萬科股票分析報告萬科股票分析報告精選八篇

篇一：萬科A股票分析證券投資分析報告分析對象：萬科A證券代碼：000002專業(yè)：班級：姓名：學號：一、基本面分析1．宏觀經(jīng)濟分析在全面深化改革、外部環(huán)境轉好、新型城鎮(zhèn)化推進和消費恢復性增長等因素影響下，中國經(jīng)濟將繼續(xù)“穩(wěn)中向好”。對此，宏觀政策將保持基本穩(wěn)定，財政政策重在控制一般性支出、以保障和改善民生為重點，著力提高財政資金使用效益，完善結構性減稅，推進財稅體制改革；貨幣政策將總體穩(wěn)健，調(diào)控手段更多向市場化、價格型轉型，存準率或?qū)⑾抡{(diào)，人民幣匯率波動性增強。對于存貸款基準利率在2014年的發(fā)展態(tài)勢，接受采訪的多位業(yè)內(nèi)人士均預計其“保持基本穩(wěn)定”。這是因為，在經(jīng)濟增長保持總體平穩(wěn)的情況下，降息的壓力已經(jīng)下降；加之避免房價進一步上漲，防止風險進一步向地方融資平臺集聚和管理通脹預期，利率也不宜下調(diào)。此外，加息的條件也并不充分，經(jīng)濟增長仍需進一步鞏固，下行壓力仍在。預計2014年基準利率保持穩(wěn)定的可能性較大，但利率市場化改革進程還將穩(wěn)步向前。專家認為，2014年是經(jīng)濟轉型將進入取得實質(zhì)性進展的新時期，以改革來完善調(diào)控是2014年宏觀調(diào)控創(chuàng)新的最大看點。具體到貨幣政策操作上，2014年我國基礎利率體系的進一步完善，也將實質(zhì)性地提升我國宏觀調(diào)控水平，進一步提升相關工具的靈活性和傳導效果。人民幣匯率形成機制的市場化是我國金融市場化改革的一個重要政策目標，通過此次人民幣浮動區(qū)間擴大，我們可以觀察到政策當局在這一領域的穩(wěn)步推進。在未來匯率改革中，決策層仍然會將增強人民幣匯率彈性作為主要政策目標，而隨著當前人民幣匯率波動幅度的放寬，人民幣匯率雙向波動將成為常態(tài)?？紤]到近期經(jīng)濟下行的風險，未來數(shù)月人民幣匯率可能會保持小幅貶值態(tài)勢，但基于中國日趨穩(wěn)定的經(jīng)常賬戶順差，以及政策當局推進人民幣資本賬戶可兌換的決心，人民幣在未來1-2年內(nèi)仍將基本保持穩(wěn)定或小幅升值，預計2014年全年人民幣匯率呈現(xiàn)前低后高走勢，雙向波動幅度將逐步加大，年底人民幣兌美元匯率中間價將升至6.08左右，并逐漸接近均衡水平。當然，短期內(nèi)要注意合理引導人民幣預期，避免因出現(xiàn)趨勢性貶值，對宏觀經(jīng)濟金融穩(wěn)定帶來沖擊的風險?！喝f科股份投資分析報告證券投資分析實驗報告——萬科企業(yè)股份有限公司（000002）姓名：劉云生學號：學院：金融學院班級：2009472852202009級金融一班老師評語：成績：所選股票：萬科A股票代碼：000002一．宏觀經(jīng)濟分析20xx年是內(nèi)憂外患、紛繁復雜的一年。歐洲債務危機不斷蔓延，主要經(jīng)濟體復蘇步伐受阻。為了刺激經(jīng)濟，財政緊張的發(fā)達經(jīng)濟體不斷推出寬松貨幣政策，但政策刺激邊際效用遞減，同時引致全球流動性泛濫，給新興經(jīng)濟體帶來通脹壓力。新興經(jīng)濟體不得不連續(xù)緊縮貨幣，但遏制通脹的同時也損害了經(jīng)濟增長。中國作為全球最大的新興經(jīng)濟體和世界第二大經(jīng)濟體，一方面飽受通脹高企的困擾，不斷進行緊縮調(diào)控；另一方面，積極推進要素價格、財稅體制改革，為促進經(jīng)濟轉型保駕護航。面對日趨復雜化的國內(nèi)外經(jīng)濟形勢，20xx年中國經(jīng)濟總的基調(diào)是：“穩(wěn)中求進”，繼續(xù)實施“積極的財政政策”和“穩(wěn)健的貨幣政策”，保持宏觀經(jīng)濟政策基本穩(wěn)定，保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，保持物價總水平基本穩(wěn)定，保持社會大局穩(wěn)定。在調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構、轉變經(jīng)濟發(fā)展方式上取得新進展，在新能源、新材料、新技術運用上取得新突破，在改善民生上取得新成就。