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-好南通第一級(jí)中物業(yè)理項(xiàng)政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件Z0225(CS039)地址
南市公共資源易中心印制二○一八年三月六日郵政編碼:南通市公共資源交易網(wǎng):南通公共資源交易平臺(tái):-
--好-目
錄第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分
競(jìng)爭(zhēng)性磋公告磋商須知項(xiàng)目需求磋商程序內(nèi)容合同簽訂驗(yàn)收付款質(zhì)疑提出處理響應(yīng)文件成第一部
競(jìng)爭(zhēng)性商告南通市公共資源交易中心(以下簡(jiǎn)稱“本中心”)受南通市第一初2
-好物業(yè)項(xiàng)目一項(xiàng)名及號(hào)::Z0225(CS039)二采預(yù):42萬(wàn)三項(xiàng)需說:四供商格求加“”1;同時(shí)上傳各類證明文件原件的2-
--好-主體登陸→符合政府采購(gòu)法并12345年五磋公期“”5個(gè)六磋保證金采購(gòu)文件中涉及投標(biāo)保證金的事項(xiàng)均七供商名下磋文、應(yīng)件傳遞1年3月4
--好-“”→”“”“”→”2報(bào)達(dá)到”“>網(wǎng)>系統(tǒng)幫助”3易南系統(tǒng)助>《”4“易網(wǎng)辦南>系統(tǒng)幫助”供商交應(yīng)件無(wú)不投現(xiàn)遞紙文的在南通公資交網(wǎng)“用息-“黑單息”欄行開取會(huì)員應(yīng)資1年5、響應(yīng)件解:場(chǎng)標(biāo)投供商,將成密標(biāo)響文的一CA帶開現(xiàn)開時(shí)密上的子標(biāo)應(yīng)件。如因應(yīng)自原導(dǎo)解失責(zé)由應(yīng)自負(fù)。4年316日5
--好-號(hào)5樓第八本商目系項(xiàng):王增(05);(龍(05);:九響文制份要:“”十競(jìng)性商序介供商對(duì)應(yīng)件行密磋小審響供商格商結(jié)束后要求所有實(shí)提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)家;只有“”2磋商小組采用綜合應(yīng)文件滿足磋商文件全部實(shí)質(zhì)性要求且附1:目求明年3月6日6
--好-第二部磋商須知一本商件本心釋17
--好-如對(duì)政府采購(gòu)活應(yīng)向采購(gòu)人或本中心以書面否則視同供應(yīng)商不得在磋商結(jié)束后針對(duì)磋商文件所有內(nèi)容提2如果供應(yīng)商二磋文的清修、疑5日5日三響文的寫份和署1“”不并響應(yīng)用A48
--好-24、本中心將拒接未照商件求封響文。四響文的封標(biāo)1、務(wù)術(shù)件將本副及紙等如提圖等其資的)并封統(tǒng)裝一密袋密箱(有A3大小圖類可獨(dú)封。2、響應(yīng)報(bào)價(jià)表單密封,不得出現(xiàn)于其他投標(biāo)文件中34、本中心將拒接未照商件求封響文。五響文電文的傳“>南>《”六報(bào)準(zhǔn)、磋9
--好-2(用)及3七響文的交間八保金還未交供商證匯在目商動(dòng)成馬原退5成交供應(yīng)商不中心有權(quán)收取其保證可以根據(jù)磋商九相費(fèi)110
--好-2第三部項(xiàng)目需求11
--好-請(qǐng)應(yīng)在上名和作應(yīng)件仔研項(xiàng)需說明技術(shù)部分正負(fù)偏離表》一項(xiàng)概及景
;校約m
2
3棟,辦1棟,11棟1棟,3棟米操場(chǎng)1片(220人二物服執(zhí)標(biāo)及標(biāo)求市為廣大師三項(xiàng)需第一部分
物業(yè)服務(wù)圍12
--好-第二部分
物業(yè)服務(wù)則一、保潔務(wù)細(xì)則()校潔理門工職處處負(fù)責(zé)督()潔務(wù)容1234、其()潔務(wù)求總標(biāo)求:行高證達(dá)913
--好-1人配要:(18名中周歲以周(2結(jié)協(xié)作的格控制保52工職要:終池14
--好-滿溢。持標(biāo)識(shí)水跡(9(10消(11)3物管要:(1午1—5:3015
--好-壞學(xué)二、維修務(wù)細(xì)則()校修理門工職物業(yè)日常導(dǎo)與并掌握()修務(wù)容1管工務(wù)容16
--好-(4(5排(6(73木(小金修服內(nèi):(2(3(54瓦服內(nèi):(1(3(4()修務(wù)求總標(biāo)求:效全的17
--好-1人配要:(1(25歲以2工職要:效18
--好-使3物管要:業(yè)必須予校依三、其它雜工作服務(wù)則19
--好-()校雜作理門工職實(shí)()他雜作容1、做3、協(xié)、協(xié)6、根8、做()雜作求1人配要:活相應(yīng)數(shù)量上派20
-好需要額外2物管要:(1(2第三部分
物業(yè)管理服務(wù)崗位設(shè)序
崗名
要
求
人1234
物業(yè)管理主任衛(wèi)生保潔員管道維修與瓦工五金維修與木工
