高等教育綜合教學樓造價指標分析表一、工程概況項目名稱內容工程名稱××高等學校教學樓工程分類建筑工程-民用建筑-公共建筑-教學樓-高層教學樓工程地點內環(huán)內-浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模集地下2層停車庫及食堂，地上15層教學及行政辦公樓的高等教育教學及行政辦公樓開工日期2011竣工日期2014建筑面積(平方米)64495其中:地上48173地下16322建筑和安裝工程造價(萬元)55435平方米造價(元/平方米)8595結構類型地下局部為鋼筋混凝土框架結構，地上局部為鋼框架+鋼筋混凝土核心筒混合結構層數(shù)〔層〕地上__15___地下_2__建筑高度〔檐口〕(米)71.3層高(米)其中地下：地下一層6.35地下二層4.65

地上：首層5.5標準層__4.4____建筑節(jié)能屋面：50mm厚泡沫玻璃保溫板保溫；

外墻：80mm厚礦(巖)棉氈保溫；南向窗摘用斷熱鋁合金低輻射6+12A+6中空玻璃抗震設防烈度(度)7根底類型樁筏根底埋置深度(米)約44~71m計價方式清單計價造價類別結算價編制依據(jù)清單計價規(guī)那么及相關合同文件價格取定期樁基及圍護工程：2023年5月；總承包工程(包括土建結構、粗裝修及綜合機電)：2023年11月；鋼結構、電梯、幕墻專業(yè)分包等：2023年9~11月；精裝修：2023年度；其余均為2023年度表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土〔石〕方工程機械開挖，大地庫樁與地基根底工程基坑圍護系統(tǒng)：直徑850/950/1000鉆孔灌注樁，850mm直徑600mm間距三軸水泥攪拌樁、壓密注漿坑內加固、立柱樁連鋼格柱、兩道鋼筋混凝土水平支撐；工程樁：直徑800鉆孔灌注承壓樁177根樁長47/59m，直徑700鉆孔灌注承壓樁39根樁長35/47m，直徑600鉆孔灌注承壓樁41根樁長35m，直徑600鉆孔灌注抗拔樁160根樁長35m，直徑600鉆孔灌注錨樁34根樁長47m；地下室底板厚度700/1200/1450mm砌筑工程外墻類型-內墻類型實心混凝土砌塊〔120、200、250、400、500、550〕；

加氣混凝土砌塊〔120、200、300、350、400、450、500、550〕混凝土及鋼筋混凝土工程〔根底類型〕墊層：C15，地下室底板、外墻及頂板：C40(P8)，地下室柱及承重墻：C60，地下室有梁板：C40，地上墻柱、梁板：C40/C45/C50/C60廠庫房大門、特種門、木結構工程人防門金屬結構工程鋼梁、鋼柱Q345B及Q390GJC，壓型鋼板YXB65-185-555(B)，隅撐Q235B，加勁板、連接板及預埋件Q245B及Q345B屋面及防水工程地下室頂板：1:8水泥膨脹珍珠巖找坡層〔坡度〕最薄處30厚、20厚1:3水泥砂漿找平層、基層處理劑、3厚SBS改性瀝青防水卷材、4厚SBS耐根穿刺防水卷材、10厚白灰砂漿隔離層、70厚C20細石混凝土保護層〔摻減水劑，內配?4@150x150鋼筋〕、40厚聚乙烯排水板；地下室外墻/底板：2厚非固化膠涂層、2.5厚合成橡膠瀝青防水卷材層；正置式上人屋面/不上人屋面：1:8水泥膨脹珍珠巖找坡層最薄處30、20厚1:3水泥砂漿找平層、基層處理劑、2厚非固化涂膠防水層、2.5厚合成橡膠瀝青防水卷材、0.4厚塑料薄膜或0.8厚無紡聚酯纖維布隔離層、40厚細石混凝土〔內配?4@150鋼筋網(wǎng)片〕；