20xx年宏觀調(diào)控政策已由20xx年的“控通脹、調(diào)結構、保增長”開始向“保增長、調(diào)結構、防通脹”的方向轉變。（一）財政政策20xx年繼續(xù)實施積極的財政政策。財政政策要繼續(xù)完善結構性減稅政策，加大民生領域投入，積極促進經(jīng)濟結構調(diào)整，嚴格財政收支管理，加強地方政府債務管理。結構性減稅將更多靠攏民生和就業(yè)領域,在財政支出去向上，教育、醫(yī)療等民生領域?qū)⑷〈酝摹拌F公基”,把擴大內(nèi)需的重點更多放在保障和改善民生、加快發(fā)展服務業(yè)、提高中等收入者比重上，牢牢把握保障和改善民生這一根本目的，加大財政投入力度，切實辦好涉及民生的大事要事，注重提高發(fā)展的包容性?！喝f科A股票分析報告(圖文分析)股票投資分析報告分析對象：萬科A證券代碼：000002班級：姓名：學號：一、基本分析1.宏觀經(jīng)濟分析1.1宏觀經(jīng)濟靜態(tài)分析2013年，中國經(jīng)濟在保持價格穩(wěn)定的同時平穩(wěn)和緩增長，初步逆轉2011年以來增長速度持續(xù)下滑趨勢，但實際復蘇進程遲緩。2014年，中國經(jīng)濟應該繼續(xù)實行積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，通過適應性需求管理的擴張操作，促進總體經(jīng)濟景氣的正?；鴮崿F(xiàn)其從蕭條到繁榮的周期形態(tài)根本轉換。2013年，中國經(jīng)濟復蘇相對乏力，承續(xù)2012年以來的平穩(wěn)和緩增長慣性。中國經(jīng)濟繼續(xù)實行積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，在逐步退出大規(guī)模財政刺激政策的同時，努力保持貨幣信貸和固定資產(chǎn)投資的適當規(guī)模，基本逆轉2011年以來實際GDP增長速度逐季減速趨勢。2013年實際GDP增長速度將接近2012年，從而導致2013年實際GDP水平與其潛在水平缺口繼續(xù)擴大。不過，中國經(jīng)濟復蘇在2013年暫時停滯，并未中斷2010年以來總體經(jīng)濟景氣的擴張過程而在2013年形成新經(jīng)濟波谷。2014年，中國需求管理應該適應自主經(jīng)濟增長能力的恢復程度，繼續(xù)實行積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，促進持續(xù)強勁的經(jīng)濟擴張過程，最終實現(xiàn)總體經(jīng)濟景氣從蕭條到繁榮的周期形態(tài)根本轉換。這樣，通過適應性需求管理的積極操作，進一步平衡國內(nèi)需求與國外需求、投資需求與消費需求以及民間投資需求與政府投資需求對中國經(jīng)濟增長的拉動作用，使得實際GDP增長速度能夠超過其潛在增長速度而逐步彌合實際GDP水平與潛在水平缺口。1.2宏觀經(jīng)濟動態(tài)分析2014年是中國經(jīng)濟的變革之年，十八屆三中全會決定進行全方面的制度改革，進一步增強經(jīng)濟發(fā)展的活力和可持續(xù)性。預計2014年我國經(jīng)濟仍將以穩(wěn)為主，但不乏結構性亮點。出口將是2014年我國經(jīng)濟的潛在亮點之一。雖然近些年來人民幣持續(xù)升值且國內(nèi)勞動力價格持續(xù)上漲，導致我國出口增速有所放緩，但在世界貿(mào)易中的份額仍基本穩(wěn)定在12%左右的較高水平，這就意味著在世界貿(mào)易環(huán)境整體好轉的情況下，我國仍將是最大的受益者。預計2014年我國出口總額同比增長9.5%，增速較2013年提高約1個百分點。…………篇四：萬科A個股分析報告證券投資學課程論文萬科A（000002）個股分析報告院系名稱：報告目錄一．房地產(chǎn)板塊行業(yè)分析1.1房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析???????????????????????31.2房地產(chǎn)行業(yè)的基本特征分析????????????????????41.3房地產(chǎn)行業(yè)的前景分析??????????????????????4二.萬科公司的基本面分析2.1萬科公司在行業(yè)中的地位?????????????????????52.2萬科公司的區(qū)位分析2.2.1深圳的人口分析????????????????????????52.2.2國家政策的扶植????????????????????????61三．