙方分包的工程項目，不得再行分包或轉包，否則，甲方有權解除合同，并由乙方擔當違約責任。13.3如乙方中途提出漲價或變更合同條款等其他不合理要求，并因此而停止、部分停止施工或消極怠工的，乙方每日擔當違約金1000元；停工、部分停工或消極怠工時間超過5日，甲方有權解除合同，并由乙方擔當違約責任。13.4如因乙方違約，甲方解除合同的，乙方除了按合同相應條款約定擔當違約金或實際損失外，還需按未完工程價款的20%另外賠償甲方因另行發(fā)包將擔當的各種損失和費用。13.5合同解除的，乙方作業(yè)人員及其機械設備、設施料等全部物資應在合同解除后2日內無條件撤出工地，逾期每日擔當違約金1000元。雙方應在合同解除后10日內完成對已完工程量的核對，已完工程的質量驗收，乙方領用材料、機具的退還、核算，應扣款項的確認以及其他交接工作。如乙方不予協作，甲方有權在對工程現場拍照或邀請監(jiān)理單位、建設單位等獨立第三方見證后，即支配其他施工隊伍進場施工。屆時，甲方拍攝的照片或獨立第三方的見證記錄，將作為界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程質量的有效證據。合同解除后2個月內，乙方向甲方提交結算報告及完整的結算資料，甲方收到結算報告后2個月內完成審核或提出修改看法。結算價款確定后，甲方仍按原合同約定的時間及比例，支付工程進度款及剩余工程款。13.6因乙方不能按期完成某分項工程的，或其分項工程質量不符合要求且經甲方提出后仍未整改到符合標準的，甲方可另行支配人員施工，并按其發(fā)生的實際費用、外加15%的管理費從乙方工程款中扣除。乙方不得以第三方施工費用高于其分包價格而拒絕扣除。13.7乙方不聽從甲方施工管理制度或指令（關于違章作業(yè)的指令除外）的，甲方有權對乙方進行罰款。該罰款應被理解為乙方應擔當的違約金，有關罰款的適用情形及金額標準執(zhí)行甲方的有關規(guī)定。13.8一方當事人依據合同約定應擔當多項違約金、賠償款的，合并計算。13.9乙方違約的，甲方可從當期應付款中干脆扣除相應的違約金或在結算中扣減相應價款。若當期不足以扣減或當期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追償。13.10乙方工程質量出現重大問題的，或者相同或類似的一般性質量問題出現3次以上（含3次）且經甲方提出后未能實行有效措施解決的，甲方有權解除合同。第十三條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方當事人協商不成，雙方約定接受下列第種方式解決爭議：（1）向仲裁委員會申請仲裁；（2）向工程所地人民法院起訴。第十四條合同變更如需變更本合同條款，應簽訂書面協議，并加蓋雙方印章，方才有效。本合同中除填寫空格部特別，