種植屋面：泡沫玻璃顆粒找坡最薄處40厚、塑料薄膜或無紡聚酯纖維布隔離層、40厚細石混凝土找平層〔摻減水劑，內配?4@150鋼筋網(wǎng)片〕、3厚SBS改性瀝青防水卷材、4厚SBS耐根穿刺防水卷材、PE凹凸排水板〔兼保護層〕、聚酯氈過濾層防腐、隔熱、保溫工程屋面：50mm厚泡沫玻璃保溫板保溫；

外墻：80mm厚礦(巖)棉氈保溫其他工程機電預埋裝飾裝修工程樓地面工程地下車庫：環(huán)氧砂漿地坪；

機房：地磚；

前室/合用前室：地磚；

公共空間：地毯/?；u/石材；

消防中心/IT室：防靜電架空地板；

接待中心/會議室/報告廳：地毯/?；u；

辦公室/茶水間：地毯/玻化磚/橡膠地板；

儲藏室：橡膠地板；

餐廳：地毯；

衛(wèi)生間；?；u；

實驗室；VCT地板/卷材地板門窗工程鋼質防火門、木質防火門、卷簾門、玻璃門、消火栓門連門框；

玻璃幕墻等墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程地下車庫：涂料；

機房：涂料；

前室/合用前室：涂料；

餐廳：涂料；

消防中心/IT室：涂料；

儲藏室：涂料；

辦公室/公共空間/接待中心/會議室/報告廳/茶水間：涂料/木飾面/玻璃；

衛(wèi)生間：面磚；

實驗室：涂料天棚工程地下車庫：乳膠漆頂棚；

機房：涂料頂棚；

前室/合用前室：乳膠漆頂棚；

餐廳：石膏板吊頂；

消防中心/IT室：礦棉板吊頂/開放式吊頂；

儲藏室：開放式吊頂；

辦公室/公共空間/接待中心/會議室/報告廳/茶水間：條形吸音板吊頂；

衛(wèi)生間：鋁合金板吊頂；

實驗室：硅酸鈣板吊頂/金屬壁板吊頂油漆、涂料、裱糊工程防霉防潮涂料、乳膠漆、普通內墻涂料

(費用包含在墻柱面及天棚工程)其他工程室外景觀綠化工程、機械停車工程、擦窗機工程、防火玻璃隔斷工程、廚房設備工程、衛(wèi)生潔具及龍頭、感應器工程、隔斷等安裝工程電氣工程包括10/0.4KV上下壓變配電設備、主布線系統(tǒng)、分支及最終電力布線系統(tǒng)、照明燈具、應急電源、漏電火災報警系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)給排水、摘暖、燃氣工程工程包括給水系統(tǒng)、污廢水排放系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、自來水配套工程、廚房排水設隔油池設備消防工程包括消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、手提滅火設備通風空調工程主樓摘用水環(huán)多聯(lián)式空調系統(tǒng)，另外設置空氣源熱泵作為新風系統(tǒng)的冷熱源和水環(huán)多聯(lián)機系統(tǒng)的輔助熱源；四樓副樓摘用風冷多聯(lián)機系統(tǒng)，并設一臺屋頂式空調室外機組作為會議中心空調；地下室餐廳設一臺屋頂式空調機組。電梯機房和一層監(jiān)控及消防控制室設置分體式空調智能化系統(tǒng)工程樓宇設備自控系統(tǒng)、電能治理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、停車庫治理系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、播送系統(tǒng)、樓宇綜合布線系統(tǒng)電梯工程10臺客梯：5臺3.0m/s，5臺2.5m/s，均有機房；