萬科公司的股利政策分析3.1股利支付方式分析????????????????????????73.2萬科公司收益面分析???????????????????????73.3萬科公司留存收益比例分析????????????????????8四．萬科公司的管理模式分析4.1萬科公司經(jīng)營模式分析?????????????????????84.2萬科公司的財務政策分析?????????????????????84.3萬科公司的產(chǎn)業(yè)結構分析?????????????????????9五.萬科公司的競爭力分析5.1萬科的競爭力優(yōu)勢分析?????????????????????95.2萬科的競爭力優(yōu)勢分析?????????????????????11六.公司財務狀況分析6.1盈利能力分析6.1.1凈資產(chǎn)收益率分析??????????????????????126.1.2總資產(chǎn)收益率分析??????????????????????126.1.3每股收益分析????????????????????????13…………篇五：萬科A股票分析報告(圖文分析)股票投資分析報告分析對象：萬科A證券代碼：000002班級：行政管理1001班姓名：劉詩雨學號：09101015目錄一、基本分析..........................................................................................錯誤！未定義書簽。1宏觀經(jīng)濟分析.............................................................................錯誤！未定義書簽。1.1宏觀經(jīng)濟靜態(tài)分析.............................................................錯誤！未定義書簽。1.2宏觀經(jīng)濟動態(tài)分析.............................................................錯誤！未定義書簽。2行業(yè)分析......................................................................................錯誤！未定義書簽。3公司財務橫向分析............................................................錯誤！未定義書簽。3.1資產(chǎn)負債表........................................................................錯誤！未定義書簽。3.2現(xiàn)金流量表........................................................................錯誤！未定義書簽?！喝f科股票分析萬科股票分析一、基本面分析

000002萬科Ａ更新日期：2012-05-02

港澳資訊靈通V5.0包括【1.財務指標】【2.異動分析】【3.環(huán)比分析】【.財務指標】【主要財務指標】┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐｜指標\日期｜2012-03-31｜2011-12-31｜2010-12-31｜2009-12-31｜├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤｜凈利潤(萬元)｜139593.68｜962487.53｜728312.70｜532973.77｜｜凈利潤增長率(%)｜15.83｜32.15｜36.65｜32.14｜｜凈資產(chǎn)收益率(%)｜2.57｜18.17｜16.47｜14.26｜｜資產(chǎn)負債比率(%)｜77.73｜77.09｜74.68｜67.00｜｜凈利潤現(xiàn)金含量(%)｜91.70｜35.22｜30.72｜173.62｜└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┘指標含義：凈資產(chǎn)收益率：高/低表明公司盈利能力強/弱。