建筑安裝工程承包協(xié)議發(fā)包方：________________________________地址：____________郵碼____________電話____________法定代表人：____________職務(wù)____________承包方：________________________________地址：____________郵碼____________電話____________法定代表人：____________職務(wù)____________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確兩方在施工過(guò)程中的權(quán)益、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)兩方磋商贊同簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱：____________二、工程地址：____________三、工程項(xiàng)目贊同單位：____________贊同文號(hào)________________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)贊同機(jī)關(guān)的文號(hào))項(xiàng)目主管單位：____________四、承包范圍和內(nèi)容(詳見工程項(xiàng)目一覽表)；工程建筑面積________(平方米)；其余：____________五、工程造價(jià)____(萬(wàn)元)，此中土建：________(萬(wàn)元)，安裝：________(萬(wàn)元)第二條施工準(zhǔn)備一、發(fā)包方：1.____月____日前做好建筑紅線之外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路維修。2.____月____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包含水表、配電板)，應(yīng)知足施工用水、用電量的需要。做好紅線之內(nèi)場(chǎng)所平坦，拆遷消除所有阻礙物(包含架空的隱蔽的)，并供給相關(guān)隱蔽阻礙物的資料。3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑贊同證。4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))供給完好的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水平點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn))____份。5.組織承、發(fā)包兩方和設(shè)計(jì)單位及相關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽訂的交底會(huì)審紀(jì)要，在____天內(nèi)分送相關(guān)單位，____天內(nèi)供給會(huì)審紀(jì)要和改正施工圖____份。二、承包方：1.負(fù)責(zé)施工地區(qū)的暫時(shí)道路、暫時(shí)設(shè)備、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；2.組織施工管理人員和資料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工估算，施工總進(jìn)度計(jì)劃，資料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包含月計(jì)劃)，用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。第三條工程限期一、依據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，約定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日動(dòng)工至________年____月____日完工查收(附各單位工程開完工日期，見附表一)。二、動(dòng)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出動(dòng)工通知書。三、如遇以下狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不可以供給施工場(chǎng)所、水、電源，道路未能通暢，阻礙物未能消除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供給的資料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺點(diǎn)需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工；5.非承包方原由此監(jiān)理簽證不實(shí)時(shí)而影響下一道工序施工；6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)支款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)資料差價(jià)款而影響施工；7.人力不行抗拒的要素而延遲工期。第四條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)兩方研究要求達(dá)到：____________二、承包方一定嚴(yán)格依照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)察。三、承包方在施工過(guò)程中一定恪守以下規(guī)定：1.由承包方供給的主要原資料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品一定按相關(guān)規(guī)定供給質(zhì)量合格證，或進(jìn)行查驗(yàn)合格后方可用于工程；2.由發(fā)包方供給的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也一定有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)資料改變或代用一定經(jīng)原設(shè)計(jì)單位贊同并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；3.隱蔽工程一定經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、查收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并實(shí)時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)察站。單位工程構(gòu)造完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)察站進(jìn)行構(gòu)造中間查收；5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)實(shí)時(shí)報(bào)揭發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)察站，一般質(zhì)量事故的辦理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)察站存案；重要質(zhì)量事故的辦理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)察站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)行；6.工程完工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程推行保修，保修時(shí)間自經(jīng)過(guò)完工查收之日算起。第五條建筑資料、設(shè)備的供給、查收和差價(jià)辦理一、由發(fā)包方供給以下資料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________二、除發(fā)包方供給之外的其余資料、設(shè)備由承包方采買；三、發(fā)包方供給、承包方采買的資料、設(shè)備，一定附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方以為對(duì)方供給資料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)贊同復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)切合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方擔(dān)當(dāng)；不切合質(zhì)量要求的，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由供給資料、設(shè)備方擔(dān)當(dāng)。四、本工程資料和設(shè)備差價(jià)的辦理方法：____________第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)依據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行擬訂的《基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算方法》執(zhí)行。一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付許多于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；暫時(shí)設(shè)備費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的

____%計(jì)人民幣

________萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的

____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；資料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間為____，金額________。二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后一定在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比率逐漸開始扣回備料款。三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工查收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之____的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)資料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：七、承包方在單項(xiàng)工程完工查收后____天內(nèi)，將完工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審察，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審察完成，如到期未提出版面異議，承包方可請(qǐng)示經(jīng)辦銀行鑒定后撥款。第七條施工與設(shè)計(jì)更改一、發(fā)包方交托的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和相關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依照，動(dòng)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的增補(bǔ)依照，承、發(fā)包兩方均不得私自改正。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方實(shí)時(shí)以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方實(shí)時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等相關(guān)單位研究確立改正建議或更改設(shè)計(jì)文件，承包方按改正或更改的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增添花費(fèi)(包含返工損失、歇工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、資料構(gòu)配件積壓的實(shí)質(zhì)損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出改正設(shè)計(jì)、改正工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或相關(guān)技術(shù)部門贊同后采納實(shí)行，其節(jié)儉的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分派。四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)更改，一定由原設(shè)計(jì)單位作出正式改正通知書和改正圖紙，承包剛剛予以實(shí)施。重要改正或增添造價(jià)時(shí)，一定另行磋商，在獲得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊備時(shí)，承包剛剛予以實(shí)行。第八條工程查收一、完工工程查收，以國(guó)家頒發(fā)的《對(duì)于基本建設(shè)項(xiàng)目完工查收暫行規(guī)定》、《工程施工及查收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院相關(guān)部門制定的完工查收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書、施工技術(shù)文件為依照。二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程一定擁有隱蔽查收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程完工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)察部門查驗(yàn)合格后，發(fā)包方須實(shí)時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。三、工程完工查收后，發(fā)包方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺點(diǎn)應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和限期按建設(shè)部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不切合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償維修或返工。因?yàn)榫S修或返工造成逾期交托的，償付逾期違約金。二、工程不可以按合同規(guī)定的工期交托使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提早或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：一、未能依照合同的規(guī)定執(zhí)行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除完工日期得以順延外，還應(yīng)補(bǔ)償承包方由此造成的實(shí)質(zhì)損失。二、工程中途停建、緩建或因?yàn)樵O(shè)計(jì)更改以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采納舉措填補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，補(bǔ)償承包方由此造成的歇工、窩工、返工、倒霉、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、資料和構(gòu)件積壓的實(shí)質(zhì)損失。三、工程未經(jīng)查收，發(fā)包方提早使用或私自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其余問題，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。四、承包方查收通知書送達(dá)____往后不進(jìn)行查收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行相關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每天萬(wàn)分之三償付承包方補(bǔ)償金。第十條糾葛解決方法任何一方違反合同規(guī)定，兩方磋商不行，按以下第( )項(xiàng)方式解決：一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；二、向人民法院起訴。第十一條附則一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙兩方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門存案。二、本合同自兩方代表署名，加蓋兩方公章即奏效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起奏效；工程完工查收切合要求，結(jié)清工程