1臺貨梯：無機房，1m/s；

2臺消防梯：有機房，1.5m/s其他工程市政配套工程注:本表特征描述必須與造價指標實質內容保持一致，如有差異，請給予說明。表三、工程造價指標匯總序號工程名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占總造價比例〔%〕1分局部項工程52572.118151.3594.84%1.1建筑工程22197.683441.7740.04%1.2裝飾裝修工程15514.662405.5627.99%1.3安裝工程14859.772304.0226.81%2措施工程2507.81388.844.52%3其他工程354.8655.020.64%合計55434.788595.21100.00%表四、分局部項工程造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占總造價比例〔%〕1建筑工程22197.683441.7740.04%1.1土〔石〕方工程117.9218.280.21%1.2樁與地基根底工程4454.82690.728.04%1.3砌筑工程292.8245.400.53%1.4混凝土及鋼筋混凝土工程8186.971269.4014.77%1.5廠庫房大門、特種門、木結構工程165.7525.700.30%1.6金屬結構工程7347.711139.2713.25%1.7屋面及防水工程1170.82181.542.11%1.8防腐、隔熱、保溫工程---1.9其他工程460.8871.460.83%2裝飾裝修工程15514.662405.5627.99%2.1樓地面工程3453.61535.496.23%2.2門窗工程5386.61835.209.72%2.3墻柱面工程3049.87472.885.50%2.4天棚工程2034.68315.483.67%2.5油漆、涂料、裱糊工程0.000.00-2.6其他工程1589.89246.512.87%3安裝工程14859.772304.0226.81%3.1電氣工程4110.00637.267.41%3.2給排水、摘暖、燃氣工程412.0063.880.74%3.3消防工程791.00122.651.43%3.4通風空調工程6130.00950.4611.06%3.5智能化系統(tǒng)工程1256.00194.742.27%3.6電梯工程753.02116.761.36%3.7其他工程1407.75218.272.54%合計52572.118151.3594.84%注:本表造價指標必須與表二特征描述內容保持一致，如有差異，請給予說明。表五、措施工程造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占總造價比例〔%〕1平安防護文明施工措施費570.7088.491.03%1.1環(huán)境保護12.001.860.02%1.2文明施工122.5018.990.22%1.3暫時設施376.2058.330.68%1.4平安施工60.009.300.11%2大型機械進出場及安拆35.005.430.06%3現(xiàn)澆砼與鋼砼構件模板620.9096.271.12%4腳手架330.2151.200.60%5垂直運輸機械---6基坑支撐---7打拔鋼板樁---8打樁場地處理---9施工排水、降水3.000.470.01%10其他措施費948.00146.991.71%合計2507.81388.844.52%注:1、上表內第6項基坑支撐、第8項打樁場地處理之費用已包括在表四1.2項“樁與地基根底工程〞內；2、上表內第7項打拔鋼板樁本工程不涉及；3、上表內第10項其他措施費包括垂直運輸機械、暫時水電、工程一切險和第三者責任險、履約保證書、試驗及檢查等費用。表六、其他工程造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占總造價比例〔%〕備注1暫列金額工程---2專業(yè)工程暫估價工程---3計日工---4總承包效勞費354.8655.020.64%總包對專業(yè)分包工程、獨立工程的配合照管費用及利潤合計354.8655.020.64%表七、工程造價費用分析〔略〕表八、主要消耗量指標〔略〕表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項目名稱單位工程量百平方米工程量代表性主材綜合單價〔含稅〕〔元〕1土〔石〕方工程立方米117838.30182.71土方開挖及外運79.882樁基工程短樁立方米--鋼管樁千克--砼方樁立方米--砼管樁立方米--灌注樁立方米7127.0011.05水下C40608.2其他立方米--3砌筑工程磚根底立方米--外墻砌體立方米--內墻砌體立方米3818.695.92實心混凝土砌塊/加氣混凝土砌塊583.06/572.604混凝土工程根底〔除地下室〕立方米12407.5519.24C40(P8)532.58地下立方米8058.1512.49C40/C60/C40(P8)552.73/612.4/