性別不限周歲以內(nèi),大專學(xué)歷,身體健康豐富物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)崗位證書(物崗證字)。女性周歲以內(nèi),高中學(xué)歷,身體健康耐勞精神。男性周以內(nèi)康的專業(yè)技能,有上崗證者優(yōu)先。
8合計(jì)9五合期()號(hào)注:1服期,遇家策調(diào)(低資準(zhǔn)保繳基等,務(wù)作應(yīng)整雙通簽補(bǔ)協(xié)加確。2、本目?jī)r(jià)嚴(yán)執(zhí)南市于低資準(zhǔn)最規(guī)-
--好-定及他關(guān)定并分明。報(bào)明過,標(biāo)需在標(biāo)場(chǎng)理時(shí)內(nèi)供面明必時(shí)交關(guān)明料;投人能明報(bào)合性,商員有將作無(wú)投標(biāo)理六其22
--第四部
-好評(píng)審程和容一本心織商動(dòng)1、立爭(zhēng)磋小。競(jìng)爭(zhēng)性磋商小組由采購(gòu)人代表和評(píng)審32/3。采購(gòu)人不得以評(píng)審專家身份參加本部門或本單51名法律專2、爭(zhēng)磋小的責(zé)23
--好-3、爭(zhēng)磋小成的務(wù)二供商法代人授人持份準(zhǔn)參磋。三評(píng)程、容124
--好-2343家225
--好-56四評(píng)方法-綜合評(píng)法()查應(yīng)件有性完性響程12、上否傳應(yīng)件上的件否紙的;3、應(yīng)資是符合456否實(shí)性應(yīng)只據(jù)應(yīng)件本,不求部據(jù);726
--好-()差正1234()現(xiàn)列形一,無(wú)響處;12的,或傳文打開的;345()現(xiàn)列形一,商敗13家2234分值匯總計(jì)算錯(cuò)誤采采27
-好購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)磋商五評(píng)標(biāo)再開啟最后報(bào)價(jià)計(jì)算分值分,3人組3如果磋商小組由5供應(yīng)商得分為磋商小組成員()務(wù)術(shù)分1物的織管:29(A6分(B5(C6分(D4分(E(F4分)術(shù)分24(A6分5-6良:分分以(B6分5-6良:分分以(C5-6良:分分以(D6分-
--好-5-6良:分分以(3企信及內(nèi)響:27分(A企業(yè)22分6分(B),AAA3分,2,分(C(201654分級(jí)分級(jí)得2級(jí)分其它不得分5分(D)2014以來(lái)企業(yè)具有學(xué)校物業(yè)管理業(yè)績(jī)每個(gè)得1分5分。(E業(yè)503分,三年以1分,3分(F132分,不累計(jì)(二價(jià)分:20價(jià)分價(jià)×29
--好-評(píng)委會(huì)為應(yīng)的價(jià)顯于他過合審供應(yīng)的價(jià),有可影產(chǎn)質(zhì)或不誠(chéng)履的應(yīng)要其在標(biāo)場(chǎng)理時(shí)內(nèi)供面明必時(shí)交關(guān)明料供商能明報(bào)合性評(píng)標(biāo)員應(yīng)將作無(wú)投處。六、更其方采的形33家以2家的磋技將作為其他方式采購(gòu)的基本要求和依據(jù)七采購(gòu)過程中符合要求的供應(yīng)商或者報(bào)價(jià)未超過采購(gòu)預(yù)算六成通30
--好-為1《成交通知第五部
合同簽與收付款31
--好-“-下載專-競(jìng)爭(zhēng)性磋”一、成30日內(nèi)按照合采購(gòu)購(gòu)人不得向成交供應(yīng)商提出不合理的要求作為簽訂合同二采購(gòu)成請(qǐng)以書面形5時(shí)驗(yàn)收5個(gè)調(diào)換物品等手段的應(yīng)質(zhì)監(jiān)、響付方的視響文無(wú)處。25%,在第32
--好-的5%第六部
質(zhì)疑提和理33
--好-格式請(qǐng)?jiān)谀贤ü操Y交易平臺(tái)“辦事指南-載專區(qū)-有質(zhì)疑資料”下載一質(zhì)的出12、領(lǐng)“”1項(xiàng)主持人或磋商小組明確提出須由供應(yīng)商確認(rèn)的3提必須“誰(shuí)舉證”查并將相關(guān)結(jié)果4同34
--好-采中、購(gòu)位負(fù)搜相佐材等作二《疑》受和復(fù)12符在處理過發(fā)34無(wú)正當(dāng)理由未提交相關(guān)證據(jù)的視5三質(zhì)處1、疑立處。招標(biāo)人終止采購(gòu),并建議有關(guān)部門給相關(guān)2、疑成的理35
--好-123視情列入4仍不能證明其質(zhì)疑成立的購(gòu)中心有權(quán)取,5作違采購(gòu)中心有權(quán)取消會(huì)員供應(yīng)商資格6作違約處理標(biāo)人有權(quán)1依次7四無(wú)證料舉作約理。供應(yīng)商不得進(jìn)行不提供相關(guān)否則作磋商人有權(quán)取消其相應(yīng)的會(huì)員供應(yīng)36
--好-在13年內(nèi)禁入由磋商人組織的政府采購(gòu)活動(dòng)的五投不立作約理。磋商作違13六《疑》《疑復(fù)》質(zhì)、
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