該指標的最近一期行業(yè)平均值：20.77%凈利潤增長率：高/低表明公司增長能力強/弱，前景好/差。該指標的最近一期行業(yè)平均值：0.07%資產(chǎn)負債比率：高/低表明公司負債多/少，償債壓力大/小。該指標的最近一期行業(yè)平均值：68.52%凈利潤現(xiàn)金含量：高/低表明公司收益質(zhì)量良好/差，現(xiàn)金流動性強/弱。該指標的最近一期行業(yè)平均值：-71.35%由以上分析可知道，該公司的盈利能力比較強，凈利潤增長率低，前景不是令人樂觀。同時，公司的負債比率高，償債壓力較大，收益質(zhì)量差，處于虧損狀態(tài)，現(xiàn)金流動性弱?！撸喝f科A股綜合分析報告證券投資學萬科A股綜合分析報告姓名：王紅梅學號：100408010044老師：XXX老師萬科A綜合分析王紅梅公司簡介：萬科企業(yè)股份有限公司19xx年創(chuàng)立于中國深圳，19xx年進入房地產(chǎn)行業(yè)，19xx年成為深圳證券交易所第二家上市公司。經(jīng)過二十多年的發(fā)展，成為國內(nèi)最大的住宅開發(fā)企業(yè)，目前業(yè)務覆蓋珠三角、長三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟圈以及中西部地區(qū)，共計61個大中城市。20xx年公司實現(xiàn)銷售面積1295.6萬平米，銷售金額1412億元，銷售金額再度刷新行業(yè)紀錄，并成為全球首個房地產(chǎn)業(yè)務年銷售額超過200億美元的公司。一、宏觀分析（PEST分析法）1.政治環(huán)境分析房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性決定了它對國家宏觀政策比較敏感。近幾年來，由于房地產(chǎn)市場投資規(guī)模過大，房屋價格上漲過快，需求偏大、供應結構不合理，市場秩序比較混亂等問題愈發(fā)突出，國家采取了一系列的宏觀調(diào)控措施。一系列調(diào)控政策的接踵而至，如專項整治房地產(chǎn)市場秩序，治理“捂盤惜售”；加強國有建設用地管理；促進節(jié)約集約土地，合理安排住宅用地，優(yōu)化住宅用地結構；建立健全的廉租房、經(jīng)濟適用房制度等多種因素集體效力，都從外部考驗著房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的耐力。2.經(jīng)濟環(huán)境分析房地產(chǎn)行業(yè)作為我國經(jīng)濟發(fā)展的“龍頭”產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展態(tài)勢與宏觀經(jīng)濟的發(fā)展具有正相關性。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的超速發(fā)展，國外游資不斷涌入，各大主要城市的房價持續(xù)攀升，整個經(jīng)濟呈現(xiàn)過熱態(tài)勢，政府接二連三地出臺了系列的金融調(diào)控手段，試圖穩(wěn)定市場，保證經(jīng)濟長久健康的發(fā)展，同時也避免過高房價引來的社會潛在問題。國家將房地產(chǎn)行業(yè)的外資投資行為列入“限制”行列，限制外商投資及熱錢涌入；從緊的金融手段，銀行存款準備金率連續(xù)提升，對于房產(chǎn)市場的資金來源起到明顯抑制，同時加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理也一定程度上抑制了房地產(chǎn)需求。3.社會環(huán)境分析…………篇八：20xx年電大財務分析報表答案(萬科A)一、萬科基本情況介紹：萬科企業(yè)股份有限公司成立于19xx年5月，以房地產(chǎn)為核心業(yè)務，是中國大陸首批公開上市的企業(yè)之一。至20xx年12月31日止，公司總資產(chǎn)105.6億元，凈資產(chǎn)47.01億元。19xx年12月，公司公開向社會發(fā)行股票2,800萬股，集資人民幣2,800萬元，資產(chǎn)及經(jīng)營規(guī)模迅速擴大。19xx年1月29日本公司之A股在深圳證券交易所掛牌交易。19xx年6月，公司通過配售和定向發(fā)行新股2,836萬股，集資人民幣1.27億元，公司開始跨地域發(fā)展。19xx年底，上海萬科城市花園項目正式