552.73地上立方米13277.0820.59C40/C45/C50/

C60559.90/567.43/

576.03/598.625鋼筋工程噸7202.3611.17I、II、III級鋼筋6964.15/6131.06/

6418.516模板工程平方米90940.48141.00平均68.27門窗工程門平方米--窗平方米--其他平方米--8樓地面工程塊料面層平方米56263.5987.24地磚/磨光花崗石277.94/341.54整體面層平方米7419.1211.50耐磨環(huán)氧砂漿地面392.99其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米4850.737.522.5厚合成橡膠瀝青防水卷材/2.0厚非固化涂膠防水層倒置式上人屋面(屋面1)：600.27；

倒置式不上人屋面(屋面2)：332.65；

種植屋面(屋面3)：425.2隔熱保溫平方米4850.737.5240厚泡沫玻璃保溫10外裝飾工程幕墻平方米11827.0018.34玻璃單元幕墻平均約2300涂料平方米--塊料平方米9964.0015.45石材單元幕墻平均約2100外保溫平方米--其他平方米--11內裝飾工程內墻飾面平方米123256.00191.11涂料/木飾面/玻璃47.87/632.48/

703.12天棚平方米51422.0079.73涂料/石膏板/礦棉板/條形吸音板/鋁合金板/硅酸鈣板/金屬壁板91.7/187.7/

427.86/179.48/

238.09/188.08/

477.3內保溫平方米--其他平方米--12金屬結構工程噸6129.439.50型鋼結構、勁性結構11956.32注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗；23、綜合單價可視工程實際情況選填。2、安裝工程主要工程量指標序號工程名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總容量(kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)11.160.0111.16動力管〔米〕線〔米〕線槽、橋架〔米〕母線槽〔米〕電動機(臺)配電柜、屏、盤、箱(臺)183.47447.347.291.080.240.44照明管〔米〕線〔米〕線槽、橋架〔米〕母線槽〔米〕燈具〔套〕配電箱(臺)含在動力內含在動力內不包括22.130.36電纜電力電纜〔米〕控制電纜〔米〕151.357.66架空線線〔千米〕電桿〔根〕路燈〔套〕不包括不包括不包括防雷接地避雷針〔支〕避雷帶〔網(wǎng)〕(米〕引下線〔米〕接地母線〔米〕接地極〔根〕0.012.2910.062.590.382給排水給水管〔米〕排水管〔米〕泵(臺)衛(wèi)生器具〔套〕洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器4.066.330.053燃氣管〔米〕灶、熱水器〔套〕不包括不包括不包括4消防水消防管〔米〕線/電纜〔米〕泵(臺)消火栓箱〔套〕噴淋頭〔個〕55.52不包括0.0030.2911.00電消防管〔米〕線〔纜〕〔米〕探測器〔個〕設備〔臺〕含在智能化系統(tǒng)內112.403.670.0055通風空調通風風管展開面積(平方米)風機〔臺〕除塵設備〔臺〕60.020.37-空調管〔米〕風機盤管〔臺〕空調機組〔臺〕26.522.70-6智能化系統(tǒng)管線管〔米〕線槽〔米〕線〔米〕電纜〔米〕135.2113.42181.78含在線內通信網(wǎng)絡終端〔個〕7.82建筑設備監(jiān)控終端〔個〕0.70有線電視終端〔個〕0.06智能識別治理終端〔個〕0.17平安防范終端〔個〕0.577電梯總臺數(shù)〔臺/幢〕層數(shù)〔層/幢〕?？空尽舱?幢〕10臺客梯：5臺3.0m/s，5臺2.5m/s，均有機房；

1臺貨梯：無機房，1m/s；

2臺消防梯：有機房，1.5m/s注：1、百平方米工程量是指每100平方米2、工程量按工程量清單計價標準計算規(guī)那么計算。多層廠房造價指標分析表一、工程概況項目名稱內容工程名稱××醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)化基地廠房工程分類建筑工程-工業(yè)建筑-廠房-標準廠房-多層廠房工程地點外環(huán)外-奉賢區(qū)建筑物功能及規(guī)模生物凈化車間開工日期2023.04竣工日期2023.12建筑面積(平方米)52225其中:地上52225地下_-建筑工程造價(萬元)19183.24平方米造價(元/平方米)3673.19結構類型框架層數(shù)〔層〕地上___3______地下___-_____建筑高度〔檐口〕(米)21層高(米)7建筑節(jié)能屋面和外墻均摘用蒸壓輕質砂加氣混凝土自保溫砌塊抗震設防烈度7根底類型PHC預制混凝土管樁樁承臺根底埋置深度(米)3.1計價方式清單計價造價類別結算價編制依據(jù)?建設工程工程量清單計價標準?〔GB50500-2023)及相關文件價格取定期2023年10月中標價表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土〔石〕方工程機械挖土樁與地基根底工程PHC預制混凝土管樁AB500(100)樁長30m砌筑工程外墻類型300厚BO5蒸壓輕質砂加氣砼自保溫砌塊〔AAC〕、50厚BO3蒸壓輕質砂加氣砼自保溫砌塊〔AAC〕內墻類型250厚BO5蒸壓輕質砂加氣砼自保溫砌塊、250厚小型混凝土空心砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程柱、梁、板C30，圈過梁C25根底類型為樁承臺根底

鋼筋為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級廠庫房大門、特種門、木結構工程--金屬結構工程--屋面及防水工程4+3厚APP改性瀝青卷材、1.5厚聚合物水泥基復合防水涂料隔氣層防腐、隔熱、保溫工程屋面：150厚B04蒸壓輕質砂加氣混凝土自保溫砌塊〔AAC〕；外墻：300厚B05蒸壓輕質砂加氣混凝土自保溫砌塊〔AAC〕其他工程三合土回填裝飾裝修工程樓地面工程PVC樓面〔PVC專業(yè)凈化單位施工〕、玻化磚樓面〔樓梯間、衛(wèi)生間〕、其余金剛砂耐磨樓面墻柱面工程50厚彩鋼玻鎂復合板〔內包材庫〕、薄型面磚防水墻面〔衛(wèi)生間〕、乳膠漆墻面〔樓梯間、前室、辦公室等〕天棚工程鋁合金龍骨條形金屬板吊頂〔衛(wèi)生間等〕、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂〔辦公室〕、彩鋼板玻鎂復合夾芯板頂棚〔內包材庫〕、其余不吊頂區(qū)域為乳膠漆天棚門窗工程鋼制甲級防火門、鋼制乙級防火門、鋼制丙級防火門、斷橋鋁合金玻璃窗油漆、涂料、裱糊工程內外墻面乳膠漆其他工程輕鋼雨棚、不銹鋼扶手、室外平臺坡道、變形縫衛(wèi)生間隔斷等安裝工程電氣工程雙電源自切箱、動力照明配電箱，電纜橋架、電力電纜、銅芯電線、鍍鋅鋼管明敷、耐火鋼質波紋管、敞開式單管熒光燈、工礦燈、節(jié)能型筒燈等，防雷接地等給排水工程襯塑鋼管、PPR給水管，柔性抗震鑄鐵管排水管、局部不銹鋼排水管，潔具、閥門等燃氣工程--消防工程消火栓、噴淋系統(tǒng)通風空調工程通風系統(tǒng)、空調供回水系統(tǒng)，冷卻塔、排煙風機、風管、風閥等智能化系統(tǒng)工程弱電配管電梯工程--其他工程簽證工程及補差注:本表特征描述必須與造價指標實質內容保持一致，如有差異，請給予說明。表三、工程造價指標匯總序號工程名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占總造價比例〔%〕1分局部項工程17862.293420.2693.11%1.1建筑工程6939.401328.7536.17%1.2裝飾裝修工程2359.10451.7212.30%1.3安裝工程8563.791639.7944.64%2措施工程834.33159.764.35%3規(guī)費201.0938.511.05%4稅金285.5354.671.49%合計19183.243673.19100.00%表四、分局部項工程造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占總造價比例〔%〕1建筑工程6939.401328.7536.371.1土〔石〕方工程110.1221.090.581.2樁與地基根底工程1172.38224.496.141.3砌筑工程304.5658.321.601.4混凝土及鋼筋混凝土工程4499.64861.5923.581.5廠庫房大門、特種門、木結構工程———1.6金屬結構工程———1.7屋面及防水工程219.0841.951.151.8防腐、隔熱、保溫工程53.8210.310.281.9其他工程579.80111.023.04三合土回填579.80111.023.042裝飾工程2359.10451.7212.362.1樓地面工程635.45121.683.332.2墻柱面工程488.7093.582.562.3天棚工程399.3776.472.092.4門窗工程497.9995.352.612.5油漆、涂料、裱糊工程89.4017.120.472.6其他工程248.1947.521.30室外平臺坡道等21.764.170.11輕鋼雨棚165.4031.670.87不銹鋼扶手41.858.010.22變形縫、衛(wèi)生間隔斷等19.183.670.103安裝工程8563.791903.0644.883.1電氣工程3353.83745.3017.583.2給排水工程279.2962.061.463.3燃氣工程---3.4消防工程532.46118.322.793.5通風空調工程4218.15937.3722.113.6智能化系統(tǒng)工程12.182.710.063.7電梯工程---3.8其他工程167.8837.310.88合計17862.293683.5393.62注:本表造價指標必須與表二特征描述內容保持一致，如有差異，請給予說明。表五、措施工程造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占總造價比例〔%〕1平安防護文明施工措施費342.6865.621.79%1.1環(huán)境保護9.501.820.05%1.2文明施工31.305.990.16%1.3暫時設施271.8852.061.42%1.4平安施工30.005.740.16%2大型機械進出場及安拆10.351.98-3現(xiàn)澆砼與鋼砼構件模板181.2334.700.94%4腳手架181.5634.760.95%5垂直運輸機械60.2311.530.31%6基坑支撐---7打拔鋼板樁---8打樁場地處理---9施工排水、降水2.500.480.01%10已完工程及設備保護費4.500.860.02%11夜間施工1.500.290.01%12二次移運0.800.150.004%13其他措施費48.989.380.26%合計834.33159.764.35%備注：其他措施費包含泵車輸送費、材料設備試驗費、地上障礙物去除、建筑垃圾清運、室內空氣污染等費用。表六、其他工程造價指標〔略〕表七、工程造價費用分析序號項目名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占造價比例〔%〕人工費材料費機械費治理費利潤1建筑工程6939.401328.7513.8968.129.744.813.451.1根底工程1379.88264.2215.8469.109.203.352.511.2地上工程5559.521064.5311.9367.1410.286.274.381.3地下工程———————2裝飾裝修工程2359.10451.729.7869.7210.056.743.713安裝工程8563.791639.7915.4576.562.711.783.504措施工程834.33159.76—————5規(guī)費201.0938.51—————6稅金285.5354.67—————合計19183.243673.19—————注：人、材、機、間接費、利潤及稅金的費用分析，可視工程實際情況選填。表八、主要消耗量指標序號項目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日159026304.50裝飾工日61731118.20安裝工日124583238.55小計工日345340661.252鋼筋千克5734983.0010981.303鋼模板千克——4其他鋼材千克102311195.905木模板平方米166196.68318.236水泥千克1438327.547黃砂千克6296001205.558石子千克——9砌塊立方米847516.2310商品砼立方米3173560.7711商品砂漿立方米31275.99注：1、百平方米消耗量是指每100平方米2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂漿用量。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項目名稱單位工程量百平方米工程量1土〔石〕方工程立方米12552.5824.042樁基工程短樁立方米48576.8093.01鋼管樁立方米——砼方樁立方米——灌注樁立方米——其他立方米——3砌筑工程磚根底立方米1428.002.73外墻砌體立方米3131.576.00內墻砌體立方米